Appartement calme à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé sur la commune de Tassin-La-Demi-Lune, à quelques pas du bourg et à proximité directe de Lyon, cet appartement prend place en rez-de-jardin d'une copropriété de standing avec piscine et développe une superficie totale de 72 m² Carrez avec un jardin de 54 m² ainsi qu'une terrasse de 10 m². Ce lieu nous offre un réel espace de vie contemporain, aux prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une double exposition, sud et ouest, vous saurez apprécier sa grande luminosité. Dès l'entrée, le lieu nous invite au calme et à la détente. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables, baignée de lumière, comprenant séjour, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès au jardin ainsi qu'à la terrasse. L'espace nuit nous offre, quant à lui, deux chambres de taille confortable ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toutes personnes en quête d'une vie paisible à proximité de la ville de Lyon. Un garage simple en box fermé est proposé en sus du prix. Les charges de copropriété comprennent : - entretien des communs - entretien piscine - charges ascenseur - chauffage (compteur individuel) - eau chaude (compteur individuel) - eau froide (compteur individuel) Bâtiment basse consommation énergétique CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460€ et 680€ par an. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, vue jardin et piscine Dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2003, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m², situé en étage avec ascenseur et entièrement tourné vers le jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine neuve, meublée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse à vivre de 5 m², sans vis-à-vis, orientée Est / Sud-Est, avec une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand placard, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes : électricité refaite, sols et peintures neufs, salle d'eau et cuisine récentes, chaudière neuve. Il est lumineux, calme et prêt à vivre. Possibilité d'être vendu meublé pour une exploitation immédiate en location saisonnière (mobilier inclus dans le prix), il constitue un investissement idéal ou un lieu de vie confortable. Annexes et atouts : Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Grand parking collectif Résidence arborée avec belle piscine, très bien entretenue Charges maîtrisées. Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bus menant à Gorge de Loup (métro ligne D), ce bien rare réunit confort, modernité, extérieur et calme. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Son prix est de 275.000EUR frais d'agence inclus; * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au coeur d'un environnement recherché, cet appartement de 74 m² séduit par sa clarté et sa douceur, pensées pour offrir un cadre de vie serein et contemporain. Dès l'entrée, les lignes se font sobres et accueillantes, guidant naturellement vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse qui prolonge le lieu vers l'extérieur. Cet espace salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme, est complété par une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante. La partie nuit dévoile trois chambres aux volumes harmonieux, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Elles se partagent une salle de bains pensée dans la continuité du lieu : simple, pratique et apaisante. Avec sa luminosité omniprésente, son agencement fluide et son atmosphère épurée, ce bien offre un quotidien à la fois confortable et inspirant, à deux pas des commodités de tassin-la-demi-lune. Garage en sus classe énergie : d / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 860 € et 1190 €. Contact - amandine : 06 50 86 46 08 copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros. Amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Situé au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L'entrée, spacieuse et équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un grand garage fermé en supplément. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Exclusivité - tassin-la-demi-lune - mairie - découvrez cet appartement t3, rénové en 2023 et 2024 situé dans un environnement calme et résidentiel, parsemé d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en font une adresse prisée et séduit pour son cadre de vie. Il comprend une entrée avec penderie, une jolie cuisine ouverte sur la pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse couverte exposée ouest et un agréable jardin privé. Deux chambres au frais à l'est donnent aussi sur un jardin, une salle de bains compose l'espace nuit. Un garage pmr en sous sol complète ce bien rare à la vente. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 70 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,749 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1460€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains. L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété. La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir. Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins. Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied. Son prix est de 325.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Tassin la demi lune - horloge - en plein-centre ville, mais en retrait du bruit, dans une résidence sécurisée au coeur d'un beau jardin, au 2ème étage, cet appartement lumineux et au calme, est parfait pour une famille. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 43 m² et une cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit côté nord dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches. Autre grande salle d'eau. Nombreux rangements et un espace buanderie. Des places de stationnement sont en libre service derrière la copropriété. Deux caves sont également vendues avec l'appartement. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,130 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1690€ ~ 2350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté - Au coeur de Tassin-La-Demi-Lune avec tout le confort du centre ville au pied de l'immeuble, au sein d'une résidence de standing construite en 2010, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement traversant 4 pièces de 89,79 m² avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, une belle pièce de vie spacieuse de 35 m² donnant sur une agréable terrasse de 13 m² au calme, une cuisine ouverte équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement. À visiter sans tarder, Agent commercial (EI) : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Dans une résidence récente et bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable, ce magnifique appartement de 6 pièces en dernier étage réunit toutes les qualités d'un bien rare. Avec une surface habitable de 121,25 m² et une terrasse aménagée avec jardinières portant l'ensemble à une surface pondérée de 153,90 m², il offre un confort de vie exceptionnel. L'agencement a été pensé avec soin : l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace se compose de quatre chambres bien réparties, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations intérieures. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La terrasse plein ciel est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas d'été, les instants de détente ou la création d'un coin jardin en hauteur. Ce bien dispose également de trois garages box fermés situés au sous-sol sécurisé de la résidence, un atout précieux en zone urbaine et un réel confort au quotidien. Ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace et de calme, que les couples souhaitant combiner volumes, lumière et prestations de standing dans un cadre moderne. Le dernier étage, la terrasse, la qualité de construction et la rareté des stationnements privatifs font de cet appartement une opportunité unique sur le marché.

Baisse de prix a tassin la demi lune, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 de 75.3 m² dans un immeuble de standing de 1995, tout en intérieur de copropriété avec piscine et tennis. Il comprend une belle pièce de vie de avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon à vivre exposé est sur les espaces verts de la résidence, un dégagement nuit avec un grand placard dessert deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé. En annexes, il est possibilité d'acheter en sus du prix, 1 ou 2 garages fermés en sous-sol. Il est au calme, sans vis-à-vis et lumineux. En retrait total de la rue. Logement peu énergivore en classe c. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro gorge de loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare tram train ecully la demi-lune direction vieux lyon / gare de saint paul. * visite virtuelle disponible * son prix est de 349 000eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle walker au 006 07 11 55 87. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre en exclusivité – grand t3 de 84 m² – tassin la demi-lune situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété arborée et calme, en plein cœur de tassin la demi-lune, ce t4 transformé en grand t3 offre un cadre de vie agréable et familial. D’une surface de 84 m², cet appartement lumineux se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’un beau balcon avec une vue dégagée. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Emplacement privilégié, cadre de vie calme et verdoyant ! À visiter sans tarder !

Tassin-la-demi-lune, idéalement situé au coeur de la ville dans une résidence récente, appartement de 102 m² en attique avec une terrasse à ciel ouvert. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard desservant d'une part, une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une terrasse de 67 m² et d'autre part, un espace nuit avec une suite parentale et sa salle de douche et 3 chambres dont deux ouvrent sur une grande loggia et une salle de bains. Appartement calme avec une vue dégagée de la terrasse et des balcons. Emplacement central exceptionnel avec toutes les commodités au pied de l'immeuble et à 500 m du ter. Ce bien dispose de 2 garages en sous-sol. La copropriété inclut 70 lots et la quote part annuelle est de 4200 eur. Dpe c. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Vente tassin la demi lune 69160 - vue exceptionnelle pour ce t6 de 1532 a renover - dans secteur résidentiel au calme et néanmoins à 5mn des tuileries, voici un bien rare situé en dernier etage d'une copropriété sécurisée avec espaces verts. Très lumineux (expos ouest -sud et est ! ) avec l'accès à une loggia depuis chaque pièce (3 loggias totalisant plus de 33 m² d'exterieurs ! ), cet appartement familial se compose d'un hall desservant salon et salle à manger (32 m²) d'angle avec balcon et vue dominante à 180o sur alentours, d'une cuisine (11 m² ouvrable), d'une chambre (11 m² attenante au séjour), d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un espace nuit avec 4 autres chambres (chacune de 12 m², la dernière de 20 m²) toutes avec accès à un extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une grande cave de 11 m² pouvant aussi abriter vos vélos complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence avec la possibilité d'un box en location. Toutes commodités à proximité : commerces / supermarché, transports (tcl + gare ter à 9mn), écoles à 10mn à pied (collège jj rousseau, école st claude et institution st joseph notamment, 4mn en voiture bilingue wespoint), infrastructures sportives / culturelles et accès grands axes aisé (6mn valvert vers a6, a43 par téo, vers a89) - informations et visites auprès de marie clemares, agent commercial, 06 42 30 40 30.

Lyon 5ème, au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité dans un secteur recherché du 5e arrondissement de lyon, à deux pas de l'école westpoint et à proximité immédiate des transports tcl, ce loft à réhabiliter. Ce dernier offre un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère. D'une surface actuelle d'environ 90 m², ce bien bénéficie d'une possibilité de gagner 10 à 15 m², permettant d'optimiser les volumes selon vos envies. Le projet prévoit 3 chambres, de beaux espaces de vie et surtout une superbe ouverture type verrière, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère contemporaine et luxueuse. Atout majeur : une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de lyon 5ème. Ce loft s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet unique, mêlant modernité, cachet industriel et personnalisation totale, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Pour une visite contactez eva carnelos 06xx34xx08xx81xx69 ou bernard montillet 06xx67xx11x22xx11 ou jules haerrig 07xx71xx79xx20xx11.

EXCLUSIVITÉ – DUFOSSÉ IMMOBILIER Proche du 5éme arrondissement, Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé de 8 étages, niché dans un environnement verdoyant et boisé, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière et qualité de vie. Rénovation complète en 2021 – aucun travaux à prévoir Façade refaite en 2024 – copropriété parfaitement entretenue Résidence arborée avec piscine et gardien – confort et sérénité au quotidien Cet appartement aux lignes contemporaines offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur de beaux volumes. Il se compose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle de bains, rare sur le secteur. Son exposition et son emplacement en étage élevé garantissent luminosité et tranquillité tout au long de la journée. Localisation idéale : Vous êtes à deux pas du centre commerçant de Tassin-la-Demi-Lune, des écoles Les Minimes, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement prisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Garage privatif Cave Parkings visiteurs Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien complet de la résidence ainsi que l’accès à la piscine, garantissant une parfaite maîtrise des coûts. Aucune procédure en cours pour cette copropriété exemplaire. Services Opportunités En parallèle de cette exclusivité, j’offre mes avis de valeur gratuitement sur le secteur, pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute transparence. Recrutement sur toute la France Vous souhaitez rejoindre un réseau dynamique, humain et performant ? Contactez moi pour en discuter ! Barbara Emonard Leclercq – 06 62 16 72 18 Dufossé Immobilier – Votre partenaire pour un projet immobilier serein et sécurisé. L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Tassin centre studio airbnb studio 30 m² – emplacement rare à tassin centre le spot parfait pour une forte rentabilité ! Vous cherchez un investissement sûr dans l’un des secteurs les plus demandés près de lyon ? Ne passez pas à côté de ce studio ultra-optimisable de 30 m², idéal pour créer un cocon design dédié à la location courte durée. Hyper-centre de tassin-la-demi-lune potentiel incroyable pour un aménagement chaleureux et rentable petite copropriété calme, faibles charges gare à 2 pas : lyon st-paul / vieux lyon en 9 minutes ! Avec son emplacement premium, ce studio coche toutes les cases pour un investisseur exigeant : rentabilité, demande locative élevée, et possibilité de créer un espace unique au cœur d’un secteur prisé. Une opportunité rare pour un projet airbnb clé en main ou un pied-à-terre stylé aux portes de lyon ! Nombre de lot : 1 pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Exclusivite tassin-la-demi-lune, venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 71 m² dans une copropriété de grand standing sécurisée construite par slc pitance en partenariat avec l'architecte thierry roche. Il se compose d'un hall d'accueil avec visiophone et placard, d'une cuisine entièrement équipée par perrin giraud ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² exposé au sud / ouest, donnant accès à une terrasse et jardin de 115 m² arboré et l'abri des regards. Vous trouverez également 2 chambres avec placard et parquet massif, une salle de bains, un espace buanderie et wc indépendant. En annexes, un garage double en largeur et une cave au sous-sol de la copropriété. Véritable coup de coeur pour cet appartement aux normes rt 2012, dans un cadre de verdure exceptionnel au grand calme. 398 000 eur (frais d'agence charge vendeurs).

Situé au cœur d’un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L’entrée, spacieuse et équipée de rangements, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l’espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement complètent l’ensemble. Il est également possible d’acquérir un grand garage fermé en supplément. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Tassin l'horloge - t4 de 90 m² - résidence 2011 tassin l’horloge - hyper-centre : 475 000 euros hcv ici, on vit tout à pied. Et dès qu’on pousse la porte, on respire : un t4 de 90 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée. Les familles adorent : 2 salles de bains, 2 sanitaires, une suite parentale, 2 chambres enfants bien séparées… chacun son espace, chacun sa tranquillité. Le coup de cœur : une loggia de 12 m² pour profiter du calme, en plein cœur de ville. Résidence récente (2011), excellent état, dpe c. Le confort urbain, sans renoncer à la douceur. Appelez moi pour de plus amples informations. Possibilité d'acquérir un box en sus (15 000 euros). Votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Idéalement situé au cœur battant de Tassin-la-Demi-Lune, venez découvrir ce magnifique appartement de 128,22 m² au confort irréprochable. Parfaitement agencé pour la vie de famille, il combine luxe, luminosité et fonctionnalité. Profitez d'un accès immédiat aux écoles et aux commerces, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de qualité (construction 1988) état impeccable. Espace de Vie Exceptionnel : Une vaste pièce de réception s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble est largement baigné de lumière et donne directement sur une terrasse et un balcon plein sud – votre havre de paix pour les repas ensoleillés ou la détente. Configuration Unique et Flexible : Issu de la réunion de deux lots, cet appartement bénéficie de deux portes palières distinctes, offrant une flexibilité d'usage rare sur le marché. Idéal pour une profession libérale, un grand adolescent cherchant son indépendance, ou la création d'un bureau séparé. Espaces Nuit Intelligents (3 Chambres) : La distribution est pensée avec deux espaces nuits séparés pour une intimité optimale : Une suite parentale (parquet) au sud avec sa salle d'eau privative (accès PMR) et ses toilettes + deux chambres en parquet avec leur propre salle d'eau. Un WC indépendant. Confort et Rangement : Un petit bureau indépendant pour le télétravail et une grande buanderie / cellier complètent l'aménagement intérieur. Emplacement de Premier Choix : En centre-ville de Tassin, tout est accessible à pied. Pratique pour les Familles : Proximité immédiate des écoles (parfait pour les jeunes enfants ). Stationnement Sécurisé : Deux parkings extérieurs sécurisés et deux caves sont inclus, assurant confort et espace de stockage. RARE sur le marché : Un bien qui répond aux exigences de surface, d'emplacement et de modularité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Un coup de cœur assuré. Référence agence : 431.

Tassin la demi-lune appartement t3 à vendre bel appartement t3 / t4 de 72 m² avec balcon, vue dégagée avec une exposition sud / ouest. Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, sans vis-à-vis, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée, à proximité de tous commerces et transports venez découvrir : un grand séjour double (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) une cuisine équipée deux chambres spacieuses une salle de bains avec fenêtre un dressing indépendant, toilette indépendant. Un balcon bien exposé sud / ouest, idéal pour profiter du soleil, avec store banne électrique. Une cave avec porte blindée complète ce bien possibilité grand garage en sus prestations : fenêtre pvc double vitrage + volets électriques porte blindée et capitonnée beaux parquet séjour et chambres stores bannes électriques. Nombre de lots : 3 d'habitation sur 50 pas de procédure en cours 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Lyon 9 – T3 rénové avec balcon, vue dégagée et parking Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, au 2ᵉ étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Une place de parking privative vient compléter ce bien. On aime : • La rénovation soignée et actuelle • La luminosité et la vue dégagée • Le calme et la proximité des commerces et transports • Le confort d'un stationnement privatif Idéal pour toute personne cherchant à poser ses valises sans travaux, dans un environnement dynamique et recherché de Vaise. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 595331 ).

Exclusivité à tassin la demi-lune. Dans une résidence récente, au calme charmant 3 pièces de 68 m² en dernier étage avec une belle vue dégagée. Un séjour carrelé avec une cuisine usa ouvre sur une grande terrasse de 21 m² exposée à l'ouest. Deux chambres en parquet avec placard de rangement, une salle de bains spacieuse et un toilette séparé. Vous serez séduit par cet environnement verdoyant avec l'ensemble des commodités à proximité. Deux garages fermés en sous-sol complètent cet appartement en bon état. Local à vélos. Infos loi alur : copropriété de 38 lots, quote part charges annuelles 1 236 eur, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Tassin - Appartement T4 de 101 m² + combles - Terrasse de 18 m² - Garage double de 43 m² et place de stationnement. C'est à 2 pas de tous les commerces et services du Phare, des arrêts de bus (ligne 72 / 14 / C21, Gorge de loup Métro D à 10mn), des écoles (primaires, collègues et lycée) et du nouveau pôle petite enfance que je vous propose ce très bel appartement type T4 climatisé de 101 m² avec possibilité d'aménagement des combles d'environ 100 m². Entièrement rénové avec goût en 2020 par un architecte, son agencement est optimal et ses prestations de qualité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété (28 logements), vous bénéficiez d'une superbe luminosité et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous êtes séduit par sa belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. Ses larges baies vitrées donnent accès à une spacieuse terrasse de 18 m² exposée plein sud. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc suspendu. Côté stationnement, c'est le top ! Vous disposez d'un immense garage double de 43 m² avec coin atelier et rangements et d'une place de parking extérieure. Vous l'aurez compris, cet appartement a tout pour bien vous accueillir ! Ses atouts : son état exceptionnel, son immense garage, son emplacement, son potentiel d'agrandissement avec les combles, nombreux rangements, la climatisation, sa grande terrasse. Envie de le visiter ? Contactez-moi sans tarder, une telle pépite trouvera rapidement ses futurs propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de l'ascenseur, consommation eau froide, fond de travaux) : 2228€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 923124.