Appartement calme à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Investissement locatif - Dans un quartier calme d'OLONNE SUR MER, à quelques pas des commerces et des transports, agréable appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. Au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée, pièce principale avec coin cuisine, belle chambre de 13 m² avec placard, salle de bains et un balcon exposé Est. Place de parking privative. Local à vélo commun. Actuellement loué 528 euros par mois, locataire en place depuis le 1er Mars 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au calme d'un espace de verdure orienté plein ouest pour profiter du soleil couchant, ce beau T3 est en très bon état. Il offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.  Terrasse Deux places de stationnement privatif compris Parking à vélos. Piscine dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le très recherché quartier des Présidents aux Sables d'Olonne, découvrez ce charmant appartement au dernier étage d'une résidence calme et bien entrenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine donnant sur le balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments en extérieur. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins :  coin nuit, bureau, rangement. Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables d'Olonne, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. 1.

À découvrir, ce bel Appartement rénové idealement situé à proximité de Tanchet, dans un environnement calme et verdoyant. Très lumineux, il offre un espace de vie agréable et béneficie d'un amenagement fonctionel optimisant chaque mètre carré. Une belle kitchenette, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Place de parking à l'exterieur (réservé aux résidents) 1.

À seulement 200 m de la gare, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové de 64 m², offrant de beaux volumes et une grande pièce de vie baignée de lumière avec terrasse. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie également d'une cave et d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville. Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de copropriété : 217 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Les présidents, appartement DE 28 m² + 4 m² < 0 1.80m, face mer au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement en parfait état offrant entrée, coin cuisine, pièce de vie donnant sur balcon, salle d'eau et Wc. À l'étage une mezzanine avec coin nuit. Posez vos valises et profitez de la vue ! Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le propriétaire : 543 euros. Honoraires inclus charge acquéreurs : 5.35% TTC (prix 215000 euros hors honoraires). Pas de travaux de corpo prévus. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556.00 euros.

Appartement t2, la pironnière – 29 m² en bord de douceur côtière bienvenue à la résidence de l'estran, un véritable havre de paix entre dunes et océan. Nichée au cœur d'un parc paysager luxuriant, cette résidence fermée et sécurisée par codes offre un cadre de vie rare : calme, parc paysager et mer. Cet appartement de 2 pièces (29 m²) se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une vie à l'année. Les atouts de la résidence ? Deux piscines chauffées accessibles 6 mois de l'année, des espaces verts soignés, une zone de jeux pour les enfants. Un environnement naturel préservé : dunes d'un côté, mer et zone protégée de l'autre. Les commodités à deux pas : la place principale de la pironnière est à quelques minutes à pied et la plage de tanchet à 10 minutes à pied seulement une ambiance unique, entre bord de mer et tranquillité, pour savourer pleinement la vie sablaise. Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 928700.

Appartement T2 avec vue mer exceptionnelle aux Sables d'Olonne Situé dans le quartier très prisé des Présidents, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement orienté plein sud. Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia sur l'arrière, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et bénéficie de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En complément, une cave privative vous est également réservée. Un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Laissez-vous séduire par ce ravissant T2 offrant une superbe vue sur chenal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, une salle d'eau refaite à neuve. Local à vélos. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherche un pied-à-terre au bord de l'océan. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La Chaume, secteur calme à deux pas de la superbe côte sauvage, Ravissant T2 fonctionnel, entièrement refait à neuf et décoré avec goût,. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon. Une salle d'eau / Wc. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une visite s'impose, vous serez charmés par sa vue mer ! (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux abords de Port Olonna et de toutes ses animations, nous vous présentons un superbe appartement de près de 80 m², situé au 4ème étage d'une très belle résidence. Découvrez un magnifique T3 qui offre un cadre de vie privilégié, avec accès à pied aux commerces et à la plage. La pièce de vie est lumineuse et généreuse, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour la détente. Sa cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres calmes, une salle d'eau contemporaine et des rangements pratiques. Un garage individuel fermé et une cave privative complètent ce bien rare sur le marché. Charges annuelles de copropriété : 1044 euros par an (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Exclusivité amanda. Quartier gare, 2ème étage sans ascenseur, t3 spacieux traversant bénéficiant d'un garage. 2 balcons, rue très calme. Chauffage gaz. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059.00 euros.

Dans une impasse calme entre le centre commercial YLIUM et le centre ville, cet appartement lumineux et rénové avec gout dispose de 2 chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose de plusieurs placard et rangements. Au premier et dernier étage. Le plus, trois lots sont à vendre, un box / garage en sous sol et une deuxième place de parking en sous sol avec l'appartement. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire. NE TARDEZ PAS ! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Studio situé dans un secteur calme proche gare et port, à proximité des commerces. Récemment rénové, vendu avec un place de parking. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

Idéalement situé, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, de la gare et à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir ce ravissant appartement niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Accessible par son entrée indépendante, ce bien rare allie le calme, le confort et le charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, entièrement rénové avec soin, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec WC. Les + : - Petite copropriété calme (4 lots) - Aucun travaux à prévoir - Terrasse privative, au calme - Décoration soignée et rénovation de qualité - Proximité commerces, gare et plage - Stationnement facile à proximité Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 – Les Sables d'Olonne À seulement 10 minutes à pied du Remblai et des plages des Sables d'Olonne, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer et du charme de la côte vendéenne. Les points forts : Localisation recherchée : plages, commerces et transports accessibles à pied Séjour lumineux avec loggia offrant un bel espace de détente Cuisine indépendante Deux chambres, salle de bains et WC séparés Résidence sécurisée, environnement paisible Cet appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Que vous envisagiez un pied-à-terre proche de la mer, un investissement locatif à haut rendement ou une résidence secondaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, ce bien répond à toutes les attentes. Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville, cet appartement profite de l'attractivité d'une ville emblématique, mondialement connue pour le Vendée Globe. Une opportunité rare aux Sables d'Olonne ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien au fort potentiel et laissez-vous séduire par la douceur de vivre du littoral vendéen. 197,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,030 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose ce charmant appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste, au calme proche du quartier très recherché des Présidents à proximité de la plage de Tanchet, des présidents, et des commerces. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle de bains avec WC, Le séjour donne directement sur une cour bien exposée, offrant un agréable espace extérieur à vivre. Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking privative. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 3 charges annuelles de copropriété 900 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 140 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

L'agence caroll turpin immo vous propose en exclusivité cette agréable appartement de 64 m², situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, séjour-salon, cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, un balcon offrant une vue degagée. Un garage fermé de 18 m² vient compléter ce bien, un vrai atout au quotidien. Idéalement situé dans un environnement pratique et agréable, proche des commodités. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots : 9 charges annuelles de copropriété : 957eur prix comprenant les honoraires de négociations honoraires charge acquéreur 5.96 % ttc prix hors honoraire : 235 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : barème confrère amepi contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site contactez caroll turpin immo au 02 51 90 84 84.

Appartement T3 en RDC avec jardin privatif, proche centre-ville des Sables d'Olonne. Situé dans une résidence récente et sécurisée calme, il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Jardin clos exposé sud, place de parking privative. Commerces et plages à proximité. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Résidence de 24 lots d'habitation (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence caroll turoin immo vous propose en exclusivité ce bel appartement à 10 minutes à pied du marché arago type t4 de 82 m² ( hors loi carrez), situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que de wc séparés. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de cet appartement, garantissant un confort au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, il offre de beaux volumes, il bénéficie également d'une situation pratique, proche des commodités et des transports. Bien soumis au statut de copropriété charges annuelles de copropriété 1400 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraire 230 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

EXCLUSIVITÉ À Vendre – T3 Traversant au Dernier Étage – Quartier des Présidents, Les Sables d'Olonne Situé dans le quartier prisé des Présidents, à deux pas du lac de Tanchet, des plages et des commerces accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au dernier étage d'une petite copropriété calme. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant offre des prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, belle luminosité grâce à sa double exposition et à sa situation en hauteur. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour y vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre à la mer. 2 chambres confortables Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux Salle d'eau élégante, WC séparés Cave privative et place de stationnement attitrée Emplacement rare et recherché : quartier vivant mais paisible, tout est accessible à pied – plage, commerces, marchés, écoles… Un bien rare, parfait pour les amoureux du bord de mer souhaitant allier confort, standing et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 0000.

Vous êtes aux Sables d'Olonne, station balnéaire la plus emblématique de la Vendée avec ses quartiers typiques, ses grandes plages et son dynamisme commercial et sportif. Dans une petite rue calme, à proximité des commerces et de la mer, je vous propose ce studio situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. Il se compose : d'une entrée d'une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un balcon d'un coin cuisine équipé d'une salle de bains avec wc Vous disposez également d'une cave et d'une place privative de parking. Possibilité d'acquérir ce studio entièrement meublé. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Patricia DELHOMMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

Charmant T2 en rez-de-jardin – à 1 km de la plage Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin allie confort et praticité. Niché dans un environnement calme, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Composition de l'appartement : Entrée indépendante Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine ouverte (équipée ou à personnaliser selon vos envies) Une chambre agréable Salle d'eau moderne WC séparés Atouts supplémentaires : Jardin privatif idéal pour se détendre Place de stationnement couverte Cave pour plus de rangement Ce bien rare est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité (60€ / mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 581391 ).

Les sables d'olonne - les présidents. Dans un quartier prisé à proximité des commerces et de la grande plage, beau studio de 37 m² au sein d'une résidence des années 90. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 22 m² donnant sur balcon, d'une cuisine semi-ouverte, salle de bains avec wc. Ses atouts : sa proximité des commerces et de la plage, sa rue calme, son agencement. Visite virtuelle sur demande.