Appartement calme à vendre à Angoulême (16000)

Angouleme, quartier victor hugo, rue calme, situé dans une petite résidence de 3 appartements, appartement en très bon état en rez-de-chaussée, il comprenant, entrée, cuisine équipée aménagée, séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, chauffage gaz, climatiseur. Balcon, garage, cave. Chauffage gaz de ville, climatiseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite stephane plaza immobilier angouleme une occasion rare dans un quartier privilégié et vivant d'angoulême. Au coeur du quartier victor hugo et dans une copropriété agréable et de standing, cet appartement actuellement loué (reprise du logement possible au plus tard au 11 / 09 / 26) de type t4bis séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie. Un espace ouvert sur la pièce de vie, complète cet espace : il peut facilement servir de salle à manger ou de zone de télétravail ou de chambre d'appoint. La partie nuit se compose de deux chambres bien réparties, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. Les deux balcons formant des espaces conviviaux, sont baignés de lumière. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation ! Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 boulevard de bury à angoulême. (5.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.00 euros.

À vendre – bel appartement t4 à angoulême, quartier des essarts découvrez ce spacieux appartement idéalement situé dans le quartier recherché des essarts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville d'angoulême. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, deux buanderies offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel, une salle de bain, et des wc indépendants. Une cave complète ce bien, idéal pour stocker ou bricoler en toute tranquillité. Les atouts : quartier calme et recherché double balcon nombreux rangements (cellier, buanderies, cave) proximité commerces, écoles et transports ce logement allie confort, praticité et situation privilégiée – une belle opportunité à ne pas manquer à angoulême ! Réf 2270. Declic immo 16 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de levrard lilian - 06 04 45 07 07 - lilian.levrard@declic.immo - agent commercial rsac n° 945 265 171 ville du greffe : angouleme surface carrez : 96 m² réf 2270. Declic immo 16 honoraires : 7 700 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an.

Bel appartement traversant, spacieux et lumineux situé en plein coeur d'Angoulême. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement allie confort et praticité. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour avec balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée. La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend trois chambres de belle taille (12,18 et 12 m²). Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Parfait pour une famille, un couple, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses volumes. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272.00 euros. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Appartement 3 pièces moderne de 80 m² – Quartier L'Houmeau / Gare d'Angoulême Découvrez ce magnifique appartement récent (construction 2021) situé dans une résidence moderne et sécurisée, idéalement placée à deux pas de la gare d'Angoulême et du quartier prisé de L'Houmeau. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon, pour un confort de vie optimal. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier pratique viennen compléter ce bien. Coté exterieur, une grande terrasse de 50 m² borde l'appartement et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'une exposition sud-ouest et d'une vue imprenable sur Angoulême. La résidence est récente, moderne et très bien entretenue. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Proche de la gare SNCF, des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et accessibilité. À 30min de Bordeaux et 2h de Paris en TGV. Réf 2768. DECLIC IMMO 16 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 000 € TTC (3,77 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 € et 735 € par an. Surface CARREZ : 79.75 m².

Vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur central et recherché ? Ce studio est fait pour vous ! Idéalement situé à seulement quelques mètres de la place Victor Hugo, au cœur d'un quartier vivant et pratique, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun… tout est accessible à pied. Le studio, fonctionnel et bien agencé, se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce principale lumineuse et d'une salle de bain. Il se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, en copropriété. Un véritable atout dans ce secteur : le bien dispose d'une place de parking privative, un confort rare en centre-ville. Une cave vient également compléter l'ensemble. Informations pratiques : Taxe foncière : 846 € Charges de copropriété : 320 € par trimestre Habitable immédiatement, ce studio n'attend plus que vous. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf 2712. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - Conseillère immobiler Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 000 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an.

Dans une résidence en copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking, un réel avantage dans la résidence. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les résidants bénéficient d'un vaste espace vert autour de l'immeuble. Charges mensuelles de copropriété : 271 €. Taxes foncière : 1 389 € Nombre de lots dans la copropriété : 743 lots. Réf 2677. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - Conseillère immobiler Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 743. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 400 € TTC (9,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an.

Bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour avec espace salon et balcon fermé, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et une buanderie. Une cave en rez-de-chaussée complète le bien. Stationnement public à proximité. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 266 € / mois (eau chaude et froide, chauffage, fonds travaux et charges communes, syndic). Proche de tous commerces, accessibles à pied. (6.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 140 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3194.00 euros. Natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Appartement lumineux avec vue exceptionnelle à Angoulême. Situé au dernier étage (3e étage sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, cet appartement de 59,84 m² offre une vue imprenable et traversante sur la cathédrale d'Angoulême. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de chaque pièce. L'appartement se compose de : Une belle entrée, Un salon séjour spacieux, Une cuisine indépendante, Deux chambres avec dressings intégrés, Une salle d'eau avec douche, Des WC séparés. Des prestations pratiquesUne cave privative, idéale pour le rangement. Charges annuelles de copropriété : 800. Taxe foncière : 1 500. Classe énergétique : E (DPE et GES).En plein coeur d'Angoulême, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement dans une résidence calme situé à angoulême. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur de la résidence se trouve un espace vert ainsi que des places de parkings réservé à la résidence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Iad france - cyril laurent vous propose : à vendre – appartement t4 rénové – 3 chambres – à deux pas de la gare – cave + parking situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, au sein d’une résidence sécurisée avec portail motorisé et système de vidéosurveillance, cet appartement t4 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, lumineux et confortable. Description du bien cet appartement se compose de : un séjour spacieux et très lumineux, bénéficiant d’une grande ouverture sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle. Trois chambres de belles dimensions, chacune pouvant accueillir un espace bureau. Une salle de bains rénovée. Wc séparés. Un espace entrée et dégagement offrant de nombreux rangements intégrés. Le plan de l’appartement propose une circulation fluide et parfaitement optimisée, convenant aussi bien à une famille qu’à une colocation confort & performances chauffage au sol au gaz, garantissant confort et homogénéité thermique. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée : portail motorisé + caméras. Charges de copropriété : 180 € / mois (chauffage compris. ) annexes grande cave de 10 m², très pratique pour le stockage. Place de parking privative et numérotée dans la résidence. Environnement emplacement idéal : à deux pas de la gare proche commerces, écoles et transports accès rapide aux axes principaux un bien idéal pour… famille investisseur (fort potentiel locatif, t4 proche gare) colocation meublée premier achat avec chambre supplémentaire pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Monroux vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec Garage et cave - Angoulême Proche centre ville d'Angoulême, cet appartement de type T3 offre un énorme potentiel. Idéalement situé cet appartement spacieux de 66 m² se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC et un cellier. Ce bien saura séduire les bricoleurs en quête d'un projet personnalisé. L'agencement des pièces offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Calme et tranquillité pas de nuisances. L'appartement dispose d'un garage privatif, idéal pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Résidence équipée de la fibre optique. L'exposition de l'appartement à l'EST permet de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de réhabilitation, cet appartement présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec garage à Angoulême. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre futur chez-vous. La copropriété les charges annuelles de copropriété sont de 893.58 euros, soit 74.42 euros par mois. chauffage au gaz individuel. quote-part sur avances 113.91 euros. TF 1400 euros diagnostics du 13-10-2025 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.46€ par mois (soit 893.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 avec balcon et parking - Centre-ville d'AngoulêmeEn plein centre-ville d'Angoulême, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux de 51,45 m², en excellent état. Description du bien : Entrée avec dressing aménagé, Salon / séjour donnant accès à un balcon, Cuisine indépendante, Une chambre confortable avec dressing intégré, Salle de bains, WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux à prévoir. Prestations et atouts : Menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation, Parking souterrain sécurisé avec vidéosurveillance et porte sectionnelle, Ascenseur dans la résidence, Résidence sécurisée avec gardienne et service d'entretien des parties communes. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 200, Charges de copropriété annuelles : 1 465.14, DPE : D, GES : A. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Angoulême – Résidence Alison – Idéal placement patrimonial Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce T2 de 50.42 m² est vendu occupé, avec locataire en place depuis 2018, stable et à jour de ses paiements. Il comprend : ️ Un séjour lumineux avec accès à un balcon avec vue dégagée, ️ Une cuisine ouverte aménagée, ️ Une chambre, ️ Une salle de bains avec baignoire et lave-linge, ️ Une place de stationnement privative.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 69 m² environ sans vis-à-vis situé au 4eme étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 4,29 m² environ qui dessert un séjour / salon de 19 m² environ, une cuisine de 9 m² environ ainsi qu'un cellier de 4 m² environ. Un couloir dessert ensuite deux chambres (13 / 9 m² environ), une salle d'eau de 4 m² environ, un dressing de 4 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Les + : terrasse fermée de 5,32 m² environ sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ), ascenseur. Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Le bien est actuellement loué. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65 m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56 m² qui dessert un séjour / salon de 19 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 9 m²), une salle d'eau de 3 m², un dressing de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les + : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.