Vente appartement avec cave à Le Mans (72)

Vente interactive : le mans - hyper centre - appartement - 5 pièces - 92 m² : 149 000 euros hai à la charge du vendeur. À 100 m de la place de la république, dans une rue calme, cet appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur propose une entrée, un salon / séjour de 31 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, débarras. Cave en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude. Stationnement privatif en sous-sol possible en location (parking ou garage fermé). Réception des offres dès la visite directement auprès de guillaume maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 mai 2025 à 12h00 au dimanche 25 mai 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 149 000 euros (1) honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 406258. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 3240 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Le Mans Quartier Premartine T3 à rafraichir, comprenant : Entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC. Cave. Place de parking. Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - ludovic menard vous propose : appartement de type 3 avec vue sur l'huisne, aux pieds du tram (arrêt 'saint martin'), à coté des commerces et avec une place de stationnement. Et de faibles charges. Encore ? Il est dans un état impeccable et a été refait avec goût en 2019. Des défauts ? Il n'y a pas de cave sur cette mise en vente. Si les caves ne constituent pas votre plus grande passion et que vous souhaitez faire une belle acquisition, dépêchez vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégié - Quartier calme & central l 4e étage avec ascenseur Vous recherchez un bien alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 99,48 m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations de qualité et ses beaux volumes Une configuration pensée pour votre bien-être : • Entrée spacieuse avec placards intégrés pour un accueil chaleureux • Grand séjour lumineux de 38 m², exposé Sud-Est, avec accès à un balcon de 6 m² • Cuisine Aviva aménagée & équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes) ouverte sur une loggia de 7 m² cocooning • Trois chambres entre 10 et 13 m², idéales pour une famille ou un espace de télétravail • Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir anti-buée, sèche-serviette et coin buanderie • WC suspendus indépendants Les + de l'appartement : • Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir • Balcon & loggia pour profiter de l'extérieur • Très lumineux et agréable à vivre • Cour intérieure végétalisée, accessible uniquement aux résidents • Cave, garage à vélo, et possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage dans la résidence Charges de copropriété : 333,33 € / mois (incluant eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, sortie des ordures, fonds de travaux) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 904171.

Situé dans la charmante ville du Mans (72000), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de divers commerces, transports, restaurants et services, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux transports en commun avec un arrêt de Tram à 100m et aux principaux axes routiers, offrant ainsi une bonne mobilité dans la région. Idéal pour y habiter ou pour un investir, ce bel appartement de 68 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC et d'une salle de bain, cet appartement T3 saura séduire les personnes à la recherche d'un habitat chaleureux. De plus, la présence d'une cave complète avantageusement cette offre immobilière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien 80 % des biens vendus en moins de 3 mois en sarthe, nous sommes une equipe de 20 conseillers immobiliers avec plus de 200 biens a vendre gagnez jusqu' a 500 euros en me transmettant les coordonnees de personne qui ont un projet de vente 72000 le mans ideal pour les primo-accedants et / ou les familles avec enfants ideal pour les investisseurs (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue durée) votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cet appartement de 4 pièces de 65 m² qui se trouve dans le quartier prisé des maillets sur la commune de le mans. Idéalement situé au 5ème étage, cet appartement comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, une sdb avec une douche italienne, un wc et une loggia. Place de parking extérieure privative et cave. L' immeuble est équipé d' un ascenseur et d' interphone. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Les plus de cette maison : - quartier calme et recherche, - habitable de suite, - proximité du tram, des commerces et des écoles, - facilité d' accès à la gare, - huisseries en pvc double vitrage, - volets roulants électriques, - place de parking extérieure privative, - possibilité d' acheter un garage fermé au prix de 13 000 euros, - possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du mans et de la gare, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 122 990 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe e - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 410 euros et 1 960 euros. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l' objet d' aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203 euros / mois (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T3 de 78 m² – Centre-ville du Mans Situé en plein cOEur du Mans, au sein d’un immeuble de standing datant des années 1940, cet appartement T3 de 78 m² offre un agréable cadre de vie, mêlant charme de l’ancien et prestations modernes. Le bien est en excellent état, tout comme les parties communes de la copropriété. Répartition des pièces : Un vaste séjour lumineux de 24 m² Deux chambres de belle superficie (14 m² chacune) Salle d’eau récente Cuisine indépendante, aménagée et équipée Menuiseries PVC avec double vitrage Cave privative Garage dans la cour de la résidence Environnement : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) Parc Victor Hugo accessible à pied pour les amoureux de la nature pour un moment de détente Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Pour plus d'informations ou une visite, contactez- moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Venez découvrir cet appartement traversant, lumineux situé dans une résidence calme avec un parc offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, un espace rangement, possibilité d'avoir une troisième chambre en diminuant le séjour. Une cave, un petit balcon. Appartement sécurisé grâce à son visiophone. Quartier Frenellerie. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Centre du Mans, au pied de l'avenue de Gaule, T3 au 6eme étage et dernier étage avec ascenseur permettant d'avoir des vues hallucinantes sur la cathédrale depuis le séjour et sur 'la sublime 'Couture' du balcon de la cuisine. L'entrée, le couloir, le grand séjour de 24 m² et les 2 chambres sont totalement refaits en blanc avec du parquet stratifié. C'est topissime. La cuisine très lumineuse mais sans électroménager. Les meubles peuvent être gardés pour un effet vintage bluffant. Seule la salle d'eau est à changer Electricité totalement refaite, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques sur rue, persienne sur cour, radiateurs radiants thermor. Les plus : des charges individuelles, une cave et un garage fermé au sous-sol. En sortant à Gauche, vous montez l'avenue De Gaule et vous êtes au cinéaste, en partant sur la droite vous êtes en 2 minutes chez le boucher ou la boulangerie Fortin, ou sur le trottoir en face, l'épicerie primeur. Que du bonheur, et ce bonheur est pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne frerson vous présente sur le mans en hyper centre, ce bel appartement de type 3 d'env 68 m² situé dans une résidence de caractère avec cave et garage box. Grande cuisine avec loggia, dégagement donnant sur une pièce de vie lumineuse. Deux belles chambres, salle de douches et wc. Possibilité de parking supplémentaire. Vue dégagée et ensoleillement toute la journée. Secteur très recherché ! À visiter sans tarder. Prix 149000 euros fai (honoraires charge vendeurs). Copropriété de 53 lots. Dpe e gese montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne frerson, au 06 19 39 13 51 ou, par courriel à f.frerson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne frerson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 501 926 968 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Fabienne frerson (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 501 926 968 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les maillets. Situé au coeur d'un quartier prisé, à proximité des commerces et du tramway, rare appartement t3 d'environ 68 m² habitables en résidence de standing avec ascenseur. À partir d'une spacieuse entrée avec placard, vous découvrirez un lumineux séjour avec balcon exposé sud, une agréable cuisine aménagée équipée, deux confortables chambres avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave en sous-sol et un garage fermé extérieur viennent compléter ce bel ensemble immobilier. Le cabinet jousse-pean agence immobilière fnaim sur le mans vous propose à la vente cet agréable appartement t5' 3 chambres avec ascenseur, balcons et garage. Réf. 8896 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement de 49 m² situé au cinquième étage d'un immeuble de dix-huit étages, équipé de quatre ascenseurs, dans le quartier des Sablons. Ce quartier est particulièrement bien desservi avec le tramway à seulement 3 minutes à pied de l'appartement et des lignes de bus à proximité. La gare du Mans est accessible en 15 minutes via le tramway. Cet appartement se distingue par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement rénovée. Les sols de l'appartement ont également été refaits. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 3 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, assurant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, une cave est vendue avec l'appartement. La résidence est sécurisée par des caméras de surveillance, un système de badge ainsi qu'un gardien, assurant une sécurité optimale pour tous les résidents. Les charges de copropriété, s'élevant à 1600€ par an, incluent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, vous offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de votre logement. (Visite virtuelle disponible sur demande) Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À voir rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Bel appartement T4 – Résidence Les Moulins de l'Huisne, à deux pas de la gare Sud Découvrez cet appartement lumineux qui offre : Un séjour lumineux avec un espace salon (possibilité 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cet appartement est vendu avec une cave. Résidence calme et entourée de verdure qui bénéficie de places de stationnement à l'extérieur sur un parking sécurisé. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage collectif gaz de ville. Idéal investissement ou 1er achat. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARC MONOD : Vous recherchez un appartement mais sans les contraintes de la copropriété ? Nous vous proposons cette jolie maison avec un petit extérieur. Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre belles chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison / appartement de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8887 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Mans Quartier de l'Epau, T2 avec balcon et cave comprenant : Entrée, cellier, cuisine avec accès balcon, salle d'eau / WC, séjour avec accès balcon. Cave en sous-sol. Stationnement facile dans le secteur. Immeuble situé à proximité immédiate du tram. Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Le Mans Bollée Mariette, appartement rénové, meublé, de 90 m² environ avec magnifique vue sur la ville au 9 ème étage, 2 ascenseurs, gardien. Il comprend 4 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée, 2 salles d'eau, WC séparé, rangement, balcon de 7 m² environ. Place de parking aérien, cave. La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain avec baisse de charges. Actuellement loué en colocation (idéal investisseur) ou logement de famille après départ des locataires. Tous commerces et commodités au pied de la résidence (magasin U, pharmacie, banques, journaux Tabac, pressing, boulangerie, école, collège, Lycée. ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement de 70 m² rénové au 3ième étage sans ascenseur. Avec ses 2 chambres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou un investisseur. L'appartement est lumineux. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. La cuisine équipée et le salon spacieux (26 m²) sont parfaitement agencés pour offrir un espace de vie agréable. Situé dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes les commodités, avec des supermarchés, des écoles, des restaurants. Si vous recherchez un appartement lumineux ne cherchez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 115 500€ fai charges de copropriété : 184€ / mois (chauffage, cave, gardien, parc ). Taxe foncière : 1093€ le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud goyé, tél. : 06 68 09 59 10, e-mail : arnaud.goye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Dominique Boulay vous propose : Appartement 3 pièces de 73 m² – Quartier Prémartine, Le Mans Dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre-ville du Mans, découvrez cet appartement entièrement rénové de 73 m², prêt à vous accueillir – aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien se compose de : 2 chambres spacieuses Salon lumineux et salle à manger Cuisine aménagée moderne et neuve. Salle d’eau récente et WC indépendant Espace dressing pratique Balcon agréable, idéal pour vos moments de détente Cave privative et garage sécurisé pour votre véhicule Les prestations sont de qualité : Fenêtres PVC neuves avec ouverture oscillo-battante Volets électriques avec commande individuelle et centrale Installation électrique refaite à neuf Peintures et sol neuf dans tout l'appartement Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour un projet de vie serein ou un investissement locatif rentable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Boulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Entre la préfecture et la place Washington, T2 en retrait de la rue Nationale vendu avec une cave, Appartement au 3eme étage avec ascenseur. Une distribution idéale : Entrée avec parquet Pièce de vie de 15 m² avec large ouverture sur la cuisine de 9.4 donnant un sentiment d'espace. Belle chambre de 14 m² avec une grande armoire. Salle d'eau et wc séparé. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. L'immeuble vient de passer au réseau urbain en décembre 2024 expliquant le DPE en C et la garantie de la baisse des charges. Appartement extrêmement agréable à vivre pour célibataire endurci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.14€ par mois (soit 2617.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans - bollee - appartement t4 - 79 m² : 105 990 euros hai de 5.99 ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euro ttc) soit 100 000 euros hors honoraires. Proche des commerces et au pied de la future ligne chronolignes, cet appartement à rénover de type t4 avec ascenseur, offre une entrée, un salon-séjour de 29 m² avec loggia exposée sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, débarras, deux chambres donnant sur un balcon, potentiel pour une 3ème chambre, chauffage collectif par réseau de chaleur. Stationnement extérieur privatif, 4 caves disponibles. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 395285. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1155 lots (). Charges annuelles : 2256 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Hyper-Centre : Découvrez ce bel appartement de 95 m² situé en hyper centre du Mans et à deux pas de la gare nord. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services du centre-ville. Cet appartement comprend un beau salon séjour très lumineux avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous profiterez également d'un grand balcon exposé Ouest et d'une loggia confortable. LE PLUS : Vous pourrez acquérir en supplément un box fermé qui vous garantira sécurité et tranquilité pour votre véhicule. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente de la FNAIM, vous propose ce bel appartement de type 6, rare sur le secteur. Réf : 8885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de l'avenue jean jaurès et à moins de 2 km de la gare tgv du mans, cet appartement de 58 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc séparés. Grâce à son double vitrage et à son chauffage collectif, le logement offre un bon confort thermique tout au long de l'année. Un atout pour cet investissement : une cave supplémentaire et une place de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué depuis 4 ans avec un locataire sérieux à jour de ses paiements, il génère un loyer de 455 € charges comprises (325 € hors charges), assurant une rentabilité intéressante de 6 %. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main, avec un bien déjà occupé et un rendement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2341 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michael lascar, tél. : 06 47 26 66 69, e-mail : michael.lascar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 822 172 144.

Fiche Id-SIT171714 : Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement lumineux qui allie modernité et charme intemporel. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaite pour les moments de convivialité ou de détente. La cuisine équipée et le séjour spacieux promettent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Balcon, cave et prestations de qualité complètent ce bien idéalement situé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre et laissez-vous séduire par son allure et son potentiel. Une visite s'impose ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 111 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros / an (soit 110 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : situé dans un quartier calme avec une belle vue sur la ville. Nous vous proposons des plateaux d'appartements a aménager selon vos gouts ou selon le plan type le prix proposer et un plateau a aménager nous consulter pour le prix aménagé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : superbe plateau a aménagé de 141 m² environ dans un quartier calme immeuble entièrement rénové, avec grande terrasse de 95 m² environ nous vous proposons ce plateau - 4 chambres -salon - séjour a amenage suivant vos désirs (voir plan) possibilité parking en extérieur ou en s / sol pour tout renseignements ou visite contacter koenig jc le prix figurant sur la photo est le prix avec les aménagements honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .