Situé à Illzach (68110), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, proche de toutes les commodités. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements au quotidien. Les nombreuses fenêtres hautes apportent une luminosité traversante agréable à l'espace, offrant ainsi un cadre de vie confortable. À l'extérieur, c'est une maison de maître qui vous propose en ses murs cet appartement disposant d'aménagements recherchés tels qu'une piscine, une terrasse spacieuse de 100 m² pour profiter des beaux jours, une cave et un garage pour le stationnement. Deux places de parking extérieures sont également disponibles, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, des devis ont été effectués. Possibilité de vente longue. À l'intérieur, ce grand appartement de 162 m² comprend 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent du confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage et le parquet au sol ajoutent une touche d'élégance et de convivialité. Une des chambres est équipée d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La terrasse de 100 m² constitue un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 777 et 5 109 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 777 et 5 109 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.