Appartement avec cave à vendre à Marcoussis (91460)

Vendu au coeur du village de nozay, bel appartement idéalement situé, au 2èm et dernier étage. 2 pièces pour plus de 45 m² avec balcon, cave, 1 place de parking privée en sous sol, entrée avec placard, séjour avec balcon et exposition sud, 1 cuisine équipée et aménagée avec possibilité facile d'ouvrir sur séjour, dégagement, 1 chambre, 1 salle de bains, et 1 wc séparé. Faibles charges. Ravalement voté et payé. Bon état. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Bel appartement familial 97 m² – Résidence calme et verdoyante Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement lumineux de 97 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycée et transports (Massy, Orsay, RER). Il comprend un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon de 9 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (possibilité d’une quatrième), une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. En excellent état, aucun travaux à prévoir. La rénovation énergétique de la résidence (ravalement voté et payé) est un véritable atout. Les + •Résidence calme, verdoyante et sécurisée •Grand séjour lumineux avec balcon •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres (ou 4ᵉ possible / bureau) •Salle de bain + salle d’eau + 2 WC •Cave et parking en sous-sol •Chauffage collectif •Rénovation énergétique votée et payée Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au les Ulis. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 217 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces à rafraichir dans une résidence ravalée. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé avec interphone pour l'accès à l'immeuble. Ce bien fonctionnel saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée, d'un salon, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1978, ce bien bénéficie d’un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking. La distribution de chauffage par radiateurs et l’approvisionnement en chauffage par le chauffage urbain garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. En termes d'aménagements annexes, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'une cave. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Aucuns travaux à prévoir ! Résidence des Vignes de Bures rénovée (isolation thermique, ravalement, VMC). Appartement sans perte de place et clef en main : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et valises. Les Plus ? La gare RER B Bures est à 15mn à pied et de nombreux bus pourront vous transporter jusque Massy, Orsay et plateau de Saclay. Vous serez sans aucun doute séduit par les nombreux atouts de ce bien ! -Une cuisine de 12 m² aménagée dinatoire avec 1er balcon -Un double séjour de 31 m² avec accès direct au 2ème grand balcon de 10 m² sans aucun vis à vis et vue forêt -3 belles chambres avec placards (entre 11 et 13 m²) / possibilité d'une 4ème très facilement. -Une salle de bain et une salle d'eau avec WC sans oublier un 2ème WC séparé. -Cave -1 place de parking en sous-terrain Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement pour un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 695 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Bienvenue aux Ulis, dans cet appartement chaleureux et familial, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Cette charmante propriété de 85 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. Le salon constitue le cOEur de ce bien, avec son espace Bowwindow offrant un espace de vie supplémentaire convivial. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone, et un cellier pour plus de rangements. La résidence, pourvue d'un gardien, est un véritable atout pour assurer la tranquillité et la sérénité des habitants. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, la crèche à 100m, le centre commercial Les Ulis 2 à 200m avec sa gare routière comptant plusieurs lignes de bus, ainsi que le lycée de l'Essouriau à 250m. Cet appartement vous séduira par son bon état général et son excellente localisation, à quelques pas du centre ville, du parc urbain et à proximité des axes routiers N118 / A10. Enfin, l'ensemble est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement aux Ulis, alliant confort, sécurité et commodité. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423€ par mois (soit 5076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement Spacieux de 100 m² - 4 Chambres - Quartier Dynamique des Ulis Situé dans un quartier recherché des Ulis, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. L'appartement comprend 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, ouvert sur un espace Bowwindow, un salon / salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangements. La résidence dispose d'un gardien, et l'immeuble d'un interphone. Les points d'intérêt à proximité combleront tous vos besoins quotidiens : le Lycée de l'Essouriau à 250m, les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, le centre-ville à 800m, le parc urbain à 700m, l'axe routier N118 / A10 à 2km et un centre commercial à 200m. Construit en 1981, ce bien est en bon état général. Les expositions au nord et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur des Ulis. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530.33€ par mois (soit 6364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine lorin vous propose : les ulis – t4 lumineux 74 m² + balcon + 2 parkings – proche transports – dpe b dans un quartier calme et recherché des ulis, à proximité des crèches, des écoles, des nombreuses lignes de bus et d'un grand parc arboré, venez découvrir cet appartement 4 pièces, 3 chambres, de 74 m² avec balcon, de construction de 2012, et ses 2 places de stationnement en sous-sol. L'appartement, bien agencé et très bien entretenu, sans travaux, prêt à emménager, est situé au 1er et dernier étage, et seul à son étage (sans voisins au dessus et sur les côtés). Il se compose : - d'une entrée, - un séjour lumineux, orienté ouest donnant sur un balcon, - une cuisine ouverte aménagée moderne, - 3 belles chambres, - une salle de bains - et une salle d'eau avec wc. 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien ainsi que la possibilité d'avoir une cave. En plus : local à vélos sécurisé. Système de chauffage écologique et économique par chauffage urbain. Double-vitrages et volets roulants. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Balcons Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 78 m², au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1975, offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et ses 2 balcons. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le séjour de 18 m² donnant sur un premier balcon. Puis la cuisine, baignée de lumière, suivi par un couloir avec rangements, la salle de bain, ainsi que les 3 chambres, d'une superficie de 13 m², 9 m² et 11 m², offrent des espaces de repos agréables et confortables pour toute la famille. Cet appartement bénéficie du chauffage collectif urbain et est doté d'un interphone et de la fibre. La présence d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 424.67€ par mois (soit 5096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Découvrez ce charmant appartement idéalement situé Rue de Chablis aux Ulis, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Parc Nord, un véritable poumon vert de 33 hectares. Ce cadre exceptionnel offre un quotidien nature et détente, avec ses nombreux équipements : terrain de rugby – terrain de football – deux terrains de tennis en libre accès – une plage avec jeux pour enfants – un espace barbecue – ainsi que de nombreux chemins de promenade. L’appartement se compose d’un séjour avec accès direct à un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à la pièce de vie. Vous apprécierez également la spacieuse salle de bain, qui permet d’installer aisément une machine à laver. Enfin, la chambre bénéficie elle aussi d’un accès à l’extérieur, offrant un confort agréable. Le bien est vendu avec une place de parking en sous terrain ainsi que avec une cave. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou à un investisseur recherchant un bien dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts. À noter la proximité avec la gare de Bures sur yvette ou encore Orsay ou vous trouverez le RER B à 5 minutes en voiture ou bien accessible en bus (l'arret de bus est à 1 min à pied). De plus une route vous permet d'acceder soit à la N118 en 3 minutes ou encore à la gare de Massy-Palaiseau en 10 minutes. La zone de courtaboeuf est situé à 5 minutes en voiture (accessible en vélo, à pied, ou en bus). Un centre commercial carrefour et sa galerie (restaurant, cinéma, pharmacie, magasin de vetement etc) sont accessible en quelques minutes de l'appartement. Vous avez également accès au centre ville en 2 minutes à pied ou vous trouverez la place du marché, une pharmacie, la poste, une boucherie, plusieurs restaurants, franprix, boulangerie et autres commerces de proximité. Si vous recherchez un appartement avec tout à disposition à pied, proche des transports, avec de la verdure à proximité, le tout dans un immeuble récent (construit en 2010), vous êtes au bon endroit. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle brieda vous propose : exclusivité - les ulis – opportunité rare ! *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * appartement lumineux 95 m² – 4 chambres – dressing – sejour - cave – 1 place de parking en sous-sol découvrez ce bien dans une résidence bien entretenue proche centre commercial ulis 2 et parc urbain. Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour un confort de vie optimal. La résidence profite d'un gardien pour toujours plus de service. En entrant vous trouvez une entrée avec rangements, sur votre droite une grande cuisine séparée aménagée ainsi qu' un double séjour pour un confort optimal. La partie nuit séparée bénéficie de 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Les plus : 1 places de parking en sous sol sécurisée, une cave ainsi que le chauffage urbain à travers des radiateurs, offrant un confort thermique efficace. La quartier se trouve à proximité des commodités telles que des transports, des écoles, des parcs et des espaces verts pour se détendre en plein air. Ideal investisseur ou famille ! Produit rare, une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours de 9h à 19h30. Fin de la vente le samedi 27 decembre 2025 à 20h ! *le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront étudiées par le vendeur, qui reste libre de son choix. Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur. Certaines photos présentées sont non contractuelles, réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : COUP DE COEUR assuré ! Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 71 m², au rez-de-chaussée d'une résidence calme, avec gardien, idéalement situé aux Ulis, à deux pas des établissements scolaire allant de la crèche au lycée, des grands axes (N118, A10) ainsi que du centre commercial Les Ulis 2 et du centre ville. L'appartement de type F3 se compose comme suit : une entrée, un séjour accueillant et spacieux avec une partie salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec un grand placard intégré, un WC individuel, une salle de bains ainsi qu'une pièce servant actuellement de dressing. Le tout comprenant également une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux nécessaire, il n'y plus qu'à poser ses valises ! À venir visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement T5 à rafraichir offrant un magnifique potentiel - Dernier étage Situé dans le quartier très recherché ' Champagne' aux Ulis, ce grand 5 pièces de 97 m² vous offre l'opportunité de réaliser un projet de rénovation qui fera de ce bien un véritable bijou. Avec ses 3 chambres lumineuses possible 4, ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle, cet appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution intelligente des espaces. Les 3 chambres offrent un espace de vie privilégié à chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal pour le quotidien. Profitez également d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour double lumineux donnant sur balcon avec une vue dégagée et verdoyante, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement ainsi qu'un accès direct à la place de parking. Situé au 3ème étage sur 3, vous offrant une orientation plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En termes d'équipements, vous pourrez bénéficier de la fibre optique, d'un digicode et d'une porte blindée pour votre sécurité. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal. Une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de rénovation à votre image et créer un espace de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier plein de promesses. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 5 pièces de 92 m² - Idéal pour une grande famille ou investisseur Situé proche de toute commodités, ce spacieux appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace. Avec une répartition intelligente des pièces et une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ses occupants. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. La partie nuit composé de 4 belles chambres offrent des espaces privés, propices à la détente et au repos. La salle de bain et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un nouvel environnement pour s'épanouir ou un investisseur pour un belle rentabilité. Pour compléter cet ensemble, une cave est incluse avec l'appartement, offrant praticité et sécurité aux occupants. Les charges inclus : eau chaude, eau froide, chauffage urbain. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez nous pour organiser une visite dès que possible. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19H30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa brest vous propose : très bel appartement coup de coeur : - résidence récente aucun travaux à prévoir - faible taxe foncière - 1 grande terrasse sans vis à vis + 1 balcon - écoles et commerces à proximité immédiate - gare rer massy à 15mn en bus - plateau de saclay 15mn en voiture - 1 cave - 2 places de parking en sous-sol situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et tranquille, venez découvrir ce charmant appartement décoré avec goût et comprenant une entrée avec placards, une cuisine moderne et totalement équipée ouverte sur le spacieux séjour / salle à manger, une belle chambre avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis et un balcon. Pour plus de praticité et de confort, cet appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré, contactez-moi afin d'organiser vos visites, je suis disponibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Fontana vous propose : Appartement T2 rénové avec goûts limitrophe du centre-ville de Montlhery Au cOEur d'un petit immeuble plein de charme, découvrez ce magnifique appartement, entièrement rénové, offrant un cadre de vie cosy et pratique. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement de 40,64 m² vous séduira par son style moderne et ses équipements de qualité. Il est composée d'une cuisine équipée avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée, puis d'un salon lumineux traversant et enfin d'une belle chambre avec dressing. Cet appartement est complété par une cave pour faciliter le rangement et surtout un parking privé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé à proximité des commerces du centre-ville de montlhery, cet appartement est idéalement situé. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une occasion rare ? Voici un possible T3 (voire T4), offrant un potentiel incroyable grâce à ses 40 m² de plateau + 29 m² de combles aménageables ! Situé au 1er étage d'une maison récente (2021) dans un quartier pavillonnaire calme, ce bien vendu en l'état est une véritable opportunité pour créer un duplex T4 unique. Dès l'entrée, la pièce de vie sous forme de plateau de 42 m² séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Les travaux principaux sont déjà faits : il ne reste qu'à personnaliser les finitions selon vos envies. Parfait pour investisseurs, artisans ou amateurs de projets sur mesure ! Un escalier intérieur mène aux combles de 29 m² (environ 40 m² au sol), prêts à être transformés. Deux chambres et une salle d'eau peuvent y être aménagées, donnant naissance à un superbe duplex T4. Les plus : cave de 12 m², place de parking privative (portail électrique) + possibilité d'en ajouter une, interphone vidéo, fibre, charges très faibles (env. 50 € / an), maison non mitoyenne. À moins d'1 km : commerces, écoles, transports. Accès rapide à la N20 et à la N104. Linas offre un cadre verdoyant, paisible et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OWANGAL, Tél. : 06 26 81 34 50, E-mail : louise.owangal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 884048547.

Dans une rue calme de La Ville-du-Bois cet appartement dispose en sous-sol d'un grand garage pour 2 voitures ainsi que d'une pièce de stockage (accès direct depuis l'appartement). Il se situe de plain-pied au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 copropriétaires et bénéficie d'un côté d'une terrasse et de l'autre d'un balcon plein sud avec vue sur la forêt. Le séjour double est traversant et accueille la cuisine ouverte et une cheminée. 2 chambres côté jardin, une salle d'eau et des WC séparés sont au même niveau. Les jardins extérieurs sont communs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés. Les charges sont faibles (syndic bénévole) et comprennent le chauffage. Le bus pour les RER B et C est à 50m. Un grand appartement au calme avec une grande zone de stockage ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Butte de Montlhéry, dans un secteur pavillonnaire au calme, au milieu de la nature et à 3 mn du centre ville, venez visiter cet appartement F3, situé au second et dernier étage d'un bâtiment ancien en meulière, de 6 copropriétaires seulement qui se partagent la jouissance des extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un coin repas avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur la lumineuse pièce de vie, deux chambres mansardées une salle d'eau, des wc séparés et des espaces rangement. L'appartement, avec un cachet certain ne demande que vos rénovations pour révéler tous son potentiel. Le bien, bénéficie d'une cave et de la jouissance d'une place de parking. Les plus : faibles charges, jouissance des extérieurs, place de parking DEP E au 1 er janvier 2026 Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie brun vous propose : charmant 3-4 pièces en duplex – dernier étage à montlhéry (91310) vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Un cadre de vie agréable situé au coeur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, cet appartement de 65,52 m² loi carrez (75,78 m² au sol) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition sud / est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur bien pensé ce bien offre une disposition idéale et des volumes généreux : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur. Une chambre confortable au premier niveau. Une seconde chambre à l’étage, avec sa propre salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau, pour un quotidien facilité. Toilettes séparées au rez-de-chaussée. Et la touche finale : une mezzanine de 15 m² au sol, véritable espace en plus à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre imagination ! Confort & sécurité chauffage individuel électrique par radiateurs. Bonne performance énergétique : dpe c / ges a. Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Garage fermé en sous-sol sécurisé de 25 m² environ, pour deux véhicules, ou pour un atelier. Une cave de 3 m² au sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, vous profitez d’un emplacement recherché dans montlhéry, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins. Une visite s’impose ! Alors n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : APPARTEMENT type studio, dans une petite résidence située sur la commune de Montlhéry, à 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, épicerie. ), et des écoles maternelles et primaire. L'appartement de 34 m², situé en rez-de-chaussée, possède une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain (avec l'emplacement pour la machine à laver), ainsi qu'un WC séparé. Les plus de ce bien : une terrasse, une cave, un box en sous-sol, des fenêtres en double vitrages PVC, le tout dans une résidence calme. Idéal pour les primo-accédant ou les investisseurs ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie brun vous propose : charmant 3-4 pièces en duplex – dernier étage à montlhéry (91310) vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Un cadre de vie agréable situé au coeur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, cet appartement de 65,52 m² loi carrez (75,78 m² au sol) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition sud / est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur bien pensé ce bien offre une disposition idéale et des volumes généreux : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur. Une chambre confortable au premier niveau. Une seconde chambre à l’étage, avec sa propre salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau, pour un quotidien facilité. Toilettes séparées au rez-de-chaussée. Et la touche finale : une mezzanine de 15 m² au sol, véritable espace en plus à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre imagination ! Confort & sécurité chauffage individuel électrique par radiateurs. Bonne performance énergétique : dpe c / ges a. Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Une cave de 3 m² au sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, vous profitez d’un emplacement recherché dans montlhéry, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins. Une visite s’impose ! Alors n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces offrant 111 m² Loi Carrez situé dans un environnement verdoyant et recherché au sein d'une résidence entretenue et ravalée en 2020. Niché au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable idéal pour les beaux jours. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'un cellier offre un espace de rangement généreux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC dont un séparé. Une loggia fermée, une cave et un parking aérien complètent ce bien garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du RER B, des écoles et des commerces, fait de cet appartement un coup de cœur pour les familles ou les actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Très bonne isolation (double vitrage) et confort thermique été comme hiver. Le DPE est uniquement impacté par la présence d'un chauffage collectif au fioul, le logement, quant à lui, offre un excellent confort. VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 298 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1248) : 4990€ soit 415€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589791 ).

Iad France - Georges Valady vous propose : Découvrez cet appartement de 4 pièces avec 2 balcons de 70 m² environ, situé au premier et avant dernier étage d'une résidence calme et verdoyante comportant quatre niveaux dont un rez-de-jardin. Il est idéalement placé, proche de toutes les commodités. À 200 m de la gare RER et à 400 m du centre-ville. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant sur un premier balcon avant traversant, de trois chambres avec placards dont deux donnant sur un second balcon arrière traversant, d'une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparés, un dégagement avec placard. L'ensemble est complété par une grande cave et une place de parking privative extérieure. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage et l'entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278100 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Dans une résidence récente (année 2015) bel appartement T4 de 81 m² environ exposé Ouest / Nord Ouest avec terrasse balcon de 12 m² environ. Idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, RER, écoles), ce bien se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une cave et 2 parkings souterrains viennent compléter cet appartement, qui est loué en meublé jusqu'au 4 avril 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.