Vente appartement à Lot-et-Garonne (47)

À Roquefort - Au cœur du village, venez découvrir cet appartement de 74 m² à fort potentiel situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparés. L'ensemble est très lumineux, bien agencé et offre de belles possibilités après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien selon vos goûts. Les atouts complémentaires : - une buanderie, - une place de stationnement privée située au pied de la copropriété, - une vue dégagée. Une belle opportunité au cœur du village de Roquefort et à proximité immédiate de tous les commerces pour créer un appartement à votre image. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 584174 ).

En exclusivite - agen centre - au coeur du quartier très prisé de la préfecture, bénéficiant d'un magnfique parc. Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, il s'agit d'un appartement de type f3 traversant avec deux balcons dont un donnant sur un magnifique jardin arboré. L'appartement offre : une entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau à refaire et un wc séparé. Il est très bien entretenu. Une cave privative et un local à vélo commun complètent ce bien. La quote part annuelle est de 1 120€. Classe energie : e - classe climat : e estimation des coûts annuels d'energie entre 1 650 € et 2 280 €. Honoraires ttc à la charge du vendeur, le prix net vendeur est de 92 500 €. .

Coup de coeur ! En lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, dans une résidence sécurisée, venez vous installer dans ce superbe appartement de standing d'environ 122 m², situé au 3 ème et dernier étage, avec vue sur le centre de villeneuve-sur-lot, au bord du lot et à quelques minutes à pied du centre-ville, au calme. L'appartement se compose d'une belle entrée, grand salon / salle à manger avec terrasse, cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres avec chacune une terrasse, buanderie, salle d'eau et toilette. En duplex, une troisième chambre avec placard. L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol avec ascenceur. Confort : double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, lumineux. Bien soumis au statut de copropriété : 74 lots charges annulles : 2168 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Vendre Charmant T2 rénové avec balcon & garage ! Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce beau T2 entièrement rénové, idéalement exposé Est pour profiter de la lumière du matin. Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement offre : Un séjour lumineux ouvrant sur un balconUne chambre confortable Une cuisine rénovée Un garage privé inclusParfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous pour une visite.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur immediat ! Ce t3 dans une petite résidence, sur la ville du passage d'agen et proche de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage : appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 6 m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 40 m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 10,5 m², d'une deuxième chambre d'environ 10,9 m², d'une salle de bain avec double vasque d'environ 4 m² et d'un w. C indépendant. Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'un balcon - d'un garage fermé de 21,3 m² - d'un cellier de 4,9 m² - d'une place de stationnement côté technique : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, système de chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateur électrique. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Copropriété de 7 lots d'habitations charges annuelles sur 2023 : 1051 euros par an consommation énergétique : d 198 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros / an un conseil : faites vite cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403667 présenté au prix de 149 500 euros dont 6 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 910 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement charmant bénéficie d'une proximité idéale avec des écoles, un lycée, et une crèche. Niché dans un environnement urbain dynamique, les résidents apprécieront la praticité de la vie citadine tout en profitant d'un quartier accueillant. À l'extérieur, l'appartement offre une place de parking couverte, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Cette place apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire aux occupants, garantissant un accès aisé à leur véhicule à tout moment. À l'intérieur, ce bien de 43 m² datant de 1977 comprend deux pièces lumineuses. Vous y trouverez un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle et une chambre agréable. Le point fort de ce bien est sans conteste la place de parking couverte privative, offrant un luxe supplémentaire dans ce quartier animé de Villeneuve-sur-Lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Appartement T3 avec terrasse et cachet moderne Dans une impasse au calme, à deux pas du boulevard de la République, cet appartement lumineux de 72 m² réunit emplacement idéal, espaces généreux et fonctionnalité. Un bien rare, prêt à accueillir une petite famille, un jeune couple ou à séduire un investisseur en quête de rentabilité (colocation, location meublée courte ou longue durée). Les volumes qui font la différence : - Séjour de 18 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse - Cuisine de près 10 m², ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée - Deux belles chambres de 13 m², dont une avec dressing sur mesure - Salle d'eau de près 7 m² avec douche à l'italienne, spacieuse et élégante - Toilettes séparées - Buanderie / cellier / espace atelier, pour plus de praticité - Terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente Les + qui font toute la différence : - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver - Double vitrage et volets roulants électriques - Garage en location à proximité immédiate (en supplément) - Copropriété bénévole, charges faibles Un bien clé en main, bien agencé, calme tout en étant au cœur de la vie agenaise, avec toutes les commodités accessibles à pied. 152,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1031€ ~ 1396€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux, Idéalement Situé à Agen centre Emplacement de choix pour ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de la charmante ville d'Agen. Cet appartement en pierre et briquette offre un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par cet appartement traversant, ce qui permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement est en très bon état avec beaucoup de cachet, il vous offrira ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dès votre emménagement. Vous disposerez de beaux volumes dans chaque pièce. Cet appartement dispose d'une grande entrée lumineuse, parfaite pour en faire un bureau ou un coin lecture, un vaste salon séjour, une cuisine fermée avec son cellier / buanderie, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau avec douche complète cet appartement. De plus, la résidence fermée offre une sécurité supplémentaire, idéale pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. La proximité immédiate des commerces, facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement des infrastructures de la ville. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Une place de parking privative avec une borne de recharge électrique vient compléter ce bien ainsi qu'une grande cave Une réelle opportunité à ne pas manquer à Agen. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement de 55 m² au 5e étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Cuisine, salon-salle à manger, 1 chambre, salle de bain et WC séparé. Grand balcon avec superbe vue sur la vallée. Résidence calme et bien entretenue. Vendu loué (420€).

Situé à Marmande (47200), cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux services et points d'intérêts tels qu'un lycée, un collège et des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. La ville offre un environnement dynamique et sécurisé, idéal pour une vie quotidienne agréable. Avec un accès sécurisé et un digicode, vous vous sentirez en toute tranquillité dans ce quartier animé. À l'intérieur, cet appartement de 42 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ce bien offre un agencement pratique et convivial, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre en centre-ville. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse privative et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou pour du rangement. De plus, une place de parking extérieure vient compléter ces aménagements, assurant un confort de vie appréciable au cœur de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne NICODEMO, Tél. : 06 85 48 95 33, E-mail : corinne.nicodemo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 450990999.

Appartement t2 en parfait état, avec place parking une entré, wc, cellier, pièce a vivre, chambre avec placard, salle d'eau résidence sécurisé, ascenseur, je vous invite à voir les photos votre contact jean-louis chauteau 06 34 02 59 55 prix fai : 100 000 euros dont 8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement à vendre 2 pièce entièrement appartement entièrement repeint, au deuxième étage avec ascenseur une place de parking vendu avec l'appartement résidence en copropriété pas de travaux voter pour contacte jean-louis chauteau au 06 34 02 59 55 prix fai : 98 000 euros dont 8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Je vous propose ce grand duplex de 114 m² en centre-ville de villeneuve sur lot. 1er étage : grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, buanderie, wc. 2ème étage : wc, 2 grandes chambres avec chacune sa propre salle de bain ! Le vrai plus : deux terrasses, une au nord, l'autre au sud, de quoi profiter des extérieurs en toute saison. Cet appartement vendu meublé. Actuellement loué en bail annuel 630 € / mois. Idéal investissement (locataire stable) ou libre en janvier si achat résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations o6-33-33-o7-23. Stéphane passard mandataire immobilier indépendant newdeal immobilier enregistré au rsac n° 502915960.

Découvrez cet atelier situé au cœur de Monbahus, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de bricolage. Avec une salle unique à aménager selon vos besoins, ce bien représente une occasion rare d'investissement. L'atelier se distingue par son architecture atypique qui allie charme rustique et potentialités modernes. Son emplacement est idéal, proche des commodités et facilement accessible depuis les principales voies de circulation de la région. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à créer un espace de travail personnalisé ou à développer une activité artisanale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un espace aux possibilités infinies ! E. I RSAC 67,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute en exclusivite ! Voici une belle opportunité d'investir dans une résidence de tourisme. Découvrez cet appartement t3, situé au coeur du domaine du golf à barbaste. À votre disposition dans la résidence, de nombreuses installations telles que des piscines, un city stade, des terrains de tennis, une aire de jeux ainsi que le golf. Conçu pour la location saisonnière, cet appartement offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Parfait pour un investissement locatif grâce à la gestion locative en résidence de tourisme. Cet appartement est composé d'un espace de vie comprenant une cuisine et un salon séjour lumineux donnant accès sur une terrasse privée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking est également comprise. Bail commercial avec vacanceoles jusqu'au 30 septembre 2026. Le domaine du golf d'albret est une destination prisée pour les amateurs de golf et les familles en quête de détente. Ce complexe touristique offre une expérience complète alliant sport, nature et confort. Nombre de lots de la copropriété : 550, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3164€ soit 263€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 181 080 - greffe de agen) charlotte cordoba entrepreneur individuel 06 99 52 83 31 - réf. 901713.

Iad France - Nathalie SALETTI vous propose : Appartement T4 Rénové avec Balcon - Quartier d'Agen Au 3ème étage d'une résidence calme car il est situé au bout d'une impasse de la rue Denfert Rochereau. Facilité de stationner puisqu'il bénéficie d'une place de parking et sécurisé grâce à une barrière à l'entrée de la rue. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qu'offre ce bien. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon plein sud et à côté une cuisine séparée. Les 3 chambres sont toutes dotées de surfaces confortables pour créer des espaces personnalisés. La salle d'eau avec douche et toilette entièrement refaite à neuf. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et une distribution par climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez les avantages supplémentaires de cet appartement, tels qu'une cave, un garage à véhicule deux roues, un espace ventilé et couvert sur toit pour étendre le linge et la fibre optique La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, il est vendu d'occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec soin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SALETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement de 117 m² offre un cadre de vie dynamique à ses habitants. Proche des écoles et du lycée, il garantit un accès aisé aux commodités telles que les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Son environnement urbain est sécurisé, et l'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité par un ascenseur. À l'extérieur, cet appartement dispose de plusieurs balcons offrant des espaces extérieurs agréables. De plus, il bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, le bien situé au 3ème étage se compose d'une entrée accueillante menant à un salon lumineux et à une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse est fonctionnelle, et les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les résidents apprécieront le confort offert par l'ascenseur et l'interphone. Cet appartement est un lieu idéal pour accueillir une famille à la recherche d'une résidence pratique et bien située. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : a.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524.

Vend appartement 2 pièces entrée, wc, cellier, pièce à vivre, une chambre, avec placard, salle d'eau sur une surface de 46,25 m² parking vendu avec l'appartement l'ensemble en bon état. Pour le contact jondre mr jean-louis chauteau 06 34 02 59 55 prix fai : 97 000 euros dont 7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ce très bel appartement se situe dans une résidence du centre-ville de Marmande, à seulement 300 m de la gare. Situé au 4ème étage avec ascenseur, et profitant d'un très joli point de vue sur la ville, cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une petite buanderie. Il y a aussi un cellier au sous-sol de 8,7 m². L'ensemble est en très bon état, avec une chaudière neuve, des menuiseries double vitrage avec des volets roulants électriques, une cuisine équipée, un tableau électrique récent et un accès à la fibre internet. Il s'agit d'une copropriété de 118 lots dont 59 lots d'habitation et les charges de copropriété sont de 107 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur immediat ! Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage en plein coeur du centre ville d'agen et proche de toutes les commodités. Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec ascenseur. Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un premier niveau d'environ 108 m² et d'un deuxième niveau d'environ 32,5 m². Dans le premier niveau vous disposerez d'une magnifique entrée donnant accès à un grand espace de vie d'environ 50 m², composé d'un salon de 42 m² avec une cuisine ouverte de 8 m², de l'entrée vous accèderez à un deuxième espace de vie d'environ 33 m² où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à granulés et de grande ouvertures vitrées sur toute la largeur. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 15,5 m² avec salle d'eau privative. Un w. C vient finir ce premier niveau. Un magnifique escalier vous mènera au deuxième niveau qui est composé de deux chambres, une première chambre d'environ 14 m² (loi carrez) avec rangements, une deuxième chambre d'environ 10,6 m² (loi carrez) avec rangements, une salle de bain avec douche et w. C viennent finir cette partie nuit. Côté technique : menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, parquet en chêne massif dans certaines pièces, velux avec volet roulant. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Copropriété de 4 lots d'habitations charges mensuelles : 122,85 euros consommation énergétique : c 169 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros / an un conseil : faites vite cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402299 présenté au prix de 250 000 euros hai, les honoraires sont à la charge du vendeur. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -.

Iad France - Fabrice Zoccola vous propose : Magnifique appartement dans le secteur recherché de marigot, découvrez cet appartement de 55 m² entièrement rénové. Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un balcon avec vue dégagée, exposé sud-est. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et plage privée, il offre tout le confort : climatisation, TV câblée, vidéosurveillance, etc. Stationnement public juste en face de la résidence. À proximité des commerces, transport et axes routiers. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLENEUVE Centre, à proximité du parc de l’Hôpital et du Théâtre Georges Leygues, Dans un bel immeuble façade pierre, Appartement de standing d’une superficie loi Carrez de 216,74 m² (264,87 m² au sol), situé au 2ème et 3ème étage, desservi par ascenseur privatisé donnant directement dans l’appartement Cet appartement comprend : Sur le 1er niveau : Entrée, couloir Un beau séjour avec cheminée en pierre d’une superficie d’environ 54 m² donnant sur balcons en façade Une cuisine séparée d’une superficie d’environ 15 m² donnant également sur les balcons en façade Une chambre (15,43 m²) Une Salle de bains (7,25 m²) : Toilettes séparées avec lave-mains Escalier majestueux permettant l’accès au 2ème niveau Au 2ème niveau : Salon d’environ 51 m² donnant sur balcons en façade 2 grandes chambres (14,18 m² et 19,84 m²) dont une chambre ayant son propre balcon (environ 10 m²) sur l’arrière de l’immeuble Salle de bains : (8,26 m²) Toilettes séparées avec lave-mains Cellier Au sous sol : un cellier d’environ 24 m² A voir vite ! Prix de vente 249.900, 00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% TTC du prix net vendeur (à savoir 238.000, 00 euros net vendeur) DPE Classe énergie : D (210 kWh / m2 / an) GES : D (43 kg CO2 / m2 / an) Date : 20 / 05 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Superbe T2 de 50 m², sans travaux, au rez de chaussée, au calme dans une résidence agréable et bien entretenue, sécurisée par digicode, et à 1mn à pieds des commodités. Le hall d'entrée plain pieds avec placards de rangement, donne sur une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², avec un accès direct sur la terrasse bien exposée et son panorama à couper le souffle presqu'en rez de jardin. Sur main gauche, une cuisine toute équipée, lave linge, four, plaques de cuisson, frigo compris, avec toujours un point de vue magnifique sur l'extérieur. Sur main droite, une salle de bain toute carrelée, un wc indépendant, et une grande chambre avec placards incorporés, toujours avec pour visuel la belle campagne. Tout l'appartement possède la vmc et le double vitrage, et la qualité de l'isolation fait ressortir un classement énergétique très satisfaisant en C, avec des consommations très faibles. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking, d'un bel environnement niveau jardin, et d'un garage collectif à vélo et moto. À ce si juste prix, cette opportunité pourra générer le coup de coeur immédiat assurément ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose à la vente dans le centre-ville d'agen, à proximité immédiate des commerces et écoles attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur ! Magnifique appartement t3 de 67 m² avec grande terrasse de 26 m², dans l'un des quartiers les plus prisés d'agen. Situé au coeur d'un quartier recherché d'agen, au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges, cet appartement t3 de 67 m² habitables saura vous séduire par son agencement idéal et son charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée : d'un côté, l'espace nuit vous offre deux belles chambres de 16 m² et 13 m², une salle de bain et des wc séparés. De l'autre, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². Un véritable coin de paradis, au calme, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. Un veritable cocon en pleine ville ! L'atout charme de cet appartement ? Sa belle hauteur sous plafond couplé au style même de l'immeuble, lui confère un cachet unique et une sensation d'espace remarquable. Autre avantage non négligeable : le stationnement facile dans la rue principale ainsi que dans les rues adjacentes. Entre emplacement premium, belle surface, grande terrasse et copropriété sereine, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché agenais, à saisir sans tarder ! Il ne reste plus qu'à se projeter et se lancer dans votre futur projet, et votre nouvelle vie ! Petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Dpe d - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1200 euros et 1670 euros ce bien est présenté au prix de 164 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -.

Agen centre - dans une résidence de standing et très appréciée à proximité de tous services et d'un parc vous serez séduit par cet appartement lumineux et spacieux de 101 m² offrant : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec coin repas, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. La terrasse donne sur un très joli jardin exposée sud-ouest, le calme est assuré. Une cave et un garage complètent ce bien. Cet appartement est vendu loué, le bail peut prendre fin le 04 / 02 / 2028 et donc être libre de toute occupation. Le loyer est de + de charges incluant le chauffage collectif. Loyer mensuel : 583.54€ + 164 € de charges incluant le chauffage, l'entretien des communs, ascenseur. ) classe energie : d - classe climat : d estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1 460€ et 2 020€. Honoraires ttc à la charge du vendeur, le prix net vendeur est de 106 375€. .