IDEAL INVESSTISSEUR ! Possibilité de créer plusieurs lots, bien à fort potentiel locatif ! Situé à Saint-Quentin (02100), cet appartement exceptionnel se trouve rue d'Isle, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. Avec des transports en commun tels que bus et train à proximité, ainsi que des écoles, crèches, le bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. De plus, étant en plein cœur de la ville, les commodités ne sont jamais loin, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Le bien se décompose de la façon suivante, au premier étage : - Une vaste entrée, - Une cuisine aménagée, - Une magnifique pièce principale de 64 m², - Un pièce accolée à la pièce principale, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente de 22 m², - Un dressing, - Une buanderie, - 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le deuxième étage se décompose ainsi : - Une chambre, - Une dressing, - Un wc, - Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Enfin le dernier étage de ce bien offre un grande pièce d'environ 50 m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et répondre à vos envies et besoins (salle de sport, salle de jeux, espace détente et relaxation. ). À l'extérieur, ce bien offre un balcon, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, un garage de 80 m² est présent pour faciliter le stationnement des véhicules. Les caractéristiques telles que la présence de combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'agencement soigné et les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un logement de qualité à Saint-Quentin et ce en plein centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 321 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Centre Ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 040 et 9 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 040 et 9 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.