Vente appartement 1 pièce à Agde (34300)

Le cap d'agde, situé dans le quartier mythique des falaises, studio de 25 m² composé d'un séjour ouvrant sur son coin terrasse, cuisine semi-séparée, salle de bain avec wc. Vendu avec un parking privé dans une résidence sécurisée. La plage des falaises est à 150 m, le centre port mais aussi la plage du mole est à 10 min à pied. Quartier très calme, vous serez séduit par son environnement, avec de belles balades en longeant la grande conque tout en profitant de points de vue magnifique sur la mer.

Studio mezzanine dans résidence trés recherchée, emplacement idéal à deux pas de la plage et des commerces tout en étant au calme. Il dispose de 4 couchages, terrasse et parking privé. Loi carrez : 20.13 m² surface totale utile 32.95 m² bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 273. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 335 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 mail coralie.keller@agencerobert.com agence du cap d'agde 25 avenue des sergents 04 67 26 96 81 surface carrez : 20.13 m².

Iad France - Séverine Robot vous propose : Découvrez ce superbe studio lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cOEur du Cap d'Agde. Ce bien entièrement rénové vous séduira par sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur le port, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. L'intérieur, soigneusement agencé, bénéficie d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un coin salon confortable, idéal pour se détendre après une journée à la plage, située à seulement quelques pas. Avec ses nombreux atouts, ce studio représente une opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces et des activités nautiques. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances, ce bien ne manquera pas de vous charmer. N'attendez plus pour visiter votre futur havre de paix au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 226 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap d'agde, quartier du môle, la plage et commerces à proximité, studio avec loggia ensoleillée, fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, il dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc suspendu; faibles charges; électricité et plomberie refaites; chauffage électrique; local à vélos le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine ferreira, tél. : 06 72 14 59 82, e-mail : christine.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 333 339 398.

SANTONISIMMO - Dans le quartier du Centre port, découvrez ce magnifique studio cabine, refait intégralement avec soin dans un style moderne et cosy, prêt à vous accueillir ou à séduire vos futurs locataires. Les atouts de cet appartement : • Emplacement privilégié : Situé au cœur du Centre Port, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, sans subir les nuisances sonores. Le plus de cette résidence elle dispose d'une piscine et d'un ascenseur. • Un style contemporain : Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour s'y sentir chez soi dès la première visite. Entièrement meublé : Vendu avec son mobilier moderne et de qualité, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Une charmante et grande loggia où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en famille ou entre amis. Rentabilité assurée : Avec son emplacement et ses prestations, cet appartement offre une excellente rentabilité saisonnière. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement clé en main, ce studio cabine est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou en plein cœur du Centre Port ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Nb de lots : 466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cap d'agde – studio idéal investisseur à vendre : studio entièrement meublé et vendu loué, parfait pour un investissement locatif sans souci ! Situé au cœur du cap d'agde, à proximité des plages, commerces et animations. Loyer actuel : 416,50 € charges comprises – rentabilité immédiate garantie ! Surface carrez : 19.8 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 19.8 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 19.8 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : Cap d’Agde, Secteur le môle, Grand studio en bon état dans résidence sécurisée avec place de parking privée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur loggia, cuisine équipée, salle d eau, beaucoup de rangements, climatisation réversible, double vitrage, environnement très calme proche plages et commerces vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – studio 26 m² refait à neuf avec balcon – résidence avec piscine – cap d'agde situé au cœur du cap d'agde, dans une grande copropriété sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant studio de 26 m² entièrement rénové avec goût. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf, ainsi qu'un agréable balcon exposé pour profiter pleinement de l'extérieur. Les atouts : climatisation réversible récente cuisine neuve et fonctionnelle résidence calme avec piscine aucun travaux de copropriété à prévoir accès direct au port proximité immédiate des plages, commerces et animations parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire au soleil. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 206, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 901216.

Idéal Pied-à-Terre ou locatif saisonnier À quelques pas des berges de l'Hérault, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. D'une surface d'environ 46 m² (29,80 m² carrez), il se compose d'un grand salon lumineux avec coin cuisine équipée et espace salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine d'environ 20 m² au sol, offrant un bel espace de couchage. Lumineux, en très bon état, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de la climatisation réversible et est vendu meublé, prêt à emménager ! Idéal pour un pied-à-terre dans le Sud de la France, pour un investissement saisonnier, à seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée, il conviendra également parfaitement à un jeune couple pour y vivre à l'année. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : E, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet RCS 452843725 (Béziers) Plus d'information au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo For Sale, Charming One-Bedroom Apartment with Mezzanine in Agde. Ideal as a Holiday Home or Main Residence Just a few steps from the banks of the Hérault River, come and discover this charming apartment located on the second and top floor of a small building with only three units, in a quiet neighborhood close to all amenities. With a surface area of approximately 46 m²(29,80 m² carrez), it features a bright and spacious living room with a fully equipped kitchen area and dining space, a shower room with toilet, as well as a mezzanine of around 20 m² (floor area) offering a comfortable sleeping area. Bright and in excellent condition, the apartment is equipped with double-glazed windows, reversible air conditioning, and is sold fully furnished ! ready to move in ! Perfect as a holiday home in the South of France, just a few kilometers from the Mediterranean beaches, it is also ideal for a young couple to live in year-round. Shops and restaurants are within walking distance. Don't miss out on this great opportunity!

Iad France - Raquel Soares (06 89 30 15 31) vous propose : Cap d’Agde - Appartement cosy avec mezzanine Découvrez ce cocon lumineux situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier prisé de Mont Saint-Martin. À seulement 5 minutes à pied du port, cet appartement T1 avec mezzanine est une véritable invitation à la sérénité. Sa loggia isolée et baignée de lumière offre un espace agréable pour vos moments de détente, tandis que le séjour chaleureux et sa cuisine ouverte équipée sont parfaits pour des instants conviviaux. La mezzanine astucieusement aménagée propose un espace nuit cosy avec salle d’eau attenante, offrant jusqu’à 5 couchages possibles. Avec sa place de parking privative et sa proximité avec toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.08 € par mois (soit 660.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT173781 : Cap d'Agde, secteur centre port, toutes les commodités à pieds, magasins, commerces de bouche, restaurants, le magnifique port du Cap d'Agde. Charmant appartement type studio rénové, en rez-de-jardin, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Résidence sécurisée avec digicode Vous serez séduits par ce studio entièrement rénové, d'une surface Loi Carrez de 21.38 m², de plus, là loggia de 4.63 m² et la terrasse de 10 m² en rez-de-jardin, complètent ce lot. Surface totale au sol est de 36 m². L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine US équipée, dans le prolongement avec la loggia, le tout faisant une surface de 20 m². La salle d'eau vous propose une douche à l'italienne, une vasque et un wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les vacances, résidence principale, ou location courte durée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 280 lots - Charges annuelles : 700 Euros / an (soit 58 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Studio avec vue mer – Place de parking privative À découvrir sans tarder ! Situé dans le prisé quartier du Môle, à seulement 150 mètres de la plage (2 min à pied), ce studio de 18 m² au 1er étage (sans ascenseur) vous séduira par sa vue mer et sa luminosité grâce à une exposition idéale. Il dispose d’un espace de vie fonctionnel, d’une terrasse de 5,5 m² pour vos moments de détente en extérieur, et surtout, d’un stationnement privatif et sécurisé – un véritable atout dans ce secteur recherché. Emplacement idéal : proche du port, de la mer, des commerces et des animations. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou à l’année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement maison t meublé localisation : cap d'agde (34)  surface : 24,14 m² année de construction : 2012 etat général : bon etat  gestionnaire : odalys   informations financières :    prix de vente : 70 000 eur loyer annuel garanti : 4 055 eur ht rendement locatif brut : 5,79 % charges annuelles : 319 eur  taxe foncière : 424 eur bail commercial en tacite prolongation depuis le 03 / 07 / 2024   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles .

CAP D'AGDE - Secteur St Martin - Magnifique studio traversant en RDJ, meublé, en excellent état, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. De nombreux rangements. Une superbe terrasse de près de 70 m² vous attend pour de succulents repas, barbecue et de délicieuses siestes. Cabanon pour du rangement supplémentaire. Idéal pour un pied à terre à l'année ou résidence secondaire au bord de l'eau et / ou pour un investissement locatif. Résidence sécurisée avec son emplacement véhicule privatif. La résidence est bien entretenue, proche du Port et proche des plages du Môle, des Falaises ou Richelieu. Double vitrage 3 vantaux en alu avec volet roulant électrique pour un accès direct sur la terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Roquille - santonissimo - au 1er et dernier étage d'une résidence prisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc double vitrage. Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 544. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Cap d'agde - secteur malfato, en 1ère ligne avec vue imprenable sur le port et ses marinas en rdc surélevé. Studio cabine meublé, en excellent état, entièrement rénové, belle cuisine aménagée et équipée, son espace nuit intime. Salle d'eau neuve / wc avec porte coulissante. De nombreux rangements. Idéal pour un pied à terre au bord de l'eau et / ou pour un investissement locatif. Le top pour les amoureux de la pêche ! Résidence sécurisée avec ravalement de façade récente. La résidence est bien entretenue, animée et à quelques pas à peine du port et proche des plages du môle, des falaises ou richelieu. Double vitrage 4 vantaux à galandage avec volet roulant électrique pour une vue époustouflante - electricité neuve. Grand local à vélos commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Nouveauté en exclusivité – Studio 19 m² avec terrasse et accès piscine – Île des Pêcheurs, Cap d'Agde Situé sur l'Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, ce studio rénové (vendu meublé) au 3ème étage avec ascenseur, est une opportunité rare à ne pas manquer Ce logement bénéficie d'un aménagement optimisé avec un lit superposé dans l'entrée et un canapé convertible dans le séjour, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et confortable permettant de loger une famille de 4 personnes. La cuisine a été entièrement rénovée, avec des sols et peintures refaits récemment. Vous apprécierez également la terrasse privative de 5,50 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et des belles soirées d'été. La salle d'eau dispose avec WC et est séparée par une porte à galandage du reste du logement. La résidence, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, propose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants. Les espaces extérieurs ont été rénovés, offrant un cadre agréable. À deux pas du port et des plages, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre recherché. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! À noter qu'un parking gratuit ainsi que des stationnements dans la rue sont disponibles en bas de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 605, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 898567.

CAP D'AGDE - Au Môle, au calme, à 100 m de la plage, au pied de tous commerces, restaurants, l'allée de la Flânerie, et proche du Centre Port. Charmant studio meublé en très bon état. Il est composé d'une entrée avec accès à la salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux avec son espace nuit (qui peut être fermé) suivi de son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'env. 17 m² avec pergola bioclimatique. Double vitrage neuf avec volet roulant électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Fiche Id-SIT173552 : À vendre – Studio 32 m² avec vue mer – Centre Port Situé en plein Centre Port du Cap d'Agde, ce studio de 32 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, restaurants, animations et du port de plaisance. La loggia vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer, À vendre – Studio 32 m² avec vue mer Charmant studio de 32 m² entièrement rénové, avec loggia offrant une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain refaites à neuf. Climatisation neuve. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, bel appartement studio / cabine climatisé et meublé, en excellent état. Au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, celui-ci s'ouvre sur une entrée avec placards, un espace cabine desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Port, un espace cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec thermostatique neuf. Vous apprécierez également son espace extérieur orienté Sud Est avec vue piscine et Port. De nombreux rangements sont à votre disposition. Aucun travaux à prévoir. 4 à 6 couchages. Baie vitrée PVC double vitrage neuve avec volet roulant électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur calme du Centre Port, découvrez ce charmant studio rénové et meublé, situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, offrant une vue sur les jardins de la résidence. Ce bien comprend également une cuisine équipée avec un coin repas, un espace chambre et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements avec des grands placards dans l'entrée. Idéalement situé à proximité des plages du Môle et des Falaises, ainsi que de toutes les commodités, ce studio constitue le pied-à-terre parfait pour profiter du soleil et de la mer. Posez vos valises et savourez des vacances en toute sérénité ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 604 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.29€ par mois (soit 927.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Studio Cabine avec Terrasse Loggia et Parking Privatif – Cap d’Agde Découvrez ce charmant studio cabine de 18 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Mont Saint Martin au Cap d'Agde. Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une belle vue dégagée. Profitez d’un espace optimisé et fonctionnel, complété par une agréable terrasse loggia de 5 m², parfaite pour savourer vos petits-déjeuners en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : - Parking privatif et sécurisé - Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, services) - À quelques minutes de la plage Richelieu, la plus belle du Cap d’Agde Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif, ce studio représente une belle opportunité.

* joli studio situé dans une résidence au cœur du centre-port du cap d'agde. Profitez d'un accès direct au port, aux restaurants, commerces, et en longeant le port, vous êtes à deux pas de la plage ! Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Au premier étage et faibles charges de copropriété contactez stéphanie gomez pour une visite o6. I5.89. Ii. 63 agence r immobilier 25 avenue des sergents, le cap d'agde bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose en exclusivite ce superbe studio meublé de 20 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée. Le logement est entièrement meublé et équipé : cuisine aménagée avec tout l'électroménager et les ustensiles de cuisine nécessaire, un coin salle à manger avec table et chaises, un lit deux places. Côté sanitaires, une salle d'eau moderne et très propre avec wc et meuble vasque. L'appartement possède une climatisation réversible. Attention, il y a un demi étage à descendre pour atteindre l'ascenseur et un demi étage à monter à sa sortie pour atteindre l'appartement. Ce bien est loué avec un cellier privé et un accès piscine dans une résidence voisine, directement du port à seulement 2 minutes à pieds. Résidence traversante donnant directement sur le port, côté grande roue. Un parking se trouve juste en face de la résidence, avec accès gratuit en dehors de la haute saison. Actuellement loué à l'année à un jeune travailleur avec garantie visale validé à 475 eur cc / mois.

Cap d'agde - secteur centre port - studio en excellent état, meublé, avec une vue imprenable sur le port et ses bateaux. Situé au 2è avec ascenseur dans une résidence avec gardien et piscine. Cuisine aménagée avec espace nuit. Salle de bain et wc indépendant. Balcon avec vue sur l'eau orienté sud ouest. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage alu neuf. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.