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appartement 8 pièces 148 m2 à vendre à Longueval-Barbonval (02160)
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Vente appartement 8 pièces 148 m² Longueval-Barbonval (02160)
122 000 €

Appartement 8 pièces Longueval-Barbonval (02160)

Ensemble immobilier au pied de l’église Saint-Macre, commune des Septvallons (Longueval-Barbonval) Situé dans un cadre privilégié au pied de l’église Saint-Macre, cet ensemble immobilier au riche passé artisanal, ancien lieu de maréchalerie, offre un fort potentiel de réhabilitation. Idéal pour un projet à usage mixte ou pour une profession libérale, ce bien présente de multiples possibilités. 1. Maison d’habitation à réhabiliter (78 m²) La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une pièce polyvalente, d’une salle d’eau et d’une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un potentiel d’aménagement intéressant. Cependant, une réhabilitation complète est nécessaire pour mettre ce bien aux normes actuelles et révéler tout son charme. 2. Trois granges attenantes En prolongement de la maison, trois granges spacieuses de 71 m², 53 m² et 43 m² chacune, avec une belle hauteur sous plafond, offrent la possibilité d’aménager des logements sur deux niveaux. Ces volumes ouverts et lumineux peuvent donner naissance à des espaces de vie ou de travail, selon vos besoins. 3. Seconde habitation à réhabiliter (70 m²) Au fond du terrain, une seconde construction à vocation d’habitation, d’une surface de 70 m², est également à rénover. Cette bâtisse est accompagnée d’un vaste préau de 110 m², offrant un espace extérieur couvert idéal pour des projets de réaménagement ou d'extension. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’une contenance totale de 1 422 m². Toutefois, il est important de prévoir un budget conséquent pour la remise en conformité des deux constructions principales. Un projet avec un fort potentiel Ce bien se distingue par son potentiel de transformation, notamment pour des projets immobiliers (création de logements), ou pour l’installation d’une activité professionnelle liée aux métiers du bâtiment ou une profession libérale. La configuration et la surface généreuse des bâtiments offrent de multiples options d’aménagement. Cependant, le terrain commun nécessitera une gestion partagée avec un droit de préférence pour les deux constructions situées à l’arrière de la parcelle. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Vailly-sur-Aisne 03 23 53 03 47 Référence 9726.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 122 000 € (soit 824 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9725
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees agence immobilière Fismes (51170)
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