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appartement 8 pièces 184 m2 à vendre à Saint-Mandé (94160)
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Vente appartement 8 pièces 184 m² Saint-Mandé (94160)
1 985 000 €
-6.37 %

Appartement 8 pièces Saint-Mandé (94160)

Idéalement situé près du zoo et du bois de Vincennes, cet appartement entièrement rénové par un architecte bénéficie d'une triple exposition est / ouest / sud et d'un bel ensoleillement grâce à ses fenêtres de plus de 3 mètres de hauteur, chacune équipée d'un volet roulant, offrant une vue sur le jardin. L'entrée ouvre sur un bureau pouvant servir de quatrième chambre et un séjour de 47 m², orné de cheminées, de parquet et de moulures d'époque, ainsi qu'un balcon filant sur la rue. Un office conduit à la cuisine moderne et équipée, un dégagement avec rangements mène à trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, le tout agencé avec des matériaux de qualité. Une grande cave et un garage de 26 m² complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 571018 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
  • Surface carrez : 183 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1880
  • Etat general : Ancien hôtel particulier du debur du siècle rehaus
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 9 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 985 000 € (soit 10 788 € / m²)
    -6.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.37 % (-135 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036007242
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 8 pièces 184 m2 à vendre à Saint-Mandé (94160)
Photo appartement à vendre à Saint-Mandé (94160) N° 1
Photo appartement à vendre à Saint-Mandé (94160) N° 2
Photo appartement à vendre à Saint-Mandé (94160) N° 3
Photo appartement à vendre à Saint-Mandé (94160) N° 4
Photo appartement à vendre à Saint-Mandé (94160) N° 5

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