Appartement avec ascenseur à vendre à Arcueil (94110)

Exceptionnel ! Aux portes de la capitale ! Superbe 2p 46 m² - commerces a 350 m - rer b a proximite directe - metro 7 / metro 4 - tva reduite 5.5% sous conditions ressources - pret a taux zero ! 2p 46 m² composé de rangements dans l'entrée, d'un bel espace de vie de 23 m² donnant sur une terrasse de 3 m², d'une chambre de 12 m², et d'une salle d'eau avec wc. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Découvrez votre futur chez vous dans le cadre enchanteur de la commune prisée d'arcueil cachan, au cœur du département du val-de-marne (94). Une opportunité unique s'offre à vous pour acheter un bien immobilier neuf, conjuguant confort moderne et emplacement stratégique. Résidence d'exception : notre nouveau projet immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé. Transports en commun à proximité : profitez d'une connectivité optimale grâce à la proximité du rer b, situé à seulement une dizaine de minutes à pied de la résidence. Cette liaison directe vers la capitale offre un accès rapide aux joyaux de paris. De plus, les stations de métro 4 lucie aubrac à bagneux et métro 7 le kremlin bicêtre se trouvent à une vingtaine de minutes à pied, assurant une mobilité fluide et rapide dans toute l'ile-de-france. Accès autoroutiers faciles pour les adeptes de la route, l'autoroute a6a et a6b sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre paris et ses environs en toute simplicité. Commerces à proximité directe : profitez de la praticité d'avoir des commerces à seulement 350 mètres de chez vous. Les boutiques locales, les marchés et les services indispensables sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor, où modernité rime avec qualité de vie. Prix appartement : 265 000 € prix parking : 15 000 € prix total : 280 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! À 2 min du RER B Laplace (15 min en RER de Châtelet), 1 min des Bus 323,380, N21, proche toutes commodités, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, très bon état général pour ce lumineux studio très fonctionnel de 26,06 m² comprenant : entrée avec 2 grands placards, pièce principale ouvrant sur balcon de 4,48 m² avec vue dégagée et exposé Sud-Ouest, cuisine US entièrement équipée (table bar avec chaises hautes, plaque induction, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver), salle d'eau avec wc semi séparé. En sous-sol, une cave de 15 m². À noter : double vitrage pvc de 2011. Fiche détaillée avec 21 photos et plan sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide ) : 1863€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 594116 ).

Aux abords de la capitale, la ville d'Arcueil présente un programme immobilier neuf situé au cœur d'un écrin de verdure. Cette enclave naturelle révèle 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace ample et bien éclairé, en plus de bénéficier d'un agencement bien pensé. En parallèle, la majorité des logements dispose d'une extension vers l'extérieur, que ce soit sous la forme d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé, offrant des moments de détente sous le soleil, amenant ce dernier jusqu'à votre salon par le biais des baies vitrées. Les espaces intérieurs, marqués par leurs volumes généreux, procurent une agréable sensation d'espace et de sérénité. Ils sont renforcés par d'excellentes isolations thermiques et acoustiques ainsi que par des aménagements modernes dans les salles de bains. Pour soutenir les modes de déplacement écologiques, un espace est spécifiquement réservé au rangement des vélos. Les résidents véhiculés ne sont pas en reste avec la mise à disposition d'un parking privé pour garantir sécurité et commodité. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Arcueil a vendre 4 p + terrasse 3ème et dernier avec acsenseur a moins de 7 mn pied du rer laplace et centre commercial de la vache noire et 2 km de porte d'orleans. Il se compose d'un grand séjour avec 1 grande baie vitrée et d' une cuisine équipée, de 3 chambres, 1 salle de bains, wc, et une terrasse de 12.05 m² il dispose d'un système de chauffage geothermie collectif et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Bon état et lumineux ! Votre agent côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910124738) surface carrez : 74.32 m² bls@coteimmobilier.net.

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Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Venez découvrir ce superbe Appartement de 3 pièces avec terrasse et parking – Idéalement situé dans un quartier recherché ( Barbusse), à la croisée de Gentilly, et aux portes de Paris. Ce cocon en rez-de-Jardin réunit tous les atouts d’un cadre de vie urbain paisible et pratique. Vous êtes : à 20 minutes à pied de la ligne 14 (stations Hôpital du Kremlin-Bicêtre et Gustave Roussy) à 10 minutes à pieds de la gare RER B Laplace et Arcueil / Cachan à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces, des écoles, et du groupe Sanofi Situé dans une copropriété familiale de 9 lots récente (2010), sécurisée et bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée qui distribue la partie jour avec un salon lumineux et cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de plus de 30 m²) Un deuxième dégagement avec rangements dessert la partie nuit avec deux chambres, dont une spacieuse de près de 18 m² incluant un super dressing, et Une salle de bains confortable avec WC. Atout charme : LA TERRASSE ! La terrasse filante et végétalisée de 25 m² à l'exposition sud-est à l’abri des regards, est un véritable cocon extérieur : un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité. Bonus : une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce bien représente une belle opportunité tant pour y vivre que pour un investissement locatif, alors n'attendez pas pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier fremaut vous propose : idéalement situé à 200m du rer laplace. Au coeur d'une résidence calme et sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 90 m² comprend une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et 3 belles chambres. Une cave et une place de parking complète ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Magnifique ! Appartement neuf 5 pièces – 103,90 m² – 7e étage avec balcon et parking situé au 7e étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement de 5 pièces offre une superficie carrez de 103,90 m², dont 98,20 m² habitables. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte de type américaine, de quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bain et deux wc. L’appartement bénéficie d’une exposition sud, ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Un balcon de 5,70 m² complète l’espace de vie. Proximité gare arceuil-cachan (rer b, future ligne 15) et toutes commoditées. Chrysalis s’inscrit dans une démarche architecturale durable et contemporaine, cinq commerces de proximité en pied d'immeuble, dont une brasserie conviviale avec terrasse, viendront animer le quotidien et favoriser la vie de quartier. Rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Offre estivale : frais de notaire offerts ! Parking : 15.000€.

* Visites du lundi au dimanche * Situé à Gentilly, à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14 "Hôpital Bicêtre", cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate de toutes commodités tels que le centre hospitalier universitaire, les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 1er étage d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² sans vis-à-vis avec une double exposition est-ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, cuisine séparée, deux chambres, un grand dressing, une salle de bains et WC séparés. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement (photos de synthèse non contractuelles), une cave et une place de parking sous terrain complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.