Iad France - Clotilde Laguérie vous propose : Dans une rue calme et résidentielle de Mantes-La-Jolie, à 10mn à pied de la gare, à proximité immédiate des établissements scolaire -5 mn à pied- et des garderies- 3mn à pied-, voici un joli appartement en duplex, de quatre chambres et un espace bureau, très lumineux et en parfait état, dans une petite copropriété avec des frais de charges réduits (27€ mensuel). D'une surface au sol de 147 m² et de 88 m² en loi carrez, cet appartement est très agréable et spacieux. Il est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cheminée décorative, de deux chambres dont l'une avec une jolie vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez un espace nuit avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres bien lumineuses, dont l'une est prolongée par un vaste bureau. Parquets au sol. De nombreux espaces de rangement vous faciliteront le quotidien ainsi que deux caves et un abris de jardin. De par son organisation il est idéal pour une famille, qui saura également profiter agréablement du jardin partagé situé à l'arrière du bâtiment. Il est actuellement loué en colocation mais est vendu libre de toute occupation. Très bon rendement. Cadre agréable, quartier tranquille, proximité immédiate des écoles, volumes et lumière, rangements, cet appartement a beaucoup d'avantages et vous séduira sans aucun doute. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.76€ par mois (soit 321.06 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clotilde Laguérie - EI (ID 83701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 948559182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.