499 000 €
Appartement 4 pièces 83 m²
Meudon (92360) Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité– duplex familial neuf – écoquartier – immeuble de décembre 2024 vous rêvez d’un appartement neuf, lumineux, spacieux, écologique et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique duplex 4 pièces de 84 m² de décembre 2024, au coeur d’un nouvel écoquartier vivant et verdoyant ! Tout juste sorti de terre, ce bien en excellent état n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La cuisine ouverte s’ouvre sur la pièce de vie et une terrasse exposée sud-ouest, prolongée d’un jardin privatif, parfait pour vos instants de détente. Côté nuit, vous profitez de 3 vraies chambres, dont une suite de plus de 16 m², une de 12 m² et une de 10 m², avec placards. Deux salles d’eau, deux wc, un balcon à l’étage… tout a été pensé pour le confort de votre famille. Les + qui font la différence : •dpe a – performance énergétique exceptionnelle •1 place de parking incluse (2e possible en sus) •charges très avantageuses : eau froide, eau chaude, chauffage… tout est inclus ! •écoquartier complet avec commerces, pharmacie, restaurants, supermarché, centre sportif •proche tram t6, vélizy 2, a86 / n118, forêt de meudon, ligne 13 (châtillon-montrouge) et future ligne 15 du métro •environnement calme, verdoyant, et proximité immédiate de paris. Éligible au ptz (prêt à taux zéro) ce bien rare allie confort moderne, qualité de vie et économies au quotidien. Une exclusivité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour organiser une visite – coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.