Vente appartement avec cave à Lattes (34970)

Boirargues lattes dans résidence récente, sécurisée grand t2 avec terrasse de 11 m² sans vis à vis, exposée sud, belle pièce de vie très lumineuse, chambre avec salle d'eau ouvrant sur l'extérieur, deux places de parking et un cellier sur le même niveau que l appartement. Libre de toute location. Telephoner au 06 51 54 29 64.

EXCLUSIVITE ORPI Situé dans le quartier de la Nouvelle Gare à Lattes-Boirargues, votre agence ORPI vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 63,64 m² au premier étage qui se compose comme suit : une entrée desservant une salle d'eau, wc séparé, deux chambres et enfin une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte. Vous profiterez également d'une grande terrasse de près de 19 m² couverte pour profiter de cet espace à tout moment. Pour finir l'appartement est composé d'un double garage sécurisé, ainsi qu'une cave située au rez de chaussée de 6 m². Résidence récente de grand standing avec de belles prestations. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! #MH Référence agence : 2460.

Lattes port ariane ! Votre agence laforet lattes vous propose ce beau 3 pièces dans petite résidence sécurisée, espace à vivre de 35 m² ouvert sur large terrasse de 10 m², cave, parking, à proximité des commerces, du tramway. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Lattes, proche des commerces et du tramway, bel appartement de 93 m², composé d'une entrée, cuisine séparée, Salon, une salle de bain, un wc séparé et surtout 4 chambres entre 10,59 m² jusqu' 12,34 m². Deux terrasses de 7 m² et 8,4 m² (une au Nord et une au Sud), ainsi qu'une cave de plus de 27 m² complétent ce bien. Cet appartement est vendu loué (1101 € / mois). Faible charge de copropriété (65 € / mois). Contactez dès maintenant votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Appartement 3 pieces montpellier en exclusivite, ce bien de 67 m² est situé dans la quartier près d'arènes quartier saint - martin, il est à 5 minutes de l'accès à l'autoroute a9, à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway et des commerces. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur et une vue dégagée, il est traversant baigné de lumière à toute heure de la journée. Il se compose d'une entrée ouverte sur le double séjour et sur la cuisine équipée, de deux chambres avec placards avec possibilité d'en créer une 3ème, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous trouverez un balcon sur toute la longueur de l'appartement et une loggia. Vous bénéficiez d'une entrée sécurisée avec un digicode, d'une cave et d'un parking visiteur dans la résidence ainsi que de la climatisation réversible dans le salon. Possibilité d'acheter les meubles et d'un garage en sus les charges de copropriété s'élèvent à 108€ par mois et il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour plus d'informations : o6-84-90-40-73 votre référent : mimo senane 06 84 90 40 73.

Montpellier marquerose / croix d'argent exclusivité - dernier étage venez découvrir à montpellier cet appartement de 2 pièces de 43.51 m² carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 34 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre et une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau avec wc. Il y a aussi une entrée séparée avec rangement. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Une terrasse vient également le compléter et sa cave de 4,37 m² lui offre des rangements additionnels. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes du bien. L'autoroute a709, la nationale n109 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1183.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Montpellier, à proximité des transports en commun. Ce bien immobilier, construit en 1988, est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Le duplex comprend également un cellier en sous-sol, pratique pour le stockage et un parking extérieur, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facile. Le tout est proposé à un prix attractif de 167 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clefs boîte n°7 Référence agence : 2288.

Montpellier Marquerose / Croix d'Argent Venez découvrir, ce joli appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme. Il se compose d'un salon / séjour climatisé donnant sur son agréable terrasse. Vous disposez aussi d'une cuisine individuelle équipée donnant sur sa loggia et son cellier, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez de son grand parc arboré, un véritable espace de nature à deux pas du tramway et 3 stations du centre ville. L'appartement dispose d'une cave attitrée et le stationnement sera facilité par sa place de parking privative et son garage. À visiter dès que possible ! Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation offerte de votre bien pour tous projets de vente. Contactez-nous ! Référence agence : 1222.

Découvrez cet appartement de standing entièrement rénové avec goût dernièrement. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un espace arboré. Parfaitement situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram croix d'argent (L2), il offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des commodités urbaine. D'une superficie de 68 m² cet appartement traversant vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Il comprend un salon lumineux parfait pour se détendre ou recevoir des invités, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. La salle d'eau, communicante entre les chambres et les toilettes séparées, apportent un confort supplémentaires. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Vous bénéficierez de deux espaces extérieurs offrant une exposition idéale est-ouest. Coté pratique une place de stationnement privative dans la résidence fermée par un portail complète ce bien ainsi qu'une cave en RDC. Un local à vélo est également disponible dans l'immeuble. Proposé à 230 000 EUR, ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 504.

Découvrez cet appartement de type T4, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Cléophas à Montpellier. D'une superficie de 80 m², ce bien traversant offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à un double séjour baigné de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez le calme environnant, la présence de volets roulants électriques et un parking collectif sécurisé pour votre véhicule. Une cave privative est également à votre disposition pour vos besoins de stockage. Le quartier de Saint-Cléophas est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles réputées et des espaces verts propices à la détente. Les transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway à l'arrêt Saint-Cléophas, facilitent vos déplacements vers le centre-ville de Montpellier et ses environs. De plus, l'accès rapide à l'autoroute constitue un avantage pour vos trajets quotidiens. Montpellier, capitale de l'Hérault, est une ville dynamique offrant une richesse culturelle et une qualité de vie exceptionnelle. Ses ruelles médiévales, ses places animées et ses nombreux festivals en font une destination prisée. La proximité de la mer Méditerranée ajoute à son attrait, permettant de profiter des plages ensoleillées en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez dès maintenant au 06 84 90 40 73 pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à laisser un message ou un SMS pour une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence au 04 26 03 48 58. RSAC : 818 266 462 (EI) appartement t4 montpellier – vente appartement saint-cléophas – immobilier montpellier – appartement avec balcon – proximité tramway montpellier – quartier calme montpellier – appartement lumineux montpellier – logement familial montpellier – résidence avec parking montpellier – achat appartement hérault Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Situé au rdc surélevé d'une résidence de 4 niveaux, fermée et sécurisée, ce bel appartement t3 de 57 m²vendu avec sa cave et une place de parking n'attend plus que vous ! Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et soignées : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 891588.

À vendre à Montpellier, proximité de la Place Carnot, de la gare et centre à pied, beau T4 dans une petite copropriété totalement rénové comprenant : une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud / Est sans vis à vis, vous serez séduit par sa cuisine américaine. La partie nuit dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Un local vélo et une une cave complète ce bien. Le tout dans un état irréprochable. Idéal 1er achat ou investissement locatif, bonne rentabilité, collocation possible. Faible charge de copropriété. Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

À montpellier 34070- cet appartement traversant de 68 m² de surface habitable, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, vous est proposé au prix de : 150 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les diagnostics énergétiques, informent de certains travaux nécessaires pour en améliorer la note, le dpe : classe f - ges : f. Les propriétaires en ont tenu compte dans le prix. Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros. Le moyen de chauffage de l'appartement est le gaz de ville. L'environnement de la résidence est privilégié, proche du boulevard berthelot, au calme, à deux pas du centre ville de montpellier. La proximité de la voie rapide permet de rejoindre facilement l'autoroute et les environs de montpellier. Le tram est à 5min à pieds. La vue du séjour et du balcon / terrasse est magnifique, l'appartement est lumineux, orienté au sud il n'y a pas de vis à vis. Deux chambres spacieuses, avec une cuisine séparée, une loggia est attenante à la cuisine. Un garage de 15 m² est compris dans la vente pour stationner votre voiture, une cave de 10 m² est également disponible. La résidence date des années 70, des travaux ont été votés aux dernières assemblée générale et sont en cours. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété de 29 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 110 euros par mois soit 1328 euros annuel. La taxe foncière est de 1905 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395395alv. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1328 euros. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

Herault 34070 montpellier appartement t3 (possibilité meublé) cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dans une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, deux belles terrasses avec vue. Cave, parking souterrain. Prix : 249 000 euros honoraires : charge vendeur dpe : classe a -ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 388 et 524 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez philippe semeilhon au 06 20 67 41 40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com agissant pour la sas propriétés. Privées. Com - rcs : 487 624 77 sas proprietes-privees. Com - 44 all des cinq continents 44120 vertou rcs 487 624 777 carte pro t-g cpi 4401 2016 000 010 388 (cci 44) mandat no 379494 copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

À deux pas de la gare et du très vivant quartier Carnot, cet appartement réunit tous les codes du confort urbain. Belle lumière, volumes généreux, 2 chambres et 1 bureau pour télétravailler ou s'échapper ! Pour couronner le tout : 2 balcons avec vue sur la verdure, ascenseur, parking, cave et une cour intérieure pour encore plus de stockage ou pour laisser libre cours à votre imagination. On visite ?

En exclusivite montpellier t3 de 72 m² - traversant - cave - parking. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 72 m² environ. Idéalement situé à montpellier entre port marianne et centre ville dans une résidence sécurisée et recherchée. Je vous invite à découvrir ce beau 3 pièces aux volumes généreux traversant, composé d'une belle pièce à vivre lumineuse bien étudiée avec son coin salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements donnant sur loggia, ainsi que son salon à l'abri des regards. Exposition sud / nord deux belles chambres avec placards aménagés. Une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et meuble vasque. Chauffage gaz collectif. Vous disposez également d'un parking privatif et d'une cave. Proximité immédiate tram - gare st roch - commerces -plages n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magali tolosa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 135 785 greffe de nimes) 07 86 22 65 47 (réf. 581701 ).

Séverine bourdarot vous propose un t4 très lumineux avec balcon et parking dans une résidence sécurisée bien entretenue. Très bien situé dans le quartier du mas drevon et à deux pas du parc montcalm, l'immeuble est au pied de tous les services et commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée qui donne sur une loggia. La visite se poursuit par un double séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon. Vous découvrirez ensuite 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement situé au 1er étage est dans un environnement calme, il est climatisé et possède de nombreux rangements ainsi que son propre parking. La résidence vient d'être raccordées au réseau du chauffage publique de la serm idéal au niveau écologie et économie. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 180 dont 90 lots d'habitation. Budget : 175000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre1200 euros et 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 378449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2088 euros. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), venez découvrir cet appartement traversant de type T3, d'une surface de 50 m², avec balcon et cave. Il se compose d'un salon-séjour climatisé ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le double vitrage est installé dans toutes les pièces. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais ce bien représente un excellent potentiel pour une petite famille ou un investisseur. Situé à proximité d'une école et à deux pas de la future ligne 5 du tramway, cet appartement est proposé à un prix très attractif : 120 000 €. Une opportunité à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 319.

À vendre – appartement t3 à montpellier (saint-cléophas) situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cet appartement t3 est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : • entrée • séjour lumineux • cuisine indépendante • deux chambres avec placard • salle d’eau • wc séparé • cave incluse une belle opportunité à ne pas rater ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6-74- 32-52-32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Sur la commune de Montpellier, secteur avenue de Toulouse, dans une résidence sécurisée, avec gardien, très bien entretenue, proche des commerces et du tramway, je vous propose un magnifique appartement traversant de 81 m² rénové avec beaucoup de goût situé en 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Il dispose de nombreux rangements, d'une cave avec électricité et une place parking en sous-sol. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613.

À vendre – superbe appartement t4 à montpellier découvrez ce très bel appartement t4, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et un grand parc arboré. Caractéristiques du bien : • entrée avec placard • séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest • cuisine équipée et rénovée, donnant également sur le balcon • petite buanderie • wc séparé • espace nuit comprenant : • trois chambres avec dressing • grand couloir avec placard aménagé • salle de bain prestations de qualité : • climatisation réversible • double vitrage • volets roulants électriques atouts supplémentaires : • une cave • une place de parking privative un appartement à ne pas rater, idéal pour un premier investissement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6–74–32–52–32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Au coeur de la station balnéaire de palavas les flots, rive droite, venez découvrir ce beau duplex t4 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible et sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Ce bien rare comprend : une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux donnant sur terrasse avec poêle à bois focus une suite parentale avec salle de bains, dressing. Wc escalier en fer forgé menant à deux belles chambres donnant sur une 2ème terrasse, une salle de bains avec wc, prestations haut de gamme : deux garages fermés local vélo cour intérieur climatisation réversible double vitrage, volets roulants électriques et connectés poêle design focus pour une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé : un style de vie en bord de mer : à seulement 20 m de la plage, à 2 min à pied du centre-ville et de tous commerces, pistes cyclables pour flâner sans voiture. Accès rapide : aéroport & gare montpellier sud à 15 min, tram à 20 min, autoroutes à 10 min. Aucun travaux à prévoir. Cocon familial ou résidence secondaire idéale, alliant confort moderne et art de vivre en bord de mer. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! . Contactez-moi nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 902231.

F2 + cabine avec vue mer et lagune – 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement en 3e étage, exposé Sud / Nord, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Points forts : Emplacement privilégié : Accès direct à la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre du village Vue exceptionnelle : Deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la mer et la lagune Commodités : Parking privatif et cellier pratique au rez-de-chaussée pour ranger vélos ou affaires de plage Composition : Hall d'entrée : Avec placard intégré Chambre lumineuse : Accès à une terrasse privée (3,8 m²) avec vue sur la lagune Coin cabine : Idéal pour accueillir des invités ou enfants Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée WC séparés Grand séjour : Espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé Terrasse principale : Spacieuse (7,6 m²), parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la mer Localisation idéale : À 10 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV Proche des commerces, du centre du village, et des activités balnéaires Référence agence : 3687.

Palavas les flots - dans une résidence située en première ligne mer, studio d'une surface d'environ 20 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. À quelques pas de la plage dans la résidence : une place de parking privative et une cave. Parfait pour un pied-à-terre sur la plage, un studio compact mais idéalement situé. Pg copropriété de 34 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 447.00 euros.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Palavas les Flots Rive droite. Charmant appartement 3 pièces de 54 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété. Au calme, et à seulement 400M des plages, ce bel ensemble vous est proposé avec un appartement partiellement rénové, une cave et une place de parking privée couverte. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon donnant sur un balcon. Côté nuit, un couloir avec placard dessert deux chambres avec placards, et une salle de bain avec une petite baignoire et un WC. Equipement : Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Résidence principale, secondaire, ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes et vous apporter satisfaction. Pour information, le bien a été loué en location saisonnière, je possède des relevés de revenus liés à cette activité, que je pourrais vous partager sur demande. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.