Appartement calme à vendre Vienne (86)

Rue eugène landais, directement en face du chu de poitiers je vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 103 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant au cœur d'un quartier extrêmement recherché. Les points forts 103 m² habitables, très grands volumes grande pièce de vie lumineuse. 3 chambres. Loggia. Pas de travaux : appartement habitable immédiatement charges raisonnables place de parking couverte dans un garage indépendant, un emplacement de premier choix : à moins de 2 minutes du chu. Proiche du campus des commerces des bus, écoles et toutes commodités. Environnement très calme, en retrait de la rue secteur extrêmement demandé pour la résidence principale comme pour la colocation étudiante. Réf. 23849 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Envie de vivre au coeur de la ville ? Découvrez cet appartement situé dans la Résidence 'LE TURGOT', à seulement quelques pas du boulevard Blossac. Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et praticité. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, salon / séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, salle d'eau, wc et débarras. Une place de parking sécurisé pour votre véhicule et une cave viennent compléter le bien. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement en centre-ville alliant calme et emplacement de choix. Pour une visite, contacter Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1286.50 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a fontaine-le-comte, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 25 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3100€ net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à Poitiers. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre est agréable et bien proportionnée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Logement vendu loué Référence agence : 1117.

Poitiers, quartier blossac-la madeleine, appartement de type 3, en bon état, avec balcon et cave en sous-sol. Situé dans une résidence sécuriée, au calme, au 5ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 68,75 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine équipée séparée, séjour salon très lumineux avec balcon, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence. Situé à 100m du parc de blossac et 12mn de la mairie. Bus à proximité immédiate. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 24 / 08 / 2021 consommation énergie primaire : 214kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020eur et 1430eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3320eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 400eur soit 5,41% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 137 000eur.

VENTE d'un appartement T1 (21 m²) idéalement situé à Poitiers - Dolmen avec place de parking. - Poitiers - Dolmen - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé du Dolmen, proche des facs. Ce bien immobilier d'une superficie de 21 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Ce T1 bénéficie également d'une place de parking, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être difficile. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au calme de l'environnement. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les nuisances sonores. Situé à proximité des commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 27 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 574,63 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à l'ouest de chatellerault en rez de chaussée d'une résidence, idéal pour premier achat ou investissement comprenant : une pièce principale, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Le bien possède également une terrasse et deux places de parking. Une visite s'impose votre contact mr olivier guignard 06 87 50 39 81 (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 207 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Opportunité unique au coeur de la charmante ville de La Roche-Posay ! Imaginez un espace où vos projets de vie prennent forme, un lieu que vous façonnez à votre image. Cet appartement à rénover, idéalement situé à seulement 900 mètres des Thermes, n'attend que votre vision. Niché au calme, à l'arrière de la résidence, il vous offre une intimité préservée. Montez au premier étage grâce à l'ascenseur et découvrez son potentiel : un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez de l'extérieur sur un balcon pour des moments de détente. Un garage et une cave complètent ce bien, simplifiant votre quotidien. Tout est accessible à pied ! Les commerces, les restaurants, et toutes les commodités sont à votre porte, vous offrant une vie pratique et agréable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux. Ne manquez pas cette chance de créer votre nid douillet ou un lieu de villégiature très prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Appartement de 100 m² au 3ème étage avec ascenseur composé d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, placards. Possibilité d'acquérir un garage à proximité (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2295.00 euros.

Résidence Les Montgorges, avec place de parking, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée et meublée, d'une salle à manger spacieuse et lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez de multiples placards intégrés offrant une belle capacité de rangement. Côté extérieur, le séjour offre un accès au balcon avec vue sur Poitiers. À 8 minutes à pieds de la gare, et proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par l'environnement calme de cette résidence. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au premier étage sans ascenseur, au calme donnant sur le Parc, un appartement lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 80,90 m² comprenant : une entrée de 8,59 m², un vestiaire de 2,65 m², un séjour double de 30,60 m² exposé à l'Est avec vue dégagée, une loggia fermée de 5,59 m², une cuisine de 7,11 m², wc de 1,51 m², salle de bains de 3,31 m², deux chambres exposées à l'Ouest de 11,74 m² et 10 m² ainsi qu'un séchoir de 2,45 m² sur le palier et une cave de 14,83 m² au sous-sol. Parking collectif Appartement en bon état général avec fenêtres récentes en double vitrage PVC oscillo basculantes. 176EUR de charges par mois incluant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes Aucun travaux à venir pour l'acquéreur puisque le vendeur paie à sa charge des travaux importants prévus dans un an tels que : Travaux de rénovation énergétique qui va faire baisser la note de chauffage collectif avec un minimum de 35% de baisse des charges de copropriété avec = Isolation des façades extérieures Travaux d'étanchéité de la toiture Changement des gardes corps de chaque appartement Rénovation intégrale de la ventilation VMC Pose de robinets thermostatiques sur chaque radiateur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ORPI vous propose en exclusivité, niché dans un environnement calme, proche de toutes commodités et du centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 4 d'une superficie de 86,81 m². Situé dans le quartier recherché de la Promenade des Cours, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Référence agence : 1075.

À 1 minute à pied du secteur piétonnier, une belle adresse discrète et calme pour ce 4 pièces de 120 m² alliant parfaitement charme de l'époque et rénovation contemporaine. Les pièces à vivre sont belles, spacieuses (46 m² de salons) et baignées de lumière. Le parquet d'époque, la cheminée en marbre et les volumes généreux apportent chic et élégance à cet appartement. Un jardinet et une place de parking viennent compléter le tout. (Electricité neuve, fenêtres neuves, aménagement de cuisine neufs + électro-ménager, peintures murs et plafonds neuves, vitrification des parquets neuf) Chauffage collectif.

Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le charme de l'ancien, le calme de l'immeuble, et la localisation centrale en font un bien idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. Une visite s'impose. Contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le numéro 2023AC00105. Référence agence : 1077.

Entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière : un appartement prêt à vivre avec vue sur Poitiers. Dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement rénové avec soin en 2023 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, et s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue panoramique sur le centre-ville, parfaite comme salon d'hiver ou coin lecture. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, un salon modulable en troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Ce bien “clé en main” a tout pour plaire : salle d'eau fonctionnelle, WC séparés, cave privative, séchoir indépendant, et stationnement libre dans la résidence. Un cadre paisible, bien desservi et à proximité des commodités. Pour visiter en personne, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1078.

IDÉAL POUR DIFFÉRENTS PROJETS Découvrez cet appartement unique, offrant une surface de 50 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet espace lumineux se compose d'une pièce avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation thermique. L'intérieur spacieux permet une multitude d'aménagements selon vos envies. Les murs neutres et le carrelage clair apportent une atmosphère apaisante et accueillante. Profitez également d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa situation géographique privilégiée. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Résidence récente et sécurisée, quartier calme. Joli appartement T3 situé au rez-de-chaussée, il comprend un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et terrasse, deux chambres avec placard, salle de bains, wc séparés, cellier. Deux emplacements de parking. Idéal en résidence principale ou investissement. À visiter (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197.00 euros.

Cet appartement de type 2 se situe dans une résidence sécurisé et récente. À deux pas du centre ville, il bénéficie d'une terrasse avec jardin, ainsi que d'un box électrifié en sous sol. Prestations rares pour ce type de bien. L'appartement dispose de 47 m² habitables, idéal pour habiter en centre-ville ou pour un investissement sécurisé. N'hésitez pas à venir le découvrir ! (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 571.13 euros.

Exclusivité : situé à deux pas du parc blossac, en plein cœur de poitiers, découvrez cet appartement spacieux de 122 m², idéalement agencé pour la colocation. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien rare et recherché. Ce bien se compose de quatre grandes chambres, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de2 wc, et deux salles d'eau. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente, rentabilité attractive facilement optimisable en créant une 5 éme chambre. Excellent taux d'occupation. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate ou mise en location directe quartier prisé, calme et dynamique, à deux minutes à pied de blossac à visiter sans tarder ! Réf. 23466 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Honoraires : 12 000 € ttc (4,71 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière : cet appartement prêt à vivre vous attend. Situé au 9e étage d'une résidence sécurisée et calme, à deux pas des commerces, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble desservant directement le centre-ville et la gare, il combine confort, luminosité et praticité. L'entrée avec placard dessert deux chambres avec rangements, toutes deux ouvrant sur un premier balcon. Une salle d'eau en excellent état, un WC indépendant, et un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (accès au second balcon) composent un bel espace de vie. À noter : il est possible de recréer une troisième chambre dans l'espace séjour / salle à manger, comme cela existait avant les travaux, idéal pour s'adapter à vos besoins. Un séchoir, une cave, ainsi qu'un grand parking collectif assurant une ou plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1054.

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

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