NIMES - EMILE JAMAIS Découvrez l'élégance intemporelle de cet appartement haussmannien de prestige, situé dans l'une des rues les plus prisées de Nîmes. Alliant charme d'époque et prestations modernes, ce bien rare offre tout le confort dont vous rêvez. Situé au 1er étage, un hall d'entrée qui dessert le salon séjour de 35 m² équipé de cheminées en marbre, un espace salle à manger et une cuisine Leicht entièrement équipée qui donne accès à une terrasse de 100 m². Un bureau, quatre chambres donnant sur la terrasse viennent compléter ce logement dont une suite parentale et trois salles d'eau. Prestations de qualités, cheminées en marbre, climatisation dans toutes les pièces, parquet, hauteur sous plafonds, moulures, cuisine haut de gamme. Possibilité de reprise de trois stationnements dans l'immeuble Une opportunité rare à saisir ! Nombre de lots : 11 (dont 8 d'habitations) Charges courantes : 3480 / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 253 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 100 m²
Environnement: Quartier : Emile Jamais
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.