Immobilier à Le Mans (Tous code postaux)

Superbe appartement de 85 m² avec parking privatif en sous sol. Grande terrasse de 20 m² avec vue sur la couture. Trés bien exposé. Salon séjour de 35 m² 2 chambres. Chauffage individuel au gaz. Loyer 950 eur + charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison au MANS dans le quartier prisé de la Madeleine, Découvrez cette charmante maison de ville de 83 m² sur 2 étages ! À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, elle offre une situation idéale pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse et conviviale. L'entrée de la maison donne sur un séjour et salle à manger de 30 m², lumineux et spacieux, parfait pour recevoir et se détendre. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'une surface de 14 m², ainsi qu'un WC séparé pour votre confort. Au premier étage, vous allez apprécier les 2 chambres pratiques, la salle de bain, ainsi qu'un WC. Mais c'est au deuxième étage que vous trouverez la pièce maîtresse : une vaste chambre lumineuse et spacieuse idéale pour une grande chambre parentale ou une chambre d'enfant. Petit plus, une terrasse sans vis à vis bien exposée de 25 m² et un cabanon de 12 m² Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

72100 le mans ideal pour investisseurs ideal pour famille avec enfants votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison 11 pièces de 133 m² habitables (160 m² au sol) sur une parcelle de plus de 500 m², alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au rdc, cette maison comprend une entrée, 1 chambre, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, une sdb avec douche italienne, un wc, une buanderie et un garage. À l' étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une sdb avec douche et un wc. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - maison peu énergivore de plain - pied, - habitable de suite, - nombreuses chambres, - 2 pièces à aménager (chambre, bureau, salle de musique, salle de sport, etc. ), - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - huisseries pvc double vitrage, - proximité des commerces, des écoles et des transports, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès direct et facile à la gare du mans (mise en place des chronolignes en 2026), - proche d' une voie express et d' un accès autoroute, - accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans, - possibilité de développer une activité de location courte durée avec la proximité du circuit des 24h. Prix de 219 000 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 110 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 81 m², sur un terrain de 262 m² située au quartier des Pins au Mans. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux de 27 m² présentant un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine, entièrement équipée et séparée, une salle d'eau, des wc. À l'étage : deux chambres dont une de plus de 18 m² avec dressing. L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un jardin avec cabanon. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir immédiatement, sans travaux à prévoir. Un parking privatif sécurisé vous garantit un stationnement facile au quotidien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Le Mans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Fonds de Commerce Garage Automobile de Référence Emplacement stratégique – Axe très passant Terrain : 5 400 m² | Bâtiment : 1 200 m² (dont hall d'exposition de 120 m²) Chiffre d'affaires : 1,3 M€ | EBE : 130 000 € | Loyer annuel : 24 000 € Une entreprise familiale solide depuis plus de 40 ansFondé en 1980 et dirigé depuis par un couple passionné, ce garage automobile multimarques, intégré à un réseau national reconnu, est devenu une véritable institution locale. Sa longévité témoigne d'un management rigoureux, d'une relation client exemplaire et d'une rentabilité stable. Cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée aussi bien de particuliers que de professionnels. Localisation & Environnement Emplacement numéro 1 – Grande visibilité grâce à sa situation en bordure d'un axe très fréquenté, à fort passage journalier. Terrain de 5 400 m² – Entièrement clôturé, avec larges zones de stationnement et circulation fluide. Bâtiment de 1 200 m² bien entretenu, comprenant : Atelier spacieux, lumineux et parfaitement équipéHall d'exposition de 120 m² pour véhicules neufs et d'occasionBureaux, accueil client, zones de stockage et vestiaires Équipe professionnelle et stableL'entreprise est structurée autour d'une équipe solide et expérimentée, déjà autonome : 1 Mécanicien / Technicien référent2 Mécaniciens qualifiés1 Apprenti en cours de formation1 Employée administrativeDirigeant actif, assurant le lien client et la supervision opérationnelleAmbiance de travail familiale, avec une forte culture du service client et du travail bien fait. Équipements & ConformitéLe garage est entièrement aux normes et dispose d'équipements régulièrement renouvelés, adaptés aux véhicules récents, hybrides et électriques : Ponts élévateurs, valises de diagnostic, outillage completZone d'accueil soignée et moderneInformatique de gestion efficace et connectée au réseau partenaireAucun investissement lourd à prévoir pour le repreneur. Potentiel de développementL'entreprise offre de nombreuses possibilités d'évolution : Aménagement de l'espace extérieur pour étendre l'activité commerciale (VO / VN) Accroissement des partenariats B2B, services flottes, ou prestations liées aux nouvelles mobilitésMarché local et régional à fort potentiel, encore partiellement exploité Les avantages du réseau partenaireIntégrée à une enseigne nationale reconnue, l'entreprise bénéficie : D'une notoriété forte auprès du grand public D'un accompagnement personnalisé dès la reprise : technique, commercial, marketing D'un accès à des outils digitaux performants et à des process éprouvés D'un plan de communication local et national, garantissant une visibilité continue et un trafic client régulier Données financières clésChiffre d'affaires : 1 300 000 €EBE : 130 000 €Loyer annuel : 24 000 €Surface terrain : 5 400 m²Surface bâtiment : 1 200 m²Hall d'exposition : 120 m² Une opportunité rare pour entrepreneur ou professionnel du secteurCette entreprise réunit tous les atouts pour une reprise réussie : Outil de travail opérationnel, sans travaux Historique solide, clientèle fidèle et équipe en place Emplacement stratégique avec fort potentiel d'extension Appui d'un réseau reconnu pour accompagner le développement Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour recevoir un dossier complet, échanger en toute confidentialité ou organiser une visite sur place.

Revenus locatifs garantis – Résidence récente – Placement sécurisé Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, à proximité directe du campus universitaire et des commodités, cet appartement T3 de résidence services seniors Domitys, représente une opportunité d'investissement sécurisée et performante. Caractéristiques du bien : • Appartement T3 avec une place de parking et une grande terrasse au sein d'une résidence de standing de 2010. • Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Bail commercial avec la société Domitys, leader national des résidences seniors • Loyer annuel garanti : 11 776 €, réévalué chaque année selon l'indice IRL • Charges annuelles : 1 235 € • Taxe foncière : 1 104 € Les atouts de l'investissement Domitys : • Revenus locatifs garantis par bail commercial longue durée, sécurité et stabilité. • Gestion locative intégrale assurée par Domitys : vous n'avez rien à gérer ! • Résidence récente et haut de gamme avec services complets : restauration, animations, sécurité 24h / 24, espaces bien-être, etc. • Marché en pleine expansion : le vieillissement de la population garantit une forte demande locative durable • Environnement calme et recherché, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme Pourquoi investir ? • Placement immobilier pérenne et sécurisé • Rendement net attractif grâce au loyer garanti • Aucun souci de gestion ou de vacance locative • Avantage fiscal possible selon votre régime d'imposition. Une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite avec un bien de qualité, dans un cadre rassurant et parfaitement entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Située dans la charmante ville du Mans, réputée pour son histoire autour de la cité Plantagenêt, mais également pour les célèbres 24 heures du Mans. Autant d'attraits qui font de cette localité un lieu dynamique et attractif. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Proche de la gare sud, des commerces, des écoles et lycée et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison de type Mancelle, érigée sur un terrain de 178 m², mitoyenne, propose une surface habitable de 96 m² répartie en 4 pièces principales. En rez de chaussée, une salle à manger et un salon, 1 WC. Une cuisine aménagée dans un espace très lumineux, donnant sur la terrasse, qui vous permettra de prolonger vos soirées en extérieur, ainsi qu'un charmant terrain. Côté nuit, un bel escalier de bois, vous emmène à l'étage aux 2 chambres et à la salle d'eau. Une dépendance / atelier ainsi qu'une cave complètent le tout. Son allure traditionnelle alliée à ses fonctionnalités modernes en font un bien immobilier plein de charme et de caractère., idéal pour ceux cherchant une résidence alliant authenticité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.