Vente appartement avec cave à Nancy (54)

Iad france - stephane eberhardt vous propose : rare et exclusif / nancy / t5 110 m² / trois chambres / second corps / terrasse / jardin privatif / deux garages / lumineux et calme / hypercentre dans une résidence de 1990, en second corps de bâtiment, vous apprécierez le calme de cet appartement en rez-de-jardin qui offre la combinaison tant recherchée de l’accès pmr et du plain-pied, d’une terrasse plus jardin, et de deux garages fermés, le tout en plein centre de nancy. Situé rue des tiercelins, vous disposez d’un accès rapide aux commerces, à la place stanislas, et aux transports en commun. L’appartement offre une entrée avec placard, une suite parentale ou chambre d’adolescent de 14 m² avec sa salle d’eau et ses wc. Un dégagement vous donne accès à l’espace de vie avec sa cuisine séparée et équipée de 11 m² disposant d’un accès direct à l’extérieur, d’un séjour de 37 m² et son double accès terrasse et jardin. Enfin, une zone nuit, bénéficiant d’un wc séparé, d’une salle de bain de 4 m², et de deux chambres de 11 et 15 m². Technique : chauffage électrique par radiateurs à inertie. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulant à manivelle et électrique sur séjour. Fibre optique. Taxe foncière 2127€. La résidence dispose d’un local vélo. Une cave accompagne ce bien, ainsi que deux garages fermés dont un de plus de 25 m². Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.86€ par mois (soit 2266.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie trichot vous propose : nancy - proximité faubourg des 3 maisons / appartement duplex 2 chambres avec mezzanine et cave / dernier étage / vue jardin sans vis-à-vis découvrez au dernier étage d'une petite copropriété ce duplex atypique et chaleureux de 68 m² (loi carrez). Il offre un vaste séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Sublimez votre quotidien grâce à une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et un espace mezzanine de 14 m², idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle de bain avec wc. Ses atouts supplémentaires : cave privative au sous-sol pour un espace de rangement appréciable. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété (façade rénovée en 2024). Charges annuelles prévisionnelles : 1260 € (incluant syndic, assurance, entretien des parties communes et consommation d'eau froide). Un emplacement privilégié : situé à proximité immédiate du faubourg des iii maisons, un secteur prisé pour son ambiance village, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables. Profitez de la proximité de la porte désilles et de la vieille ville, accessibles rapidement à pied. Facilités de stationnement à proximité ou possibilité de louer ou d'acquérir une place sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Faubourg des 3 maisons, charmant appartement de 49 m² situé au cœur de Nancy, au 6 de la Citadelle. Construit en 1920, cet appartement offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et son salon spacieux. Bon classement énergétique. Bien que l'état soit correct, un rafraîchissement apportera une touche de modernité. Le tout pour un prix attractif de 112 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville ! Référence agence : 989.

EN EXCLUSIVITÉ Nancy (54000) est une ville dynamique et prisée en Lorraine, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses magnifiques bâtiments historiques, ses parcs verdoyants et son ambiance étudiante animée. Située à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, la ville de Nancy séduit par sa convivialité et sa richesse culturelle. Les rues pavées du centre-ville invitent à la flânerie tandis que les berges de la Meurthe offrent des espaces de détente très appréciés des habitants. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 23 m² à Nancy présente une configuration optimisée avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. D'une superficie loi Carrez de 21,25 m², cette propriété bénéficie d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement compact allie fonctionnalité et praticité dans un quartier convoité de Nancy, offrant un cadre de vie citadin recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Laetitia Alenda et Nicolas Braucourt vous proposent de découvrir ce magnifique appartement. Spacieux, lumineux et entièrement rénové, cet appartement F3 de 89 m² est une véritable opportunité. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec un grand séjour baigné de lumière, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain élégante. Une cave vient compléter ce bien. Grâce à son chauffage individuel au gaz, les charges restent faibles et maîtrisées. Idéalement placé, dans un quartier recherché de Laxou et aux portes de Nancy, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, facilitant le quotidien. Sans oublier les stationnements gratuits ! Les + : - Secteur recherché - Rénové avec goût : coup de cœur assuré ! - Lumineux - Petite copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 06 70 25 93 19, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983023441.

T2 avec parking – NANCY, secteur Faculté de Lettres Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant appartement 2 pièces de 46 m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement neuve, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Fenêtres, peintures et cuisine neuves. En complément, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privatif sécurisé et d'une cave. Emplacement recherché, à deux pas de la Faculté de Lettres, des transports, commerces et commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 1606.

Iad France - Regis Klein vous propose : Appartement Coquet, 'COUP DE COEUR', avenue Anatole France à Nancy. Avec une surface de 62.86 m²en RDC surélevé, cet appartement traversant de type T3, rénové par un architecte en 2021, offre un confort parfait pour les citadins en quête d'authenticité et de modernité. Il vous offre une entrée authentique avec penderie, un salon / séjour avec parquet et hauts plafonds et moulures, une cuisine équipée ouverte, une belle chambre, une seconde pour bébé ou bureau / dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une cave accessible depuis les abords, idéal pour vos vélos. Ce bien est chauffé par une chaudière au gaz individuelle basse température de 2012. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et recherchée, qui facilitera votre quotidien. L'appartement est situé dans un immeuble calme de 10 lots d'habitation et bien entretenu, avec des voisins respectueux, ce qui garantit un cadre de vie agréable et serein. Aucun souci de stationnement, avec de plus, la gratuité de celui-ci. Une belle opportunité pour vivre ou investir au cOEur de Nancy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Nancy (54000) au cœur du quartier Blandan, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une qualité de vie appréciable. La proximité du parc Sainte Marie et du complexe thermal invite à la détente et aux promenades. Ce spacieux appartement de 98 m² dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'année de construction en 1972 assure une construction solide et pérenne. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, et de 3 chambres confortables. Avec ses 6 pièces, cet appartement offre des espaces bien définis et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2922 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Je vous présente ce magnifique studio de 26 m² situé à Nancy juste au dessus de la Fac de Lettre. Ce bien refait à neuf, entièrement meublé et équiper, décoré avec goût. Le style contemporain du studio permet de proposer un espace fonctionnel dans un environnement citadin. À seulement 11 minutes à vélo du centre-ville de Nancy et 8 min de la zone commerciale de Laxou Sapinière mais également à 4 min du Parc, rien de tel pour profiter de la verdure et du calme pendant les beaux jours ! Ce superbe logement est sûrement fait pour vous, alors n'hésitez plus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité à Nancy ce très bel appartement de 85 m² qui vous séduira par sa luminosité, son charme et son agencement. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 30 et comprend une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux belles chambres, une buanderie, une salle de bains, deux wc et enfin deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, double vitrage, parquet, faibles charges. Le gros plus de cet appartement : une terrasse sans vis à vis de 30 m² environ. Appartement coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 903€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 581603 ).

Emilie SCHEIDT vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur de la charmante ville de Nancy au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1950, un emplacement idéal à deux pas des commerces, commodités et transports en commun. Sous les combles, ce beau deux pièces présente un agencement volumineux et chaleureux avec ces poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine tout équipée est ouverte sur le salon séjour accueillant un espace convivial alliant modernité et cachet de l'ancien. Une chambre atypique avec ces poutres traversantes et une salle d'eau moderne refaite composé d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu complète ce bien. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique avec une climatisation portative installée dans le séjour pour plus de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 909111841.

Appartement avec ascenseur et garage privatif à 100 mètres de la place des Vosges ! De type T4 au 1er étage d'une résidence propre et sécurisée équipée d'un ascenseur, cet appartement est vendu avec un garage de 18 m² fermé en sous-sol et une cave en RDC. Il est composé d'une cuisine séparée du salon et de la salle à manger par un mur non porteur. Deux chambres dont une de 15 m², une salle de bain, un wc indépendant et un balcon exposé plein sud donnant sur la cour arrière viennent compléter ce bien. La façade de la résidence va être refaite en 2026 et a déjà été financée par le propriétaire actuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 222 075 € Honoraires charge acquéreur : 12 925 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny MOURAND, Tél. : 06 50 44 00 11, E-mail : fanny.mourand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 879 380 293.

Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type f3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : - un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - une cave saine, parfaite pour le stockage - un grenier privatif en complément caractéristiques techniques : - chauffage collectif - eau chaude individuelle - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - résidence sécurisée avec interphone - exposition agréable localisation : un secteur recherché de nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 893320.

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William Weymeskirch vous propose cet appartement traversant refait entièrement. Il est situé dans le quartier Nabécor au 6 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Un seul appartement est desservit par étage. Une entrée accueillante de 6 m² assure une distribution efficace ou espace et lumière sont de mises. Le salon de 18 m² et son balcon de 4,5 m² sont idéalement orientés au sud. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger de 9 m². Les deux chambres de 12 et 10 m² sont équipées de placards. La salle d'eau est neuve et complète le design de ce bien. Les menuiseries en PVC, les volets roulants électriques et le parquet massif en chêne sont neufs. La cuisine et la salle d'eau ont 3 ans. Une cave de 5,50 m² sera bien pratique pour du stockage. Les charges mensuelles de 250 euros comprennent le chauffage au gaz collectif, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs. Une question ? Une visite ? Contactez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et Chauffage compris) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 581634 ).

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.

Nancy centre / place du marché appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, se composant comme suit : entrée avec rangement, pièce de vie en accès direct sur un grand balcon de 15 m², cuisine indépendante, deux chambres, wc séparé et salle d'eau entièrement rénovée. Un cellier et une place de parking sécurisé en sous terrain viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2199.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour y vivre agréablement, ce charmant appartement de type F2 se situe dans un quartier recherché de Nancy (Avenue du général Leclerc), à la fois proche du centre ville et des axes routiers. Mesurant 47,56 m² de surface habitable loi Carrez, il présente un agencement astucieux et optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple. Il vous offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à un balcon, une belle chambre séparée, et une salle de bain fonctionnelle. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts (15 minutes à pied du parc Sainte Marie) pour une qualité de vie optimale. Cerises sur le gâteau, l'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave privatives. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un quartier prisé de Nancy et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Place Stanislas - Appartement de 150 m² avec ascenseur Dans le quartier très prisé de la Place Stanislas, au calme d'une rue piétonne, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Sur 150 m², cet appartement vous fera profiter du charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Il se prêtera facilement à une activité libérale de par sa deuxième entrée. Il est également accompagné de deux caves permettant un stockage serein. Une adresse d'exception profitant d'un cadre paisible et calme. Il vous offrira un accès immédiat aux commerces et diverses commodités telles que les restaurants, médecins et lieux de loisirs. Contactez notre agence Orpi Nancy Saint Epvre au 03 57 54 88 89. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3180 et 4350 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8518.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Opportunité - Appartement Rénové avec Ascenseur à Nancy Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Nancy secteur Haussonville, en 2 eme corps de bâtiment, en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, datant de 1980. Entièrement rénové, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux de 20 m² donnant directement sur un balcon abrité. Ce bien dispose de 2 chambres, une de 13 m² avec un dressing de 2,5 m², la seconde de 10 m², une cuisine semi ouverte sur le séjour tout équipée avec un espace cellier de rangement de 5 m² Les fenetres sont neuves avec volants roulants pilotés par télécommande et smartphone * La résidence. La résidence fermée apporte tranquillité et sécurité avec une porte blindée, le digicode et l'interphone. L'appartement est équipé de la fibre, propose une place de parking en souterrain totalement sécurisée, ainsi que d'une cave * les commodités A 2 mn des transports en commun (nouvelle ligne de tram), donnant accés au centre de ville de Nancy, aux diverses facultés. Nancy thermal, le parc ste marie sont accessibles à 15 MN à pied ou 5 mn en voiture. Tous les commerces utiles au quotidien sont à deux pas. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel - Nancy Centre-ville - Loft en Duplex Venez découvrir ce loft de 90 m², en esprit loft rénové. Ce loft était l'ancien pavillon de gardien de l'Ancienne Manufacture de Parapluies Cinqualbre dans les années 1930. L'ensemble ayant été entièrement réhabilité par architectes en 2008. Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux par des grandes baies vitrées avec cuisine ouverte équipée en parfait état, de trois chambres spacieuses calmes, de deux salles de bains et de nombreux rangements ! Mais ce n'est pas tout : profitez d'une cave de 50 m² accessible directement depuis l'appartement (salle de loisir, billard, jeux,. ) et d'un parking privatif sécurisé couvert ! Possibilité de louer une seconde place de parking. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel au coeur du centre-ville de Nancy ! Référence agence : 1544.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy / t2 47 m² / balcon / 1 chambres / hypercentre / proximite commerces et transports / lumineux / vue degagee bel appartement t2 dans la résidence prisée du trident, construite en 1978 et parfaitement tenue. La résidence est sécurisée, dispose de caméras et d’un gardien, d’ascenseurs et de balcons permettant d’apprécier la vue sur la ville. À proximité immédiate de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des transports et de l’ensemble des services du coeur de ville. Il offre, au 7ème étage, une entrée avec placard et cellier, un wc séparé, un séjour de 13 m² avec son accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre de 11 m², bénéficiant également de son accès à la terrasse. Il bénéficie d’un chauffage collectif par le sol inclus dans les charges une cave accompagne ce bien. Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce magnifique duplex de 145 m² (loi Carrez) et 170 m² au sol, situé au cœur d'un des quartiers les plus prisés et tranquilles de Nancy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement traversant, niché au 3ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. L'appartement offre un agencement idéal pour une famille avec : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau parfait pour travailler à domicile, ainsi que 2 toilettes et une salle d'eau indépendante pour plus de confort. Les combles aménagés apportent un plus indéniable, avec un espace modulable que vous pourrez transformer en chambre supplémentaire, salle de sport, ou bibliothèque selon vos envies tout en profitant d'une vue imprenable sur les toits de Nancy, un véritable atout ! En complément, cet appartement dispose de nombreux avantages : Garage, place de parking privative, cave. La copropriété ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne pas se référer aux montants annoncés sur le DPE, la consommation réelle est bien moindre. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous faire une première idée du lieu. Contactez-nous sans tarder : Pauline VILLEMIN : 06 88 39 73 29 ou Steve POISSON : 06 15 24 34 50 Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

À proximité immédiate du Faubourg des Trois-Maisons et de ces commerces, venez découvrir cet appartement atypique en dernier étage. Proche de toutes les commodités (école, transports et commerces), ce charmant appartement traversant vous propose une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte disposant d'un espace en mezzanine de 14 m² au sol pouvant faire office de bureau, chambre d'ami, salle de jeux, selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel par le biais de radiateur électrique. Pas de gros travaux à prévoir dans cet appartement qui n'attend plus que vous ! La copropriété est calme et bien entretenue, les charges annuelles sont de 1260€ comprenant le syndic, l'assurance, l'entretien des communs et la consommation d'eau froide. Une cave est également vendue avec ce bien. Laissez-vous charmer par l'atypique et contactez votre agence Orpi Stanislas pour une visite ! DPE / GES : en cours / Charges annuelles : 1260 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1566.

Découvrez cet appartement charmant de 87 m² situé nancy quartier boudonville dans immeuble très bien tenu, en très bon état, offrant deux chambres spacieuses ainsi qu'un salon de 27 m² sud. 3éme et dernier étage sans ascenseur garantissant le calme. Idéalement situé, il est proche des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Proposé à 189 000 eur, cet appartement est une opportunité. Le + cave et garage ferme. Référence agence : 980.

Iad france - salomé gottrant vous propose : ensic 5 minutes à pieds, écoles d'ingénieurs ensgsi, école eeigm, école d'architecture à 5 minutes en voiture. Au coeur du quartier des 3 maisons, à 10 minutes à pieds du parc de la pépinière, venez découvrir ce studio situé au rez de chaussée d'un immeuble de 1895 avec une très belle façade. Le studio se compose d'une belle pièce de vie avec lumière traversante et cuisine ouverte séparée par un bar convivial où partager ses repas. Jolie cheminée décorative d'époque. Vous disposerez d'une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver et de wc séparé. Le plus de cet appartement : un petit jardin commun ! L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Chaudière individuelle gaz. Fenêtres en double vitrage. Porte sécurisée anti effraction. Faibles charges de copropriété : 46€ / mois. Idéal pour investisseurs ou étudiant. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.9€ par mois (soit 550.75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé gottrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.