Vente appartement avec belle vue à Grasse (06)

Grasse 06130 - entre le quartier saint-jacques et le centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type ? Villa sur le toit' 4 pièces de 87 m². Lumineux et au calme, avec terrasse de 20 m² environ, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2022 avec piscine et nombreux stationnements collectifs. Il se compose d'une belle pièce de vie en double exposition sud-sud-ouest et ouest avec une cuisine contemporaine toute aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique jusqu'à la mer. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 10,50 à 12,5 m² avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant. Nombreux placards aménagés. 1 place de parking en sous-sol avec accès ascenseur complète ce bien, nombreux parkings dans la résidence. Cet appartement dans un état neuf est très bien entretenu et a bénéficié d'innovations en matière d'isolation, de fenêtres et baies vitrées double vitrage pvc, volets roulants pvc, chauffe-eau thermodynamique collectif, chauffage électrique programmable. Entrée sécurisée par vigik et code, électricité aux normes, fibre optique. Appartement adapté pour un accès aux personnes à mobilité réduite (pmr). Les + : la vue mer de la terrasse, résidence sous garantie décennale. Possibilité d'installer la climatisation, un store banne et des brise-vues sur la terrasse. Situé à proximité des établissements scolaires (écoles d'affectation : saint-françois ou saint-exupéry), des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes). Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 209 euros / mois comprenant entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine (consommations d'eau et de chauffage en sus à rajouter selon votre consommation). Taxe foncière : 1340 euros mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare à la vente à visiter rapidement ! Prix : 430 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : 37 kwh / m² / an (a) émission de gaz à effet de serre : 1 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à mougins, propriétés privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, mougins, le cannet, cannes, antibes. Mandat réf : 402302 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 481 lots (). Charges annuelles : 2508 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 73,54 m² loi Carrez, angle et traversant exposé sud, avec 2 terrasses de 10,26 m² et 9,70 m². Belle vue dégagée et aperçu mer. Situé en position dominante, en dernier étage (4 / 4) dans une résidence sécurisée avec espaces verts, proche des écoles, collèges et lycées à pied. Gare SNCF de Grasse à 10 minutes à pied. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de parking public gratuites devant la résidence L ? appartement de 73,54 m² loi Carrez se compose : - Salon : 24,08 m² - Cuisine : 11,12 m² - Chambre 1 : 13,77 m² - Chambre 2 : 11,84 m² - Dégagement : 4,48 m² - Salle de bain : 7,09 m² - WC indépendant : 1,16 m² - Terrasse 1 : 10,26 m² - Terrasse 2 : 9,70 m² - Cave : 10,44 m² - Parking : 11,5 m² Les plus de l'appartement : - En dernier étage (4 / 4) - D'angle et traversant - Exposition Sud - Belle vue dégagée - En position dominante - 2 Grandes terrasses - Cuisine ouverte et semi-équipée avec four, plaque au gaz 4 feux, hotte et lave-vaisselle - Volet roulant électrique dans la cuisine et manuels dans les autres pièces - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec barrière - Espaces verts - Nombreuses places de parking gratuites devant la résidence - Proche des écoles, collèges et lycées à pied - Gare SNCF de Grasse à 10 minutes à pied - Montant des charges : 155EUR / mois environ incluant l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 164EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 211 lots (incluant les appartements, les parkings et les caves) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 860EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE D (134) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,08% du prix de vente).

Appartement 3 pièces avec vue grasse exclusivite - à 5 min du centre, proche commerces, bus et ecoles fénelon, beau 3 pièces lumineux de 61 m² environ avec vue panoramique, récemment rénové. Grand séjour, cuisine séparée qui donnent sur un balcon de 10 m² environ. Deux chambres dont une avec placard, dressing, salle de douche et toilettes séparées. L'appartement dispose d'un garage en sous sol. Honoraires charges vendeurs. Copropriété de 48 lots. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Proche tous commerces - Beau 3 pièces traversant composée d'une grande entrée, un salon ouvrant double terrasse, belle vue dégagée, une cuisine donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains, une wc indépendant. Une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Carine : 06 46 40 58 06  .

Situé dans le centre historique de grasse, proche de la place aux aires, offrant un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, tout en étant proche des commodités : commerces, restaurants et transports. Bel appartement 2 pièces en parfait état et bien agencé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche moderne avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Copropriété de 19 lots - charges annuelles : 651 € - surface carrez : 35.18 m² 110 000 € - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 570 € par an. Réf 1131. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse.

L'Agence de Provence vous porose à la vente, dans une résidence récente, proche du Palais de Justice ce bel appartement en parfait état de type 3 pièces aux volumes généreux, avec terrasse et parking privatif. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine moderne et ouverte sur un vaste séjour d'environ 30 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. d'une terrasse couverte avec vue dégagée, 2 belles chambres, d'une salle de bain et un wc indépendant. Une grande place de parking complète ce bien où vous pouvez facilement y garer une grande voiture  + 1 ou 2 deux roues. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Contact Christophe :  06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   .

Au dernier étage d'un bel immeuble accessible par la place aux aires, cet appartement atypique de 36 m² environ offre une vue panoramique jusqu'à la mer. Il offre : - une entrée avec cuisine aménagée et espace salle à manger, - un salon, - une chambre mansardée, - une salle de douche, - un wc indépendant. Les atouts : - toiture et façade refaites, - vue panoramique jusqu'à la mer, - idéal premier achat. Réf 1128. Declic immo 06 dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo - ei - rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308,72 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 462 € par an. Surface carrez : 35.82 m².

Au cœur de GRASSE Proche de la Parfumerie Fragonard À vendre dans maison de ville en dernier étage sans ascenseur Beau studio avec salon et cuisine US, une petite salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine dans les combles plus une studette attenante Situé au 3ème et dernier étage seul sur le palier avec un accès direct aux combles Ce studio aménagé et équipé bénéficie d'un bel ensoleillement avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, il est vendu avec une studette attenante et indépendante comprenant une pièce avec rangement et coin cuisine. Idéal jeune couple ou étudiant. À voir rapidement ! Classe énergie : G - Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Charges : 100€ / mois - Taxe foncière : 431€ Prix de vente : 89 000 € Hai à la charge des vendeurs Contacter Isabelle au 07 77 07 09 56 pour toutes visites ou renseignements ou l'agence BBii au 04 97 22 24 86 - bbii. fr .

Grasse 06130 - venez découvrir cet appartement 4 pièces avec terrasse ensoleillée exposée sud avec vue mer, balcon, double exposition, 2 garages. Dans un quartier recherché des hauteurs de grasse, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, piscine, tennis et gardien, venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes d'une superficie de 110 m² à rafraîchir. Il est doté d'une grande terrasse et de 16 m² et d'un ascenseur. Une entrée avec placard dessert un double salon / salle à manger lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique jusqu'à la mer, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing de 13 m² et un toilette invité. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et une seconde salle de bain avec toilettes. L'appartement est situé à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. 2 garages fermés avec porte automatique en sous-sol de 13 et 20 m² complètent ce bien. Menuiserie du double vitrage, électricité remise aux normes, chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques, fibre optique, possibilité d'installer la climatisation. Copropriété de 108 lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 380 euros par mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, de la piscine, du terrain de tennis, des espaces verts, gardien. Taxe foncière : 2430 euros. Prix : 435 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 180 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1533 et 2073 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service protec + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 389566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 4590 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -.

Iad France - David Chauliat (06 88 85 37 92) vous propose : Exclusivité ! Aux Terrasses de Grasse, résidence sécurisée avec gardien située à 2 minutes de la pénétrante Grasse-Cannes, appartement 2 pièces vendu loué, situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé plein sud. D'une surface loi Carrez de 54.10 m² environ, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le balcon est accessible depuis le séjour et la chambre, et offre une belle vue dégagée. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. À deux minutes de l'accès pénétrante Grasse-Cannes, et des écoles. Informations sur la location : - bail locatif classique en cours (non meublé, 3 ans) : loué depuis le 15 septembre 2020. - loyer mensuel : 735€ dont provision sur charges 88€ comprenant l'eau froide et 25€ pour les ordures ménagères. - taxe foncière 2024 : 1097€, TOEM 183€ - charges 2024 : 4272€ (dont 1226€ récupérables auprès du locataire). À noter : ce montant inclut 2 684€ liés au ravalement de façade, déjà payé en totalité. Les charges courantes sont donc de 1 588 € par an pour 2024. - appel de fonds 1er trimestre 2025 : 431 € (dans la continuité des charges courantes). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.67 € par mois (soit 1724.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chauliat EI (ID 84755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche centre, avec vue mer, dans une résidence avec piscine et tennis, appartement de type T3 au 1er étage composé : Entrée avec placards, séjour et une première chambre donnant sur belle terrasse, cuisine aménagée, une deuxième chambre, une salle de douche, un wc indépendant, dégagement. Un garage, une place de parking, une cave, un cellier sur le palier. Quote-part charges annuelles de : 4800 € soit 400 € par mois. Copropriété de 70 logements. Pas de procédure en cours.

Grasse Résidence Le Jardin des Senteurs Bel appartement 3 pièces avec terrasse et parkings en sous-sol Dans une résidence recherchée avec piscine, au calme et proche des commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 61 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Les atouts de cet appartement : Une entrée avec placard, idéale pour le rangement Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Une cuisine américaine moderne et fonctionnelle Deux chambres, dont une avec accès à un balcon Une salle de bains et un WC indépendant Deux places de parking privatives en sous-sol, un vrai plus ! Vous profiterez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée avec piscine, parfait pour se détendre aux beaux jours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77.

Proche Place aux Aires - 2p en dernier étage avec vue dégagée. Au dernier étage d'un bel immeuble accessible par la Place aux Aires, cet appartement atypique offre une vue panoramique jusqu'à la mer. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et espace salle à manger, un salon, une chambre (hauteur inférieur à 1,80, non comptabilisée dans la loi carrez), une salle de douche et un WC indépendant. Toiture et façade refaites. Idéal premier achat. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 309 euros - 85 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G (article L 721-1 du CCH). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement avec Vue Panoramique à Grasse er aperçu mer. Situé au cOEur de la charmante ville de Grasse, réputée pour ses parfums envoûtants et son cadre de vie préservé, cet offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement offre une vue imprenable orientée au sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 1963, l'appartement vous propose une opportunité de créer un espace de vie personnalisé en ouvrant la cuisine sur le séjour ce qui le modernise. Les 64 m² de surface offrent de nombreuses possibilités pour agencer les espaces selon vos besoins et vos envies. L'appartement bénéficie des commodités modernes telles que la fibre optique, l'ascenseur, l'assainissement collectif, le chauffage au gaz naturel et la ventilation mécanique, créant ainsi un environnement confortable et contemporain. Un parking et une cave complètent l'offre. Le quartier offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Grasse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet appartement. Votre conseillère disponible 7jrs / 7, La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Quartier Saint-Antoine Grasse opportunité pour ce magnifique Appartement de 4 Pièces Rénové avec Vue Panoramique Cet appartement de 92 m², rénové avec goût, offre un cadre de vie unique. Niché au 4e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Composé comme suit : Une entrée desservant un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-est avec une vue dominante. Une cuisine entièrement équipée avec une petite arrière-cuisine. 3 grandes chambres avec un grand dressing. Plusieurs rangements disponibles dans l'appartement. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Atouts : Climatisation réversible. Garage de 32 m². Cave 1 place de parking extérieur. État de l'appartement refait à neuf. Calme absolu. Store éléctrique Ascenseur Commerces de proximité, arrêt de bus, accès pénétrante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces - Dernier étage - Vue panoramique Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, situé au dernier étage d'un très bel immeuble situé sur l'une des plus belles rues du centre historique de Grasse, offrant une vue panoramique panoramique sur les toits de la ville et la mer. Niché dans un cadre privilégié, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de la vieille ville, à quelques pas des ruelles pittoresques, des boutiques et des restaurants. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte semi-équipée et d'une chambre avec la vue dégagée, une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le charme de son caractère sous les toits, avec ses tomettes au sol, se mêle parfaitement à un confort moderne. Grâce à ses fenêtres de toit, chaque pièce profite de la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour profiter de l'authenticité et de l'âme de ce quartier historique, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 8 lots - Charges annuelles : 535 euros - 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques .

Superbe 3 Pièces Dernier Étage avec Vue Mer et Deux Terrasses – Grasse EXCLUSIVITY - Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet élégant appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la mer. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, bénéficie d’un ensoleillement matinal, parfait pour savourer un café au calme. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. En complément, un espace de stockage et un double garage offrent un confort supplémentaire. Emplacement privilégié avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Grasse. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Grasse, résidence séniors. Idéal investisseur ou placement pour le futur, possibilité de louer jusqu'à 1 000€ hc par mois ! Sur les hauteurs, au calme, jolie vue dégagée, expo sud ouest, pas de vis à vis : résidence séniors les jardins d'arcadie. Au 3 ème étage avec ascenseur, appartement 3p de 62 m² avec grande terrasse couverte et cave. Garage en option : 20 000 euros. Stationnement facile. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée (possible cuisine ouverte ), deux belles chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés et dégagement avec placard. Cave en sous-sol. Vous serez séduits par la grande terrasse avec vue panoramique sur la verdure. Possible transformation en un grand 2p. Appartement climatisé, volets roulants électriques, prévoir rafraichissement. Charges copro 700 euros par mois inclus services de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 888159.

Dans une résidence séniors de prestige avec piscine, proche du centre-ville de Grasse et des nombreux commerces, Cet Appartement de 3 pièces est lumineux et ouvert sur une belle terrasse de 11 m² donnant sur l'extérieur de la copropriété. Le bien offre une superficie de 69 m² avec un lumineux séjour donnant sur une grande terrasse exposée Est. On retrouve sa cuisine indépendante au fond du séjour, un espace cellier avec à sa gauche une salle d'eau et à sa droite un toilette indépendant. Le coin nuit est constitué de deux belles chambres avec placards. Un garage avec éclairage est inclus avec ce bien. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'équipements : double vitrage sur toutes les fenêtres, stores électriques, climatisation réversible. La sécurité optimale est assurée par une porte blindée et un vidéophone. La résidence est récente, très bien entretenue et propose des services de prestige : une piscine, une salle de sport et un Pool House ainsi que de beaux espaces verts. DPE C Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 131 - Charges annuelles : 3164 €. Honoraires à la charge du vendeur.

A Grasse proches des commerces, l'Agence de Provence vous propose à la vente cet appartement mansardé, situé dans une élégante maison bourgeoise. Il vous offre un cadre de vie unique. Avec 109 m² au sol (65 m² loi Carrez), il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Les trois chambres, accompagnées d'un bureau, vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et projets. De plus, une cave et un parking privatif sont inclus pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans cet appartement paisible, perché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), loin des bruits de la ville, mais à deux pas des commerces. Chaque matin, profitez du charme de Grasse, cette ville empreinte d'histoire et de senteurs exquises. Ce bien rare allie charme ancien et praticité moderne, offrant un véritable cocon en plein cœur de la Provence. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant l'Agence de Provence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Contact Paul 06 03 47 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .

Grasse - 3 / 4p - centre historique - terrasse - apercu mer exclusivite - découvrez ce grand appartement 3 / 4 pièces de 82 m², lumineux, avec une triple exposition. Appartement accessible de plain pied d'un côté et donnant au deuxième étage côté terrasse. Il est situé à proximité des commodités et offre une vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une entrée, la partie vie avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. En annexe accessible de l'appartement, un grand débarras avec mezzanine. Très beau potentiel ! Idéal premier achat ou investissement collectif. Copropriété de lots - charges annuelles : 816 euros - 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques .

À vendre : appartement 3 pièces – 82 m² avec terrasse – vue panoramique sur la mer découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 82 m², niché dans une résidence calme et paisible. Ce bien rare offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. De plus, il est facilement possible de créer une troisième chambre. Caractéristiques : superficie : 82 m² chambres : 2 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Terrasse : profitez d'une belle terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Luminosité : bénéficiez d'une luminosité incroyable, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Vue : une vue à couper le souffle qui vous fera oublier le stress quotidien. Stationnement : quatre places de stationnement privatives ! Charges : tout compris cet appartement est parfait pour les amoureux de la nature et de calme, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla jarosz 06 23 41 41 06 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 359 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla jarosz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 931 664 007 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 359 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 82.11 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Grasse sud Très agréable appartement traversant situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, cellier, dégagement avec placards, trois chambres, wc indépendant, salle de douches.  Très bon état. Garage et cave viennent compléter ce bien ainsi que des parkings collectifs. Proche toutes commodités et accès pénétrante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - tél  : 06 07 29 69 03.

RETOUR SUR LE MARCHÉ, BAISSE DE PRIX ! Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et court de tennis, au cœur d'un vaste parc, cet appartement de trois pièces bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement dispose en outre d'un grand garage double dans le parking souterrain sécurisé, et la propriété commune est en bon état et bien entretenue. L'appartement au premier étage est accessible par un couloir qui dessert toutes les pièces : le salon avec sa terrasse ensoleillée, la cuisine qui dispose également d'un petit balcon, ainsi que les deux chambres, la salle de bain et les toilettes. L'appartement est bien entretenu mais a besoin d'un rafraîchissement. Charges d'environ 980€ / trimestre comprennent l'eau chaude. Pas de procedure en cours. Lots principaux dans la copropriété : 105 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 105 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,916 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420.

GRASSE CO-EXCLUSIVITE Au coeur d'une résidence de 2010 construite en basse consommation, à 5 minutes du Lycée Fénélon, en position dominante, superbe trois pièces traversant avec sa piscine privative, pergola, beau jardin plein sud en jouissance exclusive de 100 m²environ, séjour avec salle à manger avec terrasse ombragée, belle cuisine équipée, deux chambres spacieuses de 13 m² dont une avec dressing, nombreux placards, deux caves, grand garage de 27 m² pour deux voitures en enfilade, faibles charges, domotique. charges mensuelles 220 euros, eau froide / chaude et chauffage inclus. Honoraires charge vendeurs Copropriété de 41 lots « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».