Vente appartement atypique à Saulx-les-Chartreux (91160)

Anne martins, conseillère et expert immobilier pour le réseau propriétés privées vous présente cet appartement atypique et charmant situé dans le cadre paisible et authentique du centre village de saulx-les-chartreux. Amoureux de la pierre, venir ressentir l'histoire de cette bâtisse accolée à une église, suivez-moi le long de ce couloir qui vous mènera à l'entrée de cet appartement de 42 m², découvrons le séjour de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre et wc. À l'extérieur, vous aurez l'accès et la jouissance commune avec l'unique voisin, à une cour, ombragée et discrète, parfaite pour des moments de détente à l'abri des regards. Le bien est idéalement situé, proche des commerces, la poste, selon mon regard d'expert, cet appartement coup de coeur serait idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (moyennant quelques travaux d'isolation) ce bien peut bénéficier d'une aide à la rénovation énergétique via le dispositif maprimerénov', accordée par l'état sous conditions. Cette aide peut couvrir une partie des travaux visant à améliorer le confort thermique et énergétique du logement. N'hésitez pas à me confier votre projet : je vous accompagnerai dans une étude personnalisée pour estimer le montant de la prise en charge possible et définir ensemble les travaux les plus pertinents. Me contacter pour visiter c''est donner une chance à votre projet de prendre vie. Dpe g ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1580 euros et 2180 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 827605593 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite lamy - en plein cur de ballainvilliers, à deux pas des commodités (commerces, pharmacie, docteur, boulangerie, bus.) - dans petite copropriété (6 logements) avec faibles charges, studio atypique de 28 m² en très bon état général aménagé en 2 pièces avec entrée, wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine avec une chambre et salle d'eau. Double vitrage pvc, grand parking commun en face. Jouissance exclusive d'une terrasse de 10 m². Taxe foncière de 380 euros. Dpe d. Pour les amoureux de l'atypique !

Iad France - Marion Digeon vous propose : Belle maison de ville en copropriété entièrement rénovée dans une résidence agréable et atypique ! Elle se compose de 5pièces réparties sur 95 m² au sol (69 m² en carrez). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un WC séparé, un autre placard sous escalier, un garage avec buanderie et cuisine d'appoint ainsi que un accès à un jardin avec grande terrasse. Au 1er étage un dégagement dessert trois chambres avec rangements dont une donnant accès à une pièce supplémentaire (dressing ou bureau), une salle de bain moderne et élégante et un WC séparé. Une place de parking extérieure vient compléter le garage. Stratégiquement localisée dans le charmant quartier de la Roche à la fois au calme et tout proche de Villebon 2 et ses nombreux commerces et restaurants. Accès rapide A10 et N20. Station de bus à quelques minutes permettant de rejoindre rapidement le RER B. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * RARE ET ATYPIQUE : Appartement en Duplex de 89 m² avec 2 chambres et une dépendance sur un terrain de 900 m² avec un jardin partagé, à 10 minutes à pied du Tram T12. Toiture neuve à venir ! * Venez découvrir ce petit paradis, un château à petit prix ! Logement situé à Balizy, commune de Longjumeau, avec une ambiance de village et de campagne dans la ville ! Ce bien est à l'intérieur d'une petite copropriété de 3 propriétaires, avec de faibles charges (70 Euros par mois ), et un jardin partagé avec un poulailler. L'appartement de 89 m² et 124 m² au sol, se compose d'un premier niveau situé au premier étage comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre pouvant faire office de bureau, une spacieuse pièce de vie de 42 m² sur deux niveaux avec une cheminée, une buanderie sous combles. Un grand escalier en bois massif dessert le second niveau : une très belle pièce sous combles avec son coin salle de bain, séparée de la pièce par un paravent japonais. L'électricité, la salle d'eau et la peinture ont été refaits il y a 5 ans, la réfection complète des Velux, de l'isolation, des plafonds des combles et de la toiture est programmée en juin 2025. Ces travaux ont déjà été financés par le propriétaire, il n'y a pas de gros travaux à prévoir par la suite. Une dépendance de grande contenance dans le jardin est vendue avec l'appartement, celle ci peut être habilité en logement ou atelier. le nouveau DPE est en cours. Bien très atypique et rare dans le secteur ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Benichou vous propose : Appartement atypique de 6 pièces – Dernier étage – 140 m² au sol (95 m² Carrez) Situé au dernier étage (3ᵉ sans ascenseur) d’une petite copropriété, cet appartement de style loft entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, confort et fonctionnalité. Avec une surface totale de 140 m² au sol (95 m² Carrez), il bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du RER Palaiseau-Villebon, tout en restant au calme. Il se compose comme suit : • Une entrée avec buanderie, un vaste dressing, une salle TV ou bureau, • Un double séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur deux balcons, • Une cuisine entièrement équipée, • Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, • Trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon. Récemment rénové dans son intégralité (menuiseries comprises), ce bien dispose d’un chauffage individuel, vous permettant une gestion optimisée de votre consommation. À deux pas des écoles, commerces et toutes commodités, il est complété par deux places de stationnement sécurisées. Un bien rare à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À Vendre – Charmant Duplex de Caractère en Plein Centre-Ville de Palaiseau Idéalement situé Rue de Paris, en plein cOEur de Palaiseau, ce duplex plein de charme offre un gros potentiel grâce à ses combles aménageables. • Surface actuelle : 45 m² • Possibilité d’extension : 50 m² supplémentaires en exploitant les combles, soit près de 100 m² au total • Caractère unique avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond • Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER B à quelques minutes à pied) - Proche du pôle scientifique de Paris Saclay Ce bien atypique et plein de cachet est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet d’aménagement sur-mesure dans un cadre authentique et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 duplex atypique - 92 m² - 91300 massy je vous propose ce charmant duplex atypique d'environ 92 m² dans le quartier vilmorin à massy (91300) à 3mns à pied de la gare de massy palaiseau (rer b & rer c) + bus. Cet appartement avec pompe à chaleur réversible et lumière traversante vous offre au premier niveau : une entrée avec rangements ouvrant sur un double séjour avec cuisine us équipée & aménagée, un wc séparé. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres avec dressing et placards, la salle de douches vous propose une fonction hammam, des placards de rangements. 2 places de parking en extérieur, immeuble bien entretenu et sécurisé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Petite copropriété familiale aux faibles charges avec syndic bénévole. Vous bénéficiez d'un grand jardin commun accessible et à votre disposition pour les moments paisibles au soleil jardinage et plus. Cellier privatif avec électricité pouvant servir de cuisine d'été puisque accessible du jardin et local commun. Idéal pour une famille, tout proche des transports, des commerces et toutes commodités. Écoles à deux pas, accès rapide aux axes routiers, quartier calme et pavillonnaire. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 920 euros / an - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

2 pièces idéal premier achat / investissement charmant appartement en plein centre ville de montlhéry coup de cœur pour ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43.80 m² utiles (carrez 30 m²). Entrée avec placard, ensuite vous montez un joli escalier qui arrive sur un beau dégagement. De là, vous continuez vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, 1 salle de bain / wc avec baignoire, 1 chambre de 10.10. M². Radiateurs neufs. Ravalement récent, parties communes neuves. Aucun travaux a prévoir. Ni dans l4apaertement ni dans la coprpopriété copropriété de 7 lots gérée par un syndic benevole. Faibles charges. Aucunes procédures en cours honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement 2 pièces - longpont sur orge exclusivite sib - a 25 kms de paris. Dans une résidence recherchée au calme récemment ravalée. Bel appartement atypique de 2 pièces de 45.79 m². En très bon état général. Situé au 2ème et dernier étage avec une vue dégagée. Comprenant une entrée avec placard. Un séjour traversant. Une cuisine ouverte aménagée avec balcon. Une chambre avec placard. Une salle d'eau avec un wc. Un grenier. Une place de parking fermée et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! Charges de copropriété : 118euros / mois copropriété 17 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 173000 * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4.85% ttc (prix 165 000euros hors honoraires).

Nouveauté / exclusivite - orsay - proximité immédiate gare rer b orsay-ville localisation idéale à deux pas de la gare pour cet appartement 2 pièces indépendant (type maison de ville). Au calme, sans aucune nuisance, venez découvrir ce bien atypique en très bon état, et bien agencé : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, belle chambre avec deux puits de lumière, dégagement avec placards, salle de bains avec wc. Chauffage au fuel collectif compris dans les charges de copropriété. Dpe en g - audit énergétique mentionnant la possibilité d'atteindre la classe e avec travaux d'isolation, et la classe c avec en plus, l'installation d'une pac air / air. Logement vendu libre de toute occupation, loué 850€ cc. Opportunité rare à ce prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Vous recherchez un logement spacieux dans un environnement privilégié aux Ulis ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Situé au sein de la très recherchée résidence 'Le Mas Laurent', ce bien de type 5 pièces de 110 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles, les transports, le centre commercial Ulis 2, le poney-club et le parc urbain. Caractéristiques du bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le confort de ce bien atypique. Le premier niveau comprend une cuisine élégante, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un vaste séjour de 35 m², exposé plein sud, baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. En rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, lavabo, WC), complètent l’ensemble. Depuis ce niveau, vous bénéficiez d’un accès direct à un jardin privatif d’environ 100 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Luange vous propose : * Triplex Moderne et Spacieux à Linas - Idéal pour une Vie de Famille * Situé à Linas, ce superbe triplex offre un cadre de vie contemporain. Doté de 3 niveaux, cet appartement offre des prestations de qualités et un agencement pensé pour une vie harmonieuse. Au niveau principal, vous trouverez un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille. Les deux chambres spacieuses vous offrent un espace privé et confortable pour un repos bien mérité. Deux salles d'eau et deux WC, une entrée et un séjour complètent ce niveau offrant un agencement fonctionnel et moderne. Ce triplex bénéficie de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone, assurant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. Les deux places de parking privatifs sont un véritable atout pour faciliter votre quotidien, offrant un stationnement sécurisé et pratique proche de chez vous. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce triplex combine à la fois modernité, espace et fonctionnalité pour une qualité de vie améliorée. N'attendez plus pour visiter ce triplex unique à Linas, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Luange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937551018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : * SOUS OFFRE * Appartement 2 pièces 55 m² en plein Centre ville de Châtenay-Malabry. Situé au 1 er étage d'un petit immeuble ravalé sur l'intérieur récemment, il est à proximité immédiate du centre ville, des commodités et des transports. Cet appartement atypique et charmant comprend : un séjour de 23 m², une cuisine séparée donnant accès à une terrasse de 7 m², une chambre spacieuse chambre de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Duflot vous propose : Duplex de Caractère à Athis-Mons - Idéal pour Investissement Locatif ou Première Acquisition Au cOEur de la charmante commune d'Athis-Mons, découvrez ce superbe appartement en duplex offrant un espace de vie confortable et lumineux. Ce bien atypique, d'une surface de 40 m², est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Le rez-de-chaussée de ce duplex accueille une grande cuisine de 11 m² bien agencée donnant sur un espace salon de 14 m². À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de bain. Construit en 1980, ce duplex bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable. Il est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. Cet appartement dispose d'une place parking ainsi qu'un jardin privatif de 25 m². La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur à quelques pas de la N7 et proche de l'aéroport de D'Orly, Proche des commerces, des transports en commun (bus 285, N22,4518) et des écoles (lycée marcel Pagnol ), il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Athis-Mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Duflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : À Arpajon, dans un écrin de verdure, commodités et gare RER C à pied, appartement atypique, très lumineux, de type T2 aménageable en T3 voir T4, offrant une surface totale de 100 m², une terrasse privative avec véranda. La configuration de cet appartement comprend une chambre, dressing / chambre, une salle de bain avec WC, un séjour / salle à manger, une place de parking extérieure pour stationner votre véhicule ainsi qu'un jardinet. Petite copropriété de deux lots issue de la division verticale d'une maison. énergie électrique. Faibles charges de copropriété : 400 euros par an. Ecoles maternelle / primaire / collège / lycée. Accès N20. Honoraires de transaction à la charges du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE : Appartement 3 / 4 Pièces – Centre de Bourg-la-Reine Situé en plein centre de Bourg-la-Reine, au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble fin du 19ème siècle, venez découvrir le charme et le potentiel de cet appartement atypique de 3-4 pièces d'environ 89 m². Disposition : - Entrée lumineuse (Expo Est) prolongée par un dégagement spacieux qui dessert la première chambre de plus de 15 m², une vaste salle de bains avec espace buanderie et un wc séparé - Vous accèderez ensuite à un bureau, idéal pour un espace de travail ou possibilité d’ouverture sur le salon / cuisine pour optimiser l’espace. - Accès à 1 chambre spacieuse de 16 m² environ orientée Ouest - Enfin vous découvrirez le salon / salle à manger orienté Ouest avec cuisine ouverte - Actuellement 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème (projection disponible sur demande) SES ATOUTS : •Localisation idéale, à quelques minutes à pied de la gare RER B, des commerces et des écoles •Charme de l’ancien avec travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel •Traversant Est / Ouest •Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement •Deux caves •Porte blindée Contactez moi pour davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristina Arnone vous propose : Situé dans la charmante ville de Villeneuve-le-Roi, hors zone de bruit, proche du bord de l'eau cet appartement atypique dans une copropriété de deux lots sans charges, dans une petite ruelle, de 4 pièces, d'une surface de 71 m², est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé dans une résidence calme construite en 1980, cet appartement est réparti sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité optimales offrant une entrée individuelle, une cuisine, une salle à manger, un salon, une grande chambre avec dressing, une petite chambre / bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol complète ce lot. Un jardin fait également parti du lot. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos idées de décoration, de design et de rénovation. Son exposition idéale à l'est et au sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. À proximité des commodités locales et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de tout ce que Villeneuve-le-Roi a à offrir. Un rafraichissement léger serait idéale pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien et en faire un espace de vie harmonieux et confortable. Avec un peu d'imagination, cet appartement pourrait devenir votre petit coin de paradis. Pas de charges de copropriété. Que ce soit comme premier achat immobilier, investissement locatif, cet appartement à Villeneuve-le-Roi est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! À saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez besoin d'espace pour votre famille, vous êtes un investisseur, vous recherchez un vaste logement dans une ville dynamique, en plein essor et où il fait bon vivre, cet appartement est pour vous ! Proche de la Coulée Verte qui vous permet de rejoindre Paris à vélo, du parc de Sceaux, en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses, dans le quartier de la mairie avec son marché et ses halles ouvertes trois fois par semaine, ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromager, primeur, caviste, chocolatier et même une magnifique librairie), venez découvrir cet appartement atypique d'une surface de 207 m² loi Carrez bénéficiant non seulement d'une très belle luminosité mais aussi d'un panorama exceptionnel (vue sur Paris avec sa tour Eiffel ainsi que sur l'Ile-de-France). Situé rue Boucicaut au dernier étage, dans une résidence recherchée avec gardien, digicode et ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert d'une part l'espace jour composé d'un vaste double séjour de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine de 16 m², tous deux donnant sur un balcon et une terrasse exposés Sud où vous pourrez déjeuner ou dîner en plein air, et d'autre part, l'espace nuit qui rassemble 6 chambres et une suite parentale de 23 m²avec sa salle de bain et sa vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel. 3 salles d'eau, une autre salle de bain, 4 WC séparés ainsi que de très nombreux rangements complètent cet ensemble. À pied, vous êtes à 12 minutes de la gare RER B (30 minutes de Châtelet), à moins de 10 minutes des écoles maternelles et primaires, à 15 minutes du collège et du quartier du Panorama de Clamart (4 minutes en voiture) et du réputé Lycée Monod. 5 lignes de bus ainsi que le tramway sont également à votre disposition. Vous êtes à deux pas de la maison de la musique et de la danse de Fontenay-aux-Roses, des courts de tennis, parcs et jardins et autres activités sportives. Cet appartement n'attend plus que vous ! Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages fermés en sus. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude. Parking) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 886971.

Venez découvrir cet appartement atypique, idéalement situé à seulement 7minutes de la gare RER La Hacquinière et 3 minutes de Chevry Gif-Sur-Yvette. Avec ses 135 m² au sol et 114 m² Carrez, cet appartement vous offre de beaux volumes et un agencement practique. Il comprend un triples séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les quatre chambres bien agencées, avec des rangements sous les combles. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilette, velus et un toilette séparé complète cet ensemble. Une buaderie attenante à la cuisine ajoute un plus au confort quotidien. Deux grandes places de stationnement au sous-sol boxable complète ce bien. Un cadre de vie agréable À proximité de Janvry, célèbre pour son marché de Noël, sa plage estivale et son parc animalier, cet appartement offre un cadre calme et practique, proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au : 06 64 36 10 71 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.

Iad France - Cristina Arnone vous propose : PETITE PÉPITE A SAISIR - Magnifique Duplex de 72 m² à Ablon-sur-Seine - Charme et Caractère Situé au centre ville, ce superbe duplex de 72 m² allie modernité et cachet de l'ancien pour offrir un cadre de vie unique. Ce bien atypique est idéal pour les amateurs d'espaces chaleureux et originaux, à la recherche d'une résidence pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux décoré avec goût, une cuisine séparée offrant un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger propice à des moments de partage et de convivialité. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec espace de rangement et une salle de bain spacieuse avec douche pour votre confort au quotidien avec douche et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux petites chambres de 7m, (peuvent être transformées en une grande chambre) chacune offrant son propre caractère. Vous pourrez aménager ces chambres selon vos envies et besoins, que ce soit pour en faire des espaces de repos ou des bureaux pour travailler en toute tranquillité. Le plus un sous-sol pour un rangement optimisé. Surface carrez 72 m² et surface au sol 90 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec doubles vitrages et volets. De plus, la résidence fermée avec digicode, interphone. Construit en 1948 et bien entretenu, ce duplex est en bon état général et vous offre un cadre de vie harmonieux. Un ravalement a été voté et payé et est sera en cours de réalisation en avril. La commune offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette situation idéale vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien en toute sérénité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de Galvents Corby, à proximité immédiate du quartier dynamique de Panorama (restaurants, commerces, aires de jeux. ) et du tramway T6 (correspondance ligne 13, direction Châtillon-Montrouge), l'agence Stéphane Plaza vous propose ce charmant et atypique appartement 3 pièces de 73,48 m², à rénover selon vos envies. Situé au sein d'une copropriété familiale, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud. Vous y profiterez d'une vue imprenable sur Paris, avec en ligne de mire la Tour Eiffel. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à une agréable véranda de 6 m², idéale pour prolonger vos moments de détente. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres de 11 m², elles aussi dotées d'une vue panoramique, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un box viennent compléter ce bien rare à fort potentiel. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Vous cherchez un bien atypique à façonner selon vos envies ? Ne cherchez plus ! L'agence Plaza Clamart vous présente ce loft brut de 114 m² en souplex, avec extérieur privatif, offre un cadre idéal pour un projet sur-mesure. Situé à deux pas du T6 Hôpital Béclère, avec commerces à proximité, ce loft est réparti sur deux niveaux d'environ 57 m² chacun, il permet une grande liberté d'agencement, que ce soit pour une résidence principale, un espace de travail, un atelier ou un investissement locatif. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : la création de 2 à 3 chambres spacieuses, 1 ou 2 salles de bains selon vos besoins, jusqu'à 2 WC, une cuisine ouverte avec un espace de vie traversant donnant l'accès direct à l'extérieur privatif, ou encore une salle de jeux, home cinéma, salle de sport ? laissez libre cours à votre imagination ! La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la configuration en souplex permettent d'optimiser chaque mètre carré et de créer un bien à votre image. Possibilité de faire une profession libérale ou un usage mixte habitation / travail. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans attendre. DPE réalisé le 17 juillet 2024, consommation énergie primaire : G 466 kWh / m² / an Gaz à effet de serre : G 102 kgC02 / m² / an Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Découvrez ce duplex atypique et moderne, situé dans un quartier prisé de Bagneux, à la limite de Cachan et Bourg-la-Reine. Niché côté cour d’une petite copropriété de 8 logements, ce bien neuf de 2024 offre calme, confort et prestations de qualité aux portes de Paris. Localisation idéale : À seulement 3 minutes à pied du RER B, station Bagneux À proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire, parfait pour vos courses et moments de détente. Un emplacement pratique et stratégique, idéal pour un mode de vie dynamique et connecté. Des prestations soignées et modernes : 1er niveau : Spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. WC indépendant avec lave-mains et espace dédié pour une machine à laver. À l’étage : Belle chambre avec fenêtres et vélux, apportant une agréable luminosité. Élégante salle d’eau avec douche et lavabo. Ce duplex bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, vous assurant un confort optimal et des économies d’énergie (classe énergétique performante). Les atouts du bien : Volets roulants électriques pour un confort moderne. Chauffage et eau chaude assurés par un système électrique performant. Aucun travaux à prévoir : un bien neuf où vous pourrez poser directement vos valises. Petite copropriété aux prestations soignées, avec des charges d’entretien faibles. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant duplex qui allie modernité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Dans une résidence neuve livrée en 2024, à 3 minutes à pied du RER B Bagneux, découvrez ce souplex moderne et atypique de 36,94 m², avec cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 14,29 m² et un WC séparé. En rez-de-jardin, une grande chambre de 15,65 m² avec rangements, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. La chambre donne accès direct à une cour privative de 4,75 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Ce bien bénéficie de tous les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Éligible au prêt à taux zéro Exonération de taxe foncière pendant deux ans Petite copropriété à taille humaine, idéalement située dans un quartier résidentiel en plein essor. Chauffage et eau chaude individuel électrique, charges faibles Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une activité libérale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Charmant appartement de 31 m² parfaitement localisé en plein centre-ville de Châtillon avec tous ses commerces et restaurants. Il se compose d'un séjour, une kitchenette séparée, une chambre avec verrière, une salle d'eau avec WC. Situé dans une petite copropriété atypique, il bénéficie d'une vue sur cour au calme. Proche du tram T6 reliant au métro 13 et à la future ligne 15. À 2min à pied des bus 162,194, 195 et 388. Boulangeries, supérette, cinéma, théâtre et écoles à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.