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appartement 9 pièces 338 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 9 pièces 338 m² Rouen (76000)
990 000 €

Appartement 9 pièces Rouen (76000)

ROUEN 76000, GEORGE V IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement duplex dans un immeuble classé aux monuments historiques du XVIIIème siècle. Cet hôtel particulier, de qualité exceptionnelle, est situé dans une rue piétonne proche de la cathédrale de Rouen. Écoles et commerces à proximité. Un bel escalier et sa lanterne en fer forgé, permet d’accéder au premier étage. Une superbe et vaste entrée donne accès à un premier salon (39.75 m²) pourvu de moulures et de boiseries et à son bureau (15 m²), attenant. Belle hauteur sous plafond. Puis une galerie richement décorée permet de découvrir en enfilade, un premier séjour (35 m²) pour des réceptions, deux chambres (27 m² et 15 m²) puis, salle de bains, salle d’eau + WC1, WC2, dégagements, un deuxième séjour (24 m²) pour la famille au quotidien, une cuisine indépendante équipée et une lingerie ou cellier. Un petit escalier conduit vers trois espaces nuit, une salle de douche et accès sur toute la surface à des combles. Double vitrage en partie. Adoucisseur d’eau. Nombreux rangements. Un portail automatique donne accès à une cour intérieure et aux deux places de parking comprises dans le lot, ainsi qu’à un jardin paysager. Arrosage automatique et robot tondeur. Cave de 16 m² environ. Calme parfait. Orientation Est-Ouest. DPE F – Mandat N°1430.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 338 m²
  • Surface du séjour : 59 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 1 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 990 000 € (soit 2 929 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6311734
George V Immobilier

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