Appartement calme à vendre à Paris 20 (75020)

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 83,23 m² Carrez, situé Rue des Vignoles dans le 20ᵉ arrondissement de Paris. Installé au 1er étage d'une résidence sécurisée à l'esprit village, l'appartement offre un cadre calme et recherché. L'ensemble des travaux de copropriété ont déjà été réalisés. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement modulable. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman. co Il s'ouvre sur un large espace de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte équipée. La deuxième arrivée d'eau située à l'entrée permet la création d'un second WC ou d'une seconde salle d'eau, et l'espace peut être reconfiguré pour aménager une deuxième chambre. La chambre principale de 20 m² dispose de rangements intégrés et donne accès à une salle de bain avec WC. L'appartement ne présente aucune perte d'espace et bénéficie de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Les charges s'élèvent à 688 € par trimestre et la taxe foncière à 1 460 €. La Rue des Vignoles bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un véritable esprit village, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Les métros Avron (ligne 2) et Buzenval (ligne 9) permettent de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens. Le secteur est également apprécié pour ses écoles, collèges et crèches accessibles à pied. On y trouve de nombreux commerces, boulangeries, marchés, cafés et plusieurs restaurants réputés. À proximité, le square Sarah Bernhardt, le Père-Lachaise et d'autres espaces verts offrent des lieux agréables pour se détendre. Le bien se situe dans une copropriété entretenue et sécurisée. Tous les travaux nécessaires ont été réalisés. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement 2 / 3 pièces d'une surface Carrez de 43,96 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, sans ascenseur. Situé à quelques minutes à pied du Parc de Belleville, offrant une vue remarquable sur Paris, et non loin du Parc des Buttes Chaumont, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du quartier vivant de Belleville, qui mêle commerces de proximité, restaurants, et ambiance de village urbain. Le secteur est bien desservi par les transports, notamment les métros "Pyrénées" (ligne 11) et "Belleville" (lignes 2 et 11), ainsi que plusieurs lignes de bus. L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - un salon de 12sur rue, - une pièce chambre / bureau sur rue, - une cuisine, - une chambre avec bibliothèque toute hauteur, au calme sur cour, - une salle d'eau, - un wc séparé. Le bien peut facilement être réaménagé en deux pièces (sa configuration d'origine), en supprimant la cloison qui sépare les deux pièces sur rue, pour en faire un séjour de 18 m². Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 626 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 3 mn à pied du M° ligne 9 et à 600 mètres de Nation, vente libre d'un local de bureaux avec destination commerciale (inscrit au RCP), à transformer en logement ou à rénover. Ce bien de 54,2 m² carrez en deux pièces est idéalement situé, dans un environnement calme, il est aussi proche de toutes les commodités et des transports. Transformation en logement possible et plan modulable. Information et visite sur demande.

En exclusivité, au pied du métro saint fargeau, venez visiter ce grand studio de 27,44 m² carrez, clair, très calme car il donne sur une cour / jardin et comme si on était au 1er étage. Il est situé dans une belle copropriété arborée, bien tenue avec gardien et ascenseur. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie d'environ 15 m² (avec un lit escamotable). Il bénéficie aussi d'une cuisine aménagée (possible us), d'une salle de bains avec wc et d'une entrée avec placard. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 932735.

Villa des Pyrénées, Paris 20ème appartement de 2 pièces de 34,70 m² Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis. Dans une copropriété de 155 lots avec charges avantageuses incluant chauffage et eau, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du métro Maraîchers. Ce bien, avec vue sans vis-à-vis, se compose • 1 séjour lumineux exposé Nord-Est sur jardin, • 1 chambre ouverte (décloisonnée), • 1 cuisine ouverte équipée, • 1 salle d'eau avec WC. Prestations : • Aucun travaux à prévoir, • Chauffage collectif au gaz, • Résidence avec gardien, • Digicode, • Local à vélos, • Charges réduites incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Informations pratiques : • Surface : 34,70 m² Carrez, • 1er étage avec ascenseur, • Charges : 1851 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude), • Taxe foncière : 893 € / an, • Copropriété de 155 lots, • DPE : D. Emplacement : • Villa des Pyrénées, Paris 20ème arrondissement, • Proximité lignes 1,2 et 9, • Commerces rue des Pyrénées, • Marché de la Place de la Réunion, • Quartier résidentiel et calme, • Nombreux restaurants et cafés, • Accès facile au centre de Paris. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa vue sur jardin sans vis-à-vis et ses charges très avantageuses incluant chauffage et eau. Sa localisation à proximité immédiate du métro et son très bon état général en font un bien pratique dans un quartier recherché du 20ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Entre métro gambetta et pelleport, sur une rue calme au fond de la cour dans un joli immeuble style art-déco de 1930 très bien entretenu au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 / 3 pièces, 73,43 m² habitables (72,97 m² loi carrez), au calme absolu. L'appartement comprend : grande entrée avec possibilité de créer une bibliothèque ou autre, séjour de 23 m² expo : sud-est, chambre de 18 m² (actuellement divisée en 2 chambres : 10,77 m² et 7,43 m²), cuisine séparée de 9 m², penderie de 3 m², salle-de-bain avec fenêtre de 5 m², wc séparés. Gardien. Double vitrage dans toutes les pièces. 2 caves de 13 m² et 30 m². Dpe f. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23750 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 200 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 72.97 m².

Ce bel appartement de 2 pièces et 35 m² au charme typiquement parisien se situe à la limite du 11ème arrondissement, dans le 20ème, à deux pas du Père Lachaise. Entre les stations Philippe Auguste et Alexandre Dumas (métro ligne 2), vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, avec ses commerces, le marché Charonne et une accessibilité parfaite à toute la capitale. Le Père Lachaise, véritable poumon vert du secteur, offre en plus un cadre de promenade calme et chargé d'histoire. La copropriété, composée de 22 lots d'habitation et d'un seul bâtiment de six étages avec ascenseur, est typique de l'Haussmannien et bien entretenue. Le ravalement de façade a été effectué en 2022, les portes d'entrée remplacées, les caves actuellement en cours de réfection et la cage d'escalier refaite sous peu. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, est parfaitement agencé et a été rénové en 2018. Aucun travaux à prévoir. Il comprend une entrée, des WC séparés, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle d'eau et une chambre. Le parquet, la cheminée et les moulures participent pleinement au charme de l'ancien, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Ce que nous aimons particulièrement : L'emplacement idéal, Le charme de l'appartement et son excellent état, Le bon état et l'entretien régulier de la copropriété, L'ascenseur, Le calme, L'agencement optimisé de l'appartement, Aucun travaux à prévoir, Le DPE amené à évoluer. Informations pratiques : Charges courantes mensuelles : 70€ Chauffage électrique. Taxe foncière 2025 : 771€ Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F - bientôt en lettre E. Consommation énergétique : 401 kWhEP / m2. an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 13 kg éqCO2 / m2. an Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.090€ et 1.500€ Les normes du DPE évoluent en janvier 2025, l'étiquette énergétique de cet appartement passerait en lettre E selon l'observatoire de l'ADEME. Ce joli bien s'adresse à celles et ceux qui veulent se créer leur propre cocon pour un premier achat, pour un investissement locatif ou encore pour un pied à terre avec un emplacement idéal. Prix net vendeur : 370.000 € Prix honoraires d'agence inclus : 383.000 € Honoraires de 3,5%TTC à la charge de l'acquéreur Contactez-nous pour le découvrir en images et en vidéo, et laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère parisienne. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces avec une belle vue dégagée plein Sud, de 75 m² au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1963 en bon état avec gardien et local à vélos. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée spacieuse de 8,6 m² avec dressing ; - Un séjour - salle à manger de 28,64 m², menant à un balcon de 5 m² orienté plein Sud avec vue dégagée sur les réservoirs de Ménilmontant (terrain inconstructible) ; - Une cuisine séparée de 7,7 m² avec emplacement pour lave-vaisselle et plaques électriques ; - Deux chambres de 10 m² chacune donnant toutes deux sur cour au calme ; - Une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo, ainsi qu'une aération naturelle. Un WC séparé est accessible depuis l'entrée. Une cave complète ce bien. Un parking en sous-sol est disponible en sus du prix. Le chauffage est collectif au gaz par le sol, et l'eau chaude est également collective. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre, généralement suivies d'un remboursement de 100 € par mois. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à quelques minutes à pied du métro Saint-Fargeau (ligne 3B), et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b). Le métro Porte des Lilas est à 9 minutes à pied (lignes 3b et 11). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à deux pas du métro Maraichers ligne 9, rue des grands champs, dans un petit immeuble bel bien entretenu, situé au 2ème étage sans ascenseur un appartement de 2 pièces dans un esprit moderne, alliant calme et luminosité. Le bien comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc (branchement machines ). Vendu loué bail de février 2024, loyer : 988,00 (888,00€ loyer brut charges locatives 100,00€).Rue calme, sans vis à vis, commerces à proximité, transports : lignes bus 26,57, 64, la traverse, le tram. Parc de la gare de Charonne au coin de la rue.

Dans un quartier animé et recherché du 20#7497; arrondissement, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Avron (ligne 2) et de la place de la Nation (métro lignes 1,2, 6,9 et RER A), PERENIUM vous présente ce charmant 2 pièces de 34,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique des années 1880. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée, - Un séjour, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Une chambre indépendante et calme donnant sur cour, - Une salle de bains avec WC. Points forts : - A proximité immédiate des transports et commerces, - A 5 minutes de la place de la Nation, - Appartement calme grâce à une exposition entièrement sur cour, - Appartement bien agencé. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 68 80 11 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans la pittoresque Villa Stendhal. Niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 étages, cet espace de 18 m² Carrez orienté sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce beau studio se compose : - D'une pièce principale donnant sur une cour intérieure calme, dotée d'une cheminée qui ajoute une touche de charme à cet espace rénové. Les moulures présentes sur le plafond apportent une allure authentique et raffiné. Une cuisine équipée est intégrée dans la pièce principale. - La salle d'eau est fonctionnelle, comprenant une douche, des toilettes et fenêtre assurant une aération naturelle. Un placard abrite un ballon d'eau chaude. - Ce bien bénéficie également d'une cave, et deux petits cabanons pour le rangement. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 46 € par mois. Localisation : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Espaces verts : Profitez du Parc des Buttes-Chaumont, à quelques minutes à pied, pour des promenades et moments de détente. Écoles : Le quartier abrite plusieurs établissements scolaires, convenant aux familles. Transports : Bien desservi par les transports en commun, la station de métro Gambetta (ligne 3) se trouve à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Era immobilier vous propose en exclusivité ce très beau 2 pièces situé impasse des chevaliers, à paris 20ème. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Appartement très calme et lumineux. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros. Fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t2 de 48,70 m², en bon état, situé en étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et très lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et partiellement ouverte sur d'un séjour ensoleillé de 18,92 m² (29,59 m² d'espace de vie possible en ouvrant totalement la cuisine sur le séjour), d'une belle chambre, d'un dégagement avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Excellent état général (rénovation récente). Cave saine, chauffage collectif. Parking en sus (15 k). Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 916577.

Très bel appartement de type 2 pièces traversant sur cour, situé entre Jourdain et Télégraphe, dans un immeuble sécurisé avec gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Très calme et lumineux avec une vue dégagée. Raccordement au chauffage Urbain (CPCU) voté et payé. Contact : Hantat Fouad 06 35 42 81 91 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 rue de la plaine 75020 paris 20 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier charonne, au 47 rue de la plaine, à paris 20è, dans un immeuble sécurisé, avec gardienne, desservi par un ascenseur, au 5ème étage sur 7, proche des métros ligne 2, ligne 9, des bus, de la place de la nation, a vendre en immo-interactif un appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 57,19 m² (loi carrez), orienté au sud et au nord, sur cour, au calme, comprenant entrée (4,33 m²), séjour (19,35 m²), cuisine (6,76 m²), chambre 1 (9,42 m²), chambre 2 (10,45 m²), salle d'eau (3,36 m²), water-closet séparé (1,05 m²). Les charges de copropriété mensuelles sont de 337,70 euros. Elles comprennent notamment le chauffage, la production d'eau chaude. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1222 euros. Le logement à rénover entièrement est vendu avec une cave en sous-sol. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 304 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 03 / 07 / 2025 à 13 : 50 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240 m² (236,28 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25 m² complète ce bien d'exception.

Rue de Belleville, au calme sur Jardins, 2 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée neuve (possibilité de l'ouvrir), un dégagement desservant une salle d'eau neuve, wc séparés et une chambre ouvrant également sur la balcon. Possibilité usage professionnel. Une cave.

Idéalement situé proche du village jourdain, au rdc d'un petit immeuble des années 1900, ce bien atypique d'une surface totale de 57 m² au sol (35.46 m² carrez) est actuellement aménagé comme un appartement. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux sur rue calme, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la cour, d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne et wc indépendant puis en souplex un espace nuit. Parfait pour un usage mixte habitation & professionnel ! Idéal artiste, activités libérales. Il est important de s’assurer des conditions pour un éventuel changement d’affectation (si souhaité). À voir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé dans une rue centrale et résidentielle du 20eme arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme donnant sur un magnifique jardin. Ce bien rare offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'immeuble de 1980 dispose de tous les avantages : digicode, interphone, gardien, espaces verts. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : entrée, beau séjour, cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants. Une cave et un parking en sous-sol. Habitable en l'état, des travaux de modernisation de la cuisine, et des pièces d'eau permettront de donner davantage de valeur à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant : 06 09 07 48 02 Plusieurs lignes de Métro 3 et 11 : proche des stations Pelleport et Porte des Lilas, vous rejoindrez Opéra ou Chatelet en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, notamment les lignes 96,26, 60 et 61 Accès aux aéroports en voiture : - Aéroport de Paris-Orly : Environ 30-40 minutes selon le trafic (via A6B). - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (Roissy) : Environ 35-45 minutes selon le trafic (via A3). (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une résidence de standing, au coeur du quartier recherché de la campagne à paris, à deux cent mètre de la pittoresque place octave chanute, ce bel appartement refait à neuf et meublé offre un cadre de vie rare et paisible. Il se compose d'une entrée avec grand placard vestiaire, d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse et toute équipée, d'une chambre dotée d'une grande armoire avec salle d'eau attenante et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'un balcon filant offrant une jolie vue dégagée, accessible depuis le séjour et la chambre idéalement placé, vous profitez du calme et de l'ambiance de village unique de la campagne à paris, tout en restant proche des transports et des commerces cet appartement ne nécessite aucun travaux. Véritable coup de coeur pour s'y installer rapidement sans aucun travaux ou pour un investissement locatif dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 421500 euros euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 407 lots - dont 155 lots habitation. (). Charges annuelles : 1971 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandrine collard vous propose ce grand studio de 2om2, idéalement situé à proximité immédiate de la place gambetta dans le quartier du père lachaise qui oscille entre vie citadine et campagne parisienne. Ce studio bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation très rationnelle. Il s'ouvre sur une entrée disposant d'un grand placard et desservant la pièce principale qui comprend un espace kitchenette. Une salle de bain avec douche, lavabo et wc est suffisamment spacieuse pour accueillir une machine à laver. Ce bien situé au 3e étage donne sur une rue très calme à 2 pas du square edouard vaillant, mais également à toute proximité des commerces, des restaurants et des lieux qui animent le quartier. Le secteur gambetta est un endroit également recherché pour sa vie culturelle et festive très riche petite copropriété très bien gérée de 23 lots, ascenseur, chauffage collectif, digicod, et vide ordure. Une cave complète ce bien. Charges annuelles (alur) 1800 euros / an (charges et chauffage) taxes foncières 660 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Desservi par la ligne 3 du métro, les lignes de bus 102, n16, n34 et 76 ainsi que par la traverse charonne. Prix : 209 000 euros honoraires : 5.56% ttc inclus charge acquéreur soit 198 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 23 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -.

Situé au 2 ? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 2 pièces d' une surface de 51 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'agencement est fonctionnel et permet une occupation confortable, aussi bien en résidence principale qu'en investissement après optimisation. Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé en option, un véritable atout dans le secteur pour les acquéreurs souhaitant un confort supplémentaire. La copropriété est bien suivie, avec des charges maîtrisées et aucun appel de fonds exceptionnel en cours. L'environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du 20eme arrt. Bien présentant un potentiel d'amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale. * Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à titre d'illustration. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 06 19 18 25 78, E-mail : yassine.nouraout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584.

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Découvrez ce duplex atypique de 114,72 m² situé rue du Soleil à Paris XXème. Le RDC se compose actuellement d'une entrée, d'un atelier de photographie et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de créer un espace d'habitation ou un lieu professionnel (ex : cabinets médicaux, architecte…) pour une surface totale de 36 m². L'escalier vous mène à l'étage supérieur qui se compose d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger spacieuse et conviviale, d'un séjour attenant et cosy pour une surface totale de 45,28 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous aurez aussi la possibilité de créer une 3ème chambre avec un point d'eau. Une place de parking en sous-sol complète se bien. Vous apprécierez également la sécurité de cette résidence des années 70 avec digicode, interphone, gardien, et d'un emplacement à vélo pour compléter la tranquillité d'un quartier calme et recherché. Proche du Métro : Télégraphe (11), place des fêtes (7 bis) et des bus (20) - A 5 minutes des écoles (maternelles et élémentaires), des marchés, des commerces de commodités, de magasins bio et de supermarchés (G20, framprix …) - A 12 minutes du Parc des Buttes Chaumont et de la Bellevilloise. Charges : 407€ / mois (chauffage, eau froide et chaude compris) Grande famille ou / et professions libérales, ce duplex est une opportunité unique et un investissement de choix pour vivre dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Appartement lumineux de 81 m², 4 pièces, 3 chambres à Paris 20ème. Situé au cOEur du 20ème arrondissement, dans le quartier recherché 'La Campagne à Paris', cet appartement de 81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1992, offre confort, calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'appartement : placards intégrés, grand salon lumineux, cuisine séparée, espace de travail, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC séparé. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une place de parking fermée avec mezzanine et une cave répondent aux besoins en termes de stockage et de stationnement. Le bâtiment, sécurisé par un digicode et un gardien, offre un cadre de vie paisible dans une résidence fermée tout en bénéficiant d'une cour intérieure végétalisée. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la vie parisienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.