Appartement avec ascenseur à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19 m² modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé au dernier étage d'un immeuble récemment isolé et ravalé, ce bel appartement duplex de 129,5 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse plein ciel de 90 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 47 m², une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres dont une suite parentale, une mezzanine (possibilité 4 chambres au total) et une salle de bains. Un garage fermé, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien rare à la vente. Référence agence : 1624.

En exclusivité ! Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² avec balcon. Situé à Champagne Au Mont d'Or, dans une petite résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Sa proximité des commerces et des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur. Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon. Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 20000 euros. Ce bien est parfait pour une vie confortable au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les visites, merci de contacterBarbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelle RSAC de LYON 495341851).

Opportunité Orpi ! Découvrez ce charmant T3 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage est proposé en complément. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5460.

Exclusivité Orpi ! Bel appartement familial de 90,68 m², traversant, offrant une triple exposition, 3 balcons, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, proche Champagne au Mont d'Or. Il propose un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, et 4 chambres. Climatisation dans le séjour et très bon état général. Immeuble de 1966 rénové, isolé par l'extérieur, et bien entretenu, étage élevé avec ascenseur, cave. Parking facile au pied de la résidence, local à vélo. Proche des commerces, transports, écoles, installations sportives. Idéal famille ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5512.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez ce charmant T3 de 57 m² situé au 4ème et avant dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente. L'appartement offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Une visite virtuelle est disponible. À découvrir rapidement ! Référence agence : 5444.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR. Niché au cœur d’un magnifique parc arboré de plusieurs hectares, cet appartement traversant d'environ 200 m², rénové et climatisé, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et calme absolu. Côté sud-est, la vaste pièce de vie de 75 m² accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger baignés de lumière. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une loggia de 21 m², offrant en toile de fond une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Côté nord-ouest, l’espace nuit s’ouvre sur les arbres centenaires du parc et invite au repos. Il comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres et une salle de bain. Une suite disposant de sa propre salle d’eau. Ainsi qu'une Master suite cocooning de 49 m² offrant calme et intimité pour les parents avec une belle salle de bain ainsi qu'un vaste dressing. L’appartement bénéficie également d’un box double avec porte motorisée et d’une cave. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre des prestations haut de gamme : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un lieu de vie recherché, paisible et privilégié, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I, RSAC Lyon n° 509 789 228 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,797 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans la commune de saint didier-au-mont-d'or, ce bel appartement climatisé de 93 m² avec terrasse est situé en dernier étage dans une résidence récente de standing. Il est composé d'une pièce de vie de 34 m² avec une cuisine améménagée et équipée ouverte, donnants sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, d'une suite avec salle de bains et toilettes, d'une 2e suite avec salle de douche et d'une 3e chambre pouvant également faire office de salle à manger. Un toilette supplémentaire indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien confortable. Résidence sécurisée dans un environnement verdoyant à 500 m du centre. En annexe, un garage en sous-sol. Résidence sécurisée. Local à vélo. Copropriété de 15 lots d'habitation. Quote-part annuelle de 2600 eur. Arlim prestige saxe. Gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Saint Didier au Mont d'Or, venez vite visiter ce magnifique appartement avec une vue à couper le souffle dans une sublime résidence de prestige. Sa belle pièce de vie de plus de 35 m² se prolonge d'une grande terrasse ensoleillée de 17 m² laissant entrer une grande luminosité dans tout l'appartement. Il offre également 2 belles chambres, une grande salle de bains contemporaine, une buanderie pour le côté pratique. La route que vous voyez sur les photos (créée pour les travaux) va être entièrement réaménagée pour retrouver le terrain initial c'est à dire de la verdure à perte de vue. La résidence entièrement au calme vous accueille dans son écrin ou vous n'entendez que le chant des oiseaux. Pas de vis à vis, prestations trés haut de gamme pour cet appartement d'exception. Les travaux seront finalisés dans quelques mois pour emménager cette année. Un box est prévu en sus si vous le désirez. J'attends votre appel pour une visite ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint didier au mont d'or dernier étage sans vis-à-vis. Une rénovation exceptionnelle d'un grand raffinement et d'une élégance rare. Matériaux de grandes qualités et une réalisation unique. Splendide appartement d'exception traversant de 200 m² avec une vue panoramique sur lyon et la basilique de fourvière. Un espace de vie baigné de lumière de 100 m² avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger donnant sur un agréable espace extérieur. Le coin nuit : une suite avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Une suite avec un grand dressing et spacieuse douche à l'italienne et balcon. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Climatisation réversible. Magnifique parc arboré au sein d'une copropriété sécurisée et luxueuse avec une piscine, tennis, ancienne orangerie (salle de jeux) et gardien. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Travaux très important de rénovation votés par et pour la copropriété (liste des travaux prévus à disposition sur demande). Situé dans le bas de st didier, accès rapide au périphérique nord de lyon, en presqu'île et dans le 6ème. Une exclusivité majoux-virieux immobilier. Marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Commune ultra prisée de l'Ouest Lyonnais, Saint-Didier-au-Mont-d'Or brille par sa situation privilégiée et sa qualité de vie incomparable. Véritable ville à la campagne, son patrimoine naturel et historique est particulièrement riche et préservé. Au c ? ur des Monts d'Or, dans un site arboré exceptionnel, cette résidence unique offre une vue remarquable et un confort de vie sans pareil. Un petit havre de paix aménagé pour le bien-être de ses résidents, combinant emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie, lui conférant un lieu de vie unique. Caractéristiques de la Résidence : Nichée au c ? ur d'un parc arboré sur une parcelle d'environ 1 hectare Intégration discrète entre les arbres remarquables conservés sur la parcelle Écrin de verdure composé d'essences variées formant sous-bois, petits jardins et courettes Chemins de promenade rejoignant naturellement les sentiers de randonnée du village Calme et sérénité garantis au c ? ur de ce havre de paix Forte déclivité du terrain offrant des vues dégagées sur les Monts du Lyonnais À Découvrir : Superbe Appartement 5 Pièces Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 5 pièces, offrant tout le confort d'un appartement luxueux : Surface généreuse : 4 chambres spacieuses Lumineux et bien agencé : Vastes espaces de vie Vue imprenable : Perspectives à perte de vue sur le parc arboré et le paysage vallonné des Monts du Lyonnais Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées Profitez de ce cadre exceptionnel où la nature et la tranquillité se rencontrent, tout en étant à proximité des commodités de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer au luxe et au confort. Prix : 1 015 000 euros Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 26 93 07 05 ou par e-mail à contact@buffet-thimmobilier.com. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique et prestigieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Situé aux portes des Monts d'Or, à la limite de Lyon 9ème, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement contemporain de 82 m², construit en 2019, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement unique, calme et verdoyant. Au coeur d'un parc arboré, ce bien moderne allie confort et design, avec une décoration soignée et élégante. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un cadre intime et fonctionnel. Deux autres chambres se partagent une belle salle de bain, offrant un maximum de confort pour la famille. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout proche du centre-ville de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Cet appartement réunit le meilleur des deux mondes : bien-être au quotidien, environnement paisible et proximité immédiate des commodités urbaines. À découvrir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1908 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 540 € et 800 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue et sécurisée, à la lisière entre ville et nature, située rue père louis de galard à lyon9. D'une surface de 48 m², ce bien se compose de : - un vaste séjour lumineux de 28 m², offrant un bel espace de vie. - une chambre de 10 m² équipée d'un grand placard mural intégré. - une salle de bain moderne avec baignoire, sèche-serviette et toilettes. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou un premier investissement. Un cadre de vie privilégié a deux pas du parc du vallon (11 ha de verdure, sentiers de promenade). Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, bibliothèque, piscine et cinéma. Transports en commun accessibles : arrêt de bus à 100 m métro d ? Gare de vaise en 5 min ligne c6 vers part-dieu (25-30 min) ligne c14 vers terreaux (30 min) - accès rapide au centre commercial carrefour écully (5 min en voiture ou via la ligne c6). Les plus : résidence récente, calme et sécurisée environnement verdoyant et résidentiel excellente accessibilité appartement lumineux et bien agencé dpe : d ges : d (diagnostics réalisés le 19 / 09 / 2025) charges annuelles 920 euros année de construction 2007 prix 139900 honoraire charge vendeur ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez said aouar, au 06 09 52 59 33 ou, par courriel à s.aouar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de said aouar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821380987 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428698- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Said aouar (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821380987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce coquet et très lumineux appartement de 58 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante situé dans le parc vallon. Constitué d'un séjour-cuisine baigné de lumière, de deux grandes chambres dont l'une avec placard mural, d'une très belle salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète le lot. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. À seulement 10mn à pied du centre de la duchère et de ses écoles. Au pied de l'immeuble vous avez les bus c14,66 ainsi que le c6 (10mn). Pour toutes informations et visites contactez moi au 06 09 11 79 57 dpe : classe c - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 630 euros prix 159500 euros (honoraires charge vendeur) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paolo da silva, au 06 09 11 79 57 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paolo da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 401843800 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413500 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 264 lots - dont 136 lots habitation. (). Charges annuelles : 2165 euros. Paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LYON 9ÈME : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en étage avec une belle vue dégagée sur la verdure et Fourvière, cet appartement T3 de 69 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux séparé par une demi-cloison, avec un balcon exposé Est accessible à la fois depuis le séjour et depuis l'une des chambres. Côté Ouest, se trouvent une deuxième chambre ainsi qu'une cuisine séparée. Il est tout à fait possible de déplacer la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Vous profiterez d'une grande cave au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du logement (à l'exception du double vitrage déjà présent), offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. À deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5364.

Exclusivite orpi ! Sur les hauteurs de lyon 9ème, aux portes des monts d'or. Joli t2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et arborée, très au calme sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés; terrasse donnant sur le salon et la chambre. Très bon état général. Vendu avec une cave en sous-sol place de parking privative (en sus) visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5524.

LYON 9ème : Exclusivité ! Situé au cœur d'un grand parc arboré, dans une résidence fermée et sécurisée à quelques pas des arrêts de bus, ce T4 de 81 m² vous séduira par sa disposition et sa vue dégagée ! L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon attenant exposé Sud. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5466.

EN EXCLUSIVITE LAFORET LYON 5 vous propose ce superbe appartement type T3 de 58 m² dans une copropriété de standing sécurisée de 2018 constituée de petits immeubles de 2 étages, elle est nichée dans un écrin de verdure, au calme tout en étant à proximité immédiate du charmant village d'ECULLY. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin, un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez la praticité et le confort des prestations : volets roulants électriques ainsi que la climatisation dans tout l'appartement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Notre AVIS : Si vous souhaitez vivre dans un cadre exceptionnel alliant modernité, sécurité, tranquillité et verdure cet appartement est idéal pour vous ! avec un atout supplémentaire : à quelques pas des transports et du village. À visiter sans tarder ! Contactez -nous au 04 78 25 24 89 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.00 euros.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : À vendre, quartier recherché et paisible à Ecully T2 en rez de jardin, de 46 m² avec un magnifique jardin clos et arboré de 100 m², à l'abri des regards, dont 30 m² carrelés. Tout l'appartement est orienté sud ouest et tourné sur le jardin, sans aucun vis à vis La cuisine entièrement équipée est en partie ouverte sur le séjour, avec un apport de lumière venant de deux verrières. L'appartement est ainsi très lumineux. La chambre, spacieuse, profite d'un placard, et une salle de bain balnéo équipée permet de se délasser. Les WC sont séparés Côté équipements, vous retrouverez de grands rangements, la climatisation réversible, la fibre, une belle porte blindée anti effraction, des volets roulants, en partie électriques, un visiophone et un store banne sur la terrasse. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, et l'entretien du parc et de la piscine, dont vous pourrez profiter pendant toute la belle saison. Vous pourrez enfin acquérir un grand garage fermé en sous sol pour 20k€ supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à deux pas de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A6. D'une superficie de 98 m² environ, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de confort. La copropriété se distingue par son superbe parc arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative est incluse, et le stationnement est également facile à proximité. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de praticité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1997.

Fiche id-sit174164 : déménagez maintenant. À 8 minutes à pied du centre d'ecully, des commerces de bouches, médecins et pharmacies, mais aussi du parc du vivier, du parc des chênes, des jardins de malrochet et de la condamine. Dans une jolie résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b, chauffage individuel gaz. Bel appartement triples orientations, de 100 m² au 1er étage avec un large balcon de 44 m², orienté au sud et à l'ouest, est composé d'un séjour de 36 m², calme et lumineux, ouvrant sur le balcon orienté au sud et à l'ouest, sans vis à vis, trois chambres dont l'une parental de 17 m² avec une salle d'eau privative et une salle de bain, deux toilettes. Un garage fermé au sous-sol en sus 28 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 14 000€. Les frais de transactions sont à la charges du vendeurs. - mentions légales : proposé à la vente à 664000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ecully - Dans une résidence de standing de 2024, à 5 minutes à pied du village, un appartement de 105 m² dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d'une surface de 67 m² exposés à L'Est. L'appartement se compose d'une entrée, un salon en parquet ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée, cellier & buanderie. La partie nuit bénéficie de trois chambres en parquet avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Prestations haut de gamme et nombreux rangements. Chauffage individuel gaz à condensation. Local à vélos. Possibilité garage simple à 21 000 EUR et double à 27 000 EUR. Faibles charges. Infos Loi Alur : 32 lots de copropriété, charges annuelles 2 048 EUR, pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

[Sous Offre] Idéalement situé au coeur d'Écully, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 190 m² (Carrez), entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa vue dégagée. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 50 m², s'articule autour d'un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une élégante verrière. Ici, le ciel s'invite chez vous ! Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon offrant une perspective dégagée. Le niveau principal comprend également une cuisine indépendante prolongée par un second balcon, trois chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement. Un garage double (avec cave) complète ce bien. Traversant, lumineux et élégamment rénové, ce duplex propose un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités : commerces au pied de la résidence, établissements scolaires, services publics et transports à proximité immédiate. Une opportunité rare au coeur d'Écully. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de coeur à Ecully centre Duplex terrasse de 107 m² au dernier étage d'une copropriété récente. Ce logement dispose de 40 m² de belle terrasses sans vis à vis, de deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec un bureau. Le RDC est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, et d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres, un bureau, un dressing et une grande salle de bain Climatisation, chauffage collectif au gaz poss garage double en sous sol Cabinet Pons et Bourdin Contact Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com Copropriété de 19 lots Charges 230€ / mois (chauffage, entretien, ascenseur, életricité) Taxe foncière 1077€ DPE B 85 Honoraire de vente à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.