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appartement 9 pièces 271 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 9 pièces 271 m² Paris 17 (75017)
2 650 000 €

Appartement 9 pièces Paris 17 (75017)

Au sein d’un quartier résidentiel recherché du 17ème, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble de style Haussmannien, magnifique appartement familial et de réception à rénover de plus de 270 m² disposant de volumes exceptionnels. Une splendide entrée-galerie vous donnera accès à une double réception de plus de 75 m² et à un très beau salon-bibliothèque tandis que l’espace-nuit vous proposera 4 chambres, un bureau et deux pièces d’eau. Les espaces proposés vous permettront, selon vos aspirations, de mettre en valeur tout le charme de l’ancien de cet appartement (parquet point de Hongrie, moulures de très belle facture, cheminées d’époque) ou de laisser libre cours à une décoration plus contemporaine. Trois caves sont associées à ce Bien. Possibilité rare d’acquérir en sus un garage privé au rez-de-chaussée de cet immeuble, par ailleurs très bien entretenu par un couple de gardiens. Métro Wagram, collège et Lycée Carnot à 5 mn à pied. RER C et Train (Pont-Cardinet) à 10 mn. Plans sur demande. Usage mixte possible. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8440€ soit 703€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stanislas BRESSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 480 392 Greffe de NANTERRE) 06 70 30 33 57 (réf. 572168 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 271 m²
  • Surface carrez : 271 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 8 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 2 650 000 € (soit 9 779 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031253747
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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