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appartement 8 pièces 324 m2 à vendre à Saint-Chamond (42400)

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Vente appartement 8 pièces 324 m² Saint-Chamond (42400)

347 000 €

Appartement 8 pièces Saint-Chamond (42400)

Situé au cœur de la ville, ce duplex d'exception offre 324 m² de surface carrez et sa terrasse suspendue de 12 m². Avec sa situation au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique avec ascenseur, il saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine équipée de 35 m² donnant accès à la terrasse avec sa vue dégagée. Suit un spacieux séjour de 60 m² exposé Sud Ouest, ainsi que trois belles chambres (11 m², 18 m² et 22 m²). Une salle d'eau aménagée, un WC, une buanderie, ainsi qu'un cellier (nombreux rangements). À l'étage, une chaleureuse ambiance est offert par le salon en mezzanine de 45 m², suivit de trois jolies chambres sous mansarde de : 12 m²carrez (20 m² au sol), 16 m² carrez (41 m² au sol) et 18 m² carrez (34 m² au sol). S'ajoutent deux bureaux, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, rangements. Chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un poêle à bois, double vitrage bois. Copropriété de 28 lots. Lots n°24 et n°27 représentant 215 / 1000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Charges générales annuelles : 3640€ / an (entretien communs et ascenseur, assurances, frais de syndic, fonds de travaux. ). Prix : 330 000€ net vendeur, honoraires charges acquéreurs + Frais d'agence : 17000€ TTC. DPE ANCIENNE VERSION. Contactez Essertel Anaïs au O6.62. 39.99. 62 Agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 324 m²

Surface carrez : 324 m²

Surface du séjour : 60 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 12 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : BON
Sécurité: Interphone