Vente appartement avec balcon à Contes (06390)

Dernier appartement = frais de notaire offerts ! Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays niçois, alors ce bien est fait pour vous. Au coeur de l'ancien village médiéval de châteauneuf-villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial. Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers nice, cannes, monaco ou l'italie. Dans une résidence à l'architecture soignée et aux notes provençales, venez découvrir ce t3 traversant en duplex, composé d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte donnant de part et d'autre sur une loggia privative et sur un balcon de presque 5 m² ! L'étage est dédié à 2 belles chambres, affichant des superficies au sol d'environ 17 m² (non carrez) et d'une salle de bain. Superficie loi carrez 54,94 m² mais plus de 72 m² de superficie au sol. Cet havre de paix vous est proposé au prix de 225 000 euros. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Contactez moi dès à présent au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 336330 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 904 772 274 -.

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - situé à 10 minutes de l'autoroute, à vendre en exclusivité cet appartement type 3 pièces d'une surface habitable de 75 m². Il est composé d'une grande cuisine, d'un séjour, de 2 chambres dont une avec balcon et d'une salle de douche avec toilette. Une cour côté route, une cave et un garage complètent ce bien. Idéal pour petite famille ou investisseur patrimonial. Pas de charges. Négociable. Plus d'informations sur (réf. 060208981) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 70.29 m².

Iad France - Anthony Galli vous propose : Appartement 4 pièces Traversant avec 3 chambres - Contes Situé dans la charmante ville de Contes, cet appartement de type 4 pièces, traversant de 82 m² au 1er et dernier étage vous offrira tranquillité et intimité. L'appartement se compose de 3 belles chambres dont une avec loggia, idéales pour une famille ou pour créer des espaces distincts si besoin. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le séjour lumineux exposé au sud, offre un bel espace de vie convivial et un balcon spacieux. La cuisine est séparée avec son propre espace extérieur. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. La situation de cet appartement à Contes permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux espaces verts et aux principaux axes de circulation, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Possibilité d'acquérir en supplément un large garage fermé au sous-sol. Ce bien offre un potentiel certain pour une vie confortable dans un environnement calme et familial. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par tout son potentiel ! À 25 minutes de Nice La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - Rue Châteauneuf - Au premier étage d’un immeuble de 1949, appartement 2 pièces de 33 m² avec balcon. Il se compose d’une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon. Une chambre lumineuse bénéficie également d’une ouverture sur le balcon. Une salle d'eau avec WC. Un cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du tramway et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, idéal pour un premier achat ou inestissement locatif; Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, bel appartement idéalement situé à L'Escarène, Alpes-Maritimes. Doté d'un balcon offrant une vue imprenable, cet appartement lumineux entièrement rénové avec goût dispose également d'une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une superficie de 76,35 m², l'appartement offre un espace de vie confortable. Les deux chambres spacieuses offrent un endroit idéal pour se reposer et se détendre. La cuisine aménagée et équipée moderne ouvre sur le salon. Un chauffage par poêle à granules, des fenêtres double vitrage, un système de domotique avec ampoules connectées apportent tout le confort à ce bien. Un salon spacieux complète cet appartement, idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Le prix demandé est de 229000 EUR, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de posséder cet appartement exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 353.

L'Escarène - Découvrez ce magnifique appartement de 76 m² niché au cœur du charmant village de L'Escarène à seulement 20 minutes de Nice. L'appartement saura vous séduire par son excellent état et sa très jolie décoration. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de plus de 45 m², idéal pour profiter de moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un dégagement avec rangements mais aussi de deux petits balcons parfaits pour savourer l'ambiance paisible du village et pour profiter de la vue. Une immense cave de 25 m² complète ce bien. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de tranquillité, tout en restant proche de Nice ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Situé à Blausasc, à quelques pas des commodités et du centre.    Charmant 2 pièces de 45 m² avec balcon de 7 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence fermée avec piscine.    Annexe : une place de parking dans la résidence est inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre Appartement Lumineux de 3 Pièces à L'Escarène Situé dans la commune de L'Escarène, cet appartement traversant de 76,35 m² vous propose un cadre de vie agréable et calme. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien exposé et ensoleillé, l'appartement dispose de deux balcons, dont l'un bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours paisibles. Une grande cave de 25 m², idéale pour le rangement vient compléter ce bien. Chauffé par un poêle à granulés et équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir. À seulement cinq minutes à pied des transports en commun et à deux minutes des commerces de proximité, avec des parkings publics disponibles à proximité. Le prix est de 219 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans frais de copropriété, libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Karin Gabry vous propose : Une magnifique terrasse ensoleillée, un grand balcon, un parking au pied de l'immeuble, aucune charge, sont les atouts majeurs de cet appartement de 95 m² situé au cOEur du village de L’Escarène. Cet appartement de 6 pièces a un charme fou, il est très clair, à peine passée la porte on s’y sent bien. Vous profiterez d’un espace remarquable. La note du diagnostic passera en C après installation d'une pompe à chaleur. Au pieds du jardin d’enfant et des terrains de boules, cet appartement bénéficie d’un calme, d’une luminosité et d’une vue dégagée qui séduiront les amoureux de la nature. Vous vous garez sous vos fenêtres. Tous commerces, écoles, crèche et transport à proximité. Visites avec disponibilité extra large, week-end compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - situé dans le village de l'escarène, appartement 4 pièces de 84 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien offre un double séjour de 25 m² avec cheminée et double exposition sud et est, une cuisine indépendante avec balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. À rénover totalement. Vue dégagée, au calme. Parking et commerce à proximité. Référence agence : 370.

Sur la commune de l'Escarène mais limitrophe de Blausasc, venez découvrir ce 5 pièces de 121 m² situé au calme dans une maison individuelle. L'appartement est agencé ainsi : - Une vaste entrée, un toilette, un séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine indépendante, un couloir desservant 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous profiterez de plusieurs terrasses avec une très belle exposition et vue dégagée sur la vallée. Aucun vis à vis. Points forts : La localisation, le double vitrage récent, la fosse septique aux normes, les très belles surfaces et nombreux rangements. Le DPE est en G car travaux de rénovation au niveau de la toiture et de l'isolation, pour le reste, un simple rafraichissement à prévoir. Deux places de stationnement Rare sur le marché, à visiter sans tarder. Référence agence : 456.

L'escarene : exclusivité bbii ! À saisir ! Au centre du village  ! Appartement sans charge. Situé dans une maison de village au 2 étage appartement divisé en 2 parties distinctes, d'une superficie de 47 m² environ composé : d'un séjour, chambre, balcon, cuisine aménagée équipée, douche, wc, possibilité cave voutée 50 m². Ce bien offre un immense potentiel, en effet possibilité de créer 2 studios, bien atypique double vitrage, moustiquaire, volet alu, balcon, proches stationnements, commerces et écoles. Classe énergie d - à découvrir ! 99 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours pas de charges  bien en copropriété. Agence bbii - isabelle malleon -   - 04 97 22 24 83  .

Iad France - Anthony Galli vous propose : Exclusivité ! Bienvenue à L'Escarene, dans l'arrière-pays niçois, connue pour son cadre de vie paisible. Nous vous proposons un appartement traversant T3 rénové, idéalement situé au 2ème et dernier étage, avec balcon, cave et place de stationnement. Ses 55 m² comprennent 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, et un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée. Pour votre confort, une place de parking privative est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour des espaces de rangement supplémentaires. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La toiture de la copropriété vient d'être entièrement rénovée et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec accès direct depuis votre place de parking au calme et à moins de 30minutes de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ESCARÈNE :  Très beau 3 Pièces de 76,35 m² ne nécessitant aucuns travaux. Il a été entièrement rénové et vous aurez à votre disposition toutes les commodités de la domotique. Vous pouvez ainsi gérer entre autres toutes les lumières de l'appartement et l'alarme à partir de la tablette qui est installée sur le mur ou à partir de votre smartphone.  Vous aurez à votre disposition une très grande salle à manger / salon attenant à la cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Besoin d'encore plus de place ? Qu'à cela ne tienne, car vous avez aussi une très grande cave de 25 m². Concernant le chauffage, le poêle à granulés saura vous tenir chaud et le double vitrage vous protègera des intempéries, et vous pourrez aussi profiter du beau temps sur un de vos balcons qui donne sur la campagne. 219 000 € HAI - Honoraires d'agence à la charge du vendeur            Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72                     BBii. fr          t.ipperti.bbii@gmail.com.

! Sous offre acceptée ! 06340 drap quartier condamine, à 15 min de nice seulement. L'agence optimhome vous propose une réelle opportunité : un appartement de 106 m² 5 pièces avec cave et garage fermé, triple exposition avec un ensoleillement total, environnement familial, commerces de proximité et écoles au pied de l'immeuble. Situé au 3ème étage sur 5, l'appartement nécessite une rénovation complète du sol au plafond, il bénéficie tout de même du double vitrage, les stores sont récents et en bon état. Il se compose d'une entrée avec dégagement, un salon spacieux avec possibilités d'ouvrir la cuisine sur le séjour totalisant 36 m², une s / d'eau, une s / d'bain, wc, 4 chambres sans placards, un dressing, placard dans les couloirs de chambres, pas d'extérieur mais un petit balcon côté chambres. Un grand box de 14 m² ainsi qu'une cave sont inclus, les charges sont de 1680€ / an. Idéal placement locatif ou en résidence principale, toutes offres sérieuses seront étudiées. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 580406 ).

Tourrette-Levens 3 pièces en dernier etage Tourrette-Levens, dans une petite résidence très bien entretenue, beau 3 pièces, bien agencé, 51 m², dernier étage et dominant, bon état, très lumineux, au calme, traversant, avec balcon. Composé d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendant, nombreux rangements et cave. Sans ascenseur, avec 1,5 étage à pieds. Facilité de stationnement, avec une place de stationnement assurée. Nombre de lots : 6 Charges annuelles : 900euros (eau individuelle).

5 Pièces avec Terrasse + studio indépendant à Coaraze Localisation : Commune de Coaraze Type : Maison de village vendu meublée Surface : 90 m² en triplex + studio de 35 m² Nombre de pièces : 5 Terrasse : 25 m², exposition plein sud Située sur la charmante commune de Coaraze, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, idéales pour une famille, le tout dans un cadre authentique et calme. Le véritable atout de cette maison est sa terrasse sur le toit de 25 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur le village. Caractéristiques : Surface habitable : 125 m² 5 pièces dont 4 chambres et bien entretenues + studio Maison pleine de charme Terrasse sur le toit, exposition sud pour un ensoleillement optimal Proche des commodités locales et du centre du village de Coaraze Accés pédestre avec parking communal a 30m Double vitrage Balcon dans chaques chambres N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Nice - Ariane Nice - Ariane Cet appartement traversant est parfait pour les investisseurs. Actuellement loué (700 euros hors charges), il offre un revenu locatif stable et un bon potentiel de valorisation. Il comprend 3 pièces : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que deux balcons. Une cave en sous-sol complète le bien. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien rentable (rendement 7%).

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste 2P pièces de 67.97 m² loi Carrez d'angle entièrement meublé, avec 2 terrasses dont une exposée Sud-Est. Situé au 1er étage sur 2 dans une résidence de 2008 et sécurisée, il se trouve au calme absolu à la Trinité, proche des centres commerciaux, des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture de l'accès à l'A8 Un garage en sous-sol complète ce bien Cet appartement de 67.97 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 4.34 m² - Séjour / Cuisine : 35.42 m² - Chambre parentale avec douche à l'italienne et WC : 19.88 m² - Dressing : 8.33 m² - Terrasse 1 : 4.07 m² - Terrasse 2 : 3.16 m² - Garage fermé en sous-sol : 12.18 m² Les plus de l'appartement : - Au calme - Sans-vis-à-vis - Vue sur verdure - D'angle - Terrasse de xxm2 exposée Sud-Est - Cuisine américaine de 2021 et équipée avec four Bosch, réfrigérateur / congélateur américain, lave-vaisselle Ariston, plaque 4 feux à induction Electrolux, hotte aspirante Faber, four à micro-ondes Bosch et lave-linge wifi Candy - Entièrement meublé et équipé avec : Dans la chambre : lit double, tête de lit, meuble contour de lit avec dressing, commode 12 tiroirs, TV Dans le séjour : canapé d'angle, meuble TV & TV, 2 chaises d'extérieur, 2 chaises de bar, couverts, assiettes, etc. - Climatisation réversible dans le séjour - Doublage isolation plafond et murs - Placards dans la chambre - Fenêtres et porte fenêtre en double vitrage - Porte blindée - Fibre internet - Point d'eau sur la terrasse Les plus de la résidence : - Résidence de 2008 - Sécurisée par caméra, parlophone et vigik - Au calme - Espaces verts / Parc - 6 places visiteurs + places aux normes handicapés - Bâtiment en R + 2 seulement - A 3 minutes à pied des boulangeries et autres commerces de proximité - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges : 104EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, du portail, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1622EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 106 lots (dont 45 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2611EUR environ Procédure en cours : Oui Classe énergie : DPE B (104) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 633EUR - 857EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.23% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du hameau de l'OLI, à proximité du centre de LA TRINITE, Lumineux 4 pièces traversant de 77.37 m² à rafraichir globalement. 1er étage de la résidence, sans ascenseur. Cuisine indépendante, Salle de Bains et WC indépendant, 3 chambres avec placards. Très bon potentiel de réaménagement. Le plus : 1 balcon de 8 m² environ, un jardinet de 14 m² ainsi qu'une terrasse de 19 m² env en contrebas avec tonnelle (quelques marches à descendre) le tout exposé Ouest. Présence d'un BOX et d'une cave privatifs. Bon potentiel locatif après rafraichissement. À visiter très vite Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Appartement 2 Pièces au coeur de La Trinité Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur de La Trinité, dans la résidence la plus prisée du centre-ville. Ce bien rare allie confort, sécurité et praticité. Caractéristiques principales : Surface : 50 m² habitables. Extérieur : Une terrasse de 8 m² exposée plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. Étage : Situé au 1er étage avec ascenseur. Annexes : Une place de parking extérieur privative et une cave. Résidence : Entretien irréprochable et sécurisée. Avantage locatif : L'appartement est actuellement loué depuis juillet 2024, avec un bail de 3 ans encore en cours. Le loyer perçu est de 850 EUR charges comprises, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein et pérenne. Localisation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et services. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des adresses les plus recherchées de La Trinité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Investissez dans ce superbe 2 pièces de 50 m², idéalement situé en hyper-centre de La Trinité, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Cet appartement est actuellement loué à 850 EUR par mois, offrant un rendement locatif attractif entre 5 et 6 % annuel. Un emplacement imbattable Situé à proximité immédiate : - De l'hôtel de ville, des restaurants et commerces de proximité, - Du centre commercial Auchan, - Des lignes de bus et de la future ligne de tramway, - De la gare pour un accès facile et rapide à Nice et ses environs. C'est le choix parfait pour un investissement sécurisé et pérenne, grâce à son emplacement privilégié et la demande constante dans ce secteur. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 50 m² parfaitement agencés, lumineux et fonctionnels. - Revenus locatifs : Loyer actuel de 850 EUR / mois avec un locataire sérieux souhaitant renouveler son bail. - Charges maîtrisées : Charges mensuelles de seulement 80 EUR. - Taxes foncières : 1 047 EUR annuels, un coût raisonnable pour l'emplacement et la qualité du bien. Pourquoi cet investissement est fait pour vous ? - Rentabilité immédiate : Une rentabilité attractive de 5 à 6 %, idéale pour un premier achat ou pour étoffer votre patrimoine immobilier. - Locataire en place : Pas de souci pour chercher un locataire : le bail est déjà en cours et renouvelable avec un locataire sérieux et fiable. - Emplacement stratégique : Proche de tout, cet appartement continuera d'attirer des locataires sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Investir dans cet appartement, c'est faire un choix sûr et rentable pour l'avenir. 1.

Votre agence des Châteaux vous propose : EXCLUSIVITE : Situé au centre ville de La Trinité, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 76 m². En 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un salon et d'un séjour transformable en chambre, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'un balcon et d'une cave. Ce bien, en exposition Sud, lumineux et calme se trouve en plein centre ville et à proximité immédiate des commodités et des transports. Montant de la quote part mensuelle des charges de 234EUR en tout collectif (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur). Taxe foncière de 1562EUR. Un bien idéal pour une famille ou investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux 1.

La trinite urgent dans résidence au calme et proches toutes commodités, appartement 3 / 4 pièces de 80 m² composé d'un double séjour donnant sur terrasse, deux chambres. Une cuisine aménagée donnant sur balcon. Salle de bains avec baignoire. Nombreux placards. Possibilité de créer 3eme chambre. Garage fermé. Cave. Dans copropriété charges courantes : 1771eur / an prix : 275 000eur dont honoraires compris 5% à la charge de l'acquéreur.

À Vendre 1 Lot formant 2 Appartements Duplex Idéal Investisseur La Cité du Soleil - Situé dans une copropriété avec façades et parties communes en cours de rénovation (Déja payé par le Vendeur), ce lot est composé de deux appartements en duplex de 30 m² et 32 m² m2. Caractéristiques : Chaque duplex dispose de son propre compteur électrique et tableau éléctrique. L'eau est répartie dans les charges selon les tantièmes. Un des appartements bénéficie d'une terrasse de 15 m² et d'un petit balcon à l'étage. Accès piétonnier Parking et une cave completent ce bien Rentabilité : Ces biens sont idéaux pour un investisseur, avec un potentiel locatif de 700 EUR en meublé par appartement. Rentabilité de 7,6% N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .