Appartement avec cave à vendre à Crémieu (38460)

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010 À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Ascenseur dans la résidence - Nombreux rangements - Classe énergétique C Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an. À saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

À pont de cheruy appartement t4 - 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. 5 min du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques et l'hypermarché leclerc de tignieu-jameyzieu. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé de 74 m² dans une résidence sécurisée et fermée. Composé d'un salon séjour prolongé par une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard (possible 3), une salle de bain, un wc séparé, un cellier, place de parking pour 2 voitures, parking visiteur. Une belle opportunité de profiter de la croissance de pont de cheruy, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 75 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.63% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 340, soit f, ges : 75, soit f. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83897.

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 229.

Appartement 83 m² sur Pont de cheruy, au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des collèges, découvrez ce bel appartement lumineux de 83 m². Il se compose d'une cuisine séparée fonctionnelle, Un salon / séjour, accès à deux balcons, deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée et un toilette indépendant. Vous apprécierez également le stationnement facile au sein d'une résidence privatisée et sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un premier achat. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-Chéruy Niché au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy, cet appartement moderne de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires cherchant un environnement agréable à vivre. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux de 32 m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour se détendre en famille ou recevoir des convives. Les 3 chambres, et une salle de bain attenante, offrent des espaces intimes et accueillants pour chacun des résidents. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, tout en ayant votre espace de détente personnel. La résidence sécurisée propose un accès à la fibre optique pour vous permettre une connexion internet performante. De plus, les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et les dispositifs anti-intrusion à l'entrée assurent la tranquillité et la sérénité des résidents. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter votre confort, une cave sont inclus. Les environs offrent diverses commodités et services pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement familial, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pont-de-chérui : appartement 4 pièces – 79 m² avec balcon, cave et résidence sécurisée situé à 2 pas du centre commercial place du dauphiné, à 25 min à l'est de lyon, avec accès direct à la rocade est, et à seulement 7 km de l'aéroport lyon–saint-exupéry, du tramway et de la gare tgv, cet appartement de 79 m² se trouve dans une petite résidence sécurisée de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose de : 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, wc séparés, un balcon et une cave. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Un logement idéal pour une famille ou pour un investissement dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 290, soit e, ges : 64, soit e. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84737.

Situé sur la commune de Chavanoz (38230) à 25 min de Lyon, ce grand T3 en duplex de 72 m² vous séduira par sa grande terrasse ainsi que la proximité des écoles et commerces à pieds. Au RDC, Sa grande pièce de vie avec sa cuisine équipée saura vous mettre à l'aise pour concocter de bons petits plats ainsi que le salon à la décoration soigné vous apportera un sentiment de bien être. Sur ce même étage vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, une grande buanderie ainsi que des espaces rangements. Le coin nuit se situe à l'étage afin de préserver votre intimité où vous profiterez d'un coin cocooning dans le dégagement ainsi que deux grandes chambres avec placards et coin dressing. Cet appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking. Coup de cœur assuré pour son extérieur aboutit et pour la décoration soigné de ce beau T3. Charges de copropriété très faibles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Appartement T2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8,82 m², d'une cuisine ouverte équipée four, plaques, hotte, un dégagement avec cellier / buanderie, une chambre, salle de bains, WC indépendant. Chauffage individuel gaz, entretien chaudière inclut dans les charges. En annexe : une cave et une place de stationnement privative. Diagnostic énergétique classé C. Un bien idéal pour un premier achat ou pour investir ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

En exclusivité chez Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 61.48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de La Verpillière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, le tout donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Chauffage central au gaz, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Appartement T2 Moderne avec Terrasse ensoleillée à La Verpillière L'appartement à été acheté sur plans en 2013. Il n'a donc connu qu'un seul propriétaire. Il fait 46.3 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 15 logements, l'ensemble étant fermé par un portail électrique. L'immeuble est bien isolé (classé en C, limite B, classement qui passera en B au 1er Janvier 2026) L'appartement est lumineux, orienté Sud Ouest avec une terrasse très agréable. Il est bien très placé : On peut aller au centre ville à pied, il y a la gare à 150 m et les écoles sont proches. Pas de travaux à prévoir : L'ensemble est propre, le cumulus est de 2022, la cuisine est comme neuve. Place de parking numérotée, interphone, pas de cave. Chauffage électrique. Taxe foncière de 760€. Charges de 220€ par trimestre. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

38890 saint-chef. Commerces et écoles accessibles à pied. Appartement de 87 m² habitables, totalement rénové. Il comprend : une entrée avec un grand dégagement (possibilité d'installer un bureau), une grande pièce de vie d'environ 35 m², une salle d'eau. Une buanderie. 2 chambres. Wc. Très spacieux. Le plus : un grand garage et une terrasse privée d'environ 31 m². Une cave. Résidence securisee. Également disponible : 1 appartement t4. (projection virtuelle) le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

38890 saint-chef. Commerces et écoles accessibles à pied. Appartement de type t4 de 142 m² loi carrez (dont 90 m² habitables actuellement). Totalement rénové, situé dans une copropriété bénévole de 3 logements. Il comprend : une grande pièce de vie d'environ 35 m², une salle d'eau. 3 chambres. Un wc. Une buanderie. Très spacieux et lumineux. Le plus : des combles aménageables (environ 50 m²). De plus : un garage de 26 m² ainsi qu'un espace extérieur privé et couvert d'environ 20 m². Une cave indépendante. Également un puits qui se trouve sur les parties communes. Résidence securisee. À découvrir. (projection virtuelle) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 idéalement situé sur la commune de La Verpillière, au cœur d’un secteur recherché pour son confort de vie et sa proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, services du quotidien et arrêts de transports en commun, ce bien bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon, Bourgoin ou les zones d’activité environnantes en toute simplicité. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre une surface de 62,75 m² parfaitement agencée. L’entrée s’ouvre sur un couloir donnant accès à un séjour / salon spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Celui-ci s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation pratique et peut être aménagée selon vos goûts. La partie nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune. Une salle d’eau complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, permettant une gestion autonome de la consommation. Une cave privative vient parfaire l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, ou tout simplement afin d'organiser une visite, contactez Marika CAMPEGGIA au 07 82 92 72 13.  L'immobilier Passion Marika CAMPEGGIA 07 82 92 72 13 marika.campeggia@dufosse-immobilier.com.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité de réserver votre appartement t3 rénové à vaulx-milieu au coeur de la commune recherchée de vaulx-milieu, découvrez ce charmant appartement t3 en cours de rénovation pour un projet fini à sa vente définitive, dans cette bâtisse pleine d'histoire du 18ème siècle. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité et un cachet indéniable. Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour faciliter la circulation tout en respectant l'intimité de ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager à votre guise (un partenaire pourront vous aider sur cette projection). Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage électrique dernière génération et la ventilation mécanique hygroréglable assurent un quotidien pratique et agréable. Côté annexes, vous disposerez de deux places de parking (quelques place couvertes sont encore disponibles à la demande), d'un local à vélo commun et un espace de rangement en sous-sol complète les commodités offertes par ce bien. Vie quotidienne : - commerces du village, services de proximité et artisans dans la commune. - professions médicales et paramédicales sur place. - centre hospitalier de bourgoin-jallieu à quelques kilomètres. Côté enseignement : - école primaire germaine tillion à proximité immédiate. - collèges de villefontaine : ~1,3 km et ~2,7 km. - lycées à villefontaine et l’isle-d’abeau : facilement accessibles. Côté transports : - gares de l’isle-d’abeau et la verpillière : ~4 km. - accès direct à l’a43. - aéroport lyon–saint-exupéry : ~15 km. - la commune est desservie par le réseau ruban, qui relie les 22 communes de l’agglomération capi et inclut des lignes adaptées au transport des élèves vers les collèges et lycées. Accès aux grandes villes : - bourgoin-jallieu : ≈ 8 km - lyon : ~35 km. - grenoble : ~75 km. - chambéry : ~ 68,2 km (≈ 43 min en voiture) itinéraire direct via l’a43. Dans un village recherché et parfaitement connecté, ce bien est une véritable opportunité d'accès à un logement aux dernières normes de rénovation, économe, et à votre image. Des adaptations seront possibles au niveau des plans et équipements selon les capacités techniques de ce bâtiment qui peut accueillir 6 logements sur ses 3 niveaux. Me consulter pour échanger sur votre projet personnel. La vente en plateau peut-être étudiée sur certains lots. Les charges de copropriété son en cours de calcul mais ne seront pas élevées. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience iad immobilier avec vanessa marboeuf, conseillère en immobilier indépendante en nord-isère. ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité_ appartement t3 – plateau à aménager_vaulx-milieu (38090) à quelques minutes de bourgoin-jallieu situé en rez-de-chaussée d’un immeuble du xviiiᵉ siècle, ce plateau de 47,33 m² offre un terrain idéal pour créer un logement pensé sur-mesure. Le charme de la pierre ancienne, la tranquillité du coeur de village et la possibilité d’un aménagement totalement personnalisé en font un support parfait pour un premier projet ou un investissement simple à piloter. L’espace permet d’imaginer une ou deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un wc (plans sur demande). L’appartement bénéficie d’une double orientation nord-est / sud, apportant une lumière agréable tout au long de la journée grâce à ces belles ouvertures. Pour la vente, sont prévus : aep et eu, compteur linky, menuiseries pvc blanc neuves (hors volets). Cela garantit une base technique fiable pour avancer sereinement sur la rénovation. Le bien est situé dans une résidence fermée, avec une cave privative, un local à vélo collectif et 2 places de stationnement à sélectionner parmi 13, dont certaines seront couvertes. Vous avez également la possibilité d'étudier vos travaux à venir pour ce plateau pour un projet sécurisé avec notre partenaire rénovation. Commodités enseignement - école primaire germaine tillion à proximité immédiate. - collèges de villefontaine : ~1,3 km et ~2,7 km. - lycées à villefontaine et l’isle-d’abeau : facilement accessibles. Transports - gares de l’isle-d’abeau et la verpillière : ~4 km. - accès direct à l’a43. - aéroport lyon–saint-exupéry : ~15 km. - la commune est desservie par le réseau ruban, qui relie les 22 communes de l’agglomération capi et inclut des lignes adaptées au transport des élèves vers les collèges et lycées. Accès aux grandes villes - bourgoin-jallieu : ≈ 8 km - lyon : ~35 km. - grenoble : ~75 km. - chambéry : ~ 68,2 km (≈ 43 min en voiture) itinéraire direct via l’a43. Vie quotidienne - commerces du village, services de proximité et artisans dans la commune. - professions médicales et paramédicales sur place. - centre hospitalier de bourgoin-jallieu à quelques kilomètres. Ce bien est une véritable base de création. Un plateau simple, clair, en rez-de-chaussée, pensé pour celles et ceux qui veulent transformer un espace brut en un intérieur à leur image, dans un village recherché et parfaitement connecté (nombre d’habitants : 2 540-superficie : 9,02 km2). Les plans d'inspiration vous sont proposés pour une meilleurs compréhension des lots techniques et sont totalement modifiables à votre guise. Une prestation de rénovation sur mesure peut vous être proposé par mon partenaire rénovation. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience iad immobilier avec vanessa marboeuf. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité de réserver votre appartement t3 rénové à vaulx-milieu au coeur de la commune recherchée de vaulx-milieu, découvrez ce charmant appartement t3 en cours de rénovation pour une vente clé en main, dans cette bâtisse pleine d'histoire du 18ème siècle. Situé au rez-de-chaussée étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité et un cachet indéniable. Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour faciliter la circulation tout en respectant l'intimité de ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager à votre guise (mon partenaire pourra vous aider sur cette projection). Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage électrique dernière génération et la ventilation mécanique hygroréglable assurent un quotidien pratique et agréable. Côté annexes, vous disposerez de deux places de parking (quelques place couvertes sont encore disponibles à la demande), d'un local à vélo commun et un espace de rangement en sous-sol complètent les commodités offertes par ce bien. Vie quotidienne : - commerces du village, services de proximité et artisans dans la commune. - professions médicales et paramédicales sur place. - centre hospitalier de bourgoin-jallieu à quelques kilomètres. Côté enseignement : - école primaire germaine tillion à proximité immédiate. - collèges de villefontaine : ~1,3 km et ~2,7 km. - lycées à villefontaine et l’isle-d’abeau : facilement accessibles. Côté transports : - gares de l’isle-d’abeau et la verpillière : ~4 km. - accès direct à l’a43. - aéroport lyon–saint-exupéry : ~15 km. - la commune est desservie par le réseau ruban, qui relie les 22 communes de l’agglomération capi et inclut des lignes adaptées au transport des élèves vers les collèges et lycées. Accès aux grandes villes : - bourgoin-jallieu : ≈ 8 km - lyon : ~35 km. - grenoble : ~75 km. - chambéry : ~ 68,2 km (≈ 43 min en voiture) itinéraire direct via l’a43. Dans un village recherché et parfaitement connecté, ce bien est une véritable opportunité d'accès à un logement aux dernières normes de rénovation, économe, et à votre image. Des adaptations seront possibles au niveau des plans et équipements selon les capacités techniques de ce bâtiment qui peut accueillir 6 logements sur ses 3 niveaux. Me consulter pour échanger sur votre projet personnel. La vente en plateau peut-être étudiée sur certains lots. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme, sérénité et humanité. Charges de copropriété en cours de calcul pour une petite participation mensuelle. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience iad immobilier avec vanessa marboeuf, conseillère en immobilier indépendante en nord-isère. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVIE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cet appartement à vendre, situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages à Bourgoin-Jallieu. D'une superficie de 80 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et peut être ouverte sur le salon. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par le réseau de chauffage berjallien et l'eau chaude est également collective. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité dans le séjour. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, ce bien dispose d'un stationnement extérieur ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, d'un balcon et d'une cave. La fibre optique est également disponible. Localisé à seulement 2 km de la gare et à 1 km de l'autoroute, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces (500 m) et des écoles, avec un accès au bus en seulement 2 minutes. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU, à saisir rapidement au prix de 179 500 €. Copropriété de 117 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

GUY HOQUET depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cet appartement spacieux de 90 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, à Bourgoin Jallieu dans un quartier dynamique. Ce bien rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable dans le séjour. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour les grande famille et pour recevoir vos amis. L'eau chaude ainsi que le chauffage sont assurés par des un système de chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage berjallien. Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. La fibre optique est également disponible. Localisé à seulement 4 km de la gare et à 2 km de l'autoroute, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces (500 m) et des écoles, avec un accès au bus en 1 minute et à l'école en 2 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations. Prix : 195 000 €. Copropriété de 117 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Bourgoin jallieu, quartier champaret et ses nombreux commerces, evidence immo vous propose cet appartement t4 de 80 m² hab. Situé au 3ème étage avec asenceur d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant cuisine, séjour avec balcon et wc. La partie nuit propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Cave - stationnement au pied de l'immeuble et possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus. Appartement agréable et fonctionnel, à remettre au goût du jour. Ses atouts : lumineux huisseries pvc double vitrage.

Bourgoin-jallieu - centre ville - gare à pied. Appartement t2 de 33,91 m² au rdc, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson, une chambre, une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Une cave voûtée et fermée en sous sol. Petite copropriété peu restrictive et aux charges minimes. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la classification. Laforêt immobilier, votre spécialiste du nord isère depuis 20 ans, avec des agences à bourgoin-jallieu et à l'isle-d'abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Découvrez en hyper centre de Bourgoin, à deux pas du coeur de ville et de la gare, ce charmant appartement idéal pour un investissement locatif serein et pérenne. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin bureau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une jolie salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, un véritable atout en plein centre. Pour le confort, l'appartement bénéficie d'une cave et de la possibilité de stationner sur un emplacement privatif, dans une copropriété aux très faibles charges : un avantage rare dans le secteur. Actuellement loué 669 € par mois, avec un bail en cours de validité, ce logement représente une opportunité idéale d'investissement locatif, offrant une bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir et une situation particulièrement recherchée. Un bien de qualité, à saisir sans tarder. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

À découvrir sans tarder ! Dans une résidence neuve (construction 2024), venez visiter ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin de 69 m², alliant modernité, confort et praticité. Vous apprécierez : Son jardin privatif de 30 m², idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. Sa cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur séjour. Deux chambres confortables (avec chacune un placard mural). Une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, bac extra-plat, conforme aux normes PMR. Et pour encore plus de confort au quotidien : Une cave privative de 4 m² pour vos rangements au niveau du hall d'entrée de la Résidence Deux places de stationnement privatives incluses. Résidence récente (2024) : aucun travaux à prévoir et excellentes performances énergétiques ! Un bien clé en main Visite virtuelle disponible Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

BOURGOIN-JALLIEU- au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, avec grand parking privatif. EVIDENCE IMMO vous propose cet appartement très lumineux, de type 3 de 75 m² hab., situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour en L ouvrant sur un grand balcon, une cuisine équipée indépendante, et un espace nuit comprenant 2 belles chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et un wc séparé. cet appartement dispose également d'une cave. Les atouts de ce bien : son environnement offrant un cadre de vie au calme tout en restant à proximité de toutes les commodités, et son potentiel d'agencement pour s'adapter à tous les besoins.

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Découvrez ce magnifique appartement sans travaux, au 1er étage avec ascenseur, situé dans le quartier de Champaret à Bourgoin-Jallieu, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité et de commodités à portée de main. Description du bien : Entrée spacieuse Double séjour lumineux, donnant sur un balcon de 4 m² avec une vue dégagée Cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, moderne et fonctionnelle. 3 chambres avec placards, dont une avec un accès à un second balcon de 3 m². Salle d’eau refaite à neuf en 2021, équipée d’une double vasque et d’une douche. Deux celliers pratiques pour maximiser vos espaces de stockage. Cave incluse, idéale pour du rangement supplémentaire Cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Isolation par l’extérieur réalisée en 2024, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Chauffage au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété. La résidence : Immeuble sécurisé : portail avec digicode, parfaitement entretenu. Places de stationnement dans la résidence. Espaces communs propres et bien entretenus. Écoles, crèches et piscine accessibles à pied, parfait pour les familles. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie. tout est à quelques minutes. Entrée de l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Grenoble à moins d'une minute en voiture Un bien en parfait état, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement moderne dans un quartier offrant qualité de vie et proximité des services. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.68€ par mois (soit 2840.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Bourgoin-Jallieu (38300), cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Sécurisé et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, il est également à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son orientation Sud et son environnement urbain en font un lieu dynamique et pratique pour les familles. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable ainsi qu'une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées récentes assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. À l'intérieur, ce bien de 61,42 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Récemment rénové, il bénéficie d'une cuisine équipée de 2023, d'une porte blindée, de menuiseries PVC et de volets roulants électriques. L'appartement propose un chauffage collectif, un accès sécurisé par digicode, un local à vélo, et un stationnement aisé. Les sols sont en carrelage et en stratifié, les placards aménagés ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.