L’office notarial SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 43 rue de Lorraine 59100 ROUBAIX - Situé à Roubaix dans un immeuble de caractère au 43 rue de Lorraine, au 1er étage, appartement d'une surface de 164.98 m² loi carrez, une annexe avec accès direct d'une surface de 34.94 m² loi carrez soit 199.92 m² loi carrez. Il est composé d'une vaste entrée, salon, séjour, cuisine et divers pièces à redistribuer. Provision pour charges de copropriété au trimestre : 150€ soit 50€ par mois, syndic bénévole (charges : provision pour assurance, eau, électricité). Grosse rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Vente en Immo-interactif, offre possible : 90.000, 00 € * montant de l'enchère minimum à la hausse : 2.500, 00 € Réception des offres : entre le 26 novembre 2024 à 12h00 et le 27 novembre 2024 à 12h00. Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent : 1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le jeudi14 novembre de 11h00 à 12h30 et le mardi 19 novembre 2024 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites. 2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires () et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus. 4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat. 5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (). * honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude : jusqu'à 100.000, 00 € : 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000, 00 € : 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000, 00 € : 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000, 00 € TTC au titre des frais de publicité. - Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 14 / 11 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 Le 19 / 11 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 Contact : 03 20 12 83 83 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - Réception des offres du 26 / 11 / 2024 à 12 : 00 au 27 / 11 / 2024 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 50329422500027 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.