Vente appartement calme à Bondy (93140)

Iad france - christelle gregeois vous propose : * superbe duplex de 4 pièces avec balcon à bondy * . Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex situé à bondy, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2005, cet appartement de type 'duplex' est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Au premier niveau, vous entrez dans un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, son wc avec lave mains et une entrée avec placard. Les 3 chambres au deuxième niveau offrent des espaces de vie intimes et chaleureux dont une suite parentale et un salle d'eau avec possibilité de rajouter un wc. Ce duplex dispose d'un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, vous apprécierez le calme et le confort de ce logement. La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de sérénité. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'interphone, radiateurs acova, volet roulant ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité, la validation de borne de recharge dans le parking a été approuvé en assemblée générale. En termes de commodités, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas de l'appartement. Transports en commun tramway t4 – station la remise à jorelle : à 2 mins à pied. Gare rer e – bondy : à 7 mins à pied, projet ligne 15 est du grand paris arrêt de bus l’étoile : 1 min à pied commerces à proximité supermarché lidl : à environ 109 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied. Boulangerie : à environ 188 mètres, soit 2 à 3 minutes de marche. Établissements scolaires école maternelle jules ferry : 1 à 2 minutes à pied école maternelle pierre curie : 2 à 3 minutes à pied école élémentaire pierre curie : 2 à 3 minutes à pied collège pierre curie : 2 à 3 minutes à pied ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex. Possibilité d’acquérir un box en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.9€ par mois (soit 1750.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement t3, orienté ouest, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, des wc, deux chambres, un dégagement, un placard, un balcon, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Aucun gros travaux à prévoir, ravalement de façade récemment effectué. Proche de toutes commodités : rer, bus, commerces, écoles, etc. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 1943€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 903962.

À vendre – studio avec bureau, balcon, cave et parking – bondy (93140). Adresse : 56 rue louis auguste blanqui, 93140 bondy situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio avec bureau de 5,50 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Le bien comprend : une pièce principale lumineuse un espace bureau séparé (idéal coin nuit ou télétravail) une cuisine indépendante donnant directement sur le balcon une salle d'eau avec wc une cave privative une place de parking attitrée environnement : commerces à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie…) transports : rer e (bondy), tram t4, bus, future ligne 15 du grand paris accès rapide à l'autoroute a3 et à paris écoles et services accessibles à pied points forts : travaux déductibles dans le cadre d'un investissement en déficit foncier bon potentiel locatif après rénovation idéal pour un primo-accédant ou un jeune actif. À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Au calme et proche de la gare ! Appartement de type f3 avec un beau balcon et un parking et une cave. Habitable sans frais. Uniquement chez acb ! Bien en copropriété : 191 lots charges courantes : 3000 € / an pas de procédure en cours prix : 219 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris).

Au calme et proche de la gare ! Appartement de type f3 avec un beau balcon et un parking et une cave. Habitable sans frais. Uniquement chez acb ! Bien en copropriété : 191 lots charges courantes : 3000 euros / an pas de procédure en cours prix : 219 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 4 pièces ? Bondy (quartier la mare à veuve) pour le prix de 189.000 euros a vendre, bel appartement de 70 m² habitables, situé dans un quartier calme et recherché. Un emplacement privilégié a 500 mètres du parc de la mare à la veuve a 5 minutes à pied de la gare rer e de bondy proche du tramway t4, des bus et de la future station de la ligne 15 du métro proche des écoles maternelle, primaire et collège pierre curie tous commerces à proximité un appartement confortable et fonctionnel situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages séjour lumineux, orienté sud-est cuisine séparée trois chambres (9 m², 11,50 m² et 12,5 m²), dont une avec balcon salle de bain un bien complété par un balcon accessible depuis une chambre une place de parking privative une cave pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david akoral, au 06 67 61 20 59 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david akoral agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 821904950 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 3240 euros. David akoral (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 821904950 -.

Exclusivité secteur bondy sud. Idéalement situé à 5 minutes à pied du rer e, proche de tout commerces et écoles. Dans une copropriété calme, résidentiel et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement clés en mains composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre lumineuse, une très jolie terrasse de 30 m² exposition sud-ouest pour profiter des beaux jours, sans vis à vis ! Une salle de bain et un wc séparé. Un jardin privatif, une cave et une place de parking complètent ce bien. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : badra ferroudj, tél. : 07 88 94 73 95, e-mail : badra.ferroudj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878 131 846.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Splendide Duplex situé dans la charmante ville de Bondy sud, limitrophe Villemomble / Rosny, à seulement quelques minutes de Paris et à 14 min à pied du RER Bondy. Cet appartement offre un mélange harmonieux de modernité et de charme grâce à ses finitions de qualité et à ses équipements haut de gamme. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon cosy, une cuisine équipée, un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort au quotidien. À l'étage, deux chambres vous offrant un espace intime et reposant. Vous pourrez également profiter d'un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le garage privé vous offrira un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La résidence, située dans un quartier calme, est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en communs proche également du centre commercial Westerfield, Domus et l'hyperprimeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex alliant confort, modernité et élégance à Bondy. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Bondy, ce charmant et lumineux appartement F2 de 45 m² qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans un quartier calme à 8 minutes à pieds de la gare RER E de Bondy (20 minutes de Haussmann-St Lazare et 28 mn de La Défense), et de la ligne du tramway T4 Montfermeil-Bondy, à 5 minutes en voiture des autoroutes A3 et A86. Proche des commerces et des écoles, à 10 minutes en voiture du centre commercial Westfield Rosny 2 (métro ligne 11). Idéal pour investisseur, cet appartement meublé est vendu loué. Ce bel appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un wc séparé. La vente comporte 3 lots, dont une place de parking et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * Idéal Investissement ou Premier Achat * Bel appartement de 2 Pièces - Idéal Investissement ou Premier Achat à Bondy Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cOEur de Bondy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (à 2 mn à pied de la Gare RER E). Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. Cet appartement de 41.82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en l'an 2000, est en bon état général, offrant un espace de vie confortable pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une journée de travail, d'une cuisine, à aménager selon vos goûts, de WC séparés et d'une salle de bain. Dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité de Bondy tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking pour garer aisément votre véhicule et d'une cave. Les travaux de ravalement ont été voté et payé et sont en-cours de réalisation. À quelques pas des points d'intérêt de la ville, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter des espaces verts alentours pour vous promener et vous détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement cosy à Bondy, un investissement sûr et prometteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit nid douillet ! , Joignable 7jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan BENSAID vous propose : BONDY - Situé à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, tout proche de l'autoroute A3, proche de tout commerce dans un quartier recherché, calme et en pleine rénovation, à 3 min à pied du bus 351 amenant directement à Paris en 30 minutes et qui sera desservi par le tramway et dans quelques années par le métro (ligne 15). Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m² au 3ème étage avec ascenseur, encore jamais habité. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking en sous sol sécurisé. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Idéal pour projet familiale ou investisseur avec possibilité de colocation avec rentabilité intéressante (possibilité de faire une 4ème chambre). Me contacter pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 59 m² au 2eme étage est un véritable coup de cœur ! Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain aménagée et d'un WC indépendant. Les prestations incluent des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets roulants, un chauffage collectif, et une cave en sous-sol. La résidence propose également un ascenseur, un local pour vélos et poussettes, ainsi que des espaces verts. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, cinéma, hôpital et transports en commun (à moins de 1 km), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien des parties communes, chauffage) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 060 800 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 59 66 59 20 (réf. 576015 ).

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 90 m² avec Terrasse ensoleillée à Bondy C'est un vrai bijou immobilier qui vous attend à Bondy, dans un quartier calme et résidentiel. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2001, cet appartement de 90 m² saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le grand salon-séjour offrant un agencement parfait pour créer des espaces distincts de vie et de détente. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, où vous pourrez savourer des moments de détente ensoleillés ou partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace de préparation pratique, et peut être aménagée selon vos goûts. Les 6 pièces de cet appartement vous offrent une grande flexibilité d'aménagement, que vous souhaitiez créer des chambres confortables, un espace bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Côté pratique, cet appartement dispose d'un interphone pour assurer votre sécurité, et la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet haut débit. Le quartier résidentiel de Bondy offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Ce bien en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux, spacieux et fonctionnel à Bondy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Charmant appartement de 55 m² - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pavillons-sous-Bois, cet appartement chaleureux de 55 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 20. Son emplacement offre tout le charme d'une vie de quartier paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. L'exposition est vous offre une belle luminosité naturelle. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les plus : Le chauffage est individuel gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. N'attendez plus pour organiser une visite et envisager votre prochain projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce studio plein de charme, situé au 3 étage d'un immeuble des années 1920, bénéficie d'un environnement calme à proximité du canal de l'ourcq et de la future station de tramway petit noisy. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il offre une belle sensation d'espace et de luminosité. La pièce principale, exposée à l'est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur un parquet massif d'origine. Une cuisine indépendante avec fenêtre apporte un véritable confort supplémentaire, tandis que la salle d'eau avec wc complète ce bien fonctionnel. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, permettant une bonne gestion de la consommation énergétique. En prime, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour optimiser le rangement. L'immeuble est bien entretenu, et le ravalement de façade, déjà voté et financé, garantit un cadre de vie agréable. Autre avantage appréciable : des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 50 euros par mois. Dpe : e | ges : e estimation des dépenses énergétiques annuelles (selon les prix de l'énergie 2021-2023) : entre 710 euros et 1 000 euros. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Prix 108000 euros fai une visite s'impose ! - copropriété : 19 lots - charges annuelles : 585 euros (soit environ 48 euros / mois, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes) - informations : une procédure pour impayés est en cours au sein de la copropriété. - les honoraires sont à la charge du vendeur. - pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site officiel géorisques : georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas du canal de l'Ourcq et de la future station de tramway "Petit Noisy", ce joli studio de 1920, situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Ce bien se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une spacieuse pièce de vie orientée à l'Est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et mettant en valeur son parquet massif d'origine. Vous apprécierez également la cuisine séparée, équipée d'une fenêtre pour plus de confort, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, créant une agréable sensation d'espace et de volume. Un autre atout non négligeable : le logement est vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour optimiser votre espace de stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, offrant un confort optimal à l'année et une parfaite maitrise de sa consommation. De plus, des travaux de ravalement ont déjà été votés et réglés, vous garantissant un bien entretenu. Enfin, vous serez conquis par les faibles charges de copropriété, seulement 50€ / mois, un véritable plus pour votre budget. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, ENTRETIEN) : 585€ soit 48€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 577863 ).

Iad France - Cyril Guibert vous propose : Dans une résidence calme et arborée construite en 1989, découvrez cet appartement rénové de 37,21 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d’eau avec WC et un dégagement optimisé. Son jardin privatif, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter d’un espace extérieur en toute sérénité. Équipé de la fibre optique et d’un système de chauffage électrique performant, ce bien allie confort et modernité. La résidence sécurisée propose également un parking, pratique pour stationner votre véhicule. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.5€ par mois (soit 2538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité ! Bien rare à Noisy-le-Sec : appartement terrasse proche centre-ville, gare, et futur tramway T1. Appartement 5 pièces de 108 m², récemment rénové avec des prestations de qualité, doté d'une grande terrasse ensoleillée à la vue dégagée, d'une cave et d'un double emplacement de parking en sous-sol. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un agencement optimal, de nombreux rangements et de luminosité. L'espace de vie se compose d'un double séjour de 34 m² baigné de lumière. Les 4 chambres spacieuses et confortables offrent un cadre de vie paisible pour toute la famille. L'agencement de cet appartement permettra aux habitants de se créer deux espaces de vie distincts, grâce aux 2 salles de bains et 2 WC. Le confort thermique est assuré par une chaudière collective au gaz, qui vient d'être installée, et qui permettra une réduction des charges de copropriété (incluant l'eau chaude et le chauffage). Ultime atout de ce bien, la terrasse de 25 m² et son balcon filant de 10 m² offrent un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Idéalement localisé, à proximité de la gare RER E, des écoles et des commerces, cet appartement se situe dans une rue calme, permettant de profiter de sa terrasse sans nuisances. Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 663.33€ par mois (soit 7960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Lucry vous propose : Bel Appartement à Noisy-le-Sec - Résidence Moderne Situé au cOEur de Noisy-le-Sec, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement moderne de 64 m² est une belle propriété. Intégré dans une résidence contemporaine construite en 2019, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs. L'espace intérieur est optimisé pour le confort au quotidien. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux constituent les pièces principales de cet appartement. Chaque espace est soigneusement aménagé pour offrir à ses occupants une qualité de vie optimale. L'appartement bénéficie de la modernité des équipements avec la fibre optique, le câble TV et un chauffage par réseau de chaleur urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'ascenseur et l'accès PMR rendent cette résidence accessible à tous. Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité intérieure, tandis que l'absence de travaux à prévoir permet une installation sans contraintes. Dans cet appartement, vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. La résidence fermée assure une tranquillité d'esprit, tandis que la proximité des commerces, écoles et parcs facilite le quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement à Noisy-le-Sec. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cet appartement moderne et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Un bel Appartement 3 Pièces à Noisy-le-Sec. Quartier Petit Noisy, 6minutes à pied du RER E 'Noisy-le-Sec', proche du Tramway T1 et des lignes de bus. Niché au sein d'un immeuble construit en 1954, cet appartement saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal. L'appartement est situé au RDC surélevé(comme premier étage) avec ascenseur, se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les orientations EST et NORD permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble bénéficie de nombreuses commodités pour votre confort et votre sécurité. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone, et d'un système de chauffage collectif au fuel. La résidence est fermée, sécurisée et calme, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. En bonus, une cave est à disposition pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité de profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en plein air. Les fenêtres sont doubles vitrées. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.55€ par mois (soit 2682.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amara Alliche vous propose : Appartement entièrement Rénové de 3 Pièces proche métro ligne 11 à Noisy-le-Sec (11 minute à pieds) Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne de 3 pièces, situé dans une résidence calme et sécurisée à Noisy-le-Sec. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Le salon spacieux donnant sur un balcon filant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée, bien agencée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 2 chambres avec balcon, offrent des espaces de repos paisibles, propices à la détente. La salle de bain moderne complète harmonieusement cet ensemble. Un box fermé et une cave complètent ce bien Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du stade Huvier, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. De plus, sa rénovation récente assure un confort optimal sans travaux à prévoir. Les avantages de cet appartement comprennent un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Profitez également des expositions plein Sud et Ouest qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouveau cocon à Noisy-le-Sec, cet appartement rénové saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.27€ par mois (soit 2199.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Appartement T3 - Au Calme à Noisy-le-Sec Niché dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce superbe appartement de type T3 rénové (hormis les fenêtres) au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux. Idéalement situé à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du RER E 7 minutes et du Tram T1 à 2 minutes à pieds (métro ligne 11 via le T1), il offre un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement Paris et ses environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de l'appartement qui se compose : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un séjour avec son balconnet, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la copropriété fermée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage au gaz de ville viennent compléter les prestations de ce bien. Vous trouverez également à proximité, écoles, collèges et commerces. Futur ligne 15 via le T1 horizon 2030. L'environnement calme et verdoyant de cet appartement est un véritable atout, une invitation à la sérénité au quotidien. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Noisy-le-Sec. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.67€ par mois (soit 3008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de 37 m² avec jardin privatif, cave et parking refait entièrement neuf. Le jardin fait de 38 m² sans vis à vis. Petite terrasse avec baie vitrée très ensoleillé. Sans vis à vis et proche de toutes les commodités et des transports. Un produit rare dans le secteur qui aura prochainement la ligne du métro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 168000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34721) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 370 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : À seulement 3 minuits à pied de la gare de Noisy-le-Sec, dans un immeuble ancien sécurisé dont le ravalement vient d’être réalisé, bel appartement traversant de 79 m² au 2e étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux de 25 m² avec balcon, cuisine équipée récente, 3 chambres, salle d’eau neuve, WC séparés, cave. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Double exposition, calme côté cour sécurisée. Commodités, écoles et transports à pied. Quartier familial en plein essor, idéal résidence principale ou investissement. Paris à 10-20 min – À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : NOISY-LE-SEC — Quartier Boissière — rue de la fontaine. Appartement de 66 m² ( loi carrez ), 3 pièces au 2ème étage sans ascenseur sur 3, deux chambres, une place de parking extérieur sécurisée. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, loisirs et écoles) et transport : -⁠ Métro Montreuil-Hôpital (Ligne 11) à 450m -⁠ Bus 129 (arrêt Montreuil - Hôpital / Hôpital André Grégoire) et 301 (arrêt La Boissière) à 350 m. Au sein d'une copropriété familiale (syndic bénévole) datant de 2008, calme et sécurisée, ce charmant trois pièces se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour en double exposition Nord-Ouest et une cuisine américaine, partiellement équipée et aménagée, de 33 m² donnant sur un balcon exposé Ouest de 4,50 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Un dégagement distribuant parfaitement deux chambres, avec un balcon filant, idéal pour profiter des fins de journée, une salle d'eau (travaux à prévoir) et W.-C séparé. Digicode — DPE Classe D — fibre optique — rangements — double vitrage — 2 balcons Une place de parking extérieur sécurisée et un local vélos complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.