Iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Authentique maison de 123 m² avec 2 appartements à Saint-Michel-d'Euzet sur un terrain de 2600 m² entièrement constructible Découvrez cette charmante maison de 123 m² situé dans le pittoresque village de Saint-Michel-d'Euzet. Datant de 1980, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour une grande famille. Avec 4 belles chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale + Un appartement attenant à la maison de 30 m² constituer d’une chambre, une salle de bain, une petite cuisine. Cette maison et cet appartement saura vous séduire par son atmosphère accueillante. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis toutes les pièces. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage par climatisation réversible (Dans la salle à manger et dans les chambres) vous offriront un confort optimal au quotidien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Pour conclure vendu avec la maison : une petite maison indépendante sur sa propre parcelle : maison de 40 m², avec cuisine ouverte sur le salon, chambre séparée, une salle de bain, climatisation réversible et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et plein de charme à Saint-Michel-d'Euzet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 171 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.