Appartement avec cave à vendre Indre-et-Loire (37)

Au coeur du Vieux Tours - Idéal pour de l'investissement locatif, appartement composé d'une cuisine, séjour, espace nuit, une salle de bains et un wc séparé, à rafraîchir. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T2 de 47 m² au rez-de-chaussé d'un immeuble situé dans le bourg de Pocé sur Cisse. Composition : séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, wc séparé et cave. Classe énergétique : E – consommation : 283 kWh / m² / an Classe climatique : B - émission GES : 9kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 180 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots principaux). Estimation charges annuelles : 2 500 € Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au 02 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 12 / 01 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

À vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour exposé plein sud ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à une superbe terrasse prolongée par le jardin privatif, wc indépendant. L'espace nuit se répartit en deux chambres indépendantes avec une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite confortable. Pour parfaire le tout, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 598024 ).

À vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique séjour ouvert sur l'espace cuisine et baigné de lumière du fait de son exposition sud-ouest idéal pour les couchers de soleil. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin privatif et sans vis-à-vis. L'espace nuit se répartit en deux chambres indépendantes (dont une avec terrasse privative) avec une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite confortable, et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 597870 ).

Tours centre a proximité immédiate de la place jean-jaurès et de la gare tgv de tours, appartement de type 3 traversant est-ouest au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'une entrée avec visiophone, 2 chambres, grands placards de rangements, cuisine ouverte donnant accès à grande terrasse d'environ 36 m². Fenêtre en pvc double vitrage avec stores électriques. Cave et local vélo. Référence agence : 12970.

Secteur privilégié pour cet appartement situé au rez-de-chaussée offrant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Amboise : hyper centre, bel appartement en coeur de ville comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec vue sur la loire et le château. Cuisine séparée. Un espace de stockage sur le même palier. Une cave complète ce bien idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5min des Halles découvrez ce bel appartement T3. Vous apprecierez sa pièce de vie de 35 m² avec balcon. Situé au 4ème étage avec ascensceur ainsi qu'une place de parking, rare sur le secteur ! Cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T3 de 54 m² au 2ème étages dans immeuble située dans le bourg de Pocé sur Cisse. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et cave. Classe énergétique : E – consommation : 265 kWh / m² / an Classe climatique : B - émission GES : 8kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 270 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots principaux). Estimation charges annuelles : 2 450 € Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 09 / 01 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Appartement t2 47 m² ballan centre visite virtuelle à la demande : idéal investisseur : au centre de ballan-miré (37510), à pied des commodités (commerces, bus, écoles), venez découvrir ce bel appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse, vendu loué, il dispose d'une surface de 47 m², 2 pièces, une terrasse, une cave et une place de stationnement sécurisé. Dans un immeuble de 2001 au cœur de la commune de ballan-miré, l'appartement offre une belle vue dégagée avec sa terrasse exposée sud-ouest. Il dispose d'une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie de 20 m² ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre avec placard et une sde. Pas de travaux à prévoir. Appartement au calme lumineux et bien agencé. Chauffage électrique. Charges de copropriété de 166euros / trimestre soit 664euros / an. Taxe foncière 654euros / an. Loyer 536euros / mois cc.

Saint-cyr-sur-loire - rue fleurie au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété. Appartement t3 d'environ 81 m² habitables. Il est composé de : entrée avec placards, séjour de 27 m² avec balcon sud, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de douche et wc séparé. Annexes : cave en sous-sol et place de stationnement aérienne caracteristiques techniques - expositions traversante : nord - sud - travaux de rafraichisement à prévoir - chauffage collectif - eau c-s : collective - menuiseries : double vitrage - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 259€ / mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes) - nombre de lots d'habitation : 96 - syndic : square habitat - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain un parking - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2055 à 2781 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 188 400 € dont 4,67% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 008 / 3796.

Tours, t3 / 4 - entrée, dégagement avec de nombreux placards, cuisine aménagée avec balcon, séjour / salon, deux chambres, wc, salle de bains. Cave en sous-sol. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 181 750 € dont 3,86% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 175 000 € - réf : 022 / 1172.

Rabelais, faculté de médecine, studio, au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, cave. Locataire en place pour un loyer de 410€ hc. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Rabelais, faculté de médecine, grand t1bis avec véranda, au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et véranda de plus de 10 m². Cave. Facilement louable. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Rabelais, faculté de médecine, grand studio de 30 m², au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, cave. Locataire en place pour un loyer de 400€ hc. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Rabelais, faculté de médecine, t2 situé au dernier étage, au calme et bien exposé comprenant : pièce principale avec coin cuisine, chambre de plus de 12 m², salle d'eau avec wc. Rangements, cave. Facilement louable. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Entre les Halles et la place Jean Jaurès, dans une copropriété entretenue, appartement de type 2 très lumineux comprenant un salon exposé Sud et Ouest, donnant accès à une grande terrasse d'environ 50 m², une cuisine, une chambre. Cave en sous-sol. Possibilité d'acheter également un garage dans la copropriété Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les Halles / Nationale - Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement vous propose une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Cave et droit au stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Tours,- montjoyeux appartement t4 de 79,69 m² situé au 4ème étage : entrée, pièce de vie 30 m² avec balcon, cuisine 8.12 m², trois chambres (10,58 10.90 et 9.78 m²), salle de bains, wc. Cave. Travaux à prévoir : sol et murs travaux d'isolation extérieurs prévus en 2026, déja payés par le vendeur. Equipements existants : double vitrage pvc et défalcateurs de chauffage. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1420 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 146 720 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 032 / 1384 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T5 de 92 m² au 3ème étage d'un immeuble sur la commune de Ligueil. Composition : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc séparé, cave et garage. Classe énergétique : C – consommation : 130 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 26 kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 280 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots principaux). Estimation charges annuelles : 505 € Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 04 / 01 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Investissez dans un programme immobilier en rénovation ambitieux, intégré au cœur de la ville historique d'Amboise, reconnue pour son patrimoine. Ce projet innovant revitalise un bâtiment ancien dans une zone dynamique du centre-ville, créant 7 appartements remis à neuf, de 2 à 3 pièces, conçus pour assurer un confort optimal. Ce projet respecte scrupuleusement les éléments architecturaux d'origine tout en leur insufflant une touche de modernité. Les appartements, aux finitions soignées, offrent isolation, luminosité et design épuré. Chaque espace représente un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et une atmosphère tranquille et ensoleillée. Au niveau des matériaux, les parquets anciens ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur éclat d'origine, et les menuiseries extérieures reconstruites fidèlement. La toiture en ardoise, magnifiquement refaite, s'intègre harmonieusement à l'esthétique locale. Eligible au dispositif Malraux, ce programme d'investissement locatif offre la possibilité de bénéficier de déductions fiscales sur une partie des travaux de rénovation, sous certaines conditions à voir auprès de nos conseillers commerciaux. C'est une occasion idéale pour préparer un revenu locatif tout en constituant un patrimoine immobilier durable et de grande valeur. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez dans un programme immobilier en rénovation ambitieux, intégré au cœur de la ville historique d'Amboise, reconnue pour son patrimoine. Ce projet innovant revitalise un bâtiment ancien dans une zone dynamique du centre-ville, créant 7 appartements remis à neuf, de 2 à 3 pièces, conçus pour assurer un confort optimal. Ce projet respecte scrupuleusement les éléments architecturaux d'origine tout en leur insufflant une touche de modernité. Les appartements, aux finitions soignées, offrent isolation, luminosité et design épuré. Chaque espace représente un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et une atmosphère tranquille et ensoleillée. Au niveau des matériaux, les parquets anciens ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur éclat d'origine, et les menuiseries extérieures reconstruites fidèlement. La toiture en ardoise, magnifiquement refaite, s'intègre harmonieusement à l'esthétique locale. Eligible au dispositif Malraux, ce programme d'investissement locatif offre la possibilité de bénéficier de déductions fiscales sur une partie des travaux de rénovation, sous certaines conditions à voir auprès de nos conseillers commerciaux. C'est une occasion idéale pour préparer un revenu locatif tout en constituant un patrimoine immobilier durable et de grande valeur. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours halles - appartement à vendre tours halles - superbe appartement type 3 de 88 m² (loi carrez) dans petite copropriété (3 lots) avec jardin privatif. Entrée, bel espace salon / salle à manger d'environ 40 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, dressing. Au sous-sol : 2 caves et une pièce salle de jeux de 24 m². Jardin paysagé avec bassin d'agrément. 2 garages en location. Charges annuelles d'environ : 500 euros. Un appartement lumineux bénéficiant de prestations actuelles de qualité. Rare à la vente. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 042 euros et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 450 000 euros fai dont 3,44 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 435 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Rabelais - tonnelé, dans une petite copropriété de 3 appartements avec un syndic bénévole. Au 3ème et dernier étage, type 2 mansardé de 35 m² au sol et 14.19 m² loi carrez comprenant une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, wc. Une pièce de stockage. Cave. Très bon état général. Calme. Possibilité garage en sus. Possibilité d'installer une pac pour une amélioration du dpe. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 8% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1126.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre : appartement 3 pièces dans la nouvelle résidence intimiste « Héritage », idéalement située au 20-26 rue de Bretonneau – 37540 Saint-Cyr-sur-Loire. Livraison immédiate. Visite sur place sur RDV. Vous recherchez un cadre de vie alliant calme, qualité d'architecture et proximité de la métropole ? Cette adresse d'exception répond parfaitement à vos attentes. « Héritage » mêle architecture contemporaine et élégants éléments traditionnels saint-cyriens (pierre agrafée, toiture en ardoise naturelle) pour un rendu raffiné. Points forts du logement et de la résidence : • Appartement 3 pièces lumineux avec séjour ouvrant sur un balcon / loggia / terrasse ou un jardin selon étage, permettant un accès direct sur un jardin arboré pour certains lots. • Matériaux de qualité : pierres naturelles (pierre de Chauvigny), menuiseries aluminium, volets roulants électriques. • Confort moderne : revêtements stratifiés dans les chambres et pièce de vie, carrelage salle de bain / WC, sèche-serviettes, radiateurs électriques. • Parking en sous-sol + cave incluses. • Performance énergétique conforme à la norme RT 2012. Emplacement & vie de quartier : Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des bords de Loire, de la nature, des promenades et des coteaux boisés. La ville de Saint-Cyr-sur-Loire offre un cadre de vie « village dans la métropole » avec commerces, écoles, services et bonne accessibilité via la rocade ou l'A10. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir les plans, choisir votre lot, ou convenir d'un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant. Lancement commercial actif : votre futur « chez-vous » vous attend à Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 210937 ).