Bien d'exception et rare à la vente Découvrez cet appartement de prestige situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein coeur de l'hypercentre de Reims, à deux pas de la Cathédrale. Avec une superficie généreuse de 295,12 m² au sol (275,15 m² loi Carrez), ce bien unique allie raffinement, confort et praticité. Points forts : Terrasse privée de 30 m² offrant une vue panoramique et dégagée sur la majestueuse Cathédrale, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Espace de vie lumineux de 113 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, combinant modernité et cachet. 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité à chaque occupant. Deux garages sécurisés avec portes motorisées et prises pour recharge électrique. Une cave pour répondre à vos besoins de rangement. Entièrement rénové avec soin, cet appartement prestigieux est prêt à vous accueillir sans travaux. À la croisée du charme de l'ancien et de la modernité, il représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 29 m²
Environnement: Orientation : nord
Etat: Construit en 1927
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.