Vente appartement à Vienne (86)

Situé à poitiers centre, quartier chilvert, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de 5 chambres et un bureau. Profitez d'une proximité immédiate à un grand nombre de services : écoles, bus, commerces, médecins et autres commodités. Ce bien se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, 2 chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bain et un wc. Souplex : dégagement, 3 chambres (12 m² à 17 m²), un bureau de 11 m², un wc, une buanderie et une salle d'eau. Annexe : cave privative technique : chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement : tout à l'égout, taxe foncière 2023 : 1927 €, pas de travaux a prevoir copropriete : résidence de 66 lots, charges mensuelles (chauffage, entretien, conciergerie, charges générales) de 575 € soit environ 6900€ l'année. Les plus : profitez de 2 places de parking et de l'agréable jardin de la résidence. Vous pouvez diviser ce bien en 2 appartements grâce à ses 2 portes d'entrée. Investisseurs : rentabilisez cette acquisition avec une colocation : comptez plus de 2300€ / mois video : sur demande par sms / mail, découvrez ce bien en vidéo ! Visite : sur rendez-vous du lundi au samedi je me ferai un plaisir de vous recevoir et de vous présenter ce lumineux et spacieux appartement ! Réf 2355. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - ei - rsac n° 909 064 024 ville du greffe : poitiers réf 2355. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo - ei - rsac n° 511 165 508 ville du greffe : poitiers.

Situé à Dissay (86130), cet appartement T3 de 65 m²loué 510€, offre un cadre de vie agréable dans une commune paisible aux environs verdoyants. Dissay, dynamique et conviviale, propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, écoles et transports en commun. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de sites culturels et de loisirs à découvrir à proximité. Cet appartement, construit en 1970, se situe au premier étage d'un immeuble. Il se compose d'un palier, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour lumineux, de deux chambres offrant confort et intimité, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé pour plus de praticité. Avec une entrée dotée d'un couloir donnant accès au garage et à un escalier menant au niveau 1, cet appartement séduit par sa disposition fonctionnelle et son agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

À vendre : Appartement T1 de 27 m² avec terrasse à Poitiers, idéalement situé proche du centre-ville et de la gare. - À VENDRE : Appartement T1 à Poitiers, 86000 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 27 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée La Providence, sont facilement accessibles, tout comme les universités, notamment l'École Des Beaux-Arts. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 45 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 061,67 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre sans ascenseur ni cave. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement situé proche de la gare de POITIERS et du centre-ville avec une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. Il s'agit d'un appartement non meublé, parfait pour laisser libre cours à votre créativité en matière de décoration. Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Les locataires potentiels seront séduits par son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet investissement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 634,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité chez capifrance ideal investisseur dans la résidence étudiante studilat poitiers quartier gare, un studio meublé au 2ème étage comprenant une pièce de vie, une coin cuisine, une salle d'eau avec un wc et une entrée. Vous apprécierez la proximité du centre ville, des bus et de la gare. Les charges de copropriétés sont à 746,31€ par an. L'appartement est loué 300€ + 40€ de charges par mois. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 905455.

Poitiers Plateau, proche du Parc de Blossac et de la Guinguette Tison, T3 meublé comprenant entrée, cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, wc, une chambre, salon-séjour, chambre. Au sous-sol un parking pouvant accueillir deux voitures.

Exclusivité chez capifrance ideal investisseur à 2 pas du chu. Poitiers quartier les facultés, un appartement t2 au rez de chaussé comprenant une pièce de vie, une chambre avec dressing, une cuisine, une entrée, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez également son cellier et sa grande place de parking au sous-sol. La résidence a été construite en 2001. Les charges de copropriétés sont à 736,30€ par an. L'appartement est loué 480€ + 52€ de charges par mois. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 737€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 905452.

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) à Saint-Benoît, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Benoît, 86280 Investissez dans cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2007. Ce bien se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un jardin privatif arboré. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il bénéficie également d'un stationnement privé Situé au sein d'un ensemble immobilier très bien entretenu et paysagé, cet appartement est très agréable. Il est actuellement loué à 520 € par mois, avec 40 € de charges, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 972,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 et 854 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un studio T1 MEUBLE (19 m²) à Poitiers avec chauffage électrique et parking. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Studio T1 MEUBLE à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique avec radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer des repas en toute simplicité, tandis que la pièce principale est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie fonctionnel. Le bien est situé dans une résidence avec un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et sans nuisances. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché Hyper et Coccinelle Express, facilitant les courses quotidiennes. Les écoles primaires et maternelles sont également à quelques minutes, ce qui est un avantage pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité des IUT, à moins de 7 km, rendant ce studio particulièrement attractif pour la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 66 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T4 (73 m²) idéalement situé à Poitiers - Couronnerie. - Poitiers - Couronnerie - À VENDRE : Appartement T4 idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé de la Couronnerie. Ce bien d'une superficie de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, un salon - sejour lumineux et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est bien agencée, et l'appartement dispose d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, y compris des écoles primaires et un collège. Les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 1,5 km. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 579.71 euros par mois, avec des charges mensuelles de 150 euros. La date de fin de bail est du 11 / 08 / 2016 offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 130 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 064,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement (non meublé) dans un bien immobilier de caractère, sans ascenseur. - À VENDRE : Appartement d'exception à découvrir absolument ! Vous rêvez d'un espace de vie qui allie confort et potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier prisé, cet espace vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. Il offre un beau salon-salle à manger très lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres et d'une grande salle d'eau, wc. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que vous souhaitiez un style moderne, classique ou bohème. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui vous permet de réduire les charges de copropriété. Appartement parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou même les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui pourrait devenir votre futur cocon. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers au coeur du PLATEAU. À deux pas de la mairie, venez découvrir ce charmant appartement avec poutres et poteaux bois apparents comprenant une superficie au sol de 60 m² (43 m² Carrez). Il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée (avec badge d'accès et interphone). Vous pourrez profiter de la cuisine semi ouverte donnant sur une grande pièce de vie d'environ 35 m². Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter et apprécier sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

Situé sur la place centrale de Poitiers, cet appartement rare allie confort, luminosité et emplacement de choix. Dans une résidence récente et sécurisée, il propose de très beaux volumes et un aménagement pensé pour le bien-être au quotidien. D'une surface généreuse, le séjour lumineux et la salle à manger attenante forment un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de convivialité et de cuisine maison. Le bien comprend actuellement trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative et avec accès direct à un balcon privé ou la terrasse de l'appartement, offrant un espace intime supplémentaire. Atout majeur : une superbe terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. L'appartement présente également un fort potentiel de réaménagement : ses cloisons non porteuses permettent une reconfiguration quasi totale des espaces. Il est donc facilement envisageable de créer une quatrième chambre, sans compromettre le confort ou la fluidité de circulation. Côté praticité, l'appartement est accessible à tous grâce à l'ascenseur et au respect des normes PMR. Vous disposerez également d'un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir un véhicule volumineux ou deux petites voitures, ainsi que de deux caves pour vos besoins de stockage. Une opportunité rare de vivre au coeur de Poitiers, dans un appartement à la fois moderne, fonctionnel et évolutif, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité d'investissement – ensemble immobilier à fort rendement ! À saisir : ensemble immobilier rare composé de 3 bâtiments offrant une excellente rentabilité locative ! 7 logements au total : 4 appartements t3 spacieux 3 appartements t2 fonctionnels 2 terrains constructibles attenants offrant un potentiel d'aménagement ou de valorisation supplémentaire. Revenus locatifs bruts : 4 346 € / mois, soit plus de 52 000 € / an contrat photovoltaïque en place : 7 000 € / an de revenus complémentaires rendement solide, emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé et évolutif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel avec rentabilité immédiate ! Référence agence : 999.

À vendre : Appartement 2 pièces – Idéal investisseur, quartier Faubourg du Pont Neuf à Poitiers Vous cherchez un bien bien placé pour investir simplement et efficacement ? Cet appartement 2 pièces à vendre dans le quartier du Faubourg du Pont Neuf à Poitiers est exactement ce qu'il vous faut. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. Prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir : vous pouvez l'acheter et le mettre en location immédiatement. Le +: Un grenier au dessus du logement : Pratique pour stocker des cartons. Syndic bénévole avec peu de frais de copropriété. Son emplacement est stratégique : à proximité des commerces, transports, universités et du centre-ville. Un quartier vivant et recherché, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé. Ce bien est une opportunité rare : bien situé, en excellent état et facile à louer. Une valeur sûre dans un secteur où la demande locative reste forte. Référence agence : 988.

Iad france - kevin nedeau vous propose : coup de coeur assuré ! - loft de 77 m² au calme. - idéal primo-accédant ou étudiant à la recherche d’un lieu atypique. - situé dans le secteur montmidi. - charme et authenticité. - grande pièce de vie lumineuse de 56 m² - baies vitrées coulissantes (4 vantaux), exposition plein sud. - une seule chambre avec salle d’eau et dressing de 20 m². - terrasse en bois de 30 m². - chauffage au poêle à bois + 2 radiateurs électriques. - toiture bac acier. - vmc mécanique. - raccordé au tout-à-l’égout. - taxe foncière : 1 100 € - charges d’électricité : environ 2 000 € / an - à 10 min à pied du centre-ville de poitiers - gare à 5 min à pied - commerces à 5 min à pied - université à 20 min en transport - stationnement gratuit et exclusif pour un véhicule devant le logement - stationnement gratuit dans la rue attenante vidéo disponible sur demande via whatsapp ou sur tiktok : kevin nedeau iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Triquard vous propose : Appartement de standing de 186 m² avec ascenseur, boulevard Verdun, rénové avec goût, cave et rangement au grenier. 5 mn à pied de la gare. DPE en C ! Ce superbe appartement, situé au 4ème étage d'un bel immeuble du plateau, se compose comme suit : Une entrée avec placard, un toilette, une cuisine dinatoire aménagée / équipée de 15 m² avec buanderie et accès petit balcon commun, une salle à manger et deux salons (15,22, 23 m²) avec possibilité d'en transformer un en chambre supplémentaire si besoin. Le premier espace nuit dispose d'une chambre de 18 m² avec placard et d'une salle d'eau indépendante. Dans la seconde partie nuit, via un couloir privatif, se trouve une chambre de 17 m² avec salle d'eau et dressing puis une troisième chambre de 22 m² avec salle de bain / douche / wc privative (8 m²). Doubles vitrages bois, parquets en parfait état, superbes moulures, fibre, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2023, radiateurs fonte à moulures, ancienne loge de concierge au rez-de-chaussée pour vélo, cave de 13 m² et espace rangement au 6ème étage dans le grenier (16 m²). Ce bien rare saura séduire les amateurs de belles prestations et d'élégance. Au plaisir de vous le faire découvrir après un échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.33€ par mois (soit 3783.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville de Poitiers, proche de la place du Marché Notre Dame, au 1er étage, un appartement de type 2 bis d'une surface de 52 m² (Loi CARREZ), comprenant : Entrée, ensemble séjour-cuisine, bureau, chambre avec placard, dégagement, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Belle terrasse au calme (18 m²). Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 11. Provision annuelle sur charges : 1 118,40 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour un investissement, ce 3 pièces en duplex de 56 m² sera vous séduire. Il possède une cour avec sa propre terrasse ainsi que 2 places de parking privées ! L'intérieur se compose au RDC d'un salon ouvert sur le coin cuisine équipée d'un four neuf de divers meubles de rangement et de plaques à induction, ainsi qu'un premier WC. À l'étage vous pourrez trouver 2 chambres chacune dont l'une avec placard, desquelles vous pourrez accéder au balcon pour vous prélasser. Au même niveau, une salle d'eau avec WC s'y trouve. Ce bien vous est vendu loué avec un bail courant depuis le 1er Décembre 2024. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

Appartement f3 de 52 m² dans résidence au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 2.40 m², un salon séjour cuisine équipée et aménagée de 21 m² donnant sur un balcon orienté sud ouest de 7.50 m², un wc de 1.40 m², un couloir de 1.80 m², une salle de bain de 3 m², une chambre de 11.90 m² + balcon orienté nord ouest, une chambre de 8 m². Chauffage électrique individuel. Une cave de 2 m². Un garage individuel de 17 m² + une place de parking extérieur. Garage à vélo. Diagnostic de performance énergétique d. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 121 834 greffe de poitiers) 06 87 84 29 16 (réf. 582765 ).

Iad france - marie girault vous propose : poitiers est breuil mingot : appartement de type t2 proche facs chu avec balcon parking. Idéalement situé entre le centre ville, le campus universitaire, le chu et dans un environnement calme. Venez découvrir ce bel appartement avec grand séjour et cuisine américaine de 25 m² environ donnant sur la terrasse de 10 m² et sans vis-à-vis, une chambre avec dressing, un dégagement avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Au 2er étage d'un immeuble à 3 niveaux avec ascenseur. Vous profiterez également de sa place de parking en sous sol dans une résidence parfaitement sécurisée et très bien entretenue. Piscine, vidéosurveillance, gardien viennent compléter cette résidence. Proche des commodités. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Aucuns travaux à prévoir. À saisir très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.17€ par mois (soit 1046 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio a rénover avec cave poitiers-plateau, quartier place charles vii. Situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, ce studio à rénover en rez-de-chaussée surélevé offre une belle hauteur sous plafond (mezzanine possible). D'une surface de 20 m², il est composé d'une pièce de vie, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel, menuiseries pvc double vitrage. Prix de vente honoraires inclus : 55.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 10 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 50.000 euros. Classe énergie : g. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1.210 euros par an. Prix indexés sur 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes a et e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situation au calme et à proximité de la ligne 13, Chu, Université, Hypermarché Leclerc et de la piste cyclable qui mène en 5 ' au centre ville Dans un petit bâtiment, charmant T1 très lumineux, classe D comprenant une entrée avec dressing, une Cuisine avec kitchenette (évier + plaque + four) et local cumulus 100l + LL ou LV, Salle d'eau avec douche + meuble vasque + toilettes et une pièce de vie avec partie nuit Parking souterrain sécurisé avec une place privée (télécommande) Ouvertures extérieures en PVC et double vitrage, volets roulants manuels, convecteurs rayonnants, Vmc Faibles charges de copropriété annuelles 1000€ (pas d'ascenseur ni de chauffage collectif) Taxes foncières 666€ Un seul propriétaire 3 jours / semaine et aucun locataire depuis l'acquisition en 1995 (repeint récemment) Résidence tenue avec entrée sécurisée (bip) + local poubelles Forte demande locative 400€ + charges 50€ Nombreux établissements scolaires, jardin des sens et parc du triangle d'or, gymnase etc. etc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

Au cœur du quartier des Couronneries à Poitiers, venez découvrir cet appartement de 88,37 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin. Situé au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux et fonctionnel n'attend que vous. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour ouvert sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Côté confort : l'appartement bénéficie d'un classement énergétique correct, d'un plancher chauffant, de la fibre optique et d'une place de parking privée en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, il est aujourd'hui aménagé pour la colocation et propose une rentabilité très intéressante. Il peut être vendu libre de toute occupation et de mobilier ou avec ses colocataires en place et le mobilier. Que vous recherchiez votre futur pied-à-terre ou un investissement solide, cet appartement coche toutes les cases. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 708 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

À vendre : Appartement T3 (54 m²) à Poitiers - Saint Eloi avec balcon et place de parking ! - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers - Saint Eloi Découvrez cet appartement de 54 m², idéalement situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers. Ce bien, au premier étage d'un immeuble de trois étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires comme l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E est un atout majeur, garantissant une demande locative soutenue. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 251 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 301,56 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 545 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .