Découvrez ce magnifique appartement T7 de 206 m² situé dans un quartier prestigieux de Reims, la magnifique Place du Forum, à proximité de la Cathédrale. Construit en 1930, ce bien ancien a conservé tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne. L'ascenseur vous mènera jusqu'au premier étage où se trouve ce joyau. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 34 m² avec sa salle à manger attenante de 20 m², de 4 chambres spacieuses, de 1 salle de bains, 2 salles d'eau, de 2 WC dont un indépendant, un buanderie, un vaste bureau de de 24 m² complète le bien. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et offre un espace de vie fonctionnel. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur la ville. L'appartement dispose également d'une cave de 17,68 m² et d'une chambre de bonne de 14.65 m² pouvant être aménagée en studio, avec une vue imprenable sur la cathédrale Cet appartement de grand standing est à rafraîchir, ce qui vous permettra de lui donner votre touche personnelle. Les parties communes sont, quant à elles, en excellent état. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal en toute saison. Une grande place de stationnement, de 16.57 m², intérieure est également incluse. Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous vivre dans ce lieu unique au coeur de Reims. re. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Standing

Bien d'exception

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 080 et 4 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.