Appartement calme à vendre à Lyon 7 (69007)

Le groupe pruvost vous propose en exclusivité au coeur de gerland, ce bel appartement de 73 m² implanté au 5éme étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine baignée de lumière avec son exposition sud / ouest. Deux chambres spacieuses et calmes, salle de bains, wc séparé. Une cave privative complète ce bien. Possibilité garage en sus. Le quartier bénéficie d'une position privilégiée entre le pôle universitaire, écoles commerces de proximité, métro b, tram t1 / t6, bus, pistes cyclables et espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux berges du rhône. Secteur en forte valorisation pour investisseurs, famille, jeune actif. Contactez nous pour organiser une visite. Nathalie adnet : 06x. 17xx. 96x. 36x. 13 e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T2 de 47,17 m² situé à 5min à pied de la Place Jean Macé (métro B, Tram 2, SNCF) et 3min à pied de la Place Saint-Louis recherchée notamment pour ses commerces et son marché 3 fois par semaine. Charme de l'ancien avec parquets et belle hauteur sous plafond. Ce bien lumineux est accessible en montant quelques marches depuis l'entrée de l'immeuble, au niveau d'un entresol. L'entrée de l'appartement dessert le séjour de 21,40 m² avec la cuisine attenante de 4,75 m² pouvant être ouverte sur séjour. Elle dessert également des WC séparés et une chambre spacieuse de 14,59 m² avec accès à la salle d'eau. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Aucune anomalie. L'immeuble est très bien géré par les copropriétaires eux-mêmes qui sont des propriétaires occupants au 1er et 2ème étage. Bonne gestion et charges très faibles. Une cave de 8,18 m² complète le bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché du 7ᵉ arrondissement, cet appartement moderne (construction 2012) offre un cadre de vie calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié dans un environnement familial et dynamique, à deux pas du métro et des espaces verts du quartier du Bon Lait. Référence agence : 110.

Nous vous proposons à la vente ce lumineux studio rénové avec goût au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dont les parties communes ont été rénovées. Idéalement situé à 2 pas des Quais du Rhône, à 5min à pied du Métro D et 3min à pied du Tram 1 permettant notamment de rejoindre en direct les gares Part Dieu et Perrache. Quartier également recherché pour ses nombreux commerces et sa proximité avec plusieurs universités. Dès l'entrée vous arrivez dans l'espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, four, plaque électrique, lave linge) et son îlot central servant autant de plan de travail que de table à manger. L'espace nuit est dans une alcôve et sur estrade avec rangement en dessous. La salle d'eau avec WC est bien optimisée. L'ensemble du bien est extrêmement lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage exposées Sud. Au calme côté cour. Tout électrique individuel : chauffage et eau chaude. Faibles charges de 384€ / an comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 303€ / an. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 384.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement T3 VENDU LOUE (bail jusqu'au 29 / 07 / 2030) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet agréable appartement de type T3 bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue entièrement dégagée. Il se compose de trois pièces de vie spacieuses et confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon généreux, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et paisible. Idéalement situé rue Domer, au coeur d'un quartier recherché et bien desservi, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contact : Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros.

Rue Marcel Mérieux, à 9 minutes du métro B Debourg et du tram T6, à 3 minutes du tram T1 ENS Lyon et du futur T10 Halle Tony Garnier, du parc des berges du Rhône, commerces et écoles à toute proximité, dans un immeuble de 1990 parfaitement entretenu, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce grand appartement 3 pièces traversant refait à neuf en 2020 et entretenu : il se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres au calme absolu, sur jardin d'agrément et sans vis à vis, d'une salle de bains, WC indépendants et d'une superbe pièce de vie avec cuisine US d'environ 34 m² plein sud. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et de la possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative. Référence agence : 146.

L'agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio lumineux de17.01 m² au sol et 11,36 m², carrez environ situé à seulement 30 mètres du métro Garibaldi, au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Implanté en rez-de-chaussée sur cour dans un joli petite immeuble bourgeois bien entretenue, ce bien offre calme, fonctionnalité et une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur cour. Entièrement rénové par un architecte, ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un espace de vie astucieusement aménagé avec une mezzanine permettant un vrai coin nuit, d'une cuisine équipée sur mesure (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques, rangements), d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir un occupant ou à être mis en location immédiatement. ( acculement loué en Meublé 595€ / mois) Ce studio représente un parfait investissement locatif avec une excellente rentabilité, mais conviendra également pour un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé. À visiter sans tarder ! Baptiste Bretin 06 79 83 28 05 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.

À Lyon 7e, au 7e et dernier étage d’une résidence de 2000 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 65 m², lumineux, calme et sans vis-à-vis, à deux pas du parc Blandan, des commodités et transports. Description du bien : - Séjour de 22,32 m² ouvrant sur une grande terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour les soirées en extérieur. - Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et bien agencée. - Un espace nuit avec deux chambres (11 m² et 10,4 m²) dont une donnant sur la cour intérieure, garantissant le calme. - Salle de bains et WC séparés. - Appartement bien proportionné, sans perte d’espace, avec grande baie vitrée offrant une belle luminosité et vue dégagée. Annexes et copropriété : - Le propriétaire vous propose un garage en sus du prix. - Charges : 1 540 € / an. - Taxe foncière : 1 085 € / an. - Copropriété de 50 lots principaux, sans procédure en cours. - Aucun travaux à prévoir. Prestations et confort : - Chauffage individuel au gaz (radiateurs). - Traversant (rue / cour). - 7e et dernier étage, très calme, sans voisin. - Résidence bien entretenue, avec interphone et ascenseur. Localisation : rue Garibaldi, proche transports (métros et tram), commerces et services, à quelques minutes du cœur de Lyon, des quartiers Saint Louis et Jean Macé et de l'ilot du parc Blandan. Un appartement traversant, calme et lumineux, avec grande terrasse et garage, idéal pour profiter du confort urbain tout en préservant la tranquillité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sacha, un loft rare à Oullins, la commune voisine prisée de Lyon. Ici, vous profitez de l'énergie lyonnaise et du confort d'un cadre plus serein, à seulement 15 minutes de La Part Dieu ou de la place Bellecour. Sacha, c'est plus qu'un appartement. C'est un loft rare, un volume libre, un espace où la lumière, le calme et la créativité cohabitent chaque jour. Un volume qui respire et qui fait respirer • Séjour cathédrale de + 90 m² avec cheminée et climatisation dans toutes les pièces • Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis • Cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager • Bibliothèque XXL et buanderie séparée Un espace modulable selon vos envies • 3 suites privatives pour préserver l'intimité • Mezzanine et Bureau pour plus de flexibilité • Confort et modularité totale : vie de famille, télétravail ou lieu d'inspiration Un lieu pour les familles et les esprits libres • Pour les familles : écoles internationales et vie de quartier à deux pas • Pour les créatifs : volumes atypiques, lumière naturelle et atmosphère unique • Pour les indépendants : un cadre idéal pour travailler autrement Lyon à portée de main • Métro B à 3 min / Gare à 250 m / Bus à 1 min • Restaurants, commerces, théâtre, médiathèque à proximité • Garage disponible en option Pourquoi Sacha est unique ? - Parce qu'il incarne cette frontière subtile entre maison et appartement, - entre vie personnelle et professionnelle, - entre ville et sérénité. Une visite suffit pour comprendre. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Sacha n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un mode de vie ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques. gouv. fr]() - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038.

ORPI vous propose ce charmant appartement T1 de 33 m², lumineux, idéalement situé à deux pas du métro Garibaldi. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, ce bien séduit par sa belle exposition sud-est, son parquet d'époque plein de cachet et son plan entièrement modulable grâce à l'absence de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également : d'une salle de bain entièrement rénovée récemment, d'une vue dégagée sans vis-à-vis, et d'une cave privative en complément. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 95.

Plusse vous propose un appartement au 16 Rue Lamothe - Jean Macé - 69007 - T3 - 320 000 € Quartier : Jean Macé, bien plus que le nom d'un quartier populaire de Lyon, c'est surtout le nom d'un journaliste, enseignant et politique du XIXème siècle qui a notamment milité pour l'enseignement laïque et accessible à tous. Côté vie pratique, ce quartier est un lieu idéal pour accéder a à peu près tous les grands pôles de la vie lyonnaise. À la fois à deux pas de la presqu'il et du quartier de Part-Dieu mais aussi à quelques minutes des quais. Jean Macé c'est la mairie qui s'illumine en bleu la nuit, la gare ferroviaire ou encore la place éponyme. Ce quartier très dynamique c'est le lieu qui permet d'allier vie quotidienne et sorties. À deux pas de la fameuse Halle Tony Garnier pour les concerts, ce lieu offre également l'accès à de nombreuses bonnes adresses en termes de restaurants et bars. Autre point fort, le marché hebdomadaire et les nombreux commerces de proximité. Cet appartement clé en main dispose des aménagements suivants : Un agréable séjour spacieux de 33 m² avec une belle luminosité et garni de parquet donnant sur une terrasse filante de 10 m² avec une superbe vue sur Fourvière. Rangement intégré ! Une cuisine séparée, aérée et lumineuse avec de l'espace Deux chambres de plus de 9 m² avec de grandes baie vitrée et donnant sur un jolie balcon Une salle de bain avec deux vasques et un WC séparé Une surface habitable de 83 m² Informations Principales Etage – 10 ème Chauffage – Collectif gaz Eau Chaude – Individuelle électrique Classe énergétique - E Situation de bien - Disponible ! Date de construction : 1972 Informations Financières Montant des charges communes mensuels – 240 € TF - 1250€ / an Loyer - Nous pouvons vous réaliser une estimation Coûts annuels énergétique : 1 880 € Copropriété Syndic - Nexity Travaux dans la copropriété prévus - non Travaux dans la copropriété entrepris - PPT voté pour la rénovation global de l'immeuble → 150 € / an sur 7 ans Les travaux réalisés dans l'appartement DPE et ERP réalisé en 2024 Transport Au pied de l'arrêt de Tramway T2 “Route de Vienne” qui dessert jean macé, Perrache… À 10 minutes à pied de la station de métro “Jean Macé” qui dessert saxe gambetta, la part dieu, charpenne ou encore gerland À 10 minutes à pied de la place Jean macé et donc des bus C14, C7, C5,64, C12,35 À 10 minutes à pied de la Gare Jean Macé pour les TER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence Sixième Avenue vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce beau T4 de 80 m² très lumineux et calme et très bien situé (entre Jean Macé et Garibaldi, proche manufacture des tabacs). Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon (avec accès balcon), de trois chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau, et WC séparés. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en box en sous-sol. Les forces de l'appartement sont son côté lumineux (triple exposition), étage élevé (6e) avec vues dégagées, son beau potentiel après rafraichissement, ses deux balcons (8.5 m² côté salon et 4.25 côté chambre), sa cave et son garage en box en sous-sol si besoin. ici le lien de la visite virtuelle. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 2 100€. Taxe foncière : 1 372€ (appartement et garage) Nombre de lot de Copropriété : 382 Nombre de lot d'habitation : 106 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 382 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Votre agence sixième avenue immobilier lyon 8e vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové t2 d'environ 40 m², idéalement situé rue abbé boisard, à moins de 200 mètres du métro d ? Garibaldi. Appartement actuellement loué jusqu'en novembre 2027, idéal pour un investissement locatif. Si vous envisagez d'y vivre, vous pourrez en profiter en résidence principale dès novembre 2027. Situé au 3 ? Étage sur 4 d'une charmante petite copropriété sans ascenseur, ce bien traversant séduit par le cachet de l'ancien. ? Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 20 m²), d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une grande cave complète ce bien. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com copropriété de 31 lots dont 14 d'habitations. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 816€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.

Métro Garibaldi, T3 de 68 m² avec balcon. Ce bien s'articule d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC ind,. Le chauffage est individuel électrique. Un garage en sous sol complète ce bien. Pour tout renseignement, contactez Sandrine Perret-Lacroix au 06 33 75 38 85 ou par mail : s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1611.00 euros.

Situé dans un secteur recherché du 7e arrondissement de Lyon, à vingt mètres des berges du Rhône et à deux minutes à pied de la ligne T1, juste en face à la presqu'ile, cet appartement traversant de 185 m² au 2ème étage sur entresol (équivalent 3ème étage avec ascenseur) offre un cadre de vie alliant tranquillité et fonctionnalité. Cette propriété saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité, qu'un professionnel souhaitant y installer son activité. Bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et ses 3m10 de hauteur sous plafond, le bien se compose d'une entrée qui dessert un espace exceptionnel avec une magnifique pièce de vie, une grande cuisine et une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres généreuses dont une suite parentale, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un bureau indépendant et lumineux permet d'envisager un télétravail confortable ou la création d'une cinquième chambre. Une salle de bain, une salle de douche et deux dressings viennent compléter les nombreux rangements déjà présents dans tout l'appartement. Deux grandes caves et deux greniers complètent ce bien. Les volumes, la clarté et la qualité de l'agencement permettent de profiter pleinement de chaque espace, dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Grâce à sa configuration et à ses beaux espaces, le bien se prête parfaitement à une activité libérale tout en conservant le confort d'une habitation familiale. L'appartement est en très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Ce bien est très facilement divisible en deux biens distincts avec ses deux portes palières tel qu'il l'était à l'origine. Les résidents profitent également d'une agréable cour intérieure aménagée, au calme, idéale pour partager un café ou un moment de détente en extérieur, à l'abri de l'agitation urbaine. Atouts principaux : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des quais du Rhône et de toutes commodités - Appartement traversant et lumineux - Séjour indépendant et vaste cuisine salle à manger (65 m²) - 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 bureau confortable et lumineux - Facilement aménageable pour une profession libérale (2 entrées séparées) - Nombreux rangements (2 dressings + placards intégrés + 2 greniers et 2 caves) - Copropriété bien entretenue Deux stationnements sont disponibles en SUS Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 98.

Lyon 7 - Place Saint-Louis - Le Repos ? mais version grand standing ! Quand une adresse paisible rencontre un appartement lumineux et raffiné, le résultat est un lieu de vie où chaque jour ressemble un peu à des vacances (avec moins de sable, mais plus de confort). Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2021, ce superbe T4 d'environ 100 m² vous séduira dès l'entrée : un espace fonctionnel avec placards, un WC invités et surtout cette impression de volume et de clarté que seule une belle architecture moderne peut offrir. Un intérieur pensé pour la vie (et le style) - Le salon salle à manger ouvre sur une terrasse couverte de 10 m² plein Sud - idéale pour vos cafés du matin, vos soirées d'été, ou simplement admirer le coucher de soleil sans lever de doigt (si ce n'est pour trinquer ? ). Un coin bureau bibliothèque complète l'espace de vie, parfait pour le télétravail ou les lecteurs compulsifs. La cuisine, aménagée et toute équipée, marie élégance et fonctionnalité - elle pourrait donner envie de cuisiner même aux plus fervents adeptes des plats à emporter. Côté nuit : chacun son espace, chacun son calme - Une chambre d'enfant / ado avec dressing et salle d'eau privative (idéal pour l'autonomie ou les crises de coiffeuse). Une grande chambre parentale avec placard intégré, proche de la salle de bain principale avec baignoire - ambiance spa garantie. Une troisième chambre dotée de son balcon terrasse de 6 m² orienté Nord, parfaite pour un coin lecture ou une plante en quête de fraîcheur. Un second WC indépendant complète le tout, parce qu'on n'est jamais trop prévoyant. Et parce que la vie urbaine mérite du confort Un double garage n° 26 et 27 fermé côte à côte en sous-sol vient parfaire cet ensemble : adieu les manoeuvres et la chasse à la place le soir. En résumé - Un T4 dernier cri dans un quartier vivant, recherché et convivial, à deux pas de la Place Saint-Louis, du métro et des commerces. Une résidence récente, des prestations de qualité, et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Le 13 rue du Repos : pour vivre au coeur de Lyon - sans jamais perdre la sérénité. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Conseil or Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Lyon 7 : Situé dans le quartier de Jean Macé (Lyon 7e), à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), au 1er étage sur 2 d'une copropriété à taille humaine, ce bel appartement meublé de type 2 offre une surface généreuse de 59 m² et conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une spacieuse chambre de 15 m² avec placard intégré. Vous serez séduits par les volumes agréables et les nombreux rangements qu'offre cet appartement. Mode de chauffage : individuel électrique Logement raccordé à la fibre optique. Prix : 265 000 euros frais agence inclus (honoraires charge vendeur) VIDEO de l'appartement prochainement disponible sur notre site. - Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !

69007 - lyon - universite lyon 2 -t2 - 1 chambre - traversant - renovation complete - rez-de-chaussee - cour interieure - cachet de l' ancien optimhome vous présente cet appartement t2 avec cachet de 45.29 m² carrez en rdc, implanté rue de marseille dans le 7ème arrondissement de lyon, particulièrement bien situé à 100m des quais du rhône avec une proximité immédiate avec tous les commerces, restaurants, transport, université, etc. * a 150m de l' université lumière lyon 2 * a 400m du tram t1 "quai claude bernard" * a 500m du métro b "jean macé" ce bel appartement traversant est - ouest vient d' être entièrement rénové. Il a su garder son cachet de l' ancien avec son parquet en bois, ses tommettes et ses murs en pierres. Equipé d' une pompe à chaleur, vous pourrez profiter de la climatisation l' été ou d' un chauffage économique l' hiver. Il se compose d' une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre au calme côté cour avec une belle salle de bains très lumineuse et spacieuse comprenant douche, lavabo avec une grande vasque et wc. Vous aurez accès à une belle cour commune à l' arrière pour stocker vélo, trottinette ou motos / scooter. Possibilité d' y installer un salon de jardin ou coin repas extérieur avec l' accord de la copropriété. Selon vos besoins, cet appartement vous propose une très grande cave sèche de 20 m², juste en dessous de l' appartement en sus du prix pour 15 000€. Il serait envisageable de créer un accès direct entre l' appartement et la cave pour créer une pièce supplémentaire. Appartement clé en main et idéalement placé, très beau produit d' investissement ou résidence principale. À visiter dans les plus bref délais ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 590083 ).

Lyon 7 berges du rhône - exclusivité cegea immobilier - lyon 7ème, rue des girondins, à proximité des berges du rhône. Bel appartement dans un immeuble récent (2019) type 2 au deuxième étage d'une surface de 45.35 m² + une terrasse de 7.40 m² appartement composé d'un séjour / cuisine donnant sur une belle terrasse exposée à l'ouest, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain, wc séparés. Appartement calme et lumineux. Un garage en sous-sol métro place jean jaurès à 10 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version.

Lyon 7 - superbe appartement t3 de 55 m² en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2014 au calme. Il bénéficie de tout le confort moderne. L'appartement est composé d'un espace salon / cuisine lumineux muni de grandes baies menant à un balcon agréable et de belles dimensions, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets roulants. Les charges sont faibles et vous bénéficiez d'un très bon dpe - c. Un garage fermé en sous-sol (en sus du prix) complète ce bien. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55. Copropriété de 244 lots - dont 111 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Lyon 7° bd yves farges dans résidence bbc, les allées laurentines, appartement t2 de 46 m², entrée, grande pièce principale double exposition et porte fenêtre sur petite terrasse, coin cuisine, chambre avec placard mural, salle de bain, wc séparé, et garage fermé. Chauffage individuel gaz. Lumineux agréable et calme. Proche toutes commodités transports 5 min t2, br 60, bus 34, c7, métro ligne b. Atrium conseil immobilier contact bernard brunel copropriété de 115 lots - dont 115 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Au début de la rue Lieutenant Colonel Girard, dans une petite copropriété entretenue et syndic bénévole, venez découvrir au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et sans vis à vis, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, de deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un espace extérieur vous permettant d'installer une table et quelques chaises au calme. Chaudière récente, double vitrage, volets roulants électriques Référence agence : 140.

Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17 m² avec place de parking idéalement situé au pied du Tram T2 'Route de Vienne' permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF). L'appartement en très bon état est actuellement sous bail commercial jusqu'en 2030, loyer garanti hors taxes de 3860€ par an. La copropriété est en excellent état, immeuble de 2007. Le mobilier est compris dans le prix de vente. L'encadrement des loyers pour ce bien est de 351€ par mois et le loyer garanti actuellement est de 321€ par mois. Idéal pour éviter les frais de relocation et la vacance locative pendant toute la durée du bail commercial. Rentabilité brute de 4,3%. La place de parking est incluse dans le prix. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

À 100m du tram (T2), et à 5 minutes du parc Blandan, à 900m de la place saint Louis, dans une copropriété de 2011 parfaitement entretenue, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur ce grand appartement 3 pièces composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine aménagée US ouvert de 34 m² sur une terrasse de 18 m² au calme et à l'ouest, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Volets roulants électriques. Au sous-sol vous aurez la possibilité d'acquérir d'un garage fermé en sus. Référence agence : 137.

Métro Jean Jaurès, T3 en intérieur de copropriété parfaitement au calme avec stationnement en sous-sol, Résidence sécurisé et trés bien entretenue Exposé Sud, les prestations telles que la cuisine et salle de bains ont été rénvovée, coin nuit séparé composé de 2 chambres spacieuses avec placard Appartement clé en main Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.