Vente appartement calme à Fréjus (83)

(plus de photos ou visite virtuelle sur demande) - inter agences ok pour organiser une visite fabien durand 06 52 53 71 67 ou jean marc nadaud 06 11 77 48 99 - * description sommaire :* cet appartement entièrement rénové de 35,37 m² (29,22 m² en loi carrez) est situé dans la résidence "les jardins de l'argentière" appartenant au quartier prisé de la base nature, fréjus ouest. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant a proximité des commodités et des espaces naturels. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. - * caractéristiques principales :* type : appartement t2 surface au sol : 30,26 m² surface carrez : 30,01 m² rez-de-chaussée avec loggia fermée, orientation nord-est 1 chambre indépendante 1 salle de bain avec baignoire aucun vis-à-vis appartement vendu meublé 1 place de parking individuelle + stationnement libre. - * répartition des surfaces :* séjour / cuisine : 15,43 m² chambre : 7,95 m² salle de bain : 5,04 m² loggia : 6,42 m² - * équipements et installations :* parquet flottant de haute qualité fenêtres double vitrage (aluminium pour la loggia, pvc pour le salon et la chambre) cuisine équipée : four, plaque, réfrigérateur machine à laver incluse radiateur électrique volets électriques pour la baie principale interphone vmc fibre optique disponible électricité refaite à neuf possibilité d'installer une climatisation - * possibilité d'aménagement :* possibilité d'ajouter une verrière entre la chambre et le séjour pour créer un espace ouvert et lumineux, tout en préservant l'intimité. Excellent investissement pour la location saisonnière (airbnb, booking), sans interdiction dans la résidence. - * diagnostics et performances énergétiques :* dpe : classe e (301) kwh / m² / an) ges : c (17 kg) co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx euros et xx euros (dpe en cours reactualisation (2016) termites : absence electricité : quelques anomalies mineures amiante : absence erp : zone inondable - * copropriété et charges :* copropriété gérée par syndic professionnel nombre de lots : 228 charges mensuelles : environ 100 euros taxe foncière :* [non communique] * - * possibilités :* idéal pour investissement locatif ou résidence principale parfait pour 1 ou 2 personnes potentiel locatif élevé pour la location saisonnière - * proximité :* a deux pas de la base nature et de ses espaces verts commerces, transports en commun, et plages à quelques minutes accès rapide aux grands axes routiers - * prix : 130 000 euros * mandat : 397052 honoraires charge vendeur - * mentions légales :* cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 708 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

Vente - frejus plage - bord de mer - dans une résidence située à quelques mètres du bord de mer et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli studio de 20 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse au calme, d'une salle d'eau toute rénovée et d'un wc indépendant. Appartement climatisé, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile au pied de la résidence. Emplacement idéal ! Bord de mer et commerces à quelques pas. Idéal pied-à-terre et investisseur.

Fréjus plage : très beau studio meublé entièrement rénové situé sur le secteur privilégié à proximité de port fréjus à 30 mètres des plages. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un coin cabine transformé en dressing et d'une belle terrasse d'environ 12 m². L'appartement est climatisé. Idéal pour y vivre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Anthony selles (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre, visite virtuelle à disposition sur demande ! Appartement environ 57 m² + balcon, loggia, parking prive et cave dans une copropriété fraichement "ravalee", superbe appartement t3 (transformé en t2). Renovation totale et recente, avec beaucoup de gout, et des matériaux de qualités ! Lumineux, traversant (est- ouest), au rez de chaussée surélevé, et au calme. Idéalement situé à quelques 5-10 minutes à pied du bord de mer et des commodites, c' est un véritable tout à pied appelez nous, et venez découvrir votre (et mon) coup de coeur ! + double vitrage - clim réversible - volets roulants électriques - fibre optique - nombreux rangement - arrêt de bus à proximité + votre conseiller benjamin teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h. Dpe b (100) ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Nombre de lots de la copropriété : 241, dont 79 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien général de la copropriété) : 800 euros soit 66 euros par mois. Prix de vente : 189 000 euros hai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819457169 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 398114. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots (). Charges annuelles : 646 euros. Benjamin teixeira (ei) agent commercial - numéro rsac : 819457169 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 1 minute chrono de Port Fréjus 2, cet appartement entièrement rénové et climatisé n'attend que vos valises et votre crème solaire. Au calme et pourtant si proche de l'animation du port, des plages et des restaurants, vous profiterez d'un environnement privilégié où tout se fait à pied : la mer, le marché, les glaces artisanales… même votre paddle si vous êtes motivé. Côté extérieur, la cerise sur le gâteau, c'est une terrasse tropézienne de 8 m², baignée de lumière, parfaite pour vos apéros, vos siestes au soleil ou vos dîners sous les étoiles. À l'intérieur, tout a été repensé avec goût : un salon cosy, une cuisine ouverte moderne, deux chambres optimisées, et une salle d'eau fraîche comme un mojito. Le tout dans 44 m² bien pensés, sans perte de place, et climatisé, s'il vous plaît ! Que vous cherchiez une résidence principale stylée, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement au top, cet appart a tout bon. À visiter vite, avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier calme et ensoleillé, à proximité de commodités telles que les transports en commun, les écoles, les petits commerces, pharmacie, hôpital et même la mer. La résidence senior sécurisée offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, un balcon ajoute du charme à cette propriété, offrant des vues sur les environs. À l'intérieur, ce T3 climatisé et sécurisée propose 62 m² de surface habitable composé d'un grand salon avec cuisine, 2 chambres avec placard, un grand couloir avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, double vitrage en pvc, climatisation, volets roulants électriques. Récemment rénové en 2023, cet appartement offre un confort moderne avec des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence équipée d'un ascenseur, d'un gardien, d'un interphone, d'un restaurant, d'une salle de sport, d'une piscine, d'un espace beauté, d'une blanchisserie, arrêt de bus et commerces à moins de 500m, navette directe pour la plage, garantie un cadre de vie pratique et sécurisé pour ses résidents. Ce bien peut intéresser les seniors pour une location ou pour y vivre mais également un investisseur A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304.

Appartement duplex au dernier étage 67 m² carrez, total utile 115 m² plus 18 m² de terrasse et un grand garage de 38 m² avec une vue sur le port de Fréjus au calme pas de nuisance situé dans une belle residence produit rare a voir absolument. VIDEO SUR DEMANDE Tout à pied Réf. 22433 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22433 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 416 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Saisissez l'occasion de rénover un appartement plein de potentiel dans la résidence la Rose des Sables à Fréjus. Cet appartement est situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée des années 70, à proximité immédiate des commerces et écoles, proche du centre historique de Fréjus, de sa base nature et ses plages. L'appartement se compose de : * Une chambre avec vue dégagée sur les montagnes * Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte * Une salle d'eau * Un wc indépendant * Un balcon exposé à l’est avec vue sur le parc de la résidence * Un cellier attenant à la cuisine BONUS : une cave de 6 m² est vendu avec l’appartement Les +: *Calme, en dernier étage avec un seul voisin sur le palier * Vue dégagée et aucun vis-à-vis * Sol stratifié de moins de 5 ans * Chauffage collectif inclus dans les charges AVEC thermostat (vous ne l’utilisez pas, vous ne payez pas) * Nombreuses places de parking libres dans la résidence * Résidence sécurisée par un portail et bâtiment accessible par badge Point d’attention : pas d’ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation exceptionnelle pour cette résidence en bordure du canal, l'appartement est confortable, les pièces s'ouvrent sur la terrasse, l'endroit est calme tout en étant à deux pas des festivités du port, Idéal comme pied à terre ! Un grand garage complète le bien. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7805.

Déjà sous offre acceptée - description sommaire : appartement entièrement rénové, prêt à vivre situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée, calme et sécurisée, cet appartement t2 de 54,14 m² entièrement rénové en octobre 2024 offre un style contemporain et des prestations soignées. Pensé pour le confort et la qualité de vie, il propose : deux grandes terrasses aménagées, idéales pour recevoir ou se détendre climatisation réversible connectée mitsubishi, pour un confort toute l'année une place de parking privative et une cave en sous-sol excellente performance énergétique ? Dpe b finitions haut de gamme, aucun travaux à prévoir un bien de standing, parfait pour un couple ou pour toute personne à la recherche d'un appartement moderne, fonctionnel et sans compromis, à deux pas de la base nature et des commodités. - caractéristiques principales : surface totale plancher : 72,09 - (avec terrasses) surface totale carrez : 54,14 m² étage : 4ème avec ascenseur orientation : nord pièces : 2 principales + possibilités( * ) grande cave : 8,23 m² en sous-sol parking : 1 place personnelle numérotée + stationnement collectif libre - répartition des surfaces -entrée : 6,74 m² avec rangements intégrés -séjour lumineux : 14,61 m² avec spots led et accès à la terrasse -cuisine moderne séparée : 15,94 m² (marque lapeyre) équipée : *four beko * plaque de cuisson beko * micro-ondes intégré beko * lave-vaisselle beko * réfrigérateur intégré candy * hotte connectée beko avec éclairage led * évier en inox avec robinetterie haut de gamme * spots led pour un éclairage moderne -chambre spacieuse : 11,6 m² avec spots led et accès direct à la terrasse couverte -salle de bain : 4,1 m², donnant sur la chambre, équipée d'une douche à l'italienne et d'une robinetterie haut de gamme -wc indépendant : 1,15 m², suspendu, avec lave-mains intégré -terrasse 1 (couverte) : 7,1 m², carrelée, avec spots led au plafond -terrasse 2 (découverte) : 10,85 m², en bois, avec spots led encastrés au sol et treillis fleuri : sur la grande terrasse devant la chambre, ajoutant une touche végétale et élégante - équipements et installations -climatisation connectée mitsubishi : 2 splits indépendants connectés en wi-fi pour un confort optimal -fibre optique : connexion internet très haut débit disponible -double vitrage normes 2024. -résidence sécurisée : portail électrique et interphone -rénovation complète : plomberie neuve, électricité neuve, aucun travaux à prévoir - charges et performance énergétique dpe : classe b (109 kwh / m². An) ges : classe a (3 kg co2 / m². An) dépenses annuelles estimées : entre 530 et 760 euros (année de référence : 2024)- diagnostic réalisé en 2024 - possibilités : cloisonner un espace bureau indépendant, ou faire un coin nuit supplémentaire. - proximité situé à fréjus ouest, à quelques minutes à pied de la base nature de fréjus commerces, écoles et commodités à proximité immédiate accès rapide aux plages et au centre-ville - prix 249 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur) taxe foncière : 845 euros (hors taxe d'ordures ménagères) mandat n° 385412 - mentions légales cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguign copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 873 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

Fréjus – Valescure : 3 pièces meublé avec vaste terrasse, dans domaine privé avec piscine Au cœur du quartier résidentiel de Valescure, laissez-vous séduire par le charme d'un domaine privé avec piscine. Amateur d'espace et de verdure, découvrez cet appartement 3 pièces meublé et entièrement équipé, prolongé par un très bel espace extérieur privatif, véritable pièce à vivre supplémentaire. Situé au 2e étage d'une résidence de standing livrée en 2022, il offre : Séjour-cuisine de 34 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 26 m² avec brise-vues coulissants, 2 chambres climatisées avec accès terrasse, Cuisine haut de gamme équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo encastré), Salle de bain moderne, WC norme PMR, cellier intérieur et extérieur, Double garage sécurisé en sous-sol + place de parking privative. Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre, porte blindée, volets roulants, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du port, des écoles et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Réf. 900425.

Vente en exclusivite - frejus - dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, bel appartement 3 pièces de 79,61 m² situé au dernier étage au calme et à proximité de toutes les commodités à pied. Cet appartement très lumineux offre : un hall d'entrée avec placard et wc indépendant, un spacieux séjour cathédrale avec de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec wc. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse ensoleillée de 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée exposée au sud. Une cave, un parking privatif ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Iad France - Thomas Trautmann vous propose : Charmant Appartement T2 avec Terrasse proche de Port Fréjus 2. Bienvenue à Fréjus, à quelques pas du centre-ville, de toutes les commodités des plages et du port, où se trouve ce charmant appartement T2 lumineux et bien entretenu. Situé au premier étage d'une résidence calme de quatre niveaux construite en 1988, cet appartement de 45.45 m² offre un cadre de vie agréable. L'agencement optimal comprend une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon séjour donnant sur une belle terrasse de 12.54 m² exposée sud-est. L'espace de vie principal de 18.64 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le bien est en bon état global, offrant ainsi la possibilité d'emménager sans frais supplémentaires. Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez du calme et de la sérénité de la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Votre véhicule aura sa place de stationnement privée à proximité de la porte d'entrée. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, etc. L'emplacement central de cet appartement est un réel atout. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Trautmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déjà sous offre acceptée ! - description sommaire : jean-marc nadaud et fabien durand vous présentent cet appartement t1 de 23 m², idéalement situé à fréjus, dans le quartier einaudi, proche du centre-ville. Cet appartement au rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, sans nuisance, et bénéficie d'une copropriété arborée, bien fréquentée, et facile d'accès. Il dispose également d'un stationnement libre et gratuit à l'extérieur ainsi que d'un accès direct depuis le jardin ou l'entrée de l'immeuble. - caractéristiques principales : - type : appartement t1 - surface totale : 23 m² (dont 20,16 carrez) - type de chauffage : climatisation réversible et radiateur électrique - double vitrage aluminium - volet roulant. - exposition : nord ouest, sans vis-à-vis - répartition des surfaces : - pièce principale : 20 m² - salle d'eau avec bac à douche moderne - cuisine équipée ouverte sur le séjour - équipements et installations : - cuisine équipée avec : - évier en inox - placards de rangement (haut et bas) - machine à laver - réfrigérateur - hotte aspirante - plaque de cuisson 2 feux - salle d'eau avec bac à douche moderne - grand placard dans la pièce principale - * diagnostics et performance énergétique : dpe : classe c (193 kwh / m2 / an) ges : classe a (5 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 euros et 551 euros amiante : absence termite : absence carrez : 20,16 m² inondation : non concerné - taxes et charges de copropriétés : nombres de lots d'habitation : 33 lots taxes foncières : 585 - * possibilités : cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique. Il offre la possibilité de profiter d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. Activité commerciales, libérales autorisés. - * proximité : - accès facile au centre-ville, commerces, écoles et transports - quartier einaudi, sans nuisance - copropriété arborée, bien fréquentée - accès à l'appartement possible par le rez-de-jardin ou par l'entrée de l'immeuble - * prix : 88 000 euros (honoraires charge vendeur) - * mentions légales : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez nous contacter : jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398535. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1016 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à seulement 500 mètres des magnifiques plages de Fréjus et à deux pas des commerces, cet appartement T2 de 36 m² avec 2 loggias (10 m² au total) est parfait en résidence principale comme secondaire. Situé au 2ème d'une copropriété de 3 étages, sans ascenseur, il offre calme tout en étant proche du bord de mer et des activités estivales (marchés, activités nautiques, feux d'artifice, restaurants. ) Fonctionnel et bien agencé, il offre une vraie vie 'tout à pied'. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable loggia. La chambre, elle aussi prolongée par une seconde loggia, dispose d’un placard intégré, d’une buanderie et d’une salle de bain attenante. Ce bien est vendu avec une place de parking intérieur. Un bien complet, pratique et bien situé, qui a tout d’un grand !

Exclusivité Mls - Dans une résidence de standing avec piscine, à seulement 750 mètres des plages et du port, découvrez ce magnifique T2 parfaitement agencé et baigné de lumière. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud-Est de près de 10 m², idéale pour profiter pleinement du soleil. La chambre, confortable, dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que wc séparé. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif. Ce que l'on aime particulièrement : son agencement optimisé, sa belle luminosité naturelle et sa localisation idéale permettant de tout faire à pied, que ce soit pour aller à la plage, au port ou faire ses courses. Un cadre de vie parfait, que ce soit pour les vacances ou à l'année. À visiter sans tarder ! Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé à quelques pas du bord de mer, ce charmant 2 pièces de 43,45 m² vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations confortables. L'appartement donne sur le parc intérieur de la résidencese, au calme. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 12,54 m², parfaite pour vos moments de détente. Dans une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une place de parking privative. À proximité  de toutes commodités (commerces, transports, restaurants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Magnifique appartement 2 pièces de 36.91 m² (30.47 m² Carrez) entièrement rénové situé dans une résidence avec piscine offrant un cadre de verdure. Cet appartement offre une entrée avec coin nuit, un grand dressing, un séjour avec cuisine moderne, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le séjour donne sur une terrasse de 30 m² exposée Sud, sans-à-vis et au calme. Une place de parking privative et une cave sont vendues avec l'appartement. Prestations de qualité : parquet au sol, double vitrage, volet roulant électrique. Résidence implantée au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas seulement des commerces et à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages.

* opportunite * baisse de prix * situé à fréjus, ce t4 offre un cadre de vie agréable, proche des plages de sable fin de la côte d'azur et du centre historique de la ville offrant une atmosphère provençale authentique. Les résidents bénéficient de la tranquillité de ce quartier tout en étant proche des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. À proximité de la base nature, des plages et des commerces (centre commercial auchan, pharmacie, boulangerie. ), secteur calme, découvrez ce rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée. D'une superficie de 75 m² environ, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous apprécierez une spacieuse véranda exposée sud / est mais également le jardin véritable atout pour profiter des nombreux jours ensoleillés après une cure de jouvence, ce bien à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires. Enfin, il est vendu avec une cave et un box fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline blanc, tél. : 06 86 14 43 36, e-mail : celine.blanc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 521 322 065.

Rare à la vente en 1ère ligne face à la mer avec accès direct à la plage : Magnifique Duplex 3 pièces avec belle terrasse, vue mer imprenable et parking couvert ! Saint-Aygulf en Provence, proche de Fréjus, entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez, à 50 mn de l'aéroport de Nice : En EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard Lieffler, venez découvrir ce superbe Duplex 3 pièces, entièrement rénové avec goût, d'une surface Carrez de 72,10 m², situé en première ligne face à la mer, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec accès direct à la plage. Prix justifié par la qualité exceptionnelle de la localisation et la rareté de ce type de bien sur le marché. Ce bien rare séduit dès l'entrée : une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé naturellement par une terrasse de 13 m² face à la mer. Équipée de stores, elle vous permettra de savourer vos repas face à l'horizon, été comme hiver. Un escalier discret vous conduit à l'espace nuit, composé de : Une première chambre avec salle d'eau privative et une vue mer exceptionnelle pour des réveils magiques. Une seconde chambre spacieuse, également dotée de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Prestations & confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre orientée Sud. Place de parking privative et couverte, située juste devant l'entrée de l'appartement - Un vrai plus au quotidien. Cet appartement pourra être vendu meublé. Idéal pour investissement locatif, ce duplex est équipé 5 étoiles Meublé de tourisme. La résidence sécurisée avec portail et digicode, et installée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, offre un terrain de boules, un magnifique solarium panoramique en front de mer, et surtout un accès direct à la plage, pour vivre au rythme de la Méditerranée, proche du centre à pied et de tous commerces. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Prix justifié par la qualité exceptionnelle de la localisation et la rareté de ce type de bien sur le marché. Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique, son calme absolu et son panorama à couper le souffle. À votre disposition pour une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 102 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjorie Moury vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement idéalement situé à Fréjus. Voici un 3 PIÈCES de 61 m² environ situé au rez-de-chaussée dans une résidence fermée et sécurisée sous vidéo surveillance de 2012 avec ascenseur. Exposition sud-est ! Ce bien propose : Une entrée avec placard et un salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. Le dégagement propose un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec espace buanderie. Ses atouts : - Grande terrasse avec une partie couverte donnant sur un parc arboré non constructible - Quartier idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville de Fréjus, à 10 minutes des plages et à 6 minutes l'échangeur autoroutier de Fréjus. - Double vitrage - Climatisation réversible - Calme - Places visiteurs dans la résidence. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Fréjus. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Visite virtuelle 3D- T2 Emplacement exceptionnel à Port Fréjus ! À deux pas de la plage, du port de plaisance et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 50 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée. Il se compose d’une chambre avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un espace extérieur très agréable : une terrasse exposée sud de 11 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 50 m². Un véritable petit cocon au soleil ! L’appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure privative dans la résidence. En option, vous avez la possibilité d’acquérir une grande cave de 10 m², parfaite pour du stockage supplémentaire. Les + : - Emplacement idéal, tout à pied (commerces, plage, restaurants, pharmacie. ) - Calme, sans nuisance des bars ni des zones animées - Résidence sécurisée et très bien entretenue - Exposition sud pour une belle luminosité Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare à Port Fréjus, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, appartement deux pièces au calme et lumineux avec terrasse, garage et cave dans résidence sécurisée avec ascenseur proche commerces et commodités. Quartier résidentiel. Centre de Saint Raphaël à cinq minutes, Faible charges, pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Situé sur le secteur de fréjus, cet appartement se trouve dans une résidence à seulement 5 minutes des commodités essentielles, des transports et des écoles. Ce jolie t2 de 40 m² séduit par sa vaste pièce de vie de 26 m², s'ouvrant sur un extérieur de 8 m². Vous découvrirez également une belle chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Prix du logement : 215 000€ deux places de stationnement compris dans le prix frais de notaire à 5 375€ au lieu de 17 200€ ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites - garantie 10 ans copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Situé au 4éme étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée et de nombreux rangements. Vous apprécierez ses deux terrasses, dont une avec un aperçu mer, parfaites pour profiter de l'extérieur et admirer les feux d'artifice en toute tranquillité. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Résidence calme avec espace vert et table de ping-pong à disposition. L'appartement est également proche des écoles, des commerces et à quelques pas de la mer. Charges 350€ / trimestre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 997 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde VALLET, Tél. : 06 72 65 56 35, E-mail : mathilde.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 938754991.