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appartement 8 pièces 179 m2 à vendre à Laxou (54520)
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Vente appartement 8 pièces 179 m² Laxou (54520)
355 000 €
-10.35 %

Appartement 8 pièces Laxou (54520)

Laxou village. Enorme potentiel pour cet appartement de 179 m² au 1er étage d'une petite copropriété très calme ! Il se compose de six grandes chambres, deux cuisines et d'un vaste salon très lumineux de plus de 50 m² tous les trois desservis par le balcon exposé plein sud ! Chaque toilette est séparé de sa salle de bain. Il est prévu pour être scindé en deux logements égaux grâce à sa symétrie et ses deux portes d'entrées indépendantes ! Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, d'autres travaux sont à prévoir ! Deux grandes caves et un garage motorisé complètent l'ensemble. Copropriété à faibles charges ! Chauffage individuel au gaz. Video sur demande le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois cossin, tél. : 06 72 85 13 08, e-mail : francois.cossin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 951 085 513.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 140 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 1 983 € / m²)
    -10.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.35 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1312968
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 8 pièces 179 m2 à vendre à Laxou (54520)
Photo appartement à vendre à Laxou (54520) N° 1
Photo appartement à vendre à Laxou (54520) N° 2
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