Vente appartement avec balcon à Parempuyre (33290)

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Découvrez cette résidence moderne à Bruges, à proximité immédiate du Bouscat et à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway "Champ de Courses - Treulon" (ligne D). Cette résidence propose 10 nouveaux logements en accession libre, du 2 au 4 pièces, y compris deux duplex. Chacun de ces logements offre de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs tels que balcons et terrasses allant jusqu'à 65 mètres carrés, ainsi que des places de parking au rez-de-chaussée. Certains lots sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%. Une opportunité à ne pas manquer.

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Cette nouvelle résidence prend place au sein d'un quartier résidentiel de la charmante ville de Bruges, située sur la rive gauche de la Garonne. Son emplacement pratique, à proximité des commerces et à seulement 100 mètres du tramway D, facilite la vie quotidienne. De taille modeste, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, avec des façades aux couleurs claires et une harmonieuse combinaison de volumes avec les espaces extérieurs. Vous aurez le choix parmi des appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces, conçus pour s'adapter à différents styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un intérieur bien conçu, offrant confort et espace. La luminosité est optimisée dans les salons grâce à de bonnes orientations. La partie nuit promet une atmosphère sereine. Les appartements disposent de prestations de qualité pour un bien-être accru : salle de bain équipée, WC suspendus, espaces de rangement, volets roulants électriques, parquet stratifié, vidéophone, parking semi-enterré, local à vélos, etc. Chaque habitation comprend un balcon, un lieu extérieur parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La majorité de ces espaces donnent sur un jardin partagé verdoyant. Découvrez également nos 193 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Surface habitable : 75 m² environ 1 belle entrée avec un grand placard 1 séjour 3 chambres avec placard dont 2 avec balcons 1 cuisine équipée et aménagée 1 wc séparé 1 salle de bain avec douche à l'italienne 1 cellier 1 local vélo 1 cave privative diagnostic date du 12 / 06 / 2024 performances énergétique : d gaz à effet de serre : a pas de procédure en cours montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2700 euros environ. Tramway a à proximité bus 7 prix : 223400 euros honoraires charge vendeur dpe classe d montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges khoury, au 07 69 64 48 75 ou par courriel à g.khoury@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges khoury agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Georges khoury (ei) agent commercial - numéro rsac : 495069643 -.

À vendre, charmant appartement t2 d'environ 50 m² avec balcon et place de stationnement à eysines 33320. Cet appartement 2 pièces de 46 m² avec un balcon se situe dans une résidence calme et familiale sur la commune d'eysines. L'appartement offre un séjour chaleureux avec une cuisine séparée et aménagée. S'ensuivent une chambre, une salle de bain et des wc indépendants. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez plus et ne manquez pas cette opportunité. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

La résidence “Les Jardins de Marguerite”, située au Taillan-Médoc, propose des appartements 3 pièces aux prestations de qualité : -Sol stratifié chanfreiné dans les chambres ; -Carrelage 45 * 45 cm pour les pièces de vie et pièces humides ; -Cuisine meublée et équipée d’une hotte et plaque vitrocéramique ; -Placards aménagés avec penderie et étagères. Les logements en rez-de-chaussée disposent d’une terrasse et d’un jardin privatif, et ceux aux étages supérieurs, d’un balcon ou d’une toiture-terrasse. De plus, un parking extérieur et une aire de vélos sont à disposition. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Vous trouverez les commerces de proximité : Boulangerie, marché de producteurs, commerces, pharmacie et restaurants à 1 km, Super U, Aldi et fast-food à 1,2 km et le Carrefour Market à 1,8 km. Côté transports; Arrêt de bus lignes 2 et 79 à 450 m, Arrêt de tram ligne D et arrêt de bus ligne 72 à 1 km, Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 11 km, Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 25 km. La Crèche est à 550 m, les Écoles maternelles et primaires à 750 m, et le Collège et lycée professionnel à 4 km. De plus, il y a un Salon de coiffure à 750 m, une église, mairie et parc du Vivier à 900 m, Médecins à 1,2 km, Château du Taillan à 1,5 km, Maison des Sports et de la Santé à 1,8 km, Bois du Déhès à 2 km, Centre équestre à 3 km, Parc Majolan, ferme bio et forêt à 3,5 km. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au dernier étage d'une petite résidence de 3 étages, venez découvrir cet appartement T3 lumineux avec 2 balcons. Il se compose d'une grande Entrée avec coin bureau, cellier, cuisine (à aménager) donnant sur un premier balcon, un salon lumineux donnant sur un deuxième balcon, salle de bain, wc, 2 chambres. Charges comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, permettant une meilleure maîtrise des coûts énergétiques : plancher chauffant : chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016 Eau chaude sanitaire : combinée au système de chauffage collectif, contenance ballon 6000 L, couplé avec un système solaire (Installation de moins de 5 ans) Une cave, un local vélo. Parking collectif en bas de la résidence. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y compris chauffage + eau chaude) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf. 896124.

Bordeaux Bacalan- Appartement de 55 m² à 2 pas du tramway - L'agence CITYA vous invite à découvrir cet agréable appartement de 55 m², au sein d'une résidence récemment ravalée donnant sur le Square Jean Rebeyrol. Le séjour donne sur un balcon, dévoilant une vue imprenable sur le pont d'Aquitaine. Cet appartement dispose d'une chambre confortable équipée d'un placard pour un rangement optimal, ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut également servir de chambre d'enfant. La salle de bains est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La résidence, est dotée d'espaces verts soigneusement entretenus et pour les amateurs, sachez que des bacs de compost sont disponibles dans la résidence Avec un parking privatif inclus, vous n'aurez aucun souci à vous garer. Vous pouvez également opter pour les transports en commun car vous serez au pied du tram B (arrêt Brandenburg) facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Visite et renseignement auprès de l'agence CITYA BURDIGALA 05 57 01 18 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 662,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 173 000,00 euros plus 6,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 185 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur ! Le bouscat 33110 découvrez cet élégant appartement t2 de 43,74 m², situé dans une résidence de standing à proximité du centre ville, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement de 43,74 m² hab env lumineux est parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'un bel espace extérieur de 9,79 m², idéal pour vos moments de détente au soleil, une place de parking sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Frais de notaire réduits, ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié au bouscat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'agent propriétés privées mélina atik carpi pour plus d'informations. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles 137,32 euros env par mois. Dpe : non soumis au dpe, résidence neuf livraison 4ème trim 2024, appartement disponible de suite, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi, au 06 27 63 55 16 ou, par courriel à m.atik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387562 / 400725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 118 env lots (). Charges annuelles : 1648 euros. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

Proche bordeaux, situé sur le bouscat 33110. Secteur recherché, au calme, parc arboré. À proximité du centre ville, environ 500m. Dans un quartier très agréable, 200m de la station de tram "mairie". Au sein d'une résidence sécurisée (gardien), au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. D'une superficie de 95 m² et comprenant : une entrée indépendante avec placards, donnant sur une belle et spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, avec balcon filant et cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit : est composé de trois chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau, wc séparés. - chauffage gaz. - double vitrage, - 2 places de parking fermé au sous-sol, - cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et. 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 405393. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

Appartement de type 5, au 4ème étage avec ascenceur, comprenant 3 chambres, un double séjour donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine équipée avec balcon, salle de douche, WC séparé. Idéal pour un investissement en colocation en LMNP avec la création d'une 4ème chambre et d'une salle d'eau (Rentabilité 10%brut) Pour le stationnent : local à vélo sécurisé, stationnement libre en bas de la résidence. Pour les transports : tramway (ligne C) à 5 minutes à pieds. Proche de toutes les commodités et des écoles supérieures sur les quais. Les atouts du biens : faibles charges de copropriétés, gardien, appartement transversant et très lumineux, vue dégagée sur parc arboré et verdoyant. Un cave complète le bien.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 68,0 m² Carrez, situé Rue Abel Antoune au Bouscat. Vous souhaitez poser vos valises dans un superbe appartement avec une vue à couper le souffle ? Dans un appartement très bien entretenu, lumineux, avec une belle superficie ? N'attendez plus pour visiter ce superbe havre de paix. L'appartement est situé au 8e étage d'un immeuble des années 1960, avec ascenseur. Le bien se compose : D'un séjour de 37 m², exposé au Sud avec une vue dégagée. Un balcon de 4 m² est rattaché au séjour et est exposé au sud. De 2 chambres d'une surface de 10 et 13 m². D'une cuisine séparée de 9,35 m² tout équipée, avec également son balcon. D'une salle de bain. Et de toilettes séparées. Le bien peut rester meublé. Une cave complète ce bien. Une place de parking extérieure accompagne également ce bien. Un local à vélos / un local à poussettes est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de bus la plus proche. Il est également proche des commerces et commodités. Situé dans un quartier calme, la résidence est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement sain. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 357 € par trimestre. La copropriété compte plus de 50 lots. La taxe foncière est de 1254 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Eysines - secteur cantinolle - le vigan - avenue du médoc- proche commerces - transports (tram d et bus) - accès rapide rocade. Bel appartement t2 (55.88 m²) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (67 apt) fermée et sécurisée avec grand balcon et place de parking privative. Entrée avec grand placard - séjour avec cuisine us équipée (29.45 m²) ouvrant sur balcon - chambre avec grand placard - salle de bains - buanderie - dégagerie - buanderie - balcon exposé est. Tout confort - tbe général - idéal 1er achat. À visiter rapidement.

Au pied du BHNS et du tramway A, dans une résidence récente et sécurisée. Venez visiter cet appartement T3, comprenant : une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 10 m² exposée SUD-EST, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. Une place de paking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Iad France - Karine Romain vous propose : cet appartement au 1er étage d'une petite résidence au calme située entre les quartiers attractifs de Migron et Grand-Louis. L'appartement, exposé Nord-Est, comprend un séjour, une cuisine séparée, 1 chambre + 1 autre chambre à recréer dans le séjour actuel, une salle d'eau et un wc. Il bénéficie d'un balcon de 7 m², ainsi que d'une place de stationnement aérienne. Travaux de rénovation à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - 3 Pièces - Balcon - Parking - Eysines Dans un secteur prisé d'Eysines, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2013. Lumineux et contemporain, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses sont idéales pour se reposer en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne avec WC intégré. L'atout charme de ce bien ? Son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, baigné de lumière naturelle. De plus, un parking privé est inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. La situation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des promenades relaxantes. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est très bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.