Appartement calme à vendre à Nantes (44200)

Nantes sud- route de clisson quartier lion d'or ? Votre appartement t2 avec terrasse xxl (27 m²) idéalement situé aux portes de nantes, découvrez ce t2 "clé en main" d'environ 41 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2013). L'atout majeur : l'extérieur oubliez les balcons étroits. Profitez d'une exceptionnelle terrasse de 27,40 m² exposée plein sud. Donnant sur un jardin collectif au calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire pour vos étés. Posez vos valises ! D'une surface d'environ 41 m², cet appartement est impeccable comprenant : aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel. Une localisation stratégique qui simplifie le quotidien : busway ligne 4 au pied de la résidence, supermarché, commerces et accès périphérique immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1755 euros.

NANTES BEAULIEU, dans une copropriété de standing, calme et bien entretenue, exceptionnel appartement de type 4 de 100 m² avec vue sur Loire et sans vis à vis. Il vous offre : Une entrée avec placard, un beau salon- séjour sur balcon et une grande loggia de 13 m² entièrement fermée par des fenêtres coulissantes, le tout exposé SUD. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et sa loggia / buanderie. Un dégagement avec placard et dressing desservant deux chambres dont une avec placard et accès à la loggia, une salle de bains et des WC séparés. Un bien remarquable bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, véritable atout pour un cadre de vie serein et recherché. Cave et Garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate des transports et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est complété par une cave privative et un garage au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

NANTES - Cité des Congrès Découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au 9 ? étage d'une résidence récente et haut de gamme (2016). Il offre une vue dégagée ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, à la fois fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon. Prestations de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Parking privatif en sous-sol Un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez Chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Investisseur - Locataire en place. Lumineux appartement avec une vue imprenable sur la Sèvre nantaise et Nantes. Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une grande cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative et aérienne vient compléter ce bien. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1006.00 euros.

Situé sur Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62 m², au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue et ravalée en 2017, vous offre : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Appartement fonctionnel, dans un environnement calme où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des Bords de Loire. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820.99 euros.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en leur proposant une vision complète de l'investissement locatif. Notre objectif : vous trouver des biens idéalement situés, vous aider à structurer votre projet de A à Z et vous permettre d'investir sereinement, sans stress. Fiscalité, financement, gestion : nous gérons l'ensemble pour que votre investissement soit solide et performant. Aujourd'hui, découvrez ce studio cosy de 18 m², situé sur l'Île de Nantes, dans une résidence étudiante calme et bien tenue. Avec sa kitchenette pratique, son espace bureau et sa vue sur une cour intérieure, il offre tout ce qu'un étudiant recherche, dans un secteur où les prix au m² restent accessibles. Pourquoi recommandons-nous ce studio ? - Emplacement très recherché : l'Île de Nantes, quartier central et en pleine évolution - Gestion simplifiée avec loyers sécurisés et gestion locative incluse - Charges réduites pour maximiser le rendement - Environnement parfait : proche des universités, commerces et zones de loisirs Ce bien est fait pour vous si. - Vous cherchez un premier investissement simple et prêt à louer - Vous voulez miser sur un secteur avec une demande étudiante forte - Vous aimez les projets sécurisés, sans mauvaise surprise - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien bien encadré Côté financement, nous pouvons vous établir une étude gratuite et personnalisée pour vous aider à obtenir un crédit avantageux auprès de nos partenaires, avec un plan de financement qui colle à vos objectifs. Vous voulez en savoir plus ? Appelez nos équipes ! D'autres biens sont disponibles et nous sommes là pour construire avec vous une stratégie d'investissement efficace et sur mesure.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers à la recherche de solutions efficaces, stables et pertinentes. Nous intervenons sur l'ensemble des aspects liés à l'investissement locatif — fiscalité, stratégie patrimoniale, structuration juridique — et sélectionnons des actifs offrant à la fois visibilité, performance et simplicité de gestion. Situé dans la résidence étudiante Montecristo, sur l'Île de Nantes, ce T1 bis présente une configuration singulière et bien pensée. Un couloir d'entrée dessert une salle d'eau et une kitchenette linéaire, avant d'ouvrir sur une pièce de vie spacieuse avec un coin bureau / salon. L'espace nuit, situé sur le côté, peut être isolé grâce à une cloison accordéon, permettant une séparation fonctionnelle. L'appartement, au 1er étage, donne sur une rue calme. Il bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol — un vrai atout à Nantes. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Agencement fonctionnel avec espace nuit séparé - Emplacement central au cœur de l'Île de Nantes - Visibilité sur les loyers grâce à un cadre de gestion structuré - Stationnement inclus en sous-sol, rare dans le secteur Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un bien compact mais bien organisé - Vous ciblez un quartier étudiant dynamique et central - Vous souhaitez percevoir des revenus réguliers sans gérer au quotidien - Vous visez un placement patrimonial dans une métropole universitaire Digimo Invest vous propose une étude gratuite de financement sur mesure, incluant l'optimisation de votre budget et la recherche de solutions de crédit adaptées à votre profil. Nous vous accompagnons aussi sur les aspects fiscaux pour sécuriser votre opération. Nos équipes sont à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations nécessaires ou vous proposer d'autres biens similaires. Contactez-nous : notre réactivité et notre expertise sont à votre service pour construire une stratégie d'investissement efficace et durable.

Idéalement situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités, cet appartement vous offre entrée, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains et WC. Une grande cave et un BOX accompagne le tout ! Référence agence : 3833.

NANTES BEAULIEU Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces, lumineux avec belle vue sur Loire et comprenant : Une entrée avec placard, un salon avec une loggia d'environ 6 m², un séjour avec placard pouvant être transformé en seconde chambre, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, dégagement desservant un WC, une salle de bains, une chambre avec placard ainsi qu'un espace dressing. Vous profiterez avec ce bien d'une cave et d'un garage en sous-sol. Copropriété avec gardien, calme et bien entretenue. Eau chaude et chauffage collectifs urbains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2766.68 euros.

Ile beaulieu - secteur crapa - dans une résidence de 2000, très bien entretenue et calme, nous vous proposons à l'achat, un joli appartement type t3 d'environ 67 m² en duplex. Situé au dernier étage (3ème et 4ème sans ascenseur), ce bien offre une entrée avec placard, un wc indépendant, un salon / séjour avec grand espace cuisine (à aménager) et son accès à la terrasse exposée est. À l'étage, dégagement desservant, une salle de bains et 2 chambres. En sous-sol, une cave et un garage (box) fermé sécurisé. Syndic : bras immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

NANTES BEAULIEU, Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, au pied du tramway ligne 2 et 3 Mangin et des commerces, dans une résidence récente de 2012, cet appartement T3, très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur vous offre : une entrée avec placard, un séjour sur beau balcon d'environ 9 m² exposé Ouest, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé de plaques de cuisson, four et hotte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un garage fermé sécurisé. Le ravalement a été voté et sera à la charge des vendeurs ! Chauffage et eau chaude collectifs urbains (réseaux de chaleur). À deux pas de la Loire, dans une résidence calme et sécurisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2141 euros.

Nantes - Quartier Mangin Maison BSR vous présente Martin en exclusivité, un appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2016, au coeur du recherché quartier Mangin. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'Île de Nantes. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon agréable. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle disposant d'un espace pour machine à laver. Son grand atout : une performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée entre 420 € et 620 € par an seulement. Une place de parking privative et couverte complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317.00 euros.

Emplacement calme et proche de l'arrêt de tram. Jefimmo vous propose en exclusivité cet appartement de près de 33 m² dans une petite copropriété comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une SDE. Faites vite ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Rare sur le secteur île de Nantes ! En dernier étage, au calme en impasse, à proximité immédiate des commerces, transports et du futur CHU ! Cet appartement offre une vue spectaculaire sur la Loire, traversant, vous pourrez également profiter d'un balcon. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de déplacer la cuisine côté séjour), trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. En annexes, une cave et une place de parking. Référence agence : 3727.

Nantes 44200 : appartement t3 lumineux, au 2eme étage sur 3 situé dans une copropriété très bien entretenue sur l'île de nantes. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante a / e, un séjour avec balcon exposé est donnant sur le jardin de la copropriété et vue loire, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Vous disposez en annexe d'une place de parking en sous-sol copropriété de 257 lots dont 128 lots habitables - pas de procédure en cours- charges annuelles 1921 euros - comprenant chauffage, eau froide et chaude - dpe : classe c indice 113 ges : classe a indice 3 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 770 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023 les avantages de ce bien : chauffage par réseau de chaleur urbain, ravalement fait en 2017, toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc. Appartement traversant dans un quartier résidentiel et calme, bon classement dpe a proximité des bus 5 et 26 - (arrêt : hôtel de région) du centre commercial, école, stade de sport, conservatoire de musique, vous pouvez tout faire à pied ainsi que de belles balades en bord de loire. Budget : 188 100 euros honoraires inclus (4,5% à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422300 blbv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 257 lots - dont 128 lots habitation. (). Charges annuelles : 1921 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - charlie chassagne vous propose : uniquement chez iad france - nantes - vincent gache - t1 -39 m² : appartement de 39 m² environ, situé au 3 ème étage et dernier étage au calme a proximité des commerces et transports. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une grande pièce de vie de 25 m². Locataire en place depuis août 2024. Ses points forts : au calme - proximité tram et commerces et centre ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginette porhel vous propose : nantes la joliverie - famille, seniors, investisseurs ! Venez découvrir ce bel appartement t4 lumineux, traversant et fonctionnel de 74 m² ! Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée au calme en impasse, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa distribution qui vous permettra de dévoiler tout son potentiel au gré de vos envies. Un espace de vie avec grande baie vitrée donnant sur le balcon filant et une cuisine séparée équipée ouvrant sur une véranda profitant d’une exposition sud-est, vous disposez de trois chambres, une salle de bain moderne, avec douche à l’italienne rénovée en 2021 et commodités séparées. Un box fermé en sous-sol sécurisé, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Une place de parking privative sécurisée en extérieur est proposée en sus. Vous avez à proximité les écoles, les transports en commun et les commerces. Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES – PIRMIL / Bords de Sèvre : Appartement T3 de 67 m² avec balcon. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé sur les bords de Sèvre, à deux pas de Pirmil et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Situé au 5 ? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement lumineux de 67 m² séduit par sa vue dégagée sur la ville et son cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, aménagé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Des nombreux rangements (placard aménagé). Chauffage collectif au gaz – Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Atouts supplémentaires : Quartier recherché, calme et verdoyant, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Vue dégagée, sans vis-à-vis Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Fiche Id-SIT178122 : En plein coeur du quartier République, à deux pas des transports, des quais de Loire et de l'île de Nantes, ce duplex de 32 m² Carrez (40 m² au sol) allie praticité, charme et emplacement de choix. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² orienté côté cour, parfait pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et placée en renfoncement de la pièce de vie, permet une séparation naturelle des espaces sans cloisonner. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée d'environ 11,9 m² Carrez et 17,85 m² au sol offre une atmosphère cosy, avec rangements intégrés et salle d'eau attenante. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement aérienne privative, un avantage précieux dans ce secteur prisé et central. DPE : D - Pas de procédure en coursUn bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre nantais dans un secteur dynamique, à quelques minutes à pied du centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigé - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 790 Euros - Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Florian Crepin vous propose : Nantes centre – T3 de charme avec grande terrasse et box Au cOEur de Nantes, découvrez ce superbe appartement de type 3 rénové avec goût, alliant charme et confort. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement comprend deux chambres cosy, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Le véritable coup de cOEur ? Une terrasse de près de 20 m², exposée sud-est, parfaite pour vos pauses détente. Situé dans une résidence bien entretenue (construction 2002, récemment rénovée), ce bien dispose également d’un box fermé et d’espaces extérieurs agréables. Un bien rare, à deux pas de l’animation nantaise, dans un cadre calme et serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.49€ par mois (soit 2081.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : appartement t3 / t4 nantes vue loire ile beaulieu garage je vous propose un très bel appartement de 76 m², vue extraordinaire dans un quartier paisible de l'ile beaulieu à nantes. Rue pierre roy ce bien se compose d'une vaste pièce à vivre de 28 m² (que l'on peut agrandir), donnant sur un grand balcon exposé sud avec une vue loire où l'on peut mettre table et chaises, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres de 10 et 15 m² avec placards intégrés, dont une parentale avec salle de bain (une porte suffirait à rendre la salle de bain indépendante,( voir plan non contractuel), de nombreux placards dans la grande entrée et des wc séparés. Appartement traversant donc très lumineux. Chauffage urbain. Un garage en sous sol sécurisé avec caméras peut accueillir votre voiture, vos vélos, vos affaires, ainsi qu' une cave complètent ce bien. Les beaux volumes de cet appartement offrent la possibilité d'une troisième chambre. Ce quartier regroupe tous les avantages d'un centre ville dans un cadre verdoyant, un grand parc naturel, le centre commercial de beaulieu, des promenades au bord de la loire, des écoles et universités, des infrastructures sportives, des transports et accès rapide aux axes routiers. L' île de nantes est sans cesse en évolution avec l'arrivée prochaine du chu : une très bonne localisation ! 12 minutes de la gare sud (arrêt pompidou), proche périphérique. Mon avis : un bon produit, charmant, dans un quartier où il faut investir maintenant. Calme et verdure assurés. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : À découvrir : Bel appartement T5 lumineux de 99 m², aux multiples possibilités, dans un cadre verdoyant et urbain. Dans un environnement alliant tranquillité et vie de quartier, cet appartement de 99 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue est une véritable invitation à créer un lieu de vie agréable et serein. À la recherche d’un investissement pérenne, ce bien, vendu avec locataire en place, saura répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité qui baigne chaque pièce. Un hall d’accueil spacieux et fonctionnel, agrémenté de rangements, dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement. La cuisine, déjà aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien, tandis que le séjour, prolongé par une loggia, invite à la détente dans une ambiance claire et apaisante. Attenante à cette pièce de vie, une salle à manger ou un bureau peut facilement être transformé en quatrième chambre, selon les besoins du foyer. Le coin nuit, parfaitement séparé, offre calme et intimité. Un couloir avec de nombreux placards mène à trois chambres confortables, à deux salles d’eau indépendantes, ainsi qu’à des toilettes séparées. Chacune des pièces bénéficie d’ouvertures vers l’extérieur, sans vis-à-vis, offrant ainsi une sensation d’espace et de liberté. L’orientation de l’appartement permet de profiter d’une lumière naturelle constante tout au long de la journée, apportant chaleur et vitalité aux espaces de vie. En plus de son potentiel, le bien dispose d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’un box fermé en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. Enfin, sa situation est idéale. À quelques pas seulement, vous trouverez commerces de proximité, écoles, transports en commun et autres services facilitant la vie quotidienne. Cet équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine constitue un véritable atout. Cet appartement est un projet, une opportunité, un coup de cOEur en attente. Une visite s’impose pour en saisir toute la dimension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 98 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Mangin-République et proche du futur CHU, ce duplex, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Installé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de neuf logements, il séduira par sa luminosité et son calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec vue sur la Loire, puis vous découvrirez, une chambre avec salle de bain. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille une seconde chambre, également équipée de sa salle d'eau privative avec toilettes et un coin bureau. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, et l'immeuble d'un espace dédié pour le stockage des vélos, parfait pour les déplacements doux dans la ville. À proximité des commerces, des transports et des berges de la Loire, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle possible sur demande. Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau compris) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf. 882101.

Fiche id-sit166836 : secteur nantes sud, limite vertou. Situé à proximité des commerces, sèvres, appartement de deux chambres, cuisine aménagée et équipée. Séjour donnant sur un large balcon exposé plein sud. Copropriété bien entretenu. Secteur calme séjour donnant sur un large balcon exposé plein sud. Copropriété bien entretenu. Secteur calme idéal premier achat, budget maîtrisé. Secteur recherche pour du locatif - mentions légales : proposé à la vente à 218000 euros (dont 5.83% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 206000 euros) - classe energie d : 160 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme elise telega (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).