Iad France - Clotilde Laguérie (06 78 80 90 09) vous propose : Dans une charmante rue calme et résidentielle de Mantes-La-Jolie, à 10mn à pied de la gare, à proximité des écoles, voici un joli appartement en duplex, de quatre chambres, très lumineux et en parfait état, dans une petite copropriété avec des frais de charges réduits. D'une surface au sol de 147 m² et de 88 m² en loi carrez, cet appartement est très agréable et spacieux. Il est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cheminée décorative, de deux chambres dont l'une avec une jolie vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez un espace nuit avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres bien lumineuses, dont l'une est prolongée par un vaste bureau. Parquets au sol. De nombreux espaces de rangement vous faciliteront le quotidien ainsi que deux caves et un abris de jardin. De par son organisation il est idéal pour une famille, qui saura également profiter agréablement du jardin partagé situé à l'arrière du bâtiment. Il est actuellement loué en colocation mais est vendu libre de toute occupation. Très bon rendement. Cadre agréable, quartier tranquille, volumes et lumière, rangements, cet appartement a beaucoup d'avantages et vous séduira sans aucun doute. Négociable dans la mesure du raisonnable La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.76 € par mois (soit 321.06 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Laguérie EI (ID 75147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 948559182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.