Vente appartement à Angoulême (16000)

Dans un ensemble immobilier en copropriété : Un appartement de 90 m², comprenant : une cuisine équipé, un séjour lumineux, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, cellier, une magnifique terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours, proche de toutes commodités (transport, commerces, écoles ). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Rare dans le quartier Victor Hugo, très bel appartement lumineux, avec 2 terrasses, sans aucun travaux. Il dispose d'un séjour, une cuisine moderne, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Il est agrémenté d'une place de stationnement et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé dans la charmante ville d'Angoulême, quartier gare en pleine transformation et modernisation, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Ses environs offrent un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, centre ville ainsi qu'à des établissements éducatifs tels que des écoles, un lycée et un collège, garantissant une grande facilité de vie au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une exposition privilégiée Sud-Ouest offrant une luminosité agréable, ainsi que d'une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement des résidents. De plus, une cave est disponible pour offrir un espace de rangement supplémentaire aux occupants. À l'intérieur, cet appartement de 72 m² offre un agencement de 3 pièces comprenant 2 chambres. Les équipements modernes tels que l'interphone, et la connexion à la fibre offrent un confort et une sécurité appréciables. Son emplacement en rez-de-chaussée en fait une résidence pratique pour tous types de profils, des familles aux travailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489 319 590.

Dans résidence sécurisée avec ascenseur, proches des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement d'environ 69 m². Situé au 1er étage, il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Doté d'une cave, il offre des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage compris dans les charges de copropriété Le plus : un balcon Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 06 13 76 61 32, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052.

Proche centre ville appartement lumineux de type 4, vendu avec locataire, se composant d' une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine très lumineuse avec accès direct sur une grande terrasse, un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc (sanibroyeur). Une place de parking privée complète ce bien. Informations locatives : bail en cours depuis le 08 / 11 / 24, loyer de 750 € cc. Idéal investisseur, secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations. Attention photo non actuelle de la terrasse. (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Bien : t3 - surface de 62,54 m² carrez au 5ème étagecopropriété de 27 lots principauxn° lot copro : 25 / id lot onv : 0020c16-l025dpe c 136 / ges c 27selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking dun montant de 1 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 27 17 11 84modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 11 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : marina defoulounouxtél. 06 27 17 11 84 - MDEFOULOUNOUX@lamy-immobilier.fr.

Bien : t5 - surface de 82,02 m² carrez au 5ème étagecopropriété de 27 lots principauxn° lot copro : 24 / id lot onv : 0020c16-l024dpe c 120 / ges c 24selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking dun montant de 1 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 27 17 11 84modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 11 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : marina defoulounouxtél. 06 27 17 11 84 - MDEFOULOUNOUX@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 66,65 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 27 lots principauxn° lot copro : 10 / id lot onv : 0020c16-l010dpe c 103 / ges c 20selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking dun montant de 1 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 27 17 11 84modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 11 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : marina defoulounouxtél. 06 27 17 11 84 - MDEFOULOUNOUX@lamy-immobilier.fr.

Appartement T2 avec balcon et parking sécurisé, en plein centre-ville d'AngoulêmeIdéalement situé au coeur du centre-ville d'Angoulême, cet appartement de 53,10 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec gardienne et service d'entretien. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. Description du bien : Une entrée avec rangement, Un salon-séjour lumineux avec placard aménagé et accès à un balcon, Une cuisine séparée, Un palier avec espace dressing, desservant : Une salle de bains, Un WC indépendant, Une chambre avec placard. Prestations et atouts : Menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation, Parking souterrain sécurisé avec vidéosurveillance et porte sectionnelle, Ascenseur dans la résidence, Résidence sécurisée avec gardienne et service d'entretien des parties communes. Informations complémentaires : DPE : E / GES : B, Taxe foncière : 1 208, Charges annuelles de copropriété : 1 572. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant confort et sécurité en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Appartement T2 Lumineux en Résidence Calme et Sécurisée. Idéalement situé à deux pas du quartier Victor Hugo à Angoulême, cet agréable T2 de 49,92 m², au dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Composition de l'appartement : Entrée avec dressing, Cuisine séparée, semi aménagée, Salon séjour lumineux avec accès à un balcon, Chambre spacieuse et lumineuse avec accès à un petit balcon, Salle deau avec WC. En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée. Atouts supplémentaires : Très lumineux, grâce à son exposition et ses baies vitrées, Dernier étage, garantissant calme et tranquillité, Résidence bien entretenue et sécurisée, proche des commodités. Informations complémentaires : DPE : D GES : D, Charges de copropriété : 909.08, Taxe foncière : 1164. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite.

Appartement rénové ? Quartier plateau d'angoulême situé en plein coeur du plateau d'angoulême, ce bel appartement de 56 m² vous séduira par son calme. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte récente, une chambre confortable, ainsi qu'un couloir desservant des wc indépendants et une salle d'eau moderne. Rénové en 2021, cet appartement bénéficie d'une installation électrique récente et de la fibre optique. Libre de toute occupation, il représente une excellente opportunité d'investissement, idéal pour un meublé ou une location rapidement rentable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1474.00 euros. Julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Appartement situé dans une résidence avec ascenseur entretenue et sécurisée. L'appartement mesure 66 m² et est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un wc et d'un espace buanderie. Le séjour et la cuisine donne sur le balcon. Le bien comprend également une cave et une place de parking attribué. La résidence est protégé et équipé d'ascenseur, digicode, interphone. Les communs et espaces extérieurs sont entretenus. La résidence est proche des bus et commerce. L'appartement est actuellement loué 650 euros / mois (dont 150 euros / mois de charges) soit 7800 euros / an. Les charges de copropriété sont de 200 euros / mois et comprennent le chauffage, l'entretien des communs et extérieurs, le gardiennage ainsi que l'ascenseur. Budget 69 990 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots (). Charges annuelles : 2900 euros. Romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Secteur Bussatte, à 5 min à pied de la place Victor Hugo et 7 min du centre ville d'Angoulême. Très bel appartement T2 d'environ 50 m², avec du cachet, entiérement rénové comprenant : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, une chambre, wc separé et une salle d'eau avec sèche serviette. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bien : t3 - surface de 72,78 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 42 lots principauxn° lot copro : 10 / id lot onv : 0152c16-l009dpe d 136 / ges d 33selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage en surface dun montant de 10 500 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 1 500 en supplément, et / ou un parking aérien pmr dun montant de 2 000 en supplément, et / ou une cave dun montant de 1 000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 27 17 11 84modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : marina defoulounouxtél. 06 27 17 11 84 - MDEFOULOUNOUX@lamy-immobilier.fr.

Bien : t6 - surface de 102,6 m² carrez au 3ème étagecopropriété de 42 lots principauxn° lot copro : 15 / id lot onv : 0152c16-l012dpe d 193 / ges d 40selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage en surface dun montant de 10 500 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 1 500 en supplément, et / ou un parking aérien pmr dun montant de 2 000 en supplément, et / ou une cave dun montant de 1 000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 27 17 11 84modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : marina defoulounouxtél. 06 27 17 11 84 - MDEFOULOUNOUX@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 79,6 m² carrez au 1er étagecopropriété de 42 lots principauxn° lot copro : 38 / id lot onv : 0152c16-l031dpe c 132 / ges c 27selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage en surface dun montant de 10 500 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 1 500 en supplément, et / ou un parking aérien pmr dun montant de 2 000 en supplément, et / ou une cave dun montant de 1 000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 27 17 11 84modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : marina defoulounouxtél. 06 27 17 11 84 - MDEFOULOUNOUX@lamy-immobilier.fr.

Lots de garages Angouleme À Vendre – Lot de 4 Garages Loués – Quartier Recherché à Angoulême Opportunité d’investissement ! Situé dans un quartier sérieux et bien fréquenté d’Angoulême, ce lot de quatre garages actuellement loués représente un excellent placement avec une rentabilité immédiate. Caractéristiques : 4 garages indépendants Locataires en place, revenus assurés Bon état général Facilité d’accès et de stationnement Idéal pour un investissement sécurisé et sans contrainte de gestion, avec une demande locative constante sur le secteur. Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.

Situé dans le quartier de l'Houmeau, cet appartement sans travaux et proches des commerces bénéficie d'un environnement dynamique offrant des transports en commun pratiques tels que des lignes de bus. De plus, la présence d'interphone assure un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking extérieure est comprise, offrant un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs, ce qui est un avantage apprécié dans cette zone urbaine. À l'intérieur, ce bien d'environ 48 m² se compose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre. La présence d'une terrasse ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. Cet appartement est une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un logement bien agencé et sécurisé dans un quartier recherché d'Angoulême. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 06 13 76 61 32, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052.

Situé à Angoulême (16000), cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un lycée et des arrêts de bus. Idéalement exposé au soleil, cet appartement s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Les aménagements extérieurs incluent également une cave, un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur, ce bien de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 salles de bain équipées d'une douche italienne et de lavabos, des WC séparés, ainsi qu'un salon. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité agréable. Chaque détail a été soigné, des sols en parquet et en linoléum aux équipements modernes. Le confort est au rendez-vous avec un ascenseur, un gardien et un interphone, faisant de cet appartement un lieu de vie sûr et pratique à Angoulême. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 753 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

À proximité immédiate de la place Victor Hugo, bel appartement de type 3. Outre les éléments d'époque tels que parquets, moulures, grandes hauteurs sous plafonds; il offre un vaste séjour, une cuisine équipée, deux chambres et un balcon. Ses atouts complémentaires : un parc privatif, une chambre de bonne et une cave Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Bel appartement rénové bénéficiant d'une vue magnifique sur la ville et situé à proximité de toutes commodités. Il offre : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, balcon et cave. Un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Récemment disponible ! Appartement duplex terrasse de 80 m² moderne et lumineux situé dans un secteur calme à 5 mn du centre-ville, au 1er étage d'une petite résidence très calme, cet appartement vous propose une pièce de vie traversante très lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard et dressing, une salle de bain, un wc et un espace bureau en mezzanine. Une loggia sans vis à vis de 15 m² complète l'espace de vie qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Finitions soignées, volumes généreux, stationnement facile, bus en proximité, à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 891439.

Bel appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur, offrant : une entrée, un séjour avec espace salon, un balcon fermé, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes, cellier et buanderie. Cave en rdc. Parking public. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété à 266€ / mois (eau chaude et froide, chauffage, fonds travaux et communs. Syndic). Proche tous commerces à pied. (6.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3194.00 euros. Natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

En exclusivite. Idéal investisseur ! Situé dans une résidence sécurisée à proximité du champ de mars, cet appartement lumineux de type 3, vendu loué, se compose d' une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking en souterrain complète ce bien. Informations locatives : bail en cours depuis le 1er décembre 2024, loyer de 562,95 € cc. Appartement en très bon état général. Un investissement sûr dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site internet ou à votre agence au 15 boulevard de bury à angoulême. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 158 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2094.00 euros. Stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Angouleme (16), résidence des essarts, grand appartement de 95 m² avec ascenseur + garage. Composée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger + salon (ou chambre suppl), 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, dressing, wc, cellier. Sols impeccables en carrelage ou parquet flottant. Certaines fenêtres seront à changer pour confort d'isolation. Vous pouvez profiter de 2 balcons avec vue sur angoulême. Charges de copro : env 340 € / mois comprenant le chauffage au gaz. Garage en sous sol avec accès par l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 889915.