Appartement avec ascenseur à vendre à Limonest (69760)

Au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux sans vis à vis comprend une entrée avec un placard, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains avec une double vasque, WC séparés. Les placards sont aménagés en penderie et étagères. Chauffage individuel au gaz, porte d'entrée sécurisée, visiophone. Les + : l'absence de vis à vis, la terrasse couverte, des volets roulants motorisés, le deuxième et dernier étage Un prix attractif pour un appartement de 82 m² avec terrasse. Prêt à taux zéro possible. Géorisques : / #/KstoX1vy.

En exclusivité dans la commune de saint didier-au-mont-d'or, ce bel appartement climatisé de 93 m² avec terrasse est situé en dernier étage dans une résidence récente de standing. Il est composé d'une pièce de vie de 34 m² avec une cuisine améménagée et équipée ouverte, donnants sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, d'une suite avec salle de bains et toilettes, d'une 2e suite avec salle de douche et d'une 3e chambre pouvant également faire office de salle à manger. Un toilette supplémentaire indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien confortable. Résidence sécurisée dans un environnement verdoyant à 500 m du centre. En annexe, un garage en sous-sol. Résidence sécurisée. Local à vélo. Copropriété de 15 lots d'habitation. Quote-part annuelle de 2600 eur. Arlim prestige saxe. Gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Saint Didier au Mont d'Or, venez vite visiter ce magnifique appartement avec une vue à couper le souffle dans une sublime résidence de prestige. Sa belle pièce de vie de plus de 35 m² se prolonge d'une grande terrasse ensoleillée de 17 m² laissant entrer une grande luminosité dans tout l'appartement. Il offre également 2 belles chambres, une grande salle de bains contemporaine, une buanderie pour le côté pratique. La route que vous voyez sur les photos (créée pour les travaux) va être entièrement réaménagée pour retrouver le terrain initial c'est à dire de la verdure à perte de vue. La résidence entièrement au calme vous accueille dans son écrin ou vous n'entendez que le chant des oiseaux. Pas de vis à vis, prestations trés haut de gamme pour cet appartement d'exception. Les travaux seront finalisés dans quelques mois pour emménager cette année. Un box est prévu en sus si vous le désirez. J'attends votre appel pour une visite ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé aux portes des Monts d'Or, à la limite de Lyon 9ème, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement contemporain de 82 m², construit en 2019, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement unique, calme et verdoyant. Au coeur d'un parc arboré, ce bien moderne allie confort et design, avec une décoration soignée et élégante. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un cadre intime et fonctionnel. Deux autres chambres se partagent une belle salle de bain, offrant un maximum de confort pour la famille. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout proche du centre-ville de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Cet appartement réunit le meilleur des deux mondes : bien-être au quotidien, environnement paisible et proximité immédiate des commodités urbaines. À découvrir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1908 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 540 € et 800 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Saint didier au mont d'or dernier étage sans vis-à-vis. Une rénovation exceptionnelle d'un grand raffinement et d'une élégance rare. Matériaux de grandes qualités et une réalisation unique. Splendide appartement d'exception traversant de 200 m² avec une vue panoramique sur lyon et la basilique de fourvière. Un espace de vie baigné de lumière de 100 m² avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger donnant sur un agréable espace extérieur. Le coin nuit : une suite avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Une suite avec un grand dressing et spacieuse douche à l'italienne et balcon. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Climatisation réversible. Magnifique parc arboré au sein d'une copropriété sécurisée et luxueuse avec une piscine, tennis, ancienne orangerie (salle de jeux) et gardien. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Travaux très important de rénovation votés par et pour la copropriété (liste des travaux prévus à disposition sur demande). Situé dans le bas de st didier, accès rapide au périphérique nord de lyon, en presqu'île et dans le 6ème. Une exclusivité majoux-virieux immobilier. Marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Commune ultra prisée de l'Ouest Lyonnais, Saint-Didier-au-Mont-d'Or brille par sa situation privilégiée et sa qualité de vie incomparable. Véritable ville à la campagne, son patrimoine naturel et historique est particulièrement riche et préservé. Au c ? ur des Monts d'Or, dans un site arboré exceptionnel, cette résidence unique offre une vue remarquable et un confort de vie sans pareil. Un petit havre de paix aménagé pour le bien-être de ses résidents, combinant emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie, lui conférant un lieu de vie unique. Caractéristiques de la Résidence : Nichée au c ? ur d'un parc arboré sur une parcelle d'environ 1 hectare Intégration discrète entre les arbres remarquables conservés sur la parcelle Écrin de verdure composé d'essences variées formant sous-bois, petits jardins et courettes Chemins de promenade rejoignant naturellement les sentiers de randonnée du village Calme et sérénité garantis au c ? ur de ce havre de paix Forte déclivité du terrain offrant des vues dégagées sur les Monts du Lyonnais À Découvrir : Superbe Appartement 5 Pièces Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 5 pièces, offrant tout le confort d'un appartement luxueux : Surface généreuse : 4 chambres spacieuses Lumineux et bien agencé : Vastes espaces de vie Vue imprenable : Perspectives à perte de vue sur le parc arboré et le paysage vallonné des Monts du Lyonnais Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées Profitez de ce cadre exceptionnel où la nature et la tranquillité se rencontrent, tout en étant à proximité des commodités de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer au luxe et au confort. Prix : 1 015 000 euros Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 26 93 07 05 ou par e-mail à contact@buffet-thimmobilier.com. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique et prestigieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Appartement T4 Un cadre de vie idéal avec jardin et terrasse ! Située à Dardilly, cette appartement T4 de 94,49 m² offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec cuisine ouverte3 chambres confortables. Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confortUn WC indépendant Extérieur : Profitez d'un jardin de 46 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage en sous sol et une cave. Charge de copropriété : Environ 140 euros par mois. Surface : 95 m² Prix du bien : 430 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et tous les services de la commune que je vous propose cet appartement T3 de 63,69 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 29 m² ouverte sur un joli balcon de 7 m² exposé ouest donnant sur la jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11,48 m² et 10,65 m² avec salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 926357.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest donnant sur parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925895.

Rare ! Dardilly, niché au second et dernier étage d'une belle résidence, ce 3 pièces de 64 m² se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte communiquant directement avec sa magnifique terrasse de plus de 70 m² exposée Sud. L'espace nuit n'est pas oublié avec ses 2 chambres, sa belle salle de bains et des wc séparés. Vous rêvez d'un extérieur à vivre qui double votre espace habitable ? Le prix comprend un stationnement en sous sol. Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. J'attends votre appel ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans cette résidence calme avec des espaces verts, dernier appartement de type T3 comprenant une entrée avec un placard aménagé, une cuisine non équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bains. WC séparés. Une opportunité accessible pour celles et ceux qui ont le projet d'acquéreur un appartement fonctionnel. Les points forts : le prix attractif, l'orientation sud-ouest, la terrasse abritée, une double vasque dans la salle de bain. Idéal premier achat, investissement locatif, changement de vie familiale et professionnelle. Géorisques : / #/KstoX1vy.

Découvrez cet appartement de 130 m² dans une résidence familiale à Dardilly, comprenant 1 double-séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains, 1 WC séparé et un jardin privatif. Situé à deux pas d'une école primaire et des transports donnant un accès direct au centre ville de Lyon. Garage en sous-sol en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Appartement T5 idéalement situé proche de toute commodité. Cette appartement de 96 m² offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte et accès à une loggia. 4 chambres confortables Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confortUn WC indépendant Charge de copropriété : Environ 140 euros par mois. Surface : 96 m² Prix du bien : 379 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus.

Fiche id-sit168307 : déménagez, c'est maintenant. Proche des serres du lycée horticoles de dardilly. L'immeuble bbc à l'architecture sobre et contemporaine en r + 2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : classe b sont spectaculaires. L'appartement t3, au 2ème et dernier étage est confortable et lumineux, belle entrée, le séjour de 27 m² s'ouvre à l'ouest et au sud sur une terrasse de 74 m² où l'on déjeune à 6 convives, deux chambres dont l'une de 13 m², salle de bain de 5 m² avec fenêtre, et wc séparé. Toutes les pièces nobles ont un accès à la terrasse. C'est un appartement de grand confort avec grande terrasse double orientation sud et ouest. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 8 400€. Cet appartement lumineux mérite une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 359000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925893.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé est. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 926353.

À 20 minutes au Nord de Lyon et en plein coeur du village de Dardilly, cet appartement vous séduira par son immense terrasse de près de 70 m² avec une vue imprenable sur les Monts du lyonnais et sa triple exposition. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle. La cuisine bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse et de la vue. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain attenante et sa propre terrasse donnant sur le clocher et le village. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. Une cave complète bien ainsi qu'un garage double fermé et doté de l'électricité. Ce bien rare à la vente dispose à ses pieds de toutes les commodités, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et paramédicaux… À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2568.2142194737€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

L'agence Dufossé immobilier vous propose un magnifique appartement T4, d'une superficie de 96 m², complété par une terrasse arborée de 97 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Situé dans une résidence tranquille, cet appartement de qualité est en excellent état et se compose de 3 chambres dont une suite parentales. La résidence offre également de grands espaces verts idéaux pour se détendre et profiter de la nature. Ce bien s'accompagne d’un garage et d’une cave, pratiques pour le rangement et le stationnement. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 61 90 ``` L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Situé au dernier étage d'un immeuble récemment isolé et ravalé, ce bel appartement duplex de 129,5 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse plein ciel de 90 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 47 m², une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres dont une suite parentale, une mezzanine (possibilité 4 chambres au total) et une salle de bains. Un garage fermé, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien rare à la vente. Référence agence : 1624.

En exclusivité ! Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² avec balcon. Situé à Champagne Au Mont d'Or, dans une petite résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Sa proximité des commerces et des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur. Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon. Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 20000 euros. Ce bien est parfait pour une vie confortable au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les visites, merci de contacterBarbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelle RSAC de LYON 495341851).

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19 m² modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé au coeur de la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence récente (2011), ce bien de 85 m² environ offre un cadre idéal pour une activité libérale ou une reconversion en appartement. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de WC, d'une cuisine équipée, d'une salle de stérilisation, d'une salle radio et de deux cabinets principaux. Ce bien s'accompagne d'une agréable terrasse d'environ 11 m², idéale pour une pause en extérieur. Les accès sont PMR, le stationnement est facilité avec le parking de la poste à proximité. Un grand garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000EUR. Atouts : Résidence récente et bien entretenue Emplacement central à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Parfait pour professions libérales ou projet de transformation en logement A visiter sans tarder ! 1.

Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.   La magnifique résidence se compose de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Jardinières plantées de fleurs locales, haies ombragées et toits végétaux offrent à votre vue un spectacle aussi vrai que nature, et ce depuis tous les appartements qui composent la résidence. Ses 32 appartements bénéficient d'une double, voire d'une triple exposition, garante d'une exceptionnelle luminosité. Cet ensoleillement unique est propice à l'apaisement comme à l'inspiration.   Au sein de la résidence découvrez en dernier étage un T5 d'environ 110 m² en duplex inversé, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, 3 chambres, salle de bains, wc et rangements. À l'étage un salon / séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, rangements, et une terrasse de 27,5 m². Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, local vélo et 2 parkings privatifs en sous-sol.   Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.   Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.   Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026.   Sont également disponibles à la vente du T2 au T5 à partir de 234.900 EUR.

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .