Vente appartement calme Gétigné (44190)

Découvrez cet appartement à Gétigné, une véritable opportunité à ne pas manquer ! Ce spacieux appartement de près de 90 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante est-ouest, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'entrée accueillante s'ouvre sur un séjour-salon d'environ 27 m², agrémenté d'un balcon orienté est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine aménagée et équipée de près de 10 m² (lave-vaisselle, plaques induction, hotte et four) dispose également d'une loggia pratique pour la buanderie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet, offrant respectivement 11,11 et 13 m² environ, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec une grande douche, une vasque et un sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. Pour votre confort, cet appartement comprend également une cave et un garage. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché ! Rentabilité locative autour de 6% (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Je vous propose de découvrir un appartement avec garage, idéalement situé au coeur de Gétigné. Bénéficiant d'une entrée indépendante via un hall privatif, cet appartement lumineux se trouve au premier étage, sans voisin au-dessus, et n'est pas mitoyen. Il comprend un hall d'entrée desservant un salon-séjour de plus de 20 m², une cuisine de 9 m² actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour, et un balcon accessible depuis ces deux pièces. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m² et trois chambres d'environ 12,10 et 9 m², dont deux avec placards aménagés. Une lingerie de 2,75 m² donne sur un patio de plus de 12 m², parfait pour le séchage du linge ou le farniente. Un atout rare en centre-bourg : un garage de plus de 21 m² avec une hauteur sous faîtage de plus de 4 m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine de rangement supplémentaire. L'appartement a été entièrement rénové, incluant la peinture, les radiateurs et l'électricité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Nouveauté appartement 2 pièces dans le centre de clisson dans petite résidence construite en 2000. Cet appartement dans un parfait état, situé en rdc, est composé d'une pièce de vie de plus de 22 m² avec une cuisine aménagée et équipée. D'une chambre de plus de 11 m² avec placard. Une salle d'eau d'environ 4 m² avec douche. Complète ce bien une cave et une place de parking. Rentabilité investisseur intéréssante (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Exclusivement chez capifrance. Montaigu venez découvrir cet appartement meublé au dernier étage de 38 m² remis au goût du jour en 2023 avec balcon coté jardin, cave et place de parking. Idéalement situé au calme et à coté du lycée jeanne d'arc, à proximité des commerces et des transports (gare à 2 minutes et autoroute à 8 minutes). Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie avec coin nuit (17.38 m²) et un accès direct au balcon exposé est, une cuisine aménagée et équipée (8.89 m²), wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une espace dressing. N'oublions pas la place de parking ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble. L'appartement est actuellement sous bail meublé avec un loyer de 470 €. Pour votre confort : ouvertures pvc 2023 (double vitrage), fermetures pvc (manuelles), chauffage au gaz collectif, interphone, ascenseur. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1401€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 860807.

Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2022 sur la commune de Montaigu-Vendée à proximité de toutes commodités comprenant un salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) donnant sur sa loggia de 8 m², une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une chambre confortable de plus de 11 m², un WC séparé avec son lave main. Un local vélo ainsi qu'une place de stationnement dans un parking couvert complètent le bien. Vente avec locataire en place, bail de location courant jusqu'au 12 / 08 / 2026, loyer de 530 euros plus 30 euros de charges. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.