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appartement 8 pièces 203 m2 à vendre à Franois (25770)
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Vente appartement 8 pièces 203 m² Franois (25770)
299 000 €

Appartement 8 pièces Franois (25770)

Située dans la commune de Chemaudin, cette belle bâtisse rénovée de deux logements bénéficie d' un emplacement idéal à proximité du bus, des écoles et des commerces avec un accès rapide à l'A36 et à Besançon (10mn de Châteaufarine). Ce charmant triplex de caractère de plus de 200 m² présente un aménagement soigné et propose la qualité de vie d'une maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et WC, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 20 m² intimiste exposée plein sud, un salon de 33 m² avec voûtes en pierre vous invitant à des instants conviviaux autour du poêle à bois et une pièce pouvant accueillir bureau ou salle de jeux. Les deux étages comportent 5 chambres spacieuses, dressings et 2 salles de bain / douche et WC, offrant un confort optimal pour une grande famille. À cet espace de vie spacieux et fonctionnel s'ajoute un vaste garage (porte grande hauteur) surmonté d'une mezzanine de stockage accédant à 52 m² de combles aménageables. Idéal pour famille, gîte ou investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 203 m²
Etat
  • Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 667 et 2 255 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 et 2 255 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 1 473 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397485
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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