Appartement calme à vendre à Saint-Pol-de-Léon (29250)

À Saint Pol de Léon, à quelques pas des plages, découvrez ce charmant appartement de 46 m² au sol (36 m² habitables) situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur la mer et sa lumière traversante qui baigne les pièces tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une entrée et d'un couloir qui dessert un espace salon-cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une chambre d'appoint ou bureau, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Un bien libre de toute occupation, idéal pour de la location saisonnière, un investissement locatif pérenne, ou pour profiter d'un pied-à-terre les yeux dans la mer, été comme hiver. Les plus : Vue mer imprenable, Aucun travaux à prévoir, Dernier étage, Superbe luminosité, Place de parking privative titrée, Cave privative, Local commun à vélos. Visite virtuelle disponible. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Saint-Pol-de-Léon – Appartement rénové avec terrasse plein sud et combles aménageables À deux pas du centre, dans une petite copropriété de deux lots, découvrez ce charmant appartement en triplex de 75 m², rénové avec goût en 2019. Idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfants, à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bien situé. À seulement 200 mètres de la cathédrale, ce bien vous séduira par ses volumes, sa terrasse plein sud et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un cellier de 10 m², comprenant l'espace technique avec arrivée d'eau et branchement pour machine à laver. Un vrai plus pour le rangement du quotidien. Au 1er étage : Une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, Une terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas ou moments de détente, Un WC indépendant. Au 2e étage : Deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², Une salle de bain avec douche et baignoire, Un dressing dans la chambre parentale, pour un confort optimal. Les combles sont isolés et aménageables, offrant la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…). Les plus : Emplacement central, tout à pied Terrasse ensoleillée Rénovation récente (2019) Petite copropriété calme (un salon de coiffure et cet appartement) Volumes bien répartis et rangements optimisés Un bien rare à Saint-Pol-de-Léon, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline COINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 488 481 Greffe de BREST) 06 03 96 49 18 (réf. 585650 ).

Rare à roscoff ! Appartement de plain-pied à 50m de la plage ! 64 m², 2 chambres. Le confort du plain-pied, le calme d'une jolie copropriété et la plage à deux pas… c'est le combo parfait, et c'est à roscoff ! Visite virtuelle par ici : / cet appartement d'environ 64 m² habitables, situé en rez-de-jardin, vous offre une vie tout de plain-pied, très recherchée pour son confort au quotidien. Une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une terrasse d'environ 16 m² et un jardinet privatif, parfaits pour profiter du bon air marin. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée avec rampe pmr pour y accéder, et deux deux box de rangements extérieurs. Situé à seulement 50 metres de la plage, ce bien rare coche toutes les cases : - construction de 2000, - copropriété très calme, - classe énergie d un emplacement de choix à proximité immédiate du littoral et des commodités. Que vous cherchiez un cocon pour vivre à l'année, un pied-à-terre pour vos week-ends iodés ou un investissement locatif au bord de l'eau, cet appartement a tout pour plaire. Je serai heureuse de vous le faire découvrir, à bientôt, aurélie prouff le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie prouff, tél. : 06 07 90 08 43, e-mail : aurelie.prouff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 803 179 555.

Situé entre Morlaix et Saint-Martin-des-Champs – Proximité gare et commodités ! Appartement T3 de 65 m² situé au 1 ? étage d'une résidence calme, composé de 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3 ? grâce à un grand séjour modulable. Prévoir quelques travaux de rénovation / décoration. Les plus : - Double vitrage. - Électricité refaite. - Chaudière à condensation (gaz de ville). - Cave. - Parking libre devant l'immeuble. - Gardien. Copropriété entretenue : toiture neuve, isolation extérieure faite, DPE C. À deux pas de la gare et des services, l'appartement offre un bon potentiel pour un investisseur, un primo-accédant ou un projet locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Situé en plein cœur de Morlaix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas du marché, des commerces, des restaurants et des transports. Un cadre de vie urbain, pratique et dynamique, où tout se fait à pied. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif d'environ 300 m² orienté plein sud, rare en centre-ville. Un espace vert généreux, au calme, parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement profiter de la nature… en pleine ville. D'une surface de 70 m², cet appartement offre de beaux volumes :     •    Deux grandes chambres de 17 m² chacune,     •    Une salle d'eau fonctionnelle,     •    Un espace buanderie pratique,     •    Un séjour lumineux, convivial et modulable selon vos envies. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant un extérieur sans compromis ou pour un investisseur. un Locataire est d'ailleurs déjà en place avec un loyer de 532€. celui ci quittera le logement en janvier prochain ce qui vous laissera la possibilité de revaloriser le loyer à la hauteur de vos investissements. À découvrir rapidement ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.