Vente appartement calme à Bondy (93140)

Achetez dans le neuf pour y habiter demain, c'est possible. Profitez sans plus attendre de ce beau 3 pièce situé au bord du vanal de l'ourcq. Déjà livré et visitable cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. La vue sur les bords de canal aménagés, l'accès au tramway t1 et au rer e ainsi que l'arrivée du futur métro 15 feront de votre appartement un bien d'exception. Une véritable opportunité à saisir. Eligible pret a taux zero, tva reduite et frais de notaire reduits * l’appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 61.91 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 33.28 m² avec double exposition dont vue sur le canal de l'ourcq esposé plein sud. Vous aurez accès à une première grande chambre de 11.66 m² ainsi que d'une segonde chambre de 9.66 m². Une séparation de la partie jour et de la partie nuit se fera par un dégagement. Situé au 5ème étage sur 6 niveaux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse exposé sud de 8 m². Petit plus, le coin cuisine bénéficie d'une fenêtre au cas où vous décideriez de fermer la cuisine à posteriori. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale. * l’environnement * bords du canal de l'ourcq a quelques minutes du tramway t1 et de future ligne de métro 15 accès axes routiers a86, a3 espaces verts en pied d'immeuble commerces de proximité en pied d"immeuble et aux alentours. * prix : 260000€ + parking 15000€ en sus * les prestations parquet dans les pièces sèches, carrelage et faïence, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, garage à vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller dominique au 07 52 06 13 71.

Appartement 4 pièces ? Bondy (quartier la mare à veuve) pour le prix de 189.000 euros a vendre, bel appartement de 70 m² habitables, situé dans un quartier calme et recherché. Un emplacement privilégié a 500 mètres du parc de la mare à la veuve a 5 minutes à pied de la gare rer e de bondy proche du tramway t4, des bus et de la future station de la ligne 15 du métro proche des écoles maternelle, primaire et collège pierre curie tous commerces à proximité un appartement confortable et fonctionnel situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages séjour lumineux, orienté sud-est cuisine séparée trois chambres (9 m², 11,50 m² et 12,5 m²), dont une avec balcon salle de bain un bien complété par un balcon accessible depuis une chambre une place de parking privative une cave pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david akoral, au 06 67 61 20 59 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david akoral agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 821904950 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 3240 euros. David akoral (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 821904950 -.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Opportunité à Bondy - Appartement 3 pièces en duplex avec Terrasse Idéalement situé à Bondy, au cOEur d'un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. Ce bien de 66 m² avec un séjour donnant sur une magnifique terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée & équipée, wc lave mains. À l'étage dégagement, deux chambres spacieuses, une salle de bain. buanderie. un emplacement de parking en sous sol L'atout majeur de cet appartement est sa charmante terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un environnement protégé et serein. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Bondy est une commune dynamique offrant un large éventail de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts, des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement avec terrasse à Bondy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 avec box & cave sur l'avenue Gallieni à Bondy (93) Avenue Gallieni – Bondy – Côté boulevard Une aubaine sur une avenue déjà très prisée de Bondy ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu (6 étages), ce T2 de 41,35 m² vous offre luminosité, vue dégagée et localisation stratégique, à deux pas de toutes les commodités. Un bien parfait pour un investissement locatif serein et rentable, dans un secteur en pleine demande ! Ce que vous allez aimer : Un séjour lumineux avec une vue dégagée sans vis-à-vis oppressant Une chambre calme et confortable Une salle d'eau fonctionnelle Toilettes séparées pour plus de confort Une cave pratique pour le stockage Et surtout… un box fermé sécurisé, rare dans le secteur ! Atouts clés pour investisseurs : Appartement propre et entretenu – aucun gros travaux à prévoir Loyer actuel : 760 € / mois Taxe foncière : 1 319 € / an Rendement locatif estimé à environ 6 % brut Locataires en place depuis plusieurs années, sérieux et stables Copropriété calme, bien suivie Forte demande locative dans le quartier = re-location rapide assurée si besoin Un emplacement stratégique, vivant & accessible : Avenue Gallieni (côté boulevard), axe majeur et recherché Commerces de proximité à deux pas : boulangeries, restaurants, supermarchés, animaleries, magasins d'ameublement… Transports : RER E, lignes de bus, future gare du Grand Paris Express Accès rapide à l'A3, A86, N3 À quelques minutes de l'Hôpital Jean Verdier Écoles, collèges, lycées, crèches à proximité Un quartier vivant, rassurant, et très bien desservi – idéal pour un placement patrimonial sécurisé Et ce n'est pas tout… Un second appartement, dans le même immeuble et vendu par le même propriétaire, est également disponible à la vente ! Possibilité d'acquérir les deux biens en lot pour un projet immobilier solide, évolutif et cohérent. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je suis à votre écoute avec plaisir ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appartement + boxe + cave) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Wolriatou DOUCARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 624 837 Greffe de BOBIGNY) 06 52 10 97 22 (réf. 584151 ).

T2 avec box & cave – Avenue Gallieni à Bondy (93) Avenue Gallieni – Bondy Une aubaine sur une avenue déjà très prisée ! Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2 de 41,36 m² vous séduira par son environnement dynamique, sa rentabilité attractive et ses nombreux atouts fonctionnels. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Ce que vous allez aimer : Un séjour lumineux et accueillant Une chambre calme et cosy Une salle d'eau fonctionnelle Des toilettes séparées pour plus de confort Une vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant Une cave, idéale pour le stockage Et surtout… un box fermé, un vrai + pour stationner ou entreposer en toute sécurité Infos clés pour investisseur averti : Loyer mensuel actuel : 679 € / mois Rendement brut estimé : environ 6 % Taxe foncière : 1319 € / an Locataires sérieux et stables, en place depuis plusieurs années Appartement bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Copropriété calme et suivie Même si les locataires actuels se projettent encore longtemps dans le logement, le secteur reste attractif : aucun problème à relouer rapidement si besoin Un environnement vivant & ultra-pratique : Sur l'avenue Gallieni, axe recherché et commerçant de Bondy À deux pas : magasins d'ameublement, restaurants, équipement de la maison, animalerie Accès rapide au RER E, lignes de bus et future gare Grand Paris Express Connexions directes à l'A3, l'A86 et la N3 À proximité immédiate de l'hôpital Jean Verdier Écoles, collèges et lycées à proximité Un secteur fréquenté, vivant et rassurant, parfait pour un placement serein Et ce n'est pas tout… Un second appartement, également un T2, est à vendre dans le même immeuble, par le même propriétaire ! Possibilité d'acheter les deux biens ensemble pour un projet patrimonial solide ou un double investissement malin Deux lots, deux locataires déjà en place, dans un secteur porteur = une belle opération à étudier sans tarder ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre écoute avec plaisir pour en discuter ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appartement + boxe + cave) : 1894€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Wolriatou DOUCARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 624 837 Greffe de BOBIGNY) 06 52 10 97 22 (réf. 584149 ).

Iad france - christelle gregeois vous propose : * superbe duplex de 4 pièces avec balcon à bondy * . Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex situé à bondy, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2005, cet appartement de type 'duplex' est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Au premier niveau, vous entrez dans un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, son wc avec lave mains et une entrée avec placard. Les 3 chambres au deuxième niveau offrent des espaces de vie intimes et chaleureux dont une suite parentale et un salle d'eau avec possibilité de rajouter un wc. Ce duplex dispose d'un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, vous apprécierez le calme et le confort de ce logement. La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de sérénité. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'interphone, radiateurs acova, volet roulant ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité, la validation de borne de recharge dans le parking a été approuvé en assemblée générale. En termes de commodités, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas de l'appartement. Transports en commun tramway t4 – station la remise à jorelle : à 2 mins à pied. Gare rer e – bondy : à 7 mins à pied, projet ligne 15 est du grand paris arrêt de bus l’étoile : 1 min à pied commerces à proximité supermarché lidl : à environ 109 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied. Boulangerie : à environ 188 mètres, soit 2 à 3 minutes de marche. Établissements scolaires école maternelle jules ferry : 1 à 2 minutes à pied école maternelle pierre curie : 2 à 3 minutes à pied école élémentaire pierre curie : 2 à 3 minutes à pied collège pierre curie : 2 à 3 minutes à pied ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex. Possibilité d’acquérir un box en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.9€ par mois (soit 1750.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement t3, orienté ouest, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, des wc, deux chambres, un dégagement, un placard, un balcon, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Aucun gros travaux à prévoir, ravalement de façade récemment effectué. Proche de toutes commodités : rer, bus, commerces, écoles, etc. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 1943€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 903962.

À vendre – studio avec bureau, balcon, cave et parking – bondy (93140). Adresse : 56 rue louis auguste blanqui, 93140 bondy situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio avec bureau de 5,50 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Le bien comprend : une pièce principale lumineuse un espace bureau séparé (idéal coin nuit ou télétravail) une cuisine indépendante donnant directement sur le balcon une salle d'eau avec wc une cave privative une place de parking attitrée environnement : commerces à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie…) transports : rer e (bondy), tram t4, bus, future ligne 15 du grand paris accès rapide à l'autoroute a3 et à paris écoles et services accessibles à pied points forts : travaux déductibles dans le cadre d'un investissement en déficit foncier bon potentiel locatif après rénovation idéal pour un primo-accédant ou un jeune actif. À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Au calme et proche de la gare ! Appartement de type f3 avec un beau balcon et un parking et une cave. Habitable sans frais. Uniquement chez acb ! Bien en copropriété : 191 lots charges courantes : 3000 € / an pas de procédure en cours prix : 219 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris).

Au calme et proche de la gare ! Appartement de type f3 avec un beau balcon et un parking et une cave. Habitable sans frais. Uniquement chez acb ! Bien en copropriété : 191 lots charges courantes : 3000 euros / an pas de procédure en cours prix : 219 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Splendide Duplex situé dans la charmante ville de Bondy sud, limitrophe Villemomble / Rosny, à seulement quelques minutes de Paris et à 14 min à pied du RER Bondy. Cet appartement offre un mélange harmonieux de modernité et de charme grâce à ses finitions de qualité et à ses équipements haut de gamme. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon cosy, une cuisine équipée, un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort au quotidien. À l'étage, deux chambres vous offrant un espace intime et reposant. Vous pourrez également profiter d'un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le garage privé vous offrira un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La résidence, située dans un quartier calme, est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en communs proche également du centre commercial Westerfield, Domus et l'hyperprimeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex alliant confort, modernité et élégance à Bondy. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Bondy, ce charmant et lumineux appartement F2 de 45 m² qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans un quartier calme à 8 minutes à pieds de la gare RER E de Bondy (20 minutes de Haussmann-St Lazare et 28 mn de La Défense), et de la ligne du tramway T4 Montfermeil-Bondy, à 5 minutes en voiture des autoroutes A3 et A86. Proche des commerces et des écoles, à 10 minutes en voiture du centre commercial Westfield Rosny 2 (métro ligne 11). Idéal pour investisseur, cet appartement meublé est vendu loué. Ce bel appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un wc séparé. La vente comporte 3 lots, dont une place de parking et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * Idéal Investissement ou Premier Achat * Bel appartement de 2 Pièces - Idéal Investissement ou Premier Achat à Bondy Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cOEur de Bondy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (à 2 mn à pied de la Gare RER E). Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. Cet appartement de 41.82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en l'an 2000, est en bon état général, offrant un espace de vie confortable pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une journée de travail, d'une cuisine, à aménager selon vos goûts, de WC séparés et d'une salle de bain. Dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité de Bondy tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking pour garer aisément votre véhicule et d'une cave. Les travaux de ravalement ont été voté et payé et sont en-cours de réalisation. À quelques pas des points d'intérêt de la ville, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter des espaces verts alentours pour vous promener et vous détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement cosy à Bondy, un investissement sûr et prometteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit nid douillet ! , Joignable 7jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan BENSAID vous propose : BONDY - Situé à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, tout proche de l'autoroute A3, proche de tout commerce dans un quartier recherché, calme et en pleine rénovation, à 3 min à pied du bus 351 amenant directement à Paris en 30 minutes et qui sera desservi par le tramway et dans quelques années par le métro (ligne 15). Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m² au 3ème étage avec ascenseur, encore jamais habité. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking en sous sol sécurisé. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Idéal pour projet familiale ou investisseur avec possibilité de colocation avec rentabilité intéressante (possibilité de faire une 4ème chambre). Me contacter pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 59 m² au 2eme étage est un véritable coup de cœur ! Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain aménagée et d'un WC indépendant. Les prestations incluent des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets roulants, un chauffage collectif, et une cave en sous-sol. La résidence propose également un ascenseur, un local pour vélos et poussettes, ainsi que des espaces verts. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, cinéma, hôpital et transports en commun (à moins de 1 km), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien des parties communes, chauffage) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 060 800 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 59 66 59 20 (réf. 576015 ).

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 90 m² avec Terrasse ensoleillée à Bondy C'est un vrai bijou immobilier qui vous attend à Bondy, dans un quartier calme et résidentiel. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2001, cet appartement de 90 m² saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le grand salon-séjour offrant un agencement parfait pour créer des espaces distincts de vie et de détente. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, où vous pourrez savourer des moments de détente ensoleillés ou partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace de préparation pratique, et peut être aménagée selon vos goûts. Les 6 pièces de cet appartement vous offrent une grande flexibilité d'aménagement, que vous souhaitiez créer des chambres confortables, un espace bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Côté pratique, cet appartement dispose d'un interphone pour assurer votre sécurité, et la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet haut débit. Le quartier résidentiel de Bondy offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Ce bien en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux, spacieux et fonctionnel à Bondy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.