Vente appartement calme à Salles (47150)

Iad France - Fabrice Zoccola vous propose : Appartement de Charme, Idéal pour un Premier Achat à Marigot Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Marigot, offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de type T2 se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et d'un coin salle à manger. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir une atmosphère agréable et fonctionnelle. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités de Marigot. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement dispose de deux balcons, la luminosité des pièces et la disposition des espaces créent une ambiance conviviale et accueillante. De plus, la résidence est bien entretenue, avec des espaces communs soignés et un accès sécurisé. Ainsi qu'une piscine et une plage d'accès privée. Si vous recherchez un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre à Marigot, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 112 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex de 129 m², idéalement situé à 2 min à pied de la superbe Marina, de la plage et des commerces de Anse Marcel tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue tropicale dégagée sans vis-à-vis. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux robustes de qualité et selon les nouvelles normes cycloniques et sismiques (construction béton charpente et couverture neuves, réseaux / câblage neufs, porte blindée etc. ) A cette solidité architecturale rare s'ajoute une ambiance chaleureuse créée par une décoration moderne pensée dans le moindre détail et un mobilier cosy de qualité supérieure. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à être mis en location saisonnière. Composé de deux chambres spacieuses, ce duplex situé au 1er et dernier étage est agencé comme suit : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux d'environ 50 m² (idéal pour recevoir) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec îlot cental d'environ 29 m² entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée dernier cri, cave à vin, lave- vaisselle, réfrigérateur, congélateur etc. ); ainsi qu'une première chambre d'environ 19 m² avec espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un wc séparé. En complément, un espace rangement / buanderie sous escaliers. - au second palier : une grande chambre master d'environ 21 m² de surface utile avec sa salle d'eau attenante. Emplacements de parking extérieurs avec barrière électrique et accès par badge. Possibilité de créer une terrasse. Charges copropriété : 300€ par mois Taxe foncière : 1500€ par an Nombre de lots dans la copropriété : 187 (pas de procédure en cours) Contactez votre conseiller Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 Honoraires charge vendeur.

Un emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Monsempron-Libos, ce bien unique bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services, écoles, cinéma et au célèbre marché hebdomadaire. Idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et espace complémentaire. Un appartement lumineux et confortable (57 m²) À l'étage, profitez d'un bel espace de vie sans vis-à-vis et au calme, comprenant : -Un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte -Deux chambres confortables -Une salle de bains moderne et des toilettes séparées -Confort optimal : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation, bonne isolation et interphone - Un immense espace de 280 m² au rez-de-chaussée : laissez libre cours à vos projets ! Garage XXL pour plusieurs véhicules Local commercial ou professionnel Atelier, stockage ou espace de création Possibilité d'aménagement selon vos besoins Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec espace complémentaire, investissement rentable ou projet professionnel. Photos disponibles sur demande Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 573108 ).

Vous êtes à 40 minutes de Villeneuve sur lot, une petite heure d'Agen ou vous pourrez accéder au réseau routier par voie rapide pour Bordeaux ou Toulouse, la mer, la montagne et sa gare pour vous aider dans vos déplacements. Avec toutes ces caractéristiques modernes, cet appartement offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer à Fumel dans un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre. 3 chambres : Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace pour un bureau ou une chambre d'amis. Salle d'eau et salle de bain : Une combinaison pratique pour une famille ou pour recevoir des invités, avec des espaces bien définis pour chaque fonction. WC séparé. Cuisine de 10 m². Séjour et salon de 38 m², avec une belle terrasse pour profiter de la vue panoramique sur le Lot. Exposition Sud : Cela signifie que l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, surtout pour la terrasse et les pièces principales. Transversal : Cela suggère que l'appartement est bien aéré, avec une circulation d'air naturelle. Superficie de 111 m² : Un espace généreux pour vivre confortablement. Avec ses caractéristiques cet appartement offre un cadre de vie agréable et tranquille. Chauffage par radiateurs dernière génération ECO, Climatisation réversible, grands placards dans le dégagement. Le fait qu'il soit dans une petite résidence suggère peut-être moins de passages et plus de calme avec une petite co- propriété dotée de peu charges idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines et ses zones artisanales et commerciales. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 577951 ).

Dans une résidence de vacances calme et familiale ouverte d'avril à novembre, nichée à la campagne au pied de l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce charmant appartement de 31 m², parfait pour vos séjours ou un investissement locatif saisonnier. Composition : ? Une chambre cosy avec lit 2 places. ? Une salle de bain fonctionnelle de 3 m² avec baignoire, WC et simple vasque. ? Un espace de vie lumineux de 16,40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un coin salon / salle à manger avec 2 couchages supplémentaires. Le tout s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m² idéale pour vos moments de détente. Les plus : ? Double vitrage. ? Chauffage électrique. ? Accès à une grande piscine chauffée et à un parc avec lac pour des instants de sérénité. Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou pour profiter de vacances au calme dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder ! ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Iad France - Loïc Soliveres vous propose : Magnifique appartement T5 de 122 m² avec terrasses dominant le Lot, en plein centre de Villeneuve-sur-Lot Situé au cOEur de la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement spacieux et lumineux de 122 m² est un véritable bijou immobilier. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain, son vaste salon et sa cuisine équipée, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel. Au troisième étage d'un bel immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de trois belle terrasse offrant une vue dégagée. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant un espace de vie agréable et harmonieux. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sécurité à ses habitants. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures de loisirs. Le quartier est calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Villeneuve-sur-Lot. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.12€ par mois (soit 2569.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Soliveres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 893613885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.