Vente appartement calme Villejuif (94800)

Villejuif Centre : Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 1980 de bon standing. Ce 4 pièces de 102 m² se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable. Possibilité d'acquérir un box en sus. Immeuble ravalé avec isolation thermique et réflexion de la toiture. DPE en C.

Je vous propose un beau et grand appartement familial au calme de 90 m² en plein centre-ville. Cet appartement est composé d'une entrée avec 2 grands espace de rangement type cellier, un beau salon, cuisine dînatoire séparée pouvant être ouverte sur le salon (espace possible de 38 m²), couloir avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc séparé. Un box pour la voiture au sous-sol. La résidence est de 1982. L'appartement se situe en plein centre-ville mais au calme avec toutes les commodités, le métro est à 5min, le parc à 200m. Idéal pour une famille, à voir rapidement. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Possibilité d'agencement différent, comme ouvrir la cuisine sur le salon et réaliser une pièce de 40 m² ou de créer une 4e chambre pour faire de la colocation. Le ravalement avec isolation par l'extérieur est presque finie et donc vous aurez une résidence bien isolée et sans travaux à prévoir. (toit, ravalement et vmc rénovés) Très belle opportunité pour une famille. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 581123 ).

Hosman vous propose ce lumineux appartement de 60,06 m² Carrez avec normes PMR, situé Rue Henri Barbusse à Villejuif. Bien agencé, il se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 5 étages, offrant une belle exposition ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose ainsi : - Un spacieux séjour de 25 m², profitant d'une agréable luminosité grâce à son exposition ouest ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux - Deux chambres confortables de 11 et 12 m² - Une salle de bain moderne - Des toilettes séparées L'appartement dispose d'une place de parking privative. Le système de chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Le quartier de Villejuif est apprécié pour sa proximité avec de nombreux espaces verts et commodités. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Villejuif, l'appartement se trouve à 6 minutes à pied du métro L7-Villejuif Léo Lagrange, à 6mn du nouveau tram T9. À proximité des commerces et des écoles (maternelles et primaires). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 856 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 62,21 m² Carrez, idéalement situé Rue du Colonel Marchand à Villejuif. Au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité. Vous apprécierez son calme tout en profitant d'une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur la place du théâtre et son marché. L'appartement se compose de : - Un séjour de 22 m² lumineux avec parquet récent donnant sur une terrasse de 8,70 m² exposé Est. - Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - deux chambres de 10 m² dont une donnant accès à un balcon de 3,39 m² - Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour une machine à laver - Des toilettes séparées avec espace rangement Une place de parking en sous sol est disponible en sus. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz, le chauffe-eau a été remplacé il y a deux ans. L'immeuble datant de 2006 est propre et sécurisé et ses parties communes sont en excellent état. Les charges de copropriétés sont de 450€ / trimestre et la taxe foncière de 1500€ L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme de Villejuif, avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : Le marché du centre Eugène-Varlin et un théâtre font face à l'immeuble, et une médiathèque se trouve à quelques pas. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Villejuif-Paul Vaillant Couturier (M7) et à proximité de la ligne 14 qui relie Saint Denis Pleyel et l'aéroport d'Orly. Également proche de la mairie de Villejuif et de plusieurs espaces verts (parc Pablo Neruda, parc départementales des Hautes Bruyères). Ce secteur combine des infrastructures éducatives et culturelles variées avec des espaces verts propices à la détente, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles et les amateurs de loisirs urbains. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Je vous propose un bel appartement de 3 pièces pour 65 m² dans une jolie résidence verdoyante et sécurisée avec gardien. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard, possibilité de recréer un espace bureau, ensuite beau salon, cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon) 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le tout en bon état, parquet, double vitrage, volet roulant, fibre optique. chauffage en géothermie. L'appartement est traversant et donne des 2 côtés sur jardin et nature. La résidence est calme avec beaucoup de verdure, jardin et clôturée. Bien située l'appartement se situe à moins de 10min du nouveau métro L14 chevilly 3 communes, 15min de la ligne 7 et du centre-ville. Pour plus de renseignements et visite contactez-moi rapidement Belle opportunité Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien entretien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 564600 ).

Vitry-sur-seine - coteau-malassis - en exclusivité chez meet immo, venez découvrir ce grand 2 pièces lumineux, traversant de 48 m² situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence des années 70, à proximité immédiate du tramway t9, des écoles et des commerces. L'appartement comprend : une entrée, un séjour avec un balcon exposé plein ouest, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec un séchoir, un water-closet. Ce bien dispose également d'une cave et un parking en sous-sol. Si vous recherchez un bel appartement à la fois au calme et à proximité de toute les commodités, l'appartement est fait pour vous ! Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. À découvrir sans tarder !

À 10 minutes de la Mairie de Vitry et du Parc du Coteau, au pied du tram T9, dans une résidence sécurisée datant de 2015, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux et spacieux, cet appartement de 66 m² vous séduira par son vaste séjour de 21 m², agrémenté de nombreux rangements sur mesure et ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une jolie vue sur le jardin paysager de la résidence. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pouvant au gré des envies être décloisonnée sur le séjour. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un débarras fonctionnel, que vous pourrez aménager en dressing ou transformer en second point d'eau. Un WC séparé complète cet ensemble. En complément, vous disposerez d'un place de parking en sous-sol, garantissant sécurité et commodité. Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, vous assurant un confort optimal au quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement dans un cadre de vie agréable et moderne. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont assurés par l'immeuble, pour une gestion simplifiée de votre confort. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, eau chaude, entretien, ascenseur) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 575188 ).

Exclusivité - opportunité rare à saisir pour un investisseur quartier plateau-monmousseau, ivry-sur-seine dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et un grand espace extérieur privatif. Un accès privatif à l'appartement ainsi qu'à l'espace extérieur de 65 m² ! Investissement serein avec un bail déjà en cours et valable jusqu'en février 2027 : - loyer de 1200,00 c. C, - locataire présent depuis plus de 10 ans, - taux de rentabilité brut : 5,2% caractéristiques principales : superficie : 53 m² disposition : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses cuisine fermée : idéale pour les amateurs de cuisine grand espace extérieur privatif de 65 m² : parfait pour profiter des beaux jours atouts supplémentaires : situé dans une petite copropriété avec faibles charges prix : 259.700 € f. A.I. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité : 07 86 53 88 30 !

À environ 800m du métro Villejuif Aragon (L7) dans le quartier résidentiel de Vitry sur Seine. Proche des commerces. L’appartement en excellent état est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur parfaitement entretenu avec interphone. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour avec accès à deux balcons, une cuisine séparée lumineuse avec un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Parquet. Vendu avec une cave et un box. Chauffage central.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 86.96 m² Carrez, situé Rue Jules Lagaisse à Vitry-sur-Seine. (Surface au sol : 88,14 m²) Surface totale : 111 m² L'appartement est situé au dernier étage (5 / 5) d'un immeuble récent de 2017 très bien tenu et sécurisé avec ascenseur et accès PMR. Le bien, en duplex inversé, propose une distribution idéale et se compose : Au 5e niveau; D'une entrée avec grand placard, D'un séjour, exposé Sud Ouest donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 16 m² sans vis à vis, D'une cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, D'une première chambre (non visible sur le plan et visite 3D), D'une première salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette, VMC et emplacement lave linge, L'entrée dessert un escalier menant au niveau inférieur (4ème) distribuant; 2 chambres avec placard dont une donnant sur un balcon de 5 m² Une salle de bains avec double vasque, baignoire et WC. Une cave accompagne ce bien. Un parking (double-place de 24 m²) est proposé en sus du prix. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Quartier résidentiel et calme, proposant des commerces de proximité. Côté transports, le Tramway (T9) se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre la Porte de Choisy (Métro ligne 7) en quelques minutes. La ligne 7 est également accessible à pieds (15 min) et la future ligne de métro à 10 mins. Ecoles et collèges se trouvent également à deux pas. Le système de chauffage est collectif et l'appartement possède un excellent DPE. Les charges de copropriété s'élèvent à 900€ par trimestre et comprennent l'entretien courant de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et froide (compteur individuel; consommation individuelle). La taxe foncière est de 1500€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

* en exclusivité * vous recherchez un 3p traversant, lumineux, avec une vue sublime sur paris et à 5min du métro 14 ? Ne cherchez plus et contactez-moi ! Vous pourrez également profiter de son grand jardin avec les beaux jours qui arrivent ! Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien et très grand local vélos. Vendu avec cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.

* nouveau en exclusivité * proposé par gabrielle masson au centre du kremlin bicetre, à seulement quelques pas du métro et des commerces, je vous fais découvrir ce studio au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Venez profiter du calme qui y règne, de sa belle vue dégagée et de sa luminosité. Idéal investisseur ou primo accédant. Vendu avec cave et parking ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.

* nouveau en exclusivite * rue danton * je recherche mes futurs voisins ! Et vous ? Vous recherchez un grand appartement baigné de lumière ? Bien agencé ? Très bien entretenu ? Regorgeant de rangements ? Avec plusieurs extérieurs et parkings ? Et le tout dans une résidence récente et sécurisée, extrêmement bien localisée ? Ne cherchez plus, cet appartement de 99.28 m² coche toutes les cases ! Au dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille des années 2000 rue danton, il vous offre une luminosité permanente grâce à sa double exposition est-ouest. Ses deux balcons au calme sauront vous séduire. Vous apprécierez également son vaste séjour de 41 m² et sa cuisine entièrement équipée. Un double parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Contactez-moi pour discuter de la perle rare que vous recherchez et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.

Situé à moins de 700m de la Porte d'Italie à Paris. Dans une rue calme de Kremlin Bicêtre mais à 200m des commerces. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur et avec digicode. Vendu avec une cave. Ce logement est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec des WC. Chauffage électrique individuel. Travaux à prévoir.

* Nouveau en exclusivité * Proposé par Gabrielle Masson Au sein d'une impasse au calme absolu et à seulement 5min du métro 14, je vous présente cet appartement de 3P en rez-de-jardin avec sa belle terrasse et son grand garage. D'une surface totale de 64 m² (54 m² Carrez), cet appartement est accessible par une entrée privative et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec dressing intégré), d'une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et toilettes, ainsi que d'un cagibi. Ce bien regorge d'atouts : • Son extérieur ! Doté d'une grande terrasse d'environ 20 m² entièrement carrelée et aménageable de 1001 manières, le séjour est également entouré d'une petite allée verdoyante dont vous seul aurez la jouissance privative. • Sa pièce bonus ! Le sous-sol a été entièrement cuvelé, ce qui permet aujourd'hui de bénéficier d'une pièce en plus (avec lumière naturelle). Actuellement, cette pièce sert de 3ème chambre, et elle pourrait également faire office de bureau, chambre d'amis ou encore d'espace de stockage supplémentaire. • Faibles charges ! L'appartement se situe au sein d'une maison en pierre meulière de 3 copropriétaires. • Garage spacieux avec une toute nouvelle porte ! De quoi mettre à l'abri votre voiture, vos deux roues et vos vélos ! Venez vous installer dans cet appartement aux multiples atouts et surtout, n'oubliez pas votre BBQ ni votre plancha ! Contactez-moi au 06 98 83 05 56 pour en discuter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Le Kremlin-Bicêtre, je vous présente un appartement familial de quatre pièces, situé dans un environnement calme et agréable. Idéalement situé à seulement 500 mètres du métro Porte d'Italie et à 10 minutes de la future ligne 14 – cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa proximité immédiate avec l'hôpital du Kremlin-Bicêtre, les commerces, les écoles et les transports en fait un bien rare sur le marché. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement situé au Rez-de-Chaussée surelevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant, il est baigné de soleil avec trois orientations. Son séjour lumineux orienté Sud, sa cuisine indépendante et ses trois chambres spacieuses permettent un agencement confortable et harmonieux. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! L'achat est d'autant plus serein que le ravalement de façade et l'isolation ont déjà été votés et sont entièrement pris en charge par le vendeur. Un véritable avantage pour les futurs propriétaires ! Cet appartement représente aussi une belle opportunité pour un investissement locatif. À seulement 100 mètres des écoles d'ingénieurs EPITA et EPITECH ainsi que de la faculté de médecine du Kremlin-Bicêtre, sa situation en fait un choix stratégique pour étudiants et jeunes actifs. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, garantissant une gestion simplifiée au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3248) : 3248€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 896535.

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 140.72 m² Carrez situé Allée Mulâtresse Solitude à Ivry-sur-Seine. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain, vous serez séduit par sa vue dégagée et son exposition sud qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement très calme se compose comme suit : - Un séjour spacieux (40.8 m²) et lumineux avec balcon offrant une vue dégagée; - Quatre chambres au calme avec rangements donc une chambre parentale avec avec grand dressing et accès au balcon de 8 m²; - Une cuisine ouverte et équipée; - Une salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque; - Une salle de douche également spacieuse; - Deux toilettes séparées pour plus de commodité; - De nombreux espaces rangements. Le bien dispose également d'une place de parking (en sus). La taxe foncière annuelle est de 3100 €. Les charges sont de 1500 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d'Ivry-sur-Seine, vous profitez de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Parc des Cormailles pour des activités en plein air; À quelques minutes à pied de l'École primaire Maurice Thorez, maternelle Henri Barbusse, Rosa Parks et du Collège Nicolas Appert ou Gisèle Halimi ainsi que des crèches. Lycée Fernand Léger. Nombreux commerces de proximité et centres commerciaux à quelques minutes de marche; Accès facile aux transports en commun : très proche du métro le Kremlin-Bicêtre et de celui de Villejuif Leo Lagrange (5 / 6 min à pied) mais également du T9 arrêt la briqueterie. Les lignes de bus à proximité sont les 47,131, 185,125) Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit après 2011, est en bon état, bien entretenu et dispose d'un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ivry-sur-seine - appartement lumineux avec balcon - 2 pieces bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces d'une superficie de 47,54 m²(loi carrez), dans le quartier monmousseau- vérollot, à 10mn à pied du métro le kremlin bicêtre (ligne 7). Situé au 2ème étage d’un immeuble récent de 2016, avec ascenseur, ce bien allie confort, modernité et emplacement de choix. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 23,5 m² (loi carrez) agrémenté d'un parquet donnant sur un balcon de 4,33 m². La cuisine ouverte aménagée, rend l’espace à la fois fonctionnel et convivial. La chambre, lumineuse également de 12,6 m², dispose d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, d’une salle de bains moderne avec toilettes. Les atouts de cet appartement : - belle luminosité - balcon - immeuble récent avec une décoration soignée - grande pièce de vie permettant un séjour / salon - calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports - facilité pour se garer dans la rue a noter : - taxe foncière : 1 615 euros / an - charges de copropriété : 450 euros / trimestre (eau, chauffage collectif, entretien des parties communes et des espaces extérieures) _ estimation du coût annuel électricité : 410 euros - 600 euros - état du bien : bon état - le bien est soumis au statut de copropriété - 110 lots (que des lots d’habitation) - appartement lot n° 45 représentant 103 / 10 000ème des partie communes générales - procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 111 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 21 (c) prix de vente : 335 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous. Rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti. Ei. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000.00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Très bel appartement de 5 pièces avec une grande terrasse à vitry-sur-seine - 88,88 m²- prix 430 000 € hai découvrez ce très bel appartement de 5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue. Offrant une belle luminosité et un confort optimal, cet appartement se distingue par sa spacieuse terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! L'appartement a une superficie totale d'un plus de 88 m². Il se compose d'un large séjour qui donne sur une grande terrasse de plus de 30 m². Il y a également une cuisine américaine équipée : moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi. Enfin, vous pouvez bénéficier de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement :       •     grande terrasse de plus de 30 m², exposée sud, un véritable espace de vie supplémentaire.       •     ascenseur pour un accès facilité.       •     2 places de parking privatives, un vrai plus en ville. Cet appartement, à la fois lumineux et spacieux, vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Prix : 430 000 € honoraires d'agence inclus charges de copropriété : 184 € / mois futur métro ligne 15 tram t9 ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2213€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 891697.

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

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* Coup de Coeur * - 4 mn à pied du RER - Sur le secteur réputé du quartier Saint-Jean, un magnifique appartement au 2 éme et dernier étage avec son Rooftop disposant d'une terrasse de 60 m² et de 20 m² végétalisé. Il se compose d'un séjour de 43 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC. En prenant l'escalier, vous découvrirez alors un rooftop d'exception exposé Sud Sud-Est bénéficiant d'une vue très agréable sans vis à vis sur la vallée de la Bièvre. Une cave complète ce bien. Au calme dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficiez néanmoins de commerces à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 600.00 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

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