Appartement avec balcon à vendre à Tignieu-Jameyzieu (38230)

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010 À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Ascenseur dans la résidence - Nombreux rangements - Classe énergétique C Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an. À saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

À Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement T3 de 61,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé. Le logement est déjà construit et disponible immédiatement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22,39 m² ouvert sur une grande terrasse de 18,24 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres (14,11 m² et 9,39 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts communs et d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les atouts : Appartement récent et disponible immédiatement Résidence calme, moderne et sécurisée Grande terrasse de 18,24 m² orientée pour profiter de l'extérieur Garage fermé en sous-sol en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et bonne rentabilité locative Emplacement idéal, proche de Lyon et Crémieu Caractéristiques principales : Surface habitable : 61,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 22,39 m² Chambres : 14,11 m² et 9,39 m² Terrasse : 18,24 m² Salle de bain : 5,04 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (65 kWh / m² / an) GES : C (13 kg CO₂ / m² / an) Estimation dépenses énergétiques : 370 à 560 € / an (référence 2021) Prix : 215 000 € (garage en sus) Référence : B21-36 Idéal pour : Un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel Un investisseur : loyer estimé autour de 850 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 4,7 % Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre. Référence agence : B21-21.

Découvrez ce bel appartement T4 de 79,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, à Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon. Déjà construit et disponible immédiatement, ce logement allie confort, modernité et luminosité dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,02 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres (12,92 m², 10,48 m² et 9,12 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'atout majeur : une magnifique terrasse de 31,89 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ou place de stationnement en option (en sus du prix) vient compléter ce bien. Les atouts : Appartement récent, disponible immédiatement Grande terrasse de 31,89 m² avec belle exposition Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Volumes généreux et luminosité naturelle Garage ou stationnement en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et excellente valeur locative Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers Caractéristiques principales : Surface habitable : 79,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 26,02 m² Chambres : 12,92 m² / 10,48 m² / 9,12 m² Terrasse : 31,89 m² Salle de bain : 5,3 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (63 kWh / m² / an) GES : C (12 kg CO₂ / m² / an) Estimation dépenses énergétiques : 460 à 670 € / an (référence 2021) Prix : 230 000 € (garage ou parking en sus) Référence : B21-36 Pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à : une famille à la recherche d'un logement spacieux avec extérieur, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans une zone à forte demande locative (loyer estimé : environ 950 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 5 %). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement aux prestations soignées dans un cadre agréable et recherché. Référence agence : B21-12.

À vendre, agréable appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de Pont-de-Chéruy. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un spacieux balcon de 19 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Les prestations intérieures garantissent confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation performante. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Lyon est à seulement 20 minutes. Prix de vente : 248 000 € (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate DPE : C (valeur indicative selon résidence) Estimation du coût annuel d'énergie : à venir selon consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Référence agence : B22-12.

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 229.

Idéal primo-accédant ou investisseur À seulement 30 minutes de Lyon, en plein centre-ville de Pont-de-Chéruy, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de 4 étages seulement. L'appartement, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine semi-équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout est en excellent état — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La résidence, calme et parfaitement entretenue, est composée uniquement de propriétaires occupants, gage d'un environnement maîtrisé et serein. À noter : le 1er étage est occupé par un cabinet d'orthodontie, ce qui limite encore les nuisances résidentielles. Le stationnement est aisé à proximité immédiate de l'immeuble. La localisation centrale permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en restant à quelques minutes seulement de la nature et de ses balades. Référence agence : 341.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-Chéruy Niché au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy, cet appartement moderne de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires cherchant un environnement agréable à vivre. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux de 32 m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour se détendre en famille ou recevoir des convives. Les 3 chambres, et une salle de bain attenante, offrent des espaces intimes et accueillants pour chacun des résidents. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, tout en ayant votre espace de détente personnel. La résidence sécurisée propose un accès à la fibre optique pour vous permettre une connexion internet performante. De plus, les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et les dispositifs anti-intrusion à l'entrée assurent la tranquillité et la sérénité des résidents. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter votre confort, une cave sont inclus. Les environs offrent diverses commodités et services pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement familial, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pont-de-chérui : appartement 4 pièces – 79 m² avec balcon, cave et résidence sécurisée situé à 2 pas du centre commercial place du dauphiné, à 25 min à l'est de lyon, avec accès direct à la rocade est, et à seulement 7 km de l'aéroport lyon–saint-exupéry, du tramway et de la gare tgv, cet appartement de 79 m² se trouve dans une petite résidence sécurisée de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose de : 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, wc séparés, un balcon et une cave. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Un logement idéal pour une famille ou pour un investissement dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 290, soit e, ges : 64, soit e. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84737.

À vendre, bel appartement T4 de 80,78 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence récente de standing. Il se compose d'un séjour lumineux de 32,93 m² avec accès à un balcon exposé Nord-Ouest (8,96 m²), d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables (13,22 m² – 11,34 m² – 10,45 m²), d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, isolation performante (classe énergie C), garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement situé à Pont-de-Chéruy, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Lyon est accessible en seulement 20 minutes. Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate DPE : C (63 kWh / m². an) – GES : C (12 CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 460 € et 690 € (référence 2021). Référence agence : A13-22.

Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 42 m² au 2ème étage avec ascenceur situé à Pont-de-Chéruy. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 333.

Guy Hoquet de Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de type 2 de 48.54 m² carrez situé au 1er étage et dernier de l'immeuble (pas d'ascenseur ni de voisins au dessus de l'appartement) L'appartement est composé d'une entrée avec placards de rangements, d'une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée ouverte, 1 chambre spacieuse de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et wc. L'appartement est parfaitement entretenu, fonctionnel et habitable de suite. Vous disposerez aussi d'un garage fermé de 18 m² et une place de parking privative. Ce bien dispose également d'un balcon d'environ 8,5 m² très bien exposé (sud / ouest) sans vis-à-vis. Pour profiter pleinement de cet espace extérieur la lumière ainsi qu'une prise de courant vous permettront d'envisager de bons moments conviviaux. Côté confort : - chauffage au sol avec réglages par thermostat, - menuiseries double vitrage PVC, - plusieurs rangements - petite copropriété bien entretenue au calme avec des faibles charges, proche des espaces verts et de la campagne. - garage - balcon - faibles charges de copropriété A saisir ! Opportunité d'investissement locatif. Situé sur la commune de Chavanoz, à 21 minutes de la gare de tram de Meyzieu. Copropriété de 20 lots (dont 12 lots d'habitation), Charges copropriété : 14€ / mois Fréderic Sendon agent commercial O6 34 I4 8I 75 Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière (38290) – appartement t4 traversant de 100 m² avec balcon – résidence le lesdiguières, proche gare et centre à vendre à la verpillière, dans la résidence prisée le lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d'un agencement confortable et d'une belle luminosité naturelle. - agencement fonctionnel et lumineux séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon trois grandes chambres (12,12 et 13 m²), au calme salle de bains, wc séparés, buanderie, cellier - les + du bien appartement traversant, lumineux toute la journée chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation résidence calme et bien entretenue balcon surface habitable généreuse, rare sur le secteur - emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare sncf (liaison directe vers lyon). Accès rapide aux axes a43 et rn6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter carole durand – o620274827 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

En exclusivité chez Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 61.48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de La Verpillière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, le tout donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Chauffage central au gaz, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

LA VERPILLIÈRE Opportunité à saisir ! Idéalement situé, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant accès à un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'un cellier très pratique. Le chauffage individuel gaz garantit une gestion maîtrisée de vos consommations. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Les + : Luminosité, Résidence sécurisée, Emplacement recherché, Ascenseur et Terrasse Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de La Verpillière !

Découvrez la résidence AZERIA, une nouvelle opportunité de logement. Nous vous proposons des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des superficies comprises entre 43 m² et 85 m². Les appartements sont conçus et pensés en adéquation avec les aspirations actuelles : volumes optimisés, aménagements soignés, cuisine ouverte sur le séjour, pièce de vie fonctionnelle et judicieusement orientée afin de privilégier la lumière naturelle et de favoriser les économies d'énergie. Vous pourrez bénéficier d'un confort optimale, car les logements profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif qui pourront être aménagés selon vos envies. Chaque habitation comprend une ou deux places de stationnement privatives. Idéalement située sur la commune de La Verpillière, à seulement 30 minutes de Lyon, la résidence AZERIA offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 idéalement situé sur la commune de La Verpillière, au cœur d’un secteur recherché pour son confort de vie et sa proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, services du quotidien et arrêts de transports en commun, ce bien bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon, Bourgoin ou les zones d’activité environnantes en toute simplicité. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre une surface de 62,75 m² parfaitement agencée. L’entrée s’ouvre sur un couloir donnant accès à un séjour / salon spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Celui-ci s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation pratique et peut être aménagée selon vos goûts. La partie nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune. Une salle d’eau complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, permettant une gestion autonome de la consommation. Une cave privative vient parfaire l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, ou tout simplement afin d'organiser une visite, contactez Marika CAMPEGGIA au 07 82 92 72 13.  L'immobilier Passion Marika CAMPEGGIA 07 82 92 72 13 marika.campeggia@dufosse-immobilier.com.

La Cour des Lys, un cadre d'exception pour une vie d'exception. ! / Acheter neuf, bien placé, et sans surpayer : oui, c'est possible. T2 à T4 avec extérieurs – Résidence neuve dans un parc arboré à La Verpillière – À partir de 159 000 € TTC stationnement inclus (PSLA) Vous cherchez à devenir propriétaire sans faire de concessions ? À La Verpillière, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, découvrez La Cour des Lys, une nouvelle résidence nichée dans un parc privé, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des grands axes (A43 / RD1006). Seulement 36 logements du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments à l'architecture soignée (R + 4 et R + 5), avec : Parc arboré et cadre de vie résidentiel Appartements lumineux aux plans fonctionnels Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Stationnement sécurisé en sous-sol inclus Local vélos fermé et accessible Conception RE2020, matériaux durables et finitions qualitatives Accédez à la propriété dans des conditions maîtrisées grâce au PSLA (location-accession) : Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * Paiement du prix  entre 6 et 24 mois après la, livraison * Frais de notaire allégés Accompagnement personnalisé de la réservation à l'installation Programme porté par Isère Habitat, promoteur coopératif engagé pour une accession de qualité Nouveau lancement – lots en nombre limité. Profitez dès maintenant du meilleur choix avant les premières réservations. Contactez-nous pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PSLA et organiser un rendez-vous personnalisé. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla (location accession, conditions à découvrir en rendez-vous avec l'équipe commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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