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appartement 8 pièces 184 m2 à vendre à Saint-Mandé (94160)

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Vente appartement 8 pièces 184 m² Saint-Mandé (94160)

2 120 000 €

Appartement 8 pièces Saint-Mandé (94160)

Idéalement situé près du zoo et du bois de Vincennes, cet appartement entièrement rénové par un architecte bénéficie d'une triple exposition est / ouest / sud et d'un bel ensoleillement grâce à ses fenêtres de plus de 3 mètres de hauteur, chacune équipée d'un volet roulant, offrant une vue sur le jardin. L'entrée ouvre sur un bureau pouvant servir de quatrième chambre et un séjour de 47 m², orné de cheminées, de parquet et de moulures d'époque, ainsi qu'un balcon filant sur la rue. Un office conduit à la cuisine moderne et équipée, un dégagement avec rangements mène à trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, le tout agencé avec des matériaux de qualité. Une grande cave et un garage de 26 m² complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 571018 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 184 m²

Surface carrez : 183 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1880

Etat general : Ancien hôtel particulier du debur du siècle rehaus
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports