Vente appartement calme à Saujon (17600)

Iad France - Jean-Luc Hennaux vous propose : Appartement T3 en seconde ligne, exposition Sud – Quartier calme en bord de Seudre Bien actuellement loué, fin de bail avril 2027. D'une surface habitable d’environ 51 m², il est agencé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : cuisine équipée et coin repas, salon, wc, terrasse. Étage : salle de bains, chambre principale. Seconde chambre accessible via un escalier extérieur avec un espace comprenant une douche et un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et une pompe à chaleur réversible, assurant ainsi confort en toutes saisons. L’appartement est également équipé d’une VMC double flux et du double vitrage pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Hennaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 983028580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIGUERES en cœur de ville dans résidence de haut standing avec gardien et superette. devant le musée DALI et vue sur la baie de Rosas. découvrez cet élégant penthouse situé au dernier étage. Cet espace lumineux et spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie unique. avec des finitions de haute qualité. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Toutes les pièces sont climatisées. L'appartement dispose d'une cuisine moderne. parfaitement équipée. et de chambres confortables. propices à la sérénité. L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'une superette en sous-sol ? C'est un emplacement privilégié. proche des commodités. de l'hôpital et de la piscine. tout en offrant calme et tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Chaudière et climatisation neuve. Charges 70e / mois.

À Vendre – Appartement T2 Lumineux avec Jardin et Parkings Venez découvrir cet appartement T2 de 60,33 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu. Il offre de belles prestations et des équipements neufs. Les atouts de cet appartement : - Un espace de vie lumineux : une belle pièce principale avec cuisine équipée, ouvrant directement sur un grand jardin privatif de 211 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Une chambre spacieuse et lumineuse avec rangements intégrés. - Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette. - Un WC indépendant et une buanderie avec machine à laver. - Deux places de parking privatives. - Immeuble de 1996, sans ascenseur, situé dans un environnement paisible. Note énergétique : D Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Vendre – Appartement T2 Lumineux avec Jardin et Parkings Venez découvrir cet appartement T2 de 60,33 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu. Il offre de belles prestations et des équipements neufs. Les atouts de cet appartement : - Un espace de vie lumineux : une belle pièce principale avec cuisine équipée, ouvrant directement sur un grand jardin privatif de 211 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Une chambre spacieuse et lumineuse avec rangements intégrés. - Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette. - Un WC indépendant et une buanderie avec machine à laver. - Deux places de parking privatives. - Immeuble de 1996, sans ascenseur, situé dans un environnement paisible. Note énergétique : D Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité a l'agence du parc appartement offrant environ 51 m² habitables et un beau potentiel : entrée, séjour ouvrant sur balcon / terrasse et jardin privatif, cuisine indépendante, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres (dont une cabine). Balcon / terrasse exposé sud / ouest, joli jardin privatif. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, au calme et proche de la plage de la grande conche et des commerces du parc. Remise au gout du jour à prévoir.

Royan, 800m du marché central et moins d'1km de la plage, au calme, dans une résidence de 2001 bien entretenue, votre agence coté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un appartement type t2 de 41 m² environ au 2 ème étage avec ascenseur. L'appartement en très bon état général, se compose d'une entrée avec vestiaire, un salon-séjour ouvert sur terrasse vue dégagée sur la cathédrale et exposée nord-est, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, et une cuisine séparée de la pièce de vie par une cloison. Possibilité d'acquérir un spacieux garage en supplément. Résidence sécurisée. À visiter sans tarder!

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant charme, prestations soignées et luminosité. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse intimiste exposée sud, d'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec grands placards, un dressing-buanderie, une jolie salle d'eau et wc indépendants. Un cadre de vie idéal, à quelques pas de la plage, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4248.

Découvrez ce magnifique appartement avec vue panoramique sur les trésors architecturaux de Royan et la mer (plage de la grande conche). Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous pourrez y poser vos valises pour les vacances ou pour la vie ! Stratégiquement placé dans Royan, vous serez à proximité immédiate des bus, commerces, pharmacie, médecins et centre-ville, tout en ayant un accès aux zones commerciales et à l'arrière pays facilité même en période touristique. La résidence est bien entretenue, avec ascenseur, vous pourrez ici joindre le calme d'un belvédère de choix et la praticité quotidienne. Les volets sont automatisés, le parquet massif et le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Tous les détails sur demande Référence agence : 26.

Royan, quartier le chay - 350m plage et 200m commerces. Environnement calme entre commerces et plage ! Dans un immeuble d'époque entièrement réhabilité, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée avec sa cours privative de 100 m² environ. Cet appartement lumineux au confort actuel, vous offre pour 79.51 m² habitables : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de presque 30 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, un wc séparé. L'appartement est vendu avec un garage privatif. Visites possible du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide comprise (relevé de compteur individuel effectué tous les ans et répartition en fonction de l'index)) : 755€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 882543.

Découvrez ce magnifique appartement de 93 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec un grand dressing, d'un séjour - salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant sur un balcon intime, parfait pour se détendre à l'abri des regards. Vous poursuivrez la visite avec une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier pour plus de rangement. Besoin de stockage supplémentaire ? Vous pourrez utiliser la cave incluse avec l'appartement. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir une grande place privative de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, idéalement situé et offrant tout le confort moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement de standing de trois pièces, d'environ soixante-quatre mètres carrés, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos commun. Occupant le dernier étage de l'immeuble, il offre une vue panoramique sur Royan et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer. Cet appartement lumineux, aux prestations soignées, comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers récents, ouverte sur le salon-séjour et sa loggia. Un couloir, équipé de placards intégrés, conduit à deux belles chambres et à une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en chêne, un plan de travail en marbre dans la cuisine, des meubles sur mesure en bois massif, ainsi que des fenêtres à double vitrage et des volets roulants solaires. Tous les commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et la plage est à seulement mille cinq cents mètres. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement jouissant d'une vue dégagée, tout en profitant du calme en milieu urbain. Ce bien saura séduire un couple d'actifs ou une famille travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il présente un fort potentiel locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROYAN 17200 - Idéalement situé commerces & plages - Quartier des Gardes rue de la coopérative - Dans une petite copropriété de 5 lots, situé au 1er et dernier étage - Appartement de type 4 pièces de 106 m², lumineux, traversant, profitant du calme d'un quartier résidentiel - Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud ouest, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparés - Nombreux rangements. Pour compléter l'ensemble 2 garages fermés Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : christian.boirie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439.

Appartement T2 40 m² à Royan – À 200m de la plage du Foncillon Découvrez ce charmant appartement situé dans un cadre idéal, à seulement quelques pas de la plage au 2ième et dernier étage ! - Salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel - Chambre séparée : parfaite pour des nuits au calme - Salle d’eau moderne : douche à l’italienne et WC Les points forts : Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état À 200 mètres de la plage du Foncillon et proche des commodités Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre agence Orpi Alcyade Royan Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des villes balnéaires les plus prisées de la côte atlantique ! Référence agence : 11.

LE CRAQUANT ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un adorable studio entièrement rénové, situé à 400 m des commerces et 900 m de la plage. Vous découvrirez son séjour avec un placard aménagé en dressing, une cuisine moderne équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant avec un emplacement pour la machine. Une magnifique terrasse en bois de 15 m² profitant d'un bel ensoleillement sud-est et sans vis-à-vis, un parking privé et une cave commune complète le bien. Dans cette résidence à taille humaine règne le calme et la tranquiité, vous l'aurez bien compris, c'est idéal pour un achat secondaire ou pour un investissement locatif, car en plus, il est vendu meublé. Ne tardez pas à le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU ! Très bel appartement, lumineux, avec son séjour-cuisine de 30,42 m², dégagement, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres avec placard ouvrant sur un balcon. Le secteur est calme. - Depuis le séjour : vue dégagée sans résidence ou maison haute. Le vrai + : la cuisine est aménagée, entièrement neuve, ainsi que l'électroménager : lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. - L'appartement a été complétement refait, les murs intérieurs ont tous été isolés, les ouvertures sont en double vitrage. Les placards sont aménagés en étagères et penderie. De 66,48 m² habitables, il est au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, dans une ancienne villa typique Royannaise. Vous avez aussi un abri de jardin. Entre 500 à 800 m, vous avez le supermarket, marché, plages, commerces, pharmacie, restaurant. - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 02 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1.300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix du bien : 335.680 € HAI. Honoraires de 4,90 % soit 15.680 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 320.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Bien en copropriété, de 3 lots. La surface loi CARREZ de 66,48 m². Charges annuelles de 500 €. Aucune procédure en cours. - Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - En recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. sur toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

En exclusivité a l'agence du parc a 400 m des commerces et 600 m de la plage, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, appartement lumineux offrant environ 88 m² habitables : entrée, cuisine, séjour ouvrant sur beau balcon, 2 chambres, wc, salle d'eau, nombreux placards. Rafraichissement à prévoir. Environnement calme et privilégié !

Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence située à proximité des commerces (1 km) et des plages nauzan & pontaillac (3 km) résidence récente sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement t3 de 63 m² à la vente en rez-de-jardin surélevé, une terrasse de 10 m² sans vis à vis exposée sud -ouest une pièce de vie de 23 m² avec une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres avec placards, une salle de bains & des toilettes séparés parking en sous- sol & deux locaux à vélo.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un appartement t2 dans résidence sécurisée situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur loggia, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc. Garage et cave attenante. Située à 700 m de la plage du chay et du marché central de royan. Quartier calme.

Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence située à proximité des commerces (1 km) et des plages NAUZAN & PONTAILLAC (3 km) Résidence récente sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement 3 pièces traversant situé au 1er étage composé d'un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé SUD sans vis à vis face au jardin paysager & arboré, belle cuisine US récente aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée & des toilettes séparés - 1 Parking privatif (en sous-sol ) & deux locaux à vélo à votre disposition N'hesitez pas à nous contacter pour un complément d'informations.

Royan - secteur très prisé, 100m de la plage de la Grande Conche, luminosité et rareté sont les atouts maîtres de ce magnifique appartement avec garage. Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 55 m² situé au 2ème et dernier étage avec balcon exposé Sud-Est. Il vous offre une entrée spacieuse avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-séjour donnant sur le balcon ensoleillé, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant avec lave mains. De par sa situation, Il vous offre le confort des commerces, loisirs et de la plage à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC. Prix hors honoraires : 285.000 €.Date de réalisation du diagnostic : 16 / 12 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978€ et 1322€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Dans un quartier calme, ce duplex de type 3, au premier étage d'une petite résidence, est idéalement placé entre les plages et le centre-ville. Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Le tout agrémenté d'un balcon exposé sud-est idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement de standing de trois pièces, d'environ soixante-quatre mètres carrés, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos commun. Occupant le dernier étage de l'immeuble, il offre une vue panoramique sur Royan et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer. Cet appartement lumineux, aux prestations soignées, comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers récents, ouverte sur le salon-séjour et sa loggia. Un couloir, équipé de placards intégrés, conduit à deux belles chambres et à une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en chêne, un plan de travail en marbre dans la cuisine, des meubles sur mesure en bois massif, ainsi que des fenêtres à double vitrage et des volets roulants solaires. Tous les commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et la plage est à seulement mille cinq cents mètres. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement jouissant d'une vue dégagée, tout en profitant du calme en milieu urbain. Ce bien saura séduire un couple d'actifs ou une famille travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il présente un fort potentiel locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement avec vue dégagée À Royan, découvrez ce bel appartement situé au 4e étage et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un salon agréable avec un grand placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC, de placards intégrés, ainsi que d'une mezzanine, parfaite pour un espace nuit. Une place de parking privative complète ce bien, un vrai plus ! Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif Référence agence : 57.

ROYAN - Proche du centre-ville, dans un quartier calme à environ 450 m² du Marché central, en rez de chaussée d'une résidence sécurisée, appartement de 53.11 offrant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Jardin. Cave et garage en sous-sol. Référence agence : 6045.

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Appartement 2 pièces - Quartier recherché de Royan - Proche du marché central Dans un immeuble des années 1970 en bon état, cet appartement en rez -de -chaussée surélevé lumineux et calme de 30 m² environ, comprenant 1 chambre, est idéalement situé à Royan, à proximité immédiate du marché central et du centre ville. L'espace de vie, orienté Sud -Est, offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est équipée.( plaques induction Electrolux, four électrique) Les avantages de ce bien incluent une résidence avec gardien et interphone, un parking pour faciliter le stationnement, une cave privative et un local à vélos. À seulement 200 mètres du marché central, 300 mètres du centre ville et à 1.6km de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tous les attraits de la ville de Royan. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.62€ par mois (soit 451.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.