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Investissement clé en main ? Duplex neuf avec piscine au cap d'agde ? Emplacement n°1 ! Duplex lumineux dans résidence avec piscine, à mi-chemin entre plage et port. Neuf, jamais occupé, idéal location saisonnière ou résidence secondaire. À mi-chemin entre la plage du môle et le port de plaisance, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien est parfaitement situé pour séduire vacanciers et locataires saisonniers. Tout se fait à pied : mer, restaurants, commerces, animations ? Duplex lumineux, jamais occupé ? État neuf ? Grand séjour avec terrasse privative ? Chambres à l'étage ? Confort et tranquillité ? Cuisine ouverte à aménager : parfait pour se différencier en location ? Salle de bains moderne et fonctionnelle ? Piscine sécurisée ? Très recherchée en location courte durée ? Place de parking privée ? Résidence calme, tout en restant proche de l'animation emplacement rare et ultra-recherché potentiel locatif élevé (saison ou à l'année) aucun travaux à prévoir ? Mise en location rapide forte demande touristique, excellent rendement visites sur rendez-vous contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel, avant qu'il ne parte ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 811 545 359 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Jean-marc josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 811 545 359 -.
Appartement en duplex au pied du quai principale du port, cap d agde prix du bien : 89000 euros honoraires d agence à charges vendeur studio mezzanine de 26.51 m² dernier étage, ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, salle de sport, vendu meublé, climatisé, salle de bain avec wc cuisine équipé, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sans vis a vis, mezzanine une grande chambre avec grand placard. Un emplacement de parking privé sécurisé performance énergétique e 289 kwh / m² / an émissions à effet de serre b 9 kg co² / m² / an bien en copropriété de 109 lots pas de procédure en cours dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 510. Et. 750. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au 06 82 09 12 85 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 351 161 708 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?369793. ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 351 161 708 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cap d'Agde, à 50 m d'une des plus belles plages de notre région, "La Grande Conque", Venez découvrir ce véritable cocon situé au 2ème étage d'une résidence récente de grand standing qui allie l'esthétique et le confort des normes 2020. Appartement d'angle, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez charmé dès l'entrée par le décor, les couleurs et les qualités des matériaux utilisés. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine "sur mesure" équipée en électro ménager, d'un séjour ouvert sur une terrasse de près de 15 m², véritable espace de vie en toute intimité avec la création d'un store "Serge Ferrari" La salle d'eau est spacieuse, les wc sont individuel avec un large espace pour le rangement. Les deux chambres de 11,80 m² et 12,60 m² sont décorées avec goût. Avec une surface utile de près de 105 m² (dont 78 m² en loi Carrez), cet appartement vous offre tout le confort et l'espace d'une villa. La décoration et les couleurs pastels permet à chacun de se projeter. Pratique, cet appartement est vendu avec 2 celliers, le premier cellier est attenant à l'appartement et le second est au rez de chaussée, idéal pour les rangements vélos et autres. Le parking couvert se situe dans la résidence sécurisée. Vous apprécierez le confort de la domotique avec la climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique et les volets électriques. Les faibles charges de 80 euros mensuels incluant l'eau froide est un atout supplémentaire. Contactez Carole au 06 42 26 03 12 Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune, ascenseur, eau froide) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf. 914856.
Appartement 3 pièces avec vue mer – Cap d'Agde, quartier Rochelongue À vendre : charmant appartement 3 pièces de 38 m² situé en front de mer, dans le quartier prisé de Rochelongue au Cap d'Agde, au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine. Les atouts du bien : Vue imprenable sur la mer depuis le balcon de 5 m² Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer Place de parking privative Résidence calme et bien entretenue, idéale pour les vacances ou un investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage, des commerces et des animations du Cap d'Agde. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 589573 ).
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Beau T2 avec mezzanine, terrasse plein sud – Cap d'Agde, Quartier Pinède À découvrir sans tarder ! Charmant appartement 2 pièces de 38 m² de surface totale (dont 28 m² loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine, dans le secteur prisé de la Pinède, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille. Ce bien lumineux et bien agencé se compose de : - une pièce à vivre ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud de 7 m², - une chambre avec rangement, - une mezzanine de 10 m² idéale pour plusieurs couchages - une salle d'eau avec fenêtre - un WC séparé avec fenêtre Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les atouts : Place de parking privative, Petite copropriété bien entretenue, Environnement naturel, paisible et proche des plages, Résidence avec piscine et espaces verts, Excellent potentiel locatif saisonnier. Idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 589767 ).
Rare, à quelques pas de la plage, cet appartement de type 3 d'environ 48 m², entièrement refait à neuf dans un esprit contemporain. Avec entrée, une belle terrasse paysagée, un Salon / Séjour et Cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et 1 chambre + 1 cabine. Belles prestations telles que les menuiseries Alu, volets roulants électriques, climatisation, cuisine moderne, le tout au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée à deux pas de la belle bleue. Grand garage en supplément au sous-sol. À découvrir rapidement.
Richelieu - dans une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, charmant appartement t3 en duplex avec parking privé, situé au 4ième et dernier étage, à proximité immédiate des plages et des commerces. D'une surface généreuse, ce bien traversant et lumineux bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un environnement calme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 151. Agent commercial rsac n° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 43.73 m².
Bonjour à tous ! Je suis un appartement de 61 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé à richelieu au cap, à seulement 100 mètres des plages. L'emplacement rêvé pour allier confort, détente et vacances toute l'année. Dès qu'on me découvre, on remarque ma belle luminosité et ma disposition idéale. Je dispose d'une mezzanine accueillante, avec une chambre équipée de deux lits, d'une grande armoire et d'un WC privatif. En bas, je propose deux chambres fermées, un salon convivial, un WC indépendant, une salle d'eau pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une loggia agréable avec une cuisine toute équipée pour les repas en famille. Depuis mes fenêtres, j'offre une double vue : un aperçu sur la mer et une superbe vue côté port. Le tout, dans un cadre calme et soigné. Et ce n'est pas tout : je suis situé dans une résidence avec piscine et dispose d'une place de parking privative. De quoi satisfaire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Je suis prêt à accueillir ceux qui cherchent un lieu de vie pratique, chaleureux et bien situé. Venez me visiter, je pourrais bien devenir votre prochain coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.
Roquille - santonissimo - a seulement quelques mètres de la plage, dans une résidence calme et sécurisée charmant studio en rez de jardin. Il se compose d'un spacieux séjour avec coin cuisine donnant sur un terrasse de 12 m², un cellier, une salle de bain avec wc. Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 742. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Appartement T3 rénové avec garage et terrasse À deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement Type 3 entièrement rénové avec goût. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salle de bain contemporaine Terrasse agréable pour vos moments de détente Garage privatif inclus Prestations de qualité : matériaux choisis avec soin, finitions soignées L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces. ). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 46.16 m².
Appartement T4 en Duplex Terrasse 26 m² Parking Aucun vis-à-vis Découvrez ce superbe appartement en duplex de type 4, situé dans un quartier recherché d'Agde, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Les atouts du bien : Grande terrasse sans vis-à-vis de plus de 26 m², idéale pour vos moments de détente Stationnement privé inclus Appartement lumineux, bien agencé et sans travaux à prévoir Petite copropriété avec faibles charges Le confort d'une maison, sans les contraintes ! Emplacement privilégié, calme et pratique : tout est accessible à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 79.28 m².
À Vendre : Charmant T2 Meublé – Cap d'Agde (secteur du Môle) Imaginez-vous poser vos valises dans un appartement cosy de 42 m² (dont 32 m² Carrez), situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing. Ce bien, vendu meublé, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie serein. Dès l'entrée, entrez dans une jolie pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La chambre principale de 12 m² offre un espace calme et confortable, tandis que la mezzanine de 4,50 m² se prête parfaitement à un coin chambre d'appoint. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques et de double vitrage, assurant une isolation optimale été comme hiver. Laissez-vous séduire par les prestations de la résidence : un cadre sécurisé, une piscine rafraîchissante et un terrain de tennis pour profiter pleinement des loisirs estivaux. Le quartier du Môle au Cap d'Agde séduit par son ambiance apaisante, à deux pas de l'animation de l'allée de la Flânerie et de la plage, tout en préservant une atmosphère paisible. Un coup de cœur pour les automobilistes avec ce grand garage fermé de 20 m², proposé en supplément à 50 000 €, un atout rare dans la zone. Idéal en résidence principale ou secondaire, cette propriété est également taillée pour un investissement locatif de qualité : vendue meublée et prête à louer. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 589078 ).
Richelieu - exclusivite - lumineux et très beau t2 cabine, à 200m plag, 2 min des commerces, au 2eme étage, avec terrasse, chambre, cuisine équipée, cabine et grand placard, parking privé. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Iad france - valerie porcheron vous propose : * quartier bas saint martin * t2 + cabine alcove + mezzanine basse * place de parking privative * au cap d'agde, dans le quartier calme de bas saint martin, charmant appartement t2 cabine alcôve et mezzanine basse, meublé et rénové, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée. Avec une vue dégagée sur le mont saint loup. Il comprend une entrée-cabine avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec placards, une cuisine équipée, une chambre cabine avec fenêtre, ainsi qu'une mezzanine basse pour 2 couchages supplémentaires. Une salle d'eau avec wc complète le tout. Une place de parking privative est également incluse. Les atouts de cet appartement : menuiseries pvc neuves, sol et peinture refaits, cuisine et électroménager neufs, ainsi qu'une literie neuve. Idéal comme pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif, il est situé à proximité du centre port et de toutes les commodités. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.99€ par mois (soit 671.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - michaël jouannes vous propose : dans une résidence avec piscine et tennis, ce bel appartement refait à neuf vous réserve une surprise ingénieuse : sa loggia a été transformée en vrai atout de vie ! En hiver, elle devient un salon cosy fermé, lumineux et confortable. En été, grâce à ses grandes ouvertures, elle s’ouvre totalement et se vit comme une terrasse dedans / dehors ! Le propriétaire a eu la bonne idée d’optimiser chaque m² pour en faire un lieu de vie pratique et agréable toute l’année. 1 chambre séparée pièce de vie climatisée clim réversible dernier étage = calme et luminosité vente de garage et plus possible. Un pied-à-terre idéal au cap d’agde ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Une vue sur la mer et vendu totalement meuble ! Vos agences guy hoquet vous proposent en exclusivité, ce t2 + cabine de 44 m², en parfait état, dans la résidence de standing et sécurisée " les rivages de rochelongue", en premiere ligne mer ! Situé au rdc surélevé, il comprend, une entrée indépendante, un séjour, une cuisine américaine équipée, un coin nuit avec placard, une cabine ajourée avec deux lits superposés, une salle d'eau avec sa machine à laver et un wc séparé. (possibilité de 6 couchages avec le canapé lit). Il est vendu totalement meublé et avec son emplacement de parking attenant à l'entrée de la résidence, sécurisée par un portail. Vous profiterez de son accès direct à la mer, de sa piscine, de son boulodrome, de son local à vélo et de son calme ! Cette résidence de standing est parfaitement sécurisée et entretenue, par la présence d'un gardien. Non seulement, il bénéficie d'une vue exceptionnelle, mais vous disposez également de tous les commerces en accès direct de la résidence au mail de rochelongue. À visiter rapidement ! Appartement rare sur le marché. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady directeur des agences guy hoquet au 07 86 76 68 78. Copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cap d'agde, Mont st Martin. Dans une copropriété calme et bien tenue. Venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant situé au 2ème étage. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte, deux vraies chambres sans vis-à-vis et une salle d'eau refaite à neuf. Parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Cap d'agde, secteur richelieu, appartement de 38 m² situé au troisième étage avec ascenseur résidence l'abbaye du cap sécurisée. Les espaces verts fleuris et arborés, apportent de réels atouts permettant de vivre dans un cadre très relaxant, sécurisé, calme et confortable en plus de l'intérêt particulier de cet appartement. - cet appartement présente tous le confort que l'on puisse exiger climatisation, place de parking privative est au pied de l'appartement. - en arrivant sur les lieux, on apprécie une terrasse de 5 m² exposée est / sud à l'abri des regards avec une vue dégagée sur le port et sans vis à vis, équipé d'un store., vous serez séduit par la belle pièce de vie avec une cuisine équipée, l'appartement a de nombreux rangements,. - coté nuit, nous disposons d'une grande chambre avec grand placard. - salle d'eau fonctionnelle avec wc - l'appartement est vendu meublé. - emplacement et environnement de 1er choix à proximité, et vous accédez aux commerces, restaurants, le centre de la station, le port, le marché, casino / palais de congrès à pieds en quelques minutes. La plage de richelieu est à 300 m. Votre voiture peut rester au parking ! Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare sur le secteur de l'Avant Port, dans une petite résidence sécurisée appartement T2 en duplex, meublé, climatisé, décoré et aménagé avec goût, à 50 m de la plage. Très ensoleillé, situé au cOEur d'un quartier calme qui vit en harmonie avec la grande bleue. Il vous propose au rez-de-chaussée un jardinet d'environ 21 m², une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia exposée sud, avec une belle vue mer et une cuisine équipée. Le plus de l'appartement, sa dépendance aménagé en T2, entièrement rénové et climatisé, d'environ 15 m² qui vous offre une entrée, une salle d'eau et un WC, une chambre et une mezzanine basse avec 2 couchages supplémentaires pour accueillir la famille ou les amis (garage aménagé 14,80 m² environ + Loi Carrez Apt 32,42 m² environ). Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances. Au pied de la plage et proche des commerces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement 3 pièces de 62 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, sans accès direct à la terrasse : sécurité renforcée et confort de plain-pied. Séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle de bain, WC séparés. Deux terrasses de 14,4 m² et 9,43 m². Carrelage, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel. Vendu avec deux parkings privatifs (sous-sol + extérieur). Quartier calme, proche commerces, écoles et transports. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.08 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Offre acceptee à la 1ère visite. Cap d'agde - secteur roquille, vous tomberez sous le charme pour ce bel appartement t2 entièrement rénové. Vous apprécierez sa terrasse orientée sud ouest, au calme. Vous découvrirez également une magnifique cuisine aménagée et équipée. Un séjour climatisé donnant sur la terrasse. Une chambre agréable, une belle salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement privatif et numéroté vous attend également. Proximité de la plage et des commerces. Tout y est, climatisation réversible, double vitrage récent, volets pvc, store électrique et un accès à un espace de stockage à l'extérieur. Le tout dans un environnement recherché et arboré, c'est un coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 544 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.
T2 loué avec terrasse et parking Dans le quartier recherché du Capiscol à Agde, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de deux niveaux. Il se compose d'un séjour de 20 m² lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle de bains avec WC, et surtout d'une grande terrasse de 12 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée au calme. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté confort : Eau froide et eau chaude incluses dans les charges Chauffage individuel électrique Actuellement loué 537,54 € + 95,40 € de charges, ce bien constitue un investissement locatif stable, avec un locataire en place et une bonne rentabilité dans un secteur dynamique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 863,21 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
LE CAP D'AGDE - En exclusivité, je vous propose, sur le secteur de Richelieu, ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence calme, avec piscine et parking privatif. En très bon état, cet appartement est composé d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un coin cabine, d'une pièce de vie avec une kitchenette, le tout donnant sur une terrasse d'environ 10 m². Situé à seulement 10 minutes à pied des plages, vous bénéficiez également de la proximité des commerces à quelques minutes. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 27928.
Studio-cabine avec vue mer et accès direct à la plage – cap d'agde - rochelongue d'une surface totale de 34 m². Idéalement situé en première ligne, au cœur d'une résidence très prisée avec accès direct à la plage, ce spacieux studio-cabine vous séduira par sa vue imprenable sur la mer depuis la terrasse. Les atouts majeurs : terrasse avec vue mer dégagée, idéale pour vos moments de détente accès immédiat aux plages et aux commodités (commerces, animations, restaurants) résidence sécurisée avec une grande piscine parfaitement entretenue grand espace cabine permettant l'aménagement d'une petite chambre séparée salle de douche, wc indépendant, et vaste placard à l'entrée pour un confort optimal stationnement facilité : nombreux parkings communaux gratuits au pied de la résidence, disponibles toute l'année, sans aucune difficulté pour se garer un emplacement exceptionnel au cap d'agde, dans un cadre à la fois calme et vivant, parfait pour les vacances ou pour un investissement locatif de qualité. Au 4ème étage sur 5, avec ascenseur tout neuf. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + entretien communs ) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 914384.
Dans une résidence sécurisée de 2016, située dans le secteur recherché du Capiscol, ce T3 de 58,55 m² au dernier étage offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une terrasse plein sud de 12,55 m². Un garage fermé de 15 m² complète ce bien moderne et climatisé. Proche de toutes commodités, idéal résidence principale ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.